资本运作☆ ◇000863 三湘印象 更新日期：2024-04-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2022-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│理成圣远1号A期私募│ 2262.00│ ---│ ---│ 0.00│ -262.01│ 人民币│
│基金 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2017-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│偿还银行贷款 │ 4.45亿│ ---│ 4.45亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│补充流动资金 │ 5.40亿│ ---│ 5.40亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│收购观印象艺术发展│ 9.50亿│ ---│ 9.50亿│ 100.00│ 8863.04万│ ---│
│有限公司100%股权 │ │ │ │ │ │ │
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│补充上市公司流动资│ 9.08亿│ ---│ 9.06亿│ 100.00│ ---│ ---│
│金 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】
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│公告日期 │2023-11-18 │转让比例(%) │25.00 │
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│交易金额(元)│17.33亿 │转让价格(元)│5.87 │
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│转让股数(股)│2.95亿 │转让进度 │拟转让 │
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│转让方 │黄辉、上海三湘投资控股有限公司 │
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│受让方 │武汉联投置业有限公司 │
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【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-11-18 │
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│关联方 │湖北省联合发展投资集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"或"上市公司"）拟向特定对象 │
│ │发行股票，发行数量不超过354209868股（含本数），即发行前总股本的30%，全部由湖北省│
│ │联合发展投资集团有限公司（以下简称"联发投"）认购。本次向特定对象发行股票的定价基│
│ │准日为第八届董事会第十六次（临时）会议决议公告日，即2023年11月18日，本次发行的发│
│ │行价格为2.88元/股。本次向特定对象发行股票募集资金总额不超过1020124420元（含本数 │
│ │），扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于补充流动资金及偿还银行借款。 │
│ │ 2、2023年11月16日，公司与联发投签署了《三湘印象股份有限公司与湖北省联合发展 │
│ │投资集团有限公司之附条件生效的向特定对象发行股票认购协议》（以下简称"《附条件生 │
│ │效的股份认购协议》"）。根据《深圳证券交易所股票上市规则（2023年修订）》等规定， │
│ │联发投为公司的关联方，联发投本次以现金方式认购公司本次发行的股票，构成关联交易。│
│ │ 3、公司召开第八届独立董事第二次专门会议、第八届董事会第十六次（临时）会议及 │
│ │第八届监事会第十四次（临时）会议审议通过了本次关联交易的事项，该议案尚需提交股东│
│ │大会审议通过。 │
│ │ 4、本次发行尚需公司股东大会审议通过、国资有权审批机构批准（如需）、深圳证券 │
│ │交易所审核通过且经中国证券监督管理委员会同意注册后方可实施。 │
│ │ 5、本次发行能否最终完成尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。 │
│ │ 二、交易对方的基本情况 │
│ │ （一）基本情况 │
│ │ 名称：湖北省联合发展投资集团有限公司 │
│ │ 注册地址：武汉市武昌区中南路99号保利大厦A座17层 │
│ │ 法定代表人：刘俊刚 │
│ │ 注册资本：432833.9233万人民币 │
│ │ 统一社会信用代码：91420000676467516R │
│ │ 公司类型：有限责任公司（国有控股） │
│ │ 经营范围：对基础设施、高新技术产业、节能环保产业以及其他政策性建设项目的投资│
│ │;委托投资与资产管理业务;土地开发及整理;园区建设;风险投资业务;房地产开发业务;工程│
│ │施工与设计;商贸(不含许可经营项目)、仓储(不含危化品)物流(不含道路运输)业务;对项目│
│ │的评估、咨询和担保业务(融资性担保业务除外);国际技术、经济合作业务。 │
│ │ 成立日期：2008-07-07 │
│ │ 营业期限：2008-07-07至2058-07-07 │
│ │ （二）股权结构及控制关系 │
│ │ 联发投是经湖北省人民政府批准而设立的国有控股企业。湖北联投直接持有联发投38.6│
│ │6%股权，为联发投的控股股东。湖北省国资委持有湖北联投100%股权，为联发投实际控制人│
│ │。 │
│ │ 联发投作为湖北省属大型国有控股公司，其他股东包括武汉城市圈九市国资委以及武汉│
│ │武钢绿色城市技术发展有限公司、中国葛洲坝集团股份有限公司、三峡基地发展有限公司、│
│ │东风汽车集团有限公司、湖北中烟工业有限责任公司、湖北烟草投资管理有限公司等湖北省│
│ │内央企。 │
│ │ （三）主要业务和财务基本情况 │
│ │ 联发投系经湖北省委、省政府批准成立的大型国有控股企业，在湖北省属国资国企改革│
│ │中，被赋予"三全三商"功能定位，即"科技园区、产业园区、功能园区全生命周期运营商"、│
│ │"城市更新全产业链综合服务商"和"工程建设全领域总承包商"，在湖北省具有重要地位。联│
│ │发投业务涉及产业园区运营、城市更新、工程建设、城市运营、商贸物流、数字产业、产业│
│ │金融、保障性住房、自然资源、清洁能源等多个板块，业务类型多元化，且各产业之间相互│
│ │补充、资源共享，业务协同性良好。联发投的具体经营范围是：对基础设施、高新技术产业│
│ │、节能环保产业以及其他政策性建设项目的投资；委托投资与资产管理业务；土地开发与整│
│ │理；园区建设；风险投资业务；房地产开发业务；工程施工与设计；商贸（不含许可经营项│
│ │目）、仓储（不含危化物）物流（不含道路运输）业务；对项目的评估、咨询和担保业务（│
│ │融资性担保业务除外）；国际技术、经济合作业务。 │
│ │ 2022年度，联发投的营业收入为9446597.63万元、净利润为297740.42万元。截至2022 │
│ │年12月31日，联发投的净资产为5931880.18万元。 │
│ │ （四）与上市公司的关联关系 │
│ │ 本次向特定对象发行股票的发行对象为联发投。联发投为武汉联投置业有限公司（以下│
│ │简称"联投置业"）的控股股东，联发投持有联投置业87.33%股权。 │
│ │ 2023年11月16日，上海三湘投资控股有限公司（以下简称"三湘控股"）、黄辉、黄卫枝│
│ │、黄建与联投置业签署《关于三湘印象股份有限公司之股份转让协议》（以下简称"《股份 │
│ │转让协议》"），约定联投置业通过协议转让方式从三湘控股、黄辉处受让其合计持有的上 │
│ │市公司295,174,890股流通股股份（占上市公司总股本的25.00%）。其中，三湘控股向联投 │
│ │置业转让其持有的上市公司121,024,988股流通股股份（占上市公司总股本的10.25%），黄 │
│ │辉向联投置业转让其持有的上市公司174,149,902股流通股股份（占上市公司总股本的14.75│
│ │%）。2023年11月16日，三湘控股、黄卫枝与联投置业签署《表决权放弃协议》，约定自协 │
│ │议转让股份过户登记日起，三湘控股放弃其持有的剩余上市公司96,758,596股股份（占上市│
│ │公司总股本的8.20%）对应的表决权，黄卫枝放弃其持有的上市公司21,311,360股股份（占 │
│ │上市公司总股本的1.80%）对应的表决权。三湘控股、黄卫枝表决权放弃期限为协议转让股 │
│ │份过户登记至联投置业名下之日起至联投置业及其一致行动人合计持有的上市公司股份比例│
│ │减去黄辉、三湘控股、黄卫枝、黄建及其各自一致行动人合计持有的上市公司股份比例的差│
│ │额超过10%（含本数，计算股份比例时不四舍五入）之日止。表决权放弃期限届满后，三湘 │
│ │控股、黄卫枝的放弃权利全部自动恢复。前述股权转让、表决权放弃完成后，联投置业持有│
│ │上市公司25%股份，上市公司控股股东由三湘控股变更为联投置业，实际控制人由黄辉变更 │
│ │为湖北省国资委。 │
│ │ 综上，本次发行的发行对象联发投为公司关联方。 │
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│公告日期 │2023-10-28 │
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│关联方 │上海湘芒果文化投资有限公司 │
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│关联关系 │公司参股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │一、担保情况概述 │
│ │ 1、担保协议基本情况 │
│ │ 三湘印象股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）参股子公司上海湘芒果文化│
│ │投资有限公司（以下简称“湘芒果文化”）拟以其自有的上海市徐汇区龙爱路7、27号，龙 │
│ │文路6、16、26、36号物业抵押，同时追加应收账款质押，向中国建设银行股份有限公司上 │
│ │海虹口支行、中国农业银行股份有限公司上海徐汇支行和交通银行股份有限公司上海闵行支│
│ │行组成的银团（以下简称“银团”）申请贷款人民币15亿元，其中12.9亿用于置换该银团存│
│ │量基本建设贷款，剩余金额用于经营期间的经营性资金需求，贷款期限为15年。该银团存量│
│ │基本建设贷款相关内容详见公司2016年6月15日在巨潮资讯网上披露的《上海湘芒果文化投 │
│ │资有限公司提供担保的公告》（公告编号：2016-054）。 │
│ │ 公司控股子公司上海浦湘投资有限公司（以下简称“浦湘投资”），及湖南广播影视集│
│ │团有限公司、上海麓申文化投资有限公司拟按照其持有湘芒果文化股权比例为其上述借款提│
│ │供连带责任担保，且各保证人之间互不承担连带责任。 │
│ │ 2、本次交易相关审议程序 │
│ │ 2023年10月26日，公司第八届董事会第十五次（临时）会议以7票同意，0票反对，0票 │
│ │弃权的表决结果审议通过了《关于控股子公司为参股子公司提供担保暨关联交易的议案》，│
│ │关联董事许文智先生、黄建先生回避表决。公司独立董事全体审议通过该事项并发表了同意│
│ │的审核意见。本次董事会会议的召集和召开程序、出席会议人员资格及表决程序、决议的形│
│ │成和签署人数均符合《公司法》及本公司章程的有关规定。 │
│ │ 公司董事长许文智先生与董事、副总裁黄建先生担任湘芒果文化董事职务，公司副总裁│
│ │王剑辉先生担任湘芒果文化监事职务，本次担保构成关联交易，尚需提交公司股东大会审议│
│ │，与该关联交易有利害关系的关联人将回避表决。本次交易不构成《上市公司重大资产重组│
│ │管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ 1、基本情况 │
│ │ 公司名称上海湘芒果文化投资有限公司 │
│ │ 成立日期2013年1月6日 │
│ │ 注册地址上海市徐汇区龙爱路7号3层303、304室 │
│ │ 法定代表人江应星 │
│ │ 注册资本人民币110,000.00万元 │
│ │ 企业类型有限责任公司(国有控股) │
│ │ 经营范围文化行业投资，实业投资，文化艺术交流策划（除经纪），企业形象策划和设│
│ │计，市场营销策划和设计，设计、制作各类广告，动漫设计，电脑图文设计、制作，展览展│
│ │示服务，计算机技术领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，商务信息咨询，│
│ │电子商务（不得从事增值电信、金融业务），房地产开发，房屋建设工程施工，建筑装修装│
│ │饰建设工程专业施工，建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，物业管理，工艺礼品、计算│
│ │机软硬件的销售。(涉及行政许可的，凭许可证经营）。（依法须经批准的项目，经相关部 │
│ │门批准后方可开展经营活动）。 │
│ │ 股权结构公司参股子公司。 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │上海湘芒果文化投资有限公司 │
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│关联关系 │本公司间接持有其股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │万春香、黄驰 │
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│关联关系 │本公司实际控制人之直系亲属 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方为公司提供房屋租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │上海净养环保科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东持有其100%股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供物业服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │湖南炎帝生物工程有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东持有100%股权的公司及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司购买关联方产品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │湖南炎帝生物工程有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东持有100%股权的公司及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供物业服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │上海三湘投资控股有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供物业服务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │上海三湘投资控股有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供房屋租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │上海湘芒果文化投资有限公司 │
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│关联关系 │本公司间接持有其股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │万春香、黄驰 │
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│关联关系 │本公司实际控制人之直系亲属 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方为公司提供房屋租赁 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │上海净养环保科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东持有其100%股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供物业服务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │上海净养环保科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东持有其100%股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联方为公司提供空气净化设备 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │湖南炎帝生物工程有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东持有100%股权的公司及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │公司为关联方提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-25 │
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│关联方 │湖南炎帝生物工程有限公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东持有100%股权的公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │公司购买关联方产品 │
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