资本运作☆ ◇000715 中兴商业 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│23海南银行永续债02│ 10000.00│ ---│ ---│ 10073.64│ 480.00│ 人民币│
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│旅游ETF │ 282.39│ ---│ ---│ 180.24│ 1.28│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│中青旅 │ 77.40│ ---│ ---│ 51.82│ -2.02│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│众信旅游 │ 59.15│ ---│ ---│ 45.60│ 1.54│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│天目湖 │ 55.53│ ---│ ---│ 30.15│ -2.67│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-02-27 │
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│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
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│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-27 │
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│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-27 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
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│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-02-27 │
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│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-02-27 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-27 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-27 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购商品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-02-27 │
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│关联方 │辽宁方大集团实业有限公司及下属公司 │
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│关联关系 │本公司控股股东及下属公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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辽宁方大集团实业有限公司 5068.25万 12.19 79.50 2024-01-09
大商投资管理有限公司 2889.45万 6.95 99.99 2023-07-14
大商集团有限公司 1660.55万 3.99 57.91 2023-07-14
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合计 9618.25万 23.13
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【质押明细】
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│公告日期 │2024-01-09 │质押股数(万股) │1208.60 │
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│质押占所持股(%) │18.96 │质押占总股本(%) │2.91 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │辽宁方大集团实业有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国银行股份有限公司海南省分行 │
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│质押起始日 │2024-01-04 │质押截止日 │2029-07-01 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年01月04日辽宁方大集团实业有限公司质押了1208.5997万股给中国银行股份有限 │
│ │公司海南省分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-08-19 │质押股数(万股) │3859.65 │
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│质押占所持股(%) │60.54 │质押占总股本(%) │9.28 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │辽宁方大集团实业有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │国元证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-08-17 │质押截止日 │2024-08-17 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年08月17日辽宁方大集团实业有限公司质押了3859.65万股给国元证券股份有限公 │
│ │司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-07-14 │质押股数(万股) │1660.55 │
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│质押占所持股(%) │57.91 │质押占总股本(%) │3.99 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │大商集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国民生银行股份有限公司大连分行 │
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│质押起始日 │2023-07-12 │质押截止日 │2024-07-06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年07月12日大商集团有限公司质押了1660.55万股给中国民生银行股份有限公司大 │
│ │连分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-07-14 │质押股数(万股) │2889.45 │
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│质押占所持股(%) │99.99 │质押占总股本(%) │6.95 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │大商投资管理有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国民生银行股份有限公司大连分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-07-12 │质押截止日 │2024-07-06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年07月12日大商投资管理有限公司质押了2889.45万股给中国民生银行股份有限公 │
│ │司大连分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【7.担保明细】 暂无数据
【8.重大事项】
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2025-03-29│其他事项
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公司续聘致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“致同会计师事务所”）符合财
政部、国务院国资委、证监会印发的《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》（财
会〔2023〕4号）的规定。
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）于2025年3
月27日召开第八届董事会第三十三次会议，审议通过了《关于续聘公司2025年度会计师事务所
的议案》，拟继续聘任致同会计师事务所为公司2025年度会计师事务所，聘用期限为一年。现
将有关情况公告如下：
（一）机构信息
1.基本信息
（1）机构名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙）
（2）成立日期：1981年【工商登记：2011年12月22日】
（3）组织形式：特殊普通合伙
（4）注册地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特广场五层
（5）首席合伙人：李惠琦
（6）人员信息：截至2024年末，致同会计师事务所从业人员近6000名，其中合伙人239名
，注册会计师1359名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超400名。
（7）业务信息：致同会计师事务所2023年度业务收入27.03亿元，其中审计业务收入22.0
5亿元，证券业务收入5.02亿元。2023年年报上市公司审计客户257家，主要行业包括制造业，
信息传输、软件和信息技术服务业，批发和零售业，电力、热力、燃气及水生产供应业，交通
运输、仓储和邮政业，收费总额3.55亿元。服务同行业上市公司审计客户11家。
2.投资者保护能力
致同会计师事务所已购买职业保险，累计赔偿限额9亿元，职业保险购买符合相关规定。2
023年末职业风险基金815.09万元。致同会计师事务所近三年已审结的与执业行为相关的民事
诉讼均无需承担民事责任。
3.诚信记录
致同会计师事务所近三年因执业行为受到行政处罚2次、监督管理措施15次、自律监管措
施9次，未受到刑事处罚和纪律处分。58名从业人员近三年因执业行为受到行政处罚11次、监
督管理措施16次、自律监管措施8次、纪律处分1次，无从业人员近三年因执业行为受到刑事处
罚。
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2025-03-29│其他事项
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一、审议程序
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年3月27日召开
第八届董事会第三十三次会议，审议通过了《2024年度利润分配及资本公积金转增股本预案》
。本项议案尚需提交公司2024年度股东大会审议。
二、利润分配及资本公积金转增股本预案的基本情况
经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司（合并）2024年实现归属于母公司股东
的净利润100398343.98元，提取盈余公积9835237.50元，2024年末未分配利润为1120378314.7
4元。
其中，母公司2024年实现净利润98352375.05元，提取盈余公积9835237.50元，2024年末
未分配利润为1120642369.98元。截至2024年12月31日，母公司资本公积金余额为174280720.0
1元，其中股本溢价160310991.66元。
基于公司目前经营业绩稳健及对未来发展的良好预期，在保证公司正常经营和长远发展的
前提下，为积极回报投资者、优化股本结构、增强股票流动性，董事会提议以2024年末股本总
数415718940股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），预计共分配股利415
71894.00元，剩余未分配利润滚存至以后年度分配。
同时，以资本公积金向全体股东每10股转增3股，总计转增股份124715682股。资本公积金
转增金额未超过报告期末“资本公积—股本溢价”的余额，资本公积金足以实施本次转增方案
。本次资本公积金转增股本完成后，公司股本总数将增加至540434622股（以施完毕后中国证
券登记结算有限责任公司深圳分公司确认的股数为准）。
公司2024年度利润分配及资本公积金转增股本预案披露后至权益分派实施前，公司总股本
发生变动的，按照现金分红总额及资本公积金转增股本总额不变的原则对分配比例进行调整。
公司2024年度累计现金分红总额为41571894.00元，占2024年度归属于上市公司股东净利
润的41.41%。
──────┬──────────────────────────────────
2025-02-27│银行授信
──────┴──────────────────────────────────
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年2月26日召开
第八届董事会第三十一次会议，审议通过了《关于申请银行综合授信额度的议案》。为满足公
司及子公司经营需要和未来发展的资金需求，拟向银行申请不超过11.7亿元综合授信额度，授
信形式包括但不限于流动资金贷款、非流动资金贷款、承兑汇票、保理、保函、开立信用证、
票据贴现等授信业务，授信额度有效期自董事会审议通过之日起12个月。
──────┬──────────────────────────────────
2024-12-24│委托理财
──────┴──────────────────────────────────
1.投资种类：银行、证券公司等金融机构发行的保本型理财产品以及其他安全性高、流动
性好的中低风险（风险等级不超过R3）理财产品，国债逆回购；新股配售或申购、证券回购、
股票及存托凭证投资、债券投资、交易型开放式指数基金（ETF）投资以及深圳证券交易所认
定的其他投资行为。
2.投资金额：投资理财额度为人民币7.5亿元（即任一时点交易金额不超过7.5亿元），在
额度范围内资金可以滚动使用。
3.特别风险提示：金融市场受宏观经济的影响较大，不排除投资收益受到市场波动的影响
。公司将根据经济形势以及金融市场的变化适时适量的介入，因此短期投资的实际收益不可预
期。
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年12月23日召开
第八届董事会第二十九次会议，审议通过了《关于2025年度使用自有闲置资金进行投资理财的
议案》，同意公司在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用不超过人民币
7.5亿元投资额度（任一时点交易金额不超过7.5亿元）进行投资理财，授权期限为2025年1月1
日至2025年12月31日，并授权公司管理层负责具体实施事宜。现将有关情况公告如下：
一、投资理财概述
（一）投资目的
在风险可控且不影响公司正常经营和主营业务发展的前提下，使用部分自有闲置资金进行
适度的投资理财，有利于提高资金使用效率，增加投资收益，为公司及股东获取良好的投资回
报。
（二）投资种类
1.委托理财：银行、证券公司等金融机构发行的保本型理财产品以及其他安全性高、流动
性好的中低风险（风险等级不超过R3）理财产品，国债逆回购等。
2.证券投资：新股配售或申购、证券回购、股票及存托凭证投资、债券投资、交易型开放
式指数基金（ETF）投资以及深圳证券交易所认定的其他投资行为。
（三）投资金额
投资理财额度为人民币7.5亿元（即任一时点交易金额不超过7.5亿元），其中用于证券投
资的额度不超过1.5亿元。上述额度内，资金可以滚动使用。
（四）授权期限
2025年1月1日至2025年12月31日。
（五）资金来源
公司进行投资理财所使用资金为自有闲置资金，不涉及使用募集资金或银行信贷资金。
二、审议程序
本次投资理财事项已经公司第八届董事会第二十九次会议及第八届监事会第十九次会议审
议通过，不涉及关联交易，无需提交股东大会审议。
──────┬──────────────────────────────────
2024-10-19│增资
──────┴──────────────────────────────────
1.投资种类：包括新股配售或申购、证券回购、股票及存托凭证投资、债券投资、交易型
开放式指数基金（ETF）投资以及深圳证券交易所认定的其他投资行为。
2.增加投资金额：增加证券投资额度为人民币7000万元（即任一时点增加的交易金额不超
过7000万元），在额度范围内资金可以滚动使用。
3.特别风险提示：金融市场受宏观经济的影响较大，不排除投资收益受到市场波动的影响
。公司将根据经济形势以及金融市场的变化适时适量的介入，因此短期投资的实际收益不可预
期。
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年12月26日召开
第八届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于2024年度使用自有闲置资金进行投资理财的
议案》，同意公司在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用不超过人民币
6亿元投资额度进行投资理财（其中用于证券投资的额度为5000万元）。具体内容详见公司于2
023年12月27日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）刊登的《关于2024年度使用自有
闲置资金进行投资理财的公告》（公告编号：ZXSY2023-71）。
为进一步提高自有闲置资金使用效率，增加资金收益，公司于2024年10月18日召开第八届
董事会第二十八次会议，审议通过了《关于增加证券投资额度的议案》，同意公司增加人民币
7000万元证券投资额度（任一时点增加的交易金额不超过7000万元），在风险可控且不影响正
常经营和主营业务发展的前提下进行证券投资，并授权公司管理层负责具体实施事宜。现将有
关情况公告如下：
一、证券投资概述
（一）投资目的
在风险可控且不影响正常经营和主营业务发展的前提下，使用部分自有闲置资金进行适度
的证券投资，有利于进一步提高资金使用效率，增加投资收益，为公司及股东获取良好的投资
回报。
（二）投资范围
包括新股配售或申购、证券回购、股票及存托凭证投资、债券投资、交易型开放式指数基
金（ETF）投资以及深圳证券交易所认定的其他投资行为。
（三）增加的投资额度
本次增加证券投资额度为7000万元人民币（任一时点增加的交易金额不超过7000万元）。
上述额度内资金可以滚动使用。
（四）授权期限
自董事会审议通过之日起至2024年12月31日。
（五）资金来源
公司进行证券投资所使用资金为自有闲置资金，不涉及使用募集资金或银行信贷资金。
二、审议程序
本次增加证券投资额度事项已经公司第八届董事会第二十八次会议及第八届监事会第十八
次会议审议通过，不涉及关联交易，无需提交股东大会审议。
──────┬──────────────────────────────────
2024-06-19│委托理财
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