资本运作☆ ◇000785 居然智家 更新日期：2025-05-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1992-05-17│ 2.80│ 2408.00万│
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│配股 │ 1998-12-29│ 11.00│ 8489.91万│
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│增发 │ 2019-12-04│ 6.18│ 356.50亿│
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│增发 │ 2020-10-30│ 7.06│ 35.69亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│居然设计家 │ ---│ ---│ 0.43│ ---│ -457.21│ 人民币│
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【3.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│门店改造升级项目 │ 14.75亿│ 1555.17万│ 4.67亿│ 100.00│ ---│ 2023-05-31│
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│永久补充流动资金1 │ 10.08亿│ 10.08亿│ 10.08亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│永久补充流动资金2 │ 3.41亿│ 3.41亿│ 3.41亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│中商超市智慧零售建│ 4.00亿│ 164.75万│ 5874.48万│ 100.00│ ---│ 2023-05-31│
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│大数据平台建设项目│ 2.70亿│ 1169.47万│ 5168.04万│ 100.00│ ---│ 2023-05-31│
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│永久补充流动资金3 │ 2.18亿│ 2.18亿│ 2.18亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│永久补充流动资金4 │ 1.66亿│ 1.66亿│ 1.66亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│居然之家京津冀智慧│ 4.50亿│ 5732.79万│ 2.84亿│ 100.00│ ---│ 2022-05-31│
│物流园项目(二期) │ │ │ │ │ │ │
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│永久补充流动资金 │ 10.00亿│ 18.00亿│ 27.73亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、本次交易的基本情况 │
│ │ 为促进居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）业务发展，│
│ │公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）拟向本公司及│
│ │下属公司提供财务资助及/或担保，期限为12个月。提供财务资助的年利率不高于居然控股 │
│ │签署的贷款合同利率且不高于公司签署的贷款合同利率（具体以签订的相关合同为准）；提│
│ │供担保的具体担保金额、担保期限等条款以未来签署的担保合同约定为准。前述财务资助及│
│ │/或提供担保的金额合计不超过人民币20亿元（以下简称“本次交易”）。因居然控股为本 │
│ │公司控股股东，因此本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成│
│ │重组上市，不需要经过有关部门批准。 │
│ │ 2、会议审议情况 │
│ │ 2025年4月28日，公司第十一届董事会2025年第三次独立董事专门会议审议通过《关于 │
│ │接受财务资助暨关联交易的议案》，全体独立董事一致同意本次关联交易事项。2025年4月2│
│ │9日，公司第十一届董事会第十八次会议审议通过了《关于接受财务资助暨关联交易的议案 │
│ │》。本次关联交易尚需提交公司2024年年度股东大会审议，与该关联交易有利害关系的关联│
│ │人回避表决。 │
│ │ 二、关联方介绍和关联关系 │
│ │ 1、关联方基本情况 │
│ │ 公司名称：北京居然之家投资控股集团有限公司 │
│ │ 法定代表人：汪林朋 │
│ │ 注册资本：9,055.3345万元人民币 │
│ │ 住所：北京市朝阳区安外北四环东路65号 │
│ │ 公司类型：其他有限责任公司 │
│ │ 2、与上市公司的关联关系 │
│ │ 截至本公告披露日，居然控股直接或间接持有公司236,357.10万股，占公司当前总股本│
│ │的37.96%，为公司的控股股东。根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3条规定，居然 │
│ │控股及其控制的其他子公司属于公司关联法人。 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京金隅集团股份有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京金隅集团股份有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（出租方） │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京金隅集团股份有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（出租方） │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京金隅集团股份有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品、接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京金隅集团股份有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品、提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │委托关联方代建 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（出租方） │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（承租方） │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品、提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品、接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（出租方） │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（承租方） │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品、提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京居然之家投资控股集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品、接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │阿里巴巴集团控股有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │持股5%以上股东的实际控制人及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（出租方） │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │阿里巴巴集团控股有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │持股5%以上股东的实际控制人及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品、提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │阿里巴巴集团控股有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │持股5%以上股东的实际控制人及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品、接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │阿里巴巴集团控股有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │持股5%以上股东的实际控制人及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方房屋租赁（出租方） │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │阿里巴巴集团控股有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │持股5%以上股东的实际控制人及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品、接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-01-17 │
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│关联方 │乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次关联交易的基本情况 │
│ │ 1、北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零售集团 │
│ │股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司，北京居然之家商业物业有限公司（以下简│
│ │称“商业物业”，曾用名北京居然之家商业地产有限公司）为家居连锁全资子公司。2018年│
│ │8月27日，商业物业与乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司（以下简称“居然沃华”）签 │
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