资本运作☆ ◇000753 漳州发展 更新日期:2024-03-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│漳发新能源(漳州高│ 3570.00│ ---│ 51.00│ ---│ 0.92│ 人民币│
│新区)有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2023-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│漳州市第二自来水厂│ 3.45亿│ 0.00│ 2.05亿│ 100.00│ -5.17万│ ---│
│扩建工程项目 │ │ │ │ │ │ │
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│漳州市云霄经济开发│ 8319.62万│ 0.00│ 7944.56万│ 95.49│ -45.83万│ ---│
│区污水处理厂工程 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ 2.98亿│ 0.00│ 2.96亿│ 99.44│ ---│ ---│
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│诏安县污水处理厂配│ 1.15亿│ 0.00│ 4273.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│套污水管网扩建工程│ │ │ │ │ │ │
│BT项目 │ │ │ │ │ │ │
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│漳州市云霄经济开发│ ---│ 0.00│ 7944.56万│ 95.49│ -45.83万│ ---│
│区污水处理厂工程 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ 1.30亿│ 0.00│ 2.96亿│ 99.44│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-12-30 │交易金额(元)│3.62亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │漳州兆赫房地产开发有限公司30%股 │标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │漳州九龙江圆山投资有限公司 │
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│卖方 │福建漳发资产运营有限公司 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 公司全资子公司福建漳发资产运营有限公司(以下简称资产运营)与漳州九龙江圆山投│
│ │资有限公司(以下简称圆山投资)、漳州兆赫房地产开发有限公司(以下简称兆赫地产或标│
│ │的企业)签订《股权转让协议书》,根据厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司以2023年10│
│ │月31日为基准日对本次股权转让标的企业股东全部权益的评估结果,资产运营将持有的兆赫│
│ │地产30%股权以36190.63万元转让给圆山投资,资产运营对应标的企业债务合计为35290.20 │
│ │万元,协议三方同意随股权一并转让。转让完成后,资产运营不再持有标的企业股权。兆赫│
│ │地产另一股东方漳州兆庆房地产有限公司放弃优先购买权。 │
│ │ 截至本公告披露日,资产运营已收到上述股权转让款,兆赫地产的工商变更登记手续已│
│ │办理完毕。 │
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│公告日期 │2023-12-21 │交易金额(元)│5603.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │三峡东山能源投资有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │福建漳发新能源投资有限公司 │
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│卖方 │三峡东山能源投资有限公司 │
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│交易概述 │一、本次增资事项概述 │
│ │ 2023年5月,公司全资子公司福建漳发新能源投资有限公司(以下简称漳发新能源)、 │
│ │长江三峡集团福建能源投资有限公司和东山经济技术开发区临港光伏产业有限公司共同出资│
│ │成立三峡东山能源投资有限公司(以下简称三峡东山),注册资本为995万元,漳发新能源 │
│ │持有20%的股权。三峡东山为三峡集团东山杏陈180MW海上光伏电站项目公司,负责该项目开│
│ │发、建设、运营及管理。 │
│ │ 为了满足项目建设经营需求,各股东方以货币方式对三峡东山进行同比例增资。增资完│
│ │成后,三峡东山注册资本由995万元增加至29010万元,其中漳发新能源按20%股比以自有资 │
│ │金增资5603万元。本次增资已完成工商变更手续,漳发新能源将按项目建设需求分期到资。│
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│公告日期 │2023-04-15 │交易金额(元)│694.62万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │漳州市胜利东路发展广场第20层房产│标的类型 │固定资产 │
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│买方 │福建漳州发展股份有限公司 │
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│卖方 │福建漳龙集团有限公司 │
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│交易概述 │一、关联交易概述 │
│ │ 福建漳州发展股份有限公司(以下简称“公司”)、全资子公司福建漳发新能源投资有│
│ │限公司(以下简称漳发新能源)与控股股东福建漳龙集团有限公司(以下简称漳龙集团)签│
│ │署《房屋卖买合同》,拟购买漳龙集团持有的坐落于漳州市胜利东路发展广场第8、9、10层│
│ │及第20层办公房产,其中公司购买第20层,漳发新能源公司购买第8、9、10层,建筑面积总│
│ │计3392.68㎡,根据厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司对标的房产进行评估的结 │
│ │果(厦乾元评报字(2023)第23006号),交易总价为2569.73万元。 │
│ │ 出售人(卖方):漳龙集团 │
│ │ 买受人(买方):公司、漳发新能源 │
│ │ 1.成交价格 │
│ │ 根据厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司以2022年12月15日为基准日对该房产│
│ │价值进行评估的结果,第8、9、10层房产价值为1875.11万元,第20层房产价值为694.62万 │
│ │元。该部分房产办理不动产权属过户登记时所涉及的税、费,按照相关法律法规及政策规定│
│ │由法定缴纳义务方各自承担缴纳,未明确缴纳方的,由买方缴纳。 │
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│公告日期 │2023-04-15 │交易金额(元)│1875.11万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │漳州市胜利东路发展广场第8、9、10│标的类型 │固定资产 │
│ │层房产 │ │ │
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│买方 │福建漳发新能源投资有限公司 │
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│卖方 │福建漳龙集团有限公司 │
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│交易概述 │一、关联交易概述 │
│ │ 福建漳州发展股份有限公司(以下简称“公司”)、全资子公司福建漳发新能源投资有│
│ │限公司(以下简称漳发新能源)与控股股东福建漳龙集团有限公司(以下简称漳龙集团)签│
│ │署《房屋卖买合同》,拟购买漳龙集团持有的坐落于漳州市胜利东路发展广场第8、9、10层│
│ │及第20层办公房产,其中公司购买第20层,漳发新能源公司购买第8、9、10层,建筑面积总│
│ │计3392.68㎡,根据厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司对标的房产进行评估的结 │
│ │果(厦乾元评报字(2023)第23006号),交易总价为2569.73万元。 │
│ │ 出售人(卖方):漳龙集团 │
│ │ 买受人(买方):公司、漳发新能源 │
│ │ 1.成交价格 │
│ │ 根据厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司以2022年12月15日为基准日对该房产│
│ │价值进行评估的结果,第8、9、10层房产价值为1875.11万元,第20层房产价值为694.62万 │
│ │元。该部分房产办理不动产权属过户登记时所涉及的税、费,按照相关法律法规及政策规定│
│ │由法定缴纳义务方各自承担缴纳,未明确缴纳方的,由买方缴纳。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-12-07 │
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│关联方 │福建漳龙建投集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、概述 │
│ │ 公司全资子公司福建漳发新能源投资有限公司(以下简称漳发新能源)与福建漳龙建投│
│ │集团有限公司(以下简称漳龙建投)签署《合同能源管理协议》,漳发新能源在漳龙建投无│
│ │偿提供的场地上投资建设0.69MWp分布式光伏电站(最终以实际装机容量为准),所发电量 │
│ │优先提供漳龙建投所有的漳龙总部经济大楼使用,剩余电量上网,项目合作期为40年。结合│
│ │漳龙总部经济大楼用电量的合理预测,合作期内漳龙建投预计需支付光伏电费1092万元(最│
│ │终以实际结算电费为准)。 │
│ │ 漳龙建投为公司控股股东福建漳龙集团有限公司(以下简称漳龙集团)的全资子公司,│
│ │上述交易构成关联交易。公司于2023年12月6日召开的第八届董事会2023年第五次临时会议 │
│ │审议通过《关于全资子公司福建漳发新能源投资有限公司与关联方签署<合同能源管理协议>│
│ │的议案》,董事会在审议该议案时,公司关联董事陈海波先生回避表决,三位独立董事对上│
│ │述关联交易已事前认可并发表了独立意见。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组;尚需提│
│ │交股东大会审议,关联股东需回避表决。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 名称:福建漳龙建投集团有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码:91350600735692976G │
│ │ 住所:福建省漳州市芗城区胜利东路3-1号、3-2号 │
│ │ 法定代表人:钟舜杰 │
│ │ 注册资本:71000万元人民币 │
│ │ 公司类型:有限责任公司 │
│ │ 成立时间:2002年3月29日 │
│ │ 经营范围:许可项目:建设工程施工;房地产开发经营;建设工程设计;建设工程勘察│
│ │。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门│
│ │批准文件或许可证件为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;对外承包工程;机械设备│
│ │租赁;土石方工程施工;建筑材料销售;土地整治服务;工程管理服务。(除依法须经批准│
│ │的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 │
│ │ 主要股东情况:漳龙集团直接持有100%的股权。 │
│ │ 漳龙建投为漳龙集团全资子公司,与公司存在关联关系。漳龙建投不是失信被执行人。│
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│公告日期 │2023-12-07 │
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│关联方 │福建漳龙建投集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、概述 │
│ │ 公司下属公司漳州漳发特来电充电科技有限公司(以下简称漳发特来电)与福建漳龙建│
│ │投集团有限公司(以下简称漳龙建投)签署《电动汽车群智能充电系统场地使用合同》,漳│
│ │发特来电在漳龙建投提供的场地上建设电动汽车群智能充电系统,安装28个充电桩及相关设│
│ │备、接入电源等,漳龙建投以服务费分成方式收取场地使用费,项目合作期为40年。结合未│
│ │来充电量的合理预测,合作期内漳发特来电预计需支付场地使用费600万元(最终以实际结 │
│ │算为准)。 │
│ │ 漳龙建投为公司控股股东福建漳龙集团有限公司(以下简称漳龙集团)的全资子公司,│
│ │上述交易构成关联交易。公司于2023年12月6日召开的第八届董事会2023年第五次临时会议 │
│ │审议通过《关于下属公司漳州漳发特来电充电科技有限公司与关联方签署<场地使用合同>的│
│ │议案》,董事会在审议该议案时,公司关联董事陈海波先生回避表决,三位独立董事对上述│
│ │关联交易已事前认可并发表了独立意见。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组;尚需提│
│ │交股东大会审议,关联股东需回避表决。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 名称:福建漳龙建投集团有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码:91350600735692976G │
│ │ 住所:福建省漳州市芗城区胜利东路3-1号、3-2号 │
│ │ 法定代表人:钟舜杰 │
│ │ 注册资本:71000万元人民币 │
│ │ 公司类型:有限责任公司 │
│ │ 成立时间:2002年3月29日 │
│ │ 经营范围:许可项目:建设工程施工;房地产开发经营;建设工程设计;建设工程勘察│
│ │。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门│
│ │批准文件或许可证件为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;对外承包工程;机械设备│
│ │租赁;土石方工程施工;建筑材料销售;土地整治服务;工程管理服务。(除依法须经批准│
│ │的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 │
│ │ 主要股东情况:漳龙集团直接持有100%的股权。 │
│ │ 漳龙建投为漳龙集团全资子公司,与公司存在关联关系。漳龙建投不是失信被执行人。│
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│公告日期 │2023-12-07 │
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│关联方 │南靖县水务有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、概述 │
│ │ 2023年8月,公司全资子公司漳州发展水务集团有限公司(以下简称水务集团)收到《 │
│ │中标通知书》,水务集团作为联合体牵头方与联合体其他方中标南靖县城乡供水一体化工程│
│ │(二期)(EPC+O),水务集团负责本项目工程总承包管理,由水务集团注册成立的运营公 │
│ │司承担本项目运营与维护,委托运营维护期为20年,自工程全部完工验收合格后,水厂取得│
│ │《取水许可证》和《卫生许可证》之日起算,由招标人南靖县水务有限公司(以下简称南靖│
│ │水务)按月支付运营维护费。具体内容详见于2023年8月31日披露在巨潮资讯网上的《关于 │
│ │项目中标的公告》。 │
│ │ 2023年11月,运营公司漳发水务(南靖)有限公司(以下简称漳发水务)成立。2023年│
│ │12月,漳发水务与南靖水务签订《委托运营及维护管理协议书》,委托运营维护期为20年,│
│ │漳发水务预计将收取运营维护管理费2.85亿元(最终以实际结算为准)。 │
│ │ 鉴于南靖水务为控股股东福建漳龙集团有限公司(以下简称漳龙集团)的下属公司,上│
│ │述交易构成关联交易。公司于2023年12月6日召开的第八届董事会2023年第五次临时会议审 │
│ │议通过了《关于下属公司漳发水务(南靖)有限公司与关联方签署关联交易合同的议案》,│
│ │董事会在审议该议案时,公司关联董事陈海波先生回避表决,三位独立董事对上述关联交易│
│ │已事前认可并发表了独立意见。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规│
│ │定的重大资产重组,尚需提交股东大会审议,关联股东需回避表决。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 公司名称:南靖县水务有限公司 │
│ │ 关联关系:漳龙集团为公司控股股东,与公司存在关联关系。 │
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│公告日期 │2023-10-10 │
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│关联方 │漳州矩正房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 2023年8月,公司全资子公司漳州市水利电力工程有限公司(以下简称水利电力)收到 │
│ │《中标通知书》,水利电力中标“山水名都”红线内外永久性用电工程(以下简称“山水名│
│ │都”用电工程),具体内容详见于2023年8月31日披露在巨潮资讯网上的《关于项目中标的公│
│ │告》。依据上述中标结果,水利电力与漳州矩正地产开发有限公司(以下简称矩正地产)签│
│ │订了《工程合同》,合同价款为3069.3313万元。 │
│ │ 鉴于矩正地产为公司控股股东福建漳龙集团有限公司(以下简称漳龙集团)的下属企业│
│ │,上述交易构成关联交易。公司于2023年10月8日召开的第八届董事会2023年第三次临时会 │
│ │议审议通过了《关于公司全资子公司漳州市水利电力工程有限公司与关联方签署关联交易合│
│ │同的议案》,董事会在审议该议案时,公司关联董事陈海波先生回避表决,三位独立董事对│
│ │上述关联交易已事前认可并发表了独立意见。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,属董事│
│ │会权限,无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称:漳州矩正房地产开发有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码:91350624MA32DDG7XD │
│ │ 住所:福建省漳州市诏安县南诏镇梅园北路116号 │
│ │ 法定代表人:陈茂华 │
│ │ 注册资本:15000万元人民币 │
│ │ 公司类型:有限责任公司 │
│ │ 成立时间:2018年12月27日 │
│ │ 经营范围:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营│
│ │活动) │
│ │ 股东情况:漳龙集团间接持有100%股权。 │
│ │ 关联关系:漳龙集团为公司控股股东,与公司存在关联关系。 │
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│公告日期 │2023-08-31 │
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│关联方 │南靖县水务有限公司、漳州矩正房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的权属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │公司全资子公司漳州发展水务集团有限公司(以下简称水务集团)及漳州市水利电力工程有│
│ │限公司(以下简称水利电力)收到《中标通知书》:水务集团作为联合体牵头方与联合体其│
│ │他方中标南靖县城乡供水一体化工程(二期)(EPC+O)(以下简称水务集团中标项目); │
│ │水利电力中标"山水名都"红线内外永久性用电工程(以下简称水利电力中标项目)。 │
│ │ 水务集团中标项目的招标人南靖县水务有限公司、联合体成员漳州市水利水电勘测设计│
│ │有限公司及水利电力中标项目的招标人漳州矩正房地产开发有限公司均为公司控股股东福建│
│ │漳龙集团有限公司(以下简称漳龙集团)的权属企业,上述两项目的中标均涉及关联交易,│
│ │不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,公司将根据项目进展情况│
│ │按规则履行关联交易的审议程序。现将具体情况介绍如下: │
│ │ 一、水务集团中标项目 │
│ │ (一)基本情况 │
│ │ 1.项目名称:南靖县城乡供水一体化工程(二期)(EPC+O) │
│ │ 2.项目招标人:南靖县水务有限公司 │
│ │ 3.中标单位:牵头方为漳州发展水务集团有限公司、联合体成员为福建省水利水电工程│
│ │局有限公司、漳州市水利水电勘测设计有限公司和厦门市政水务规划设计研究院有限公司 │
│ │ 4.项目模式:勘察测绘、设计、采购、施工及运营与维护总承包(EPC+O)模式 │
│ │ 5.建设地点:位于南靖县山城镇、龙山镇、金山镇、和溪镇、奎洋镇、南坑镇、船场镇│
│ │、书洋镇、梅林镇。 │
│ │ 6.项目建设规模:主要建设新增规模化水厂水源7处;新建取水加压泵站1座;新建规模│
│ │化水厂5座(设计供水规模4.02万m3/d);新建水厂输水管道总长17.379km,管径DN200-DN600│
│ │;新建配水管网总长545.188km,其中,DN75-DN500管道长407.46km,DN75以下管道长137.7│
│ │28km新建配水加压泵站19处;新增供水用户30496户;新建二期城乡供水智慧化水务1项。具│
│ │体工程建设内容以经批复的可行性研究报告为准。 │
│ │ 7.联合体分工:联合体其他成员负责项目的勘察测绘、设计、采购、施工,金额合计为│
│ │74620.4345万元,施工周期为276个月。水务集团负责本项目工程总承包管理,由水务集团 │
│ │注册成立的运营公司承担本项目运营与维护,委托运营维护期为20年,自工程全部完工验收│
│ │合格后,水厂取得《取水许可证》和《卫生许可证》之日起算,
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