资本运作☆ ◇000722 湖南发展 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│湖南发展新能源 │ 10000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
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│吉林化纤 │ 3500.00│ ---│ ---│ 0.00│ 230.91│ 人民币│
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│湖南发展小初新能源│ 1000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-10-22 │交易金额(元)│3513.81万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │宗地编号为芷江2024-04及地上建筑 │标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │物 │ │ │
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│买方 │湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司 │
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│卖方 │芷江侗族自治县自然资源局 │
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│交易概述 │出让人：芷江侗族自治县自然资源局 │
│ │ 受让人：湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司 │
│ │ （一）出让土地的交付与出让价款的缴纳 │
│ │ 1、本合同项下出让宗地编号为芷江2024-04，宗地总面积大写玖万零柒佰玖拾陆平方米│
│ │（小写90796.00平方米），其中出让宗地面积大写玖万零柒佰玖拾陆平方米（小写90796.00│
│ │平方米）。 │
│ │ 本合同项下的出让宗地坐落于芷江镇窑湾塘村、桃花溪村。 │
│ │ 2、本合同项下出让宗地的用途为水工建筑用地，面积：9.0796公顷。 │
│ │ 3、出让人同意在交付土地时该宗地应达到“房地整体一起拍卖”的现状土地条件。 │
│ │ 4、本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为水工建筑用地28年，按照合同约定的 │
│ │交付土地之日起算；原拨付（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同│
│ │签订之日起算。 │
│ │ 5、本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写叁仟伍佰壹拾叁万捌 │
│ │仟壹佰元（小写35138100.00元）。 │
│ │ 近日，湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司（以下简称“蟒电公司”）取得芷江│
│ │县自然资源局颁发的不动产权证书（湘（2024）芷江县不动产权第0002952号）。 │
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│公告日期 │2024-06-21 │交易金额(元)│617.10万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │湖南发展集团养老产业有限公司82.5│标的类型 │股权 │
│ │0%股权 │ │ │
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│买方 │湖南医药发展私募基金管理有限公司 │
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│卖方 │湖南发展集团股份有限公司 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 根据湖南省人民政府国有资产监督管理委员会“主业归位、产业归核、资产归集”的改│
│ │革方向，经湖南发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第九次会议审│
│ │议通过，公司与湖南医药发展私募基金管理有限公司（以下简称“医药私募基金公司”）签│
│ │订《股权转让协议》，将持有的控股子公司湖南发展集团养老产业有限公司（以下简称“湖│
│ │南发展养老”）82.50%股权以617.10万元转让给医药私募基金公司。2023年12月，公司已收│
│ │到医药私募基金公司支付的第一期股权转让价款人民币308.55万元。自2024年01月起，医药│
│ │私募基金公司已对湖南发展养老实施控制，湖南发展养老不再纳入公司2024年度合并报表范│
│ │围。 │
│ │ 详情请参见公司在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资│
│ │讯网上刊登的编号2023-063、2023-064、2023-065以及2024-005公告。 │
│ │ 二、本次交易进展情况 │
│ │ 近日，本次股权转让的相关工商变更手续已办理完成，湖南发展养老更名为湖南康乃馨│
│ │社区居家养老运营有限公司。 │
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│公告日期 │2024-05-21 │交易金额(元)│1076.24万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │16幢建筑物 │标的类型 │固定资产 │
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│买方 │芷江侗族自治县自然资源局 │
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│卖方 │蟒电公司 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 1、2024年01月，湖南发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第 │
│ │十次会议审议通过了《关于蟒电公司购买土地使用权的议案》，同意蟒电公司采用协议方式│
│ │向芷江侗族自治县自然资源局（以下简称“芷江县自然资源局”）购买正在使用的土地使用│
│ │权，并按规定办理国有建设用地使用权登记（详见编号2024-003公告）。受相关政策变化影│
│ │响，芷江侗族自治县人民政府拟依法将上述土地使用权出让方式调整为公开招标拍卖挂牌方│
│ │式。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用│
│ │权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。经与芷江县自然资源局协商，拟参│
│ │考湘康驰房评字（2024）第N03010号评估报告，由芷江县自然资源局以1076.24万元有偿收 │
│ │回蟒电公司16幢建筑物，建筑面积合计为6264.33㎡。待芷江县自然资源局完成相关手续后 │
│ │，依法以公开招标拍卖挂牌方式进行出让，相关信息以正式挂牌公告为准。 │
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│公告日期 │2024-01-13 │交易金额(元)│3513.81万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │位于湖南芷江县蟒塘溪水电站生产及│标的类型 │土地使用权 │
│ │配套用地使用权 │ │ │
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│买方 │湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司 │
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│卖方 │芷江侗族自治县自然资源局 │
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│交易概述 │为完善正在使用的生产及配套用地的土地出让手续，湖南发展集团股份有限公司（以下简称│
│ │“公司”）控股子公司湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司（以下简称“蟒电公司”│
│ │）拟以总价3,513.81万元向芷江侗族自治县自然资源局购买正在使用的90,796平方米（136.│
│ │194亩）生产及配套用地使用权，用途为水工建筑用地，并按规定办理国有建设用地使用权 │
│ │登记。 │
│ │ 交易标的基本情况 │
│ │ 根据《土地估价报告》（湘康驰房评字（2023）第N11094号），本次拟购买的土地使用│
│ │权基本情况如下： │
│ │ 1、土地位置：位于湖南芷江县蟒塘溪水电站 │
│ │ 2、土地面积：90,796平方米 │
│ │ 3、土地使用权类型：出让 │
│ │ 4、土地规划用途：水工建筑用地 │
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│公告日期 │2023-12-14 │交易金额(元)│3.74亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责│标的类型 │股权 │
│ │任公司46%股权 │ │ │
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│买方 │湖南发展集团股份有限公司 │
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│卖方 │湖南湘投控股集团有限公司 │
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│交易概述 │一、关联交易概述 │
│ │ （一）关联交易基本情况 │
│ │ 为有序解决同业竞争问题，湖南发展集团股份有限公司（以下简称“公司”、“湖南发│
│ │展”）拟与控股股东湖南湘投控股集团有限公司（以下简称“湘投集团”）签订《股权转让│
│ │协议书》，以自有资金37383.20万元收购湘投集团所持湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责│
│ │任公司（以下简称“蟒电公司”）46%股权。收购完成后，公司所持蟒电公司股权比例将由5│
│ │0.18%增至96.18%。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投能源投资有限公司及其控制的企业 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司及其控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │委托关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南省国际工程咨询集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投私募基金管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出租资产 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投能源投资有限公司及其控制的企业 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司及其控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投金宜物业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南省国际工程咨询集团有限公司及其控制企业 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司及其控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南省国智云科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投私募基金管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出租资产 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投能源投资有限公司及其控制的企业 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司及其控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │委托关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投能源投资有限公司及其控制的企业 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司及其控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南省国际工程咨询集团有限公司及其控制企业 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司及其控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南省国智云科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投金宜物业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务或服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南湘投控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务或服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-31 │
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│关联方 │湖南省国智云科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东全资孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-14 │
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│关联方 │湖南湘投控股集团有限公司 │
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