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华联股份(000882)重大事项股权投资
 

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资本运作☆ ◇000882 华联股份 更新日期:2024-03-27◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】 【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】 【1.股权投资】 截止日期:2023-06-30 ┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐ │所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│ │ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │创新新材 │ 2963.42│ ---│ ---│ 1703.52│ 0.00│ 人民币│ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │BHG Retail Reit股 │ 1056.45│ ---│ ---│ 9328.55│ 0.00│ 人民币│ │票 │ │ │ │ │ │ │ └─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘ 【2.项目投资】 截止日期:2023-06-30 ┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐ │项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│ │ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │太原胜利购物中心 │ 2.33亿│ 10.00万│ 1.56亿│ 67.15│ 0.00│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │青岛黄岛缤纷港购物│ 6.27亿│ 1160.36万│ 1.62亿│ 25.74│ 0.00│ ---│ │中心 │ │ │ │ │ │ │ └─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘ 【3.股权转让】 暂无数据 【4.收购兼并】 ┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐ │公告日期 │2024-03-27 │交易金额(元)│1.14亿 │ ├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤ │币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │ ├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤ │交易标的 │位于银川金凤区康平路悦海新天地购│标的类型 │固定资产 │ │ │物广场13号(原B1)综合商业楼-101│ │ │ │ │地下室的房产 │ │ │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │买方 │银川华联购物中心有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │卖方 │银川海融兴达商业有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │交易概述 │北京华联商厦股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司银川华联购物中心有限公司(│ │ │以下简称“银川华联”)近日与银川海融兴达商业有限公司(以下简称“银川海融兴达”)│ │ │签订了《资产买卖协议》,银川华联拟以11,448.30万元人民币购买银川海融兴达持有的位 │ │ │于银川金凤区康平路悦海新天地购物广场13号(原B1)综合商业楼-101地下室(以下简称“│ │ │目标资产”)的房产。 │ │ │ 目标资产概况 │ │ │ 本次交易标的为银川海融兴达持有的银川金凤区康平路悦海新天地购物广场13号(原B1│ │ │)综合商业楼-101地下室的房产,建筑面积为17,895.08平方米,房屋性质为商品房,规划 │ │ │用途为商业,土地使用权终止期限为2052年7月。 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ ┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐ │公告日期 │2024-03-27 │交易金额(元)│3821.33万 │ ├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤ │币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │ ├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤ │交易标的 │呼和浩特市联信达商业有限公司100%│标的类型 │股权 │ │ │股权 │ │ │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │买方 │北京华联商厦股份有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │卖方 │北京华联生活超市有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │交易概述 │北京华联商厦股份有限公司(以下简称“公司”)近日与北京华联生活超市有限公司(以下│ │ │简称“生活超市”)签订了《股权转让协议》,公司拟以3,821.33万元人民币收购生活超市│ │ │持有的呼和浩特市联信达商业有限公司(以下简称“联信达”)100%的股权(以下简称“目│ │ │标股权”)。交易完成后,联信达成为公司全资子公司,纳入公司合并报表范围。 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ ┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐ │公告日期 │2023-07-18 │交易金额(元)│6000.00万 │ ├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤ │币种 │人民币 │交易进度 │完成 │ ├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤ │交易标的 │北京华联美好生活百货有限公司30% │标的类型 │股权 │ │ │的股权 │ │ │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │买方 │北京华联(SKP)百货有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │卖方 │北京华联商厦股份有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │交易概述 │一、本次关联交易事项概述 │ │ │ (一)关联交易的基本情况 │ │ │ 北京华联商厦股份有限公司(以下简称“公司”)近日与北京华联(SKP)百货有限公 │ │ │司(以下简称“北京SKP”)签订了《股权转让协议》,公司拟将其持有的北京华联美好生 │ │ │活百货有限公司(以下简称“美好生活”)30%的股权转让给北京SKP,转让价格6000万元人│ │ │民币。 │ │ │ 截至目前,公司已收到北京SKP支付的全部股权转让款,标的股权已交割完毕。至此, │ │ │本次股权转让事宜已全部完成。 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ 【5.关联交易】 ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2024-03-27 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │银川海融兴达商业有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │同一控股股东 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │购销商品或劳务 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │一、关联交易概述 │ │ │ (一)关联交易基本情况 │ │ │ 北京华联商厦股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司银川华联购物中心有限公│ │ │司(以下简称“银川华联”)近日与银川海融兴达商业有限公司(以下简称“银川海融兴达│ │ │”)签订了《资产买卖协议》,银川华联拟以11448.30万元人民币购买银川海融兴达持有的│ │ │位于银川金凤区康平路悦海新天地购物广场13号(原B1)综合商业楼-101地下室(以下简称│ │ │“目标资产”)的房产。 │ │ │ (二)与公司的关联关系 │ │ │ 由于银川华联为公司的全资子公司,公司与银川海融兴达的控股股东均为北京华联集团│ │ │投资控股有限公司(以下简称“华联集团”),本次交易构成关联交易。公司董事李翠芳女│ │ │士、马作群先生在华联集团担任董事、副总裁职务,公司董事李春生先生在银川海融兴达担│ │ │任董事职务;上述人员构成关联董事。 │ │ │ (三)审议程序 │ │ │ 公司于2024年3月25日召开了第九届董事会第二次会议,会议审议并通过了《关于购买 │ │ │资产暨关联交易的议案》,关联董事李翠芳女士、马作群先生、李春生先生回避了对该议案│ │ │的表决。表决情况:同意6人,回避3人,反对0人,弃权0人。本次关联交易议案已经公司独│ │ │立董事专门会议审议通过,并已取得全体独立董事的同意。 │ │ │ 由于银川海融兴达将其所持有的目标资产为其银行借款提供抵押担保,根据《资产买卖│ │ │协议》的约定,在银川华联向银川海融兴达支付第一笔转让款后,银川海融兴达应当解除上│ │ │述抵押担保。 │ │ │ 本次关联交易在公司董事会决策权限范围内,无需提交股东大会审议。 │ │ │ (四)是否为重大资产重组事项 │ │ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成│ │ │重组上市,不需要经过有关部门批准。 │ │ │ 二、关联方基本情况介绍 │ │ │ (一)基本情况介绍 │ │ │ 名称:银川海融兴达商业有限公司 │ │ │ 企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资) │ │ │ 注册地:宁夏银川市金凤区康平路悦海新天地购物广场13号(原B1号)综合商业楼-101│ │ │地下室 │ │ │ 注册资本:95000万元人民币 │ │ │ 法定代表人:陈琳 │ │ │ 统一社会信用代码:91640100344183541E │ │ │ 成立日期:2015年7月16日 │ │ │ 主营业务:一般项目:商业综合体管理服务;组织文化艺术交流活动;会议及展览服务│ │ │;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);日用百货销售;家具销售;礼品花卉销售;│ │ │电气设备销售;体育用品及器材零售;办公用品销售;技术服务、技术开发、技术咨询、技│ │ │术交流、技术转让、技术推广;非居住房地产租赁(除许可业务外,可自主依法经营法律法│ │ │规非禁止或限制的项目)。 │ │ │ 主要股东和实际控制人:华联集团持有银川海融兴达100%的股权,为银川海融兴达的控│ │ │股股东,实际控制人为海南省文化交流促进会。 │ │ │ (二)历史沿革、业务发展情况及主要财务数据 │ │ │ 银川海融兴达商业有限公司成立于2015年7月16日,初始注册资本5000万元,由北京华 │ │ │联综合超市股份有限公司(现更名为:创新新材料科技股份有限公司)(以下简称“华联综│ │ │超”)出资。 │ │ │ 2022年7月27日,华联综超增资90000万元,增资完成后,银川海融兴达注册资本变更为│ │ │95000万元。 │ │ │ 2022年11月8日,华联综超将银川海融兴达100%股权转让给华联集团。 │ │ │ 银川海融兴达目前主要业务为出租商业房产,获取租金收入。 │ │ │ 截至2023年12月31日,银川海融兴达未经审计财务报表净资产为97816.05万元;2023年│ │ │度,银川海融兴达实现的营业收入为407.49万元,净利润为30.87万元。 │ │ │ 截至目前,银川海融兴达不是失信被执行人。 │ │ │ (三)与公司的关联关系 │ │ │ 银川华联为公司的全资子公司,公司与银川海融兴达的控股股东均为华联集团。根据《│ │ │深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3规定,银川海融兴达与公司构成关联关系。 │ │ │ 公司董事李翠芳女士、马作群先生在华联集团担任董事、副总裁职务,公司董事李春生│ │ │先生在银川海融兴达担任董事职务,根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.8规定,上 │ │ │述人员构成关联董事。 │ │ │ 除此之外,银川海融兴达与公司及公司前十名股东无其他关联关系,在产权、业务、资│ │ │产、债权债务、人员等方面亦不存在造成公司对其利益倾斜的其他关系。 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2024-03-27 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │北京华联生活超市有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │同一控股股东 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │一、关联交易概述 │ │ │ (一)关联交易基本情况 │ │ │ 北京华联商厦股份有限公司(以下简称“公司”)近日与北京华联生活超市有限公司(│ │ │以下简称“生活超市”)签订了《股权转让协议》,公司拟以3821.33万元人民币收购生活 │ │ │超市持有的呼和浩特市联信达商业有限公司(以下简称“联信达”)100%的股权(以下简称│ │ │“目标股权”)。交易完成后,联信达成为公司全资子公司,纳入公司合并报表范围。 │ │ │ (二)与公司的关联关系 │ │ │ 由于公司与生活超市的控股股东均为北京华联集团投资控股有限公司(以下简称“华联│ │ │集团”),本次交易构成关联交易。公司董事李翠芳女士、马作群先生在华联集团担任董事│ │ │、副总裁职务,在生活超市担任董事职务;公司董事李春生先生在生活超市担任董事职务,│ │ │上述人员构成关联董事。 │ │ │ (三)审议程序 │ │ │ 公司于2024年3月25日召开了第九届董事会第二次会议,会议审议并通过了《关于收购 │ │ │联信达股权暨关联交易的议案》,关联董事李翠芳女士、马作群先生、李春生先生回避了对│ │ │该议案的表决。表决情况:同意6人,回避3人,反对0人,弃权0人。本次关联交易议案已经│ │ │公司独立董事专门会议审议通过,并已取得全体独立董事的同意。 │ │ │ 本次关联交易在公司董事会决策权限范围内,无需提交股东大会审议。 │ │ │ 由于联信达以其持有的房产为生活超市全资子公司内蒙古华联综合超市有限公司(以下│ │ │简称“内蒙华联”)的银行借款提供最高额抵押担保(以下简称“外部抵押”),目标股权│ │ │完成过户登记前,联信达应当解除上述抵押担保。 │ │ │ (四)是否为重大资产重组事项 │ │ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成│ │ │重组上市,不需要经过有关部门批准。 │ │ │ 二、关联方基本情况介绍 │ │ │ (一)基本情况介绍 │ │ │ 名称:北京华联生活超市有限公司 │ │ │ 企业类型:其他有限责任公司 │ │ │ 注册地:北京市西城区阜外大街1号四川大厦东塔楼六层610室 │ │ │ 注册资本:133000万元人民币 │ │ │ 法定代表人:畅丁杰 │ │ │ 统一社会信用代码:91110102MA01Q5XU9G │ │ │ 成立日期:2020年2月25日 │ │ │ 经营范围:销售服装、化妆品、卫生用品、日用品、玩具、乐器、摄影器材、食用农产│ │ │品(使用面积小于等于60平米的,须由属地街道办事处确认符合辖区百姓需求)、厨房用具│ │ │、针纺织品、文化用品、体育用品、工艺品、机械设备、家用电器、电子产品、五金交电(│ │ │不含电动自行车)、宠物用品、鞋帽、钟表、眼镜、箱包、家具、灯具、金属制品、仪器仪│ │ │表、宠物食品、宠物用品、医疗器械I、Ⅱ类;经济贸易咨询;企业管理咨询;设计、制作 │ │ │、代理、发布广告;承办展览展示活动;技术开发;技术咨询;技术服务;零售食品(使用│ │ │面积小于等于60平米的,须由属地街道办事处确认符合辖区百姓需求);出版物零售;零售│ │ │烟草。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;零售食品、餐饮服务、出版物零│ │ │售、零售烟草依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从│ │ │事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)主要股东和实际控制人:北京华联│ │ │超惠商业管理有限公司持有生活超市79.70%的股权,华联集团持有生活超市20.30%的股权,│ │ │华联集团为生活超市的控股股东,实际控制人为海南省文化交流促进会。 │ │ │ (二)历史沿革、业务发展情况及主要财务数据 │ │ │ 生活超市成立于2020年2月25日,其主营超市零售,门店分布在华北、华东、华南、西 │ │ │南、西北、东北等多个地区,近三年业务发展情况良好。 │ │ │ 截至2023年12月31日,生活超市未经审计的合并财务报表净资产为73539.58万元;2023│ │ │年度,生活超市实现的营业收入为619204.69万元,净利润为-15070.22万元。 │ │ │ 截至目前,生活超市不是失信被执行人。 │ │ │ (三)与公司的关联关系 │ │ │ 公司与生活超市的控股股东均为华联集团;根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.│ │ │3规定,生活超市与公司构成关联关系。 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2023-06-30 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │北京华联(SKP)百货有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │同一控股股东 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │股权转让 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │一、本次关联交易事项概述 │ │ │ (一)关联交易的基本情况 │ │ │ 北京华联商厦股份有限公司(以下简称“公司”)近日与北京华联(SKP)百货有限公 │ │ │司(以下简称“北京SKP”)签订了《股权转让协议》,公司拟将其持有的北京华联美好生 │ │ │活百货有限公司(以下简称“美好生活”)30%的股权转让给北京SKP,转让价格6000万元人│ │ │民币。 │ │ │ (二)与公司的关联关系 │ │ │ 由于公司与北京SKP的控股股东均为北京华联集团投资控股有限公司(以下简称“华联 │ │ │集团”),本次交易构成关联交易。公司董事李翠芳女士、马作群先生在华联集团担任董事│ │ │、副总裁职务,在北京SKP担任董事职务;上述人员构成关联董事。 │ │ │ (三)审议程序 │ │ │ 公司于2023年6月28日召开了第八届董事会第二十三次会议,会议审议并通过了《关于 │ │ │出售参股公司股权暨关联交易的议案》;关联董事李翠芳、马作群回避了对该议案的表决。│ │ │表决情况:同意6人,回避2人,反对0人,弃权0人。本次交易事前已经过公司独立董事的认│ │ │可,并出具了独立意见。本次关联交易在公司董事会决策权限范围内,无需提交股东大会审│ │ │议。 │ │ │ (四)是否为重大资产重组事项 │ │ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成│ │ │重组上市,不需要经过有关部门批准。 │ │ │ 二、关联方基本情况介绍 │ │ │ (一)基本情况介绍 │ │ │ 名称:北京华联(SKP)百货有限公司 │ │ │ 企业类型:有限责任公司 │ │ │ 注册地:北京市朝阳区建国路87号 │ │ │ 注册资本:100000万元人民币 │ │ │ 法定代表人:吉小安 │ │ │ 统一社会信用代码:91110000717865677H │ │ │ 成立日期:2006年3月28日 │ │ │ 主营业务:一般项目:保健食品(预包装)销售;日用品销售;服装服饰零售;鞋帽零售; │ │ │玩具、动漫及游艺用品销售;化妆品零售;食用农产品零售;新鲜蔬菜零售;新鲜水果零售;针 │ │ │纺织品销售;文具用品零售;办公用品销售;体育用品及器材零售;第二类医疗器械销售;五金 │ │ │产品零售;日用家电零售;电子产品销售;礼品花卉销售;钟表销售;眼镜销售(不含隐形眼镜 │ │ │);眼镜制造;箱包销售;厨具卫具及日用杂品零售;家具销售;灯具销售;建筑装饰材料销售; │ │ │乐器零售;珠宝首饰零售;金银制品销售;美发饰品销售;照相机及器材销售;家用视听设备销 │ │ │售;计算机软硬件及辅助设备零售;通讯设备销售;宠物食品及用品零售;货物进出口;普通货 │ │ │物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);技术进出口;非居住房地产租赁;商业 │ │ │综合体管理服务;社会经济咨询服务;企业管理咨询;打字复印;技术服务、技术开发、技术咨│ │ │询、技术交流、技术转让、技术推广;摄影扩印服务;专业保洁、清洗、消毒服务;体育场地 │ │ │设施经营(不含高危险性体育运动);组织文化艺术交流活动;会议及展览服务;健身休闲活 │ │ │动;停车场服务;仪器仪表修理;日用电器修理;洗染服务;日用产品修理;乐器维修、调试;艺 │ │ │术品代理;工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);自行车及零配件零售;摩托车及 │ │ │零配件零售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:食│ │ │品销售;第三类医疗器械经营;艺术品进出口;餐饮服务;出版物零售;出版物批发;理发服务; │ │ │生活美容服务;演出场所经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动│ │ │,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)(不得从事国家和本市产业政策禁止 │ │ │和限制类项目的经营活动。) │ │ │ (二)历史沿革、业务发展情况及主要财务数据 │ │ │ 北京SKP于2006年3月经商务部批准,并于2006年6月领取北京市工商行政管理局颁发的 │ │ │企合京总字第028475号企业法人营业执照,营业期限为30年。 │ │ │ 2017年11月,北京SKP领取了变更后的三证合一营业执照,统一社会信用代码为9111000│ │ │0717865677H。 │ │ │ 北京SKP主要从事百货经营业务,定位于高端、时尚、流行,是一家具有全球领导力的 │ │ │高端商业零售公司。 │ │ │ 截至2022年12月31日,北京SKP经审计合并财务报表净资产为41.45亿元;2022年度,北│ │ │京SKP营业收入为60.79亿元,净利润为6.68亿元。 │ │ │ 截至目前,北京SKP不是失信被执行人。 │ │ │ (三)与公司的关联关系 │ │ │ 公司与北京SKP的控股股东均为华联集团;根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3│ │ │规定,北京SKP与公司构成关联关系。 │ │ │ 公司董事李翠芳女士、马作群先生在华联集团担任董事、副总裁职务,在北京SKP担任 │ │ │董事职务,根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.8规定,上述人员构成关联董事。 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2023-04-28 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │BHG Retail REIT │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │公司控股股东全资子公司持有其信托份额 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2023-04-28 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │北京华联综合超市股份有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │同一控股股东 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易

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