资本运作☆ ◇000931 中 关 村 更新日期：2024-11-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│中关股份 │ 500.00│ ---│ ---│ 262.93│ ---│ 人民币│
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│京中兴 │ 6.20│ ---│ ---│ 11.08│ ---│ 人民币│
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│华凯实业 │ 1.16│ ---│ ---│ 1.73│ ---│ 人民币│
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│海国实 │ 0.73│ ---│ ---│ 0.34│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│偿还控股股东国美控│ 1.90亿│ 0.00│ 1.90亿│ 100.00│ 0.00│ 2017-02-20│
│股借款本金 │ │ │ │ │ │ │
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│偿还中关村建设非经│ 1.40亿│ 0.00│ 1.40亿│ 100.00│ 0.00│ 2016-11-07│
│营性占款（专项用于│ │ │ │ │ │ │
│其偿还银行贷款并解│ │ │ │ │ │ │
│除担保） │ │ │ │ │ │ │
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│与军科院毒物药物研│ 2100.89万│ 1.57万│ 2100.89万│ 100.00│ -601.69万│ 2019-12-01│
│究所共建药物代谢平│ │ │ │ │ │ │
│台 │ │ │ │ │ │ │
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│盐酸苯环壬酯片和盐│ 4950.00万│ 919.91万│ 1987.04万│ 100.00│ 0.00│ 2024-12-01│
│酸纳曲酮片增加新适│ │ │ │ │ │ │
│应症项目 │ │ │ │ │ │ │
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│收购子公司山东华素│ 1500.00万│ 0.00│ 1500.00万│ 100.00│ 0.00│ 2015-05-14│
│少数股东权益 │ │ │ │ │ │ │
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│山东华素原料药及固│ 9422.04万│ 20.63万│ 6877.65万│ 100.00│ 1.06亿│ 2019-12-01│
│体口服制剂生产线建│ │ │ │ │ │ │
│设 │ │ │ │ │ │ │
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│华素制药品牌建设 │ 1.80亿│ 0.00│ 6697.30万│ 100.00│ 0.00│ 2020-07-01│
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│补充流动资金 │ 2027.07万│ 0.00│ 4958.11万│ 100.00│ 0.00│ 2020-07-01│
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│购买多多药业少数股│ 0.00│ 0.00│ 1.29亿│ 100.00│ 0.00│ 2019-05-01│
│权 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-09-21 │交易金额(元)│0.00 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │成都温江国美互联网医院51%的股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京华素堂养老产业投资有限公司 │
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│卖方 │国美控股集团有限公司 │
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│交易概述 │北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）全资子公司北京华素堂养老│
│ │产业投资有限公司（以下简称：华素堂养老）拟以人民币0元收购公司控股股东国美控股集 │
│ │团有限公司（以下简称：国美控股、交易对手方）持有的成都温江国美互联网医院有限公司│
│ │（以下简称：国美互联网医院、交易标的）51%的股权，本次交易完成后，华素堂养老持有 │
│ │国美互联网医院51%股权，国美控股持有国美互联网医院49%股权；国美互联网医院将成为华│
│ │素堂养老的控股子公司，并纳入公司合并报表范围。 │
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│公告日期 │2023-12-12 │交易金额(元)│150.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京金尊绿色农业科技开发有限公司│标的类型 │固定资产 │
│ │固定资产 │ │ │
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│买方 │北京泰和养老服务产业发展有限公司 │
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│卖方 │北京金尊绿色农业科技开发有限公司 │
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│交易概述 │为满足日常经营所需，公司全资子公司北京华素堂养老产业投资有限公司之全资子公司北京│
│ │泰和养老服务产业发展有限公司（以下简称：久久泰和）拟与北京金尊绿色农业科技开发有│
│ │限公司（以下简称：北京金尊）签署《买卖合同》，久久泰和拟以150万元人民币购买北京 │
│ │金尊的固定资产，主要为家具及电器等。资金来源为公司自有资金。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │国美家生活科技有限公司 │
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│关联关系 │控股股东一致行动人的全资下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、前次关联交易审议情况 │
│ │ （1）经公司第七届董事会2019年度第八次临时会议审议通过，公司与控股股东国美控 │
│ │股集团有限公司（以下简称：国美控股）一致行动人国美电器有限公司（以下简称：国美电│
│ │器）签订鹏润大厦写字楼租赁合同，承租建筑面积为798.96平方米的写字间作为办公场所，│
│ │含税租金为人民币155,797.20元/月，含税物业费为人民币71,906.40元/月，租期一年。 │
│ │ （2）经公司第七届董事会第五次会议审议通过，按上述同等条件续租两年。 │
│ │ （3）经第八届董事会2022年度第六次临时会议审议通过，公司全资子公司北京中关村 │
│ │四环医药开发有限责任公司之控股子公司北京华素制药股份有限公司（以下简称：北京华素│
│ │）按上述同等条件续租两年。 │
│ │ 2、本次关联交易情况 │
│ │ 鉴于上述租赁合同将于2024年11月3日到期，经双方协商，北京华素拟与国美电器之全 │
│ │资子公司北京国美咨询有限公司之全资子公司国美家生活科技有限公司（以下简称：国美家│
│ │）续租两年，租金及物业费等条件不变。 │
│ │ 本次交易两年租金合计3,739,132.80元，两年物业费合计1,725,753.60元，总计5,464,│
│ │886.40元，占公司2023年度经审计净资产的0.36%。 │
│ │ 有关《写字楼租赁合同》《写字楼租赁合同之补充协议》尚未签署。 │
│ │ 本次交易对方国美家系国美电器的全资下属公司，实际控制人系黄光裕家族，根据《深│
│ │圳证券交易所股票上市规则》6.3.3条第一款第（二）条规定，本次交易对方为公司关联法 │
│ │人，该交易构成关联交易。 │
│ │ 本次关联交易在提交董事会审议前已经公司独立董事专门会议审议通过，全体独立董事│
│ │同意将该事项提交董事会审议。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.8条规定，本议案表决时，国美控股推荐董 │
│ │事许钟民、侯占军、黄秀虹、邹晓春、陈萍、张晔应回避表决，也不能代理其他董事行使表│
│ │决权。该董事会会议由过半数的非关联董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经非关联│
│ │董事过半数通过。 │
│ │ 鉴于本次交易金额不超过公司最近一期经审计净资产的5%，根据《深圳证券交易所股票│
│ │上市规则》及《公司章程》的有关规定，本次交易只需提请董事会审批即可，无须提交股东│
│ │会审议。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成│
│ │借壳，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、基本情况 │
│ │ （1）名称：国美家生活科技有限公司 │
│ │ （2）成立日期：2018年4月4日 │
│ │ （3）统一社会信用代码：91110107MA01B82D92 │
│ │ （4）注册地址：北京市石景山区八大处路49号院4号楼6层6235 │
│ │ （5）法定代表人：董晓红 │
│ │ （6）注册资本：5,000万人民币 │
│ │ （7）公司类型：有限责任公司（法人独资） │
│ │ 4、关联关系说明 │
│ │ 国美家系国美电器的全资下属公司，实际控制人系黄光裕家族，根据《深圳证券交易所│
│ │股票上市规则》6.3.3条第一款第（二）条规定，本次交易对方为公司关联法人，该交易构 │
│ │成关联交易。 │
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│公告日期 │2024-09-21 │
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│关联方 │国美控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
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│交易详情 │北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于2024年9月20日召开第八 │
│ │届董事会2024年度第十次临时会议，审议通过《关于华素堂养老收购成都温江国美互联网医│
│ │院有限公司51%股权暨关联交易的议案》，具体情况如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 公司全资子公司北京华素堂养老产业投资有限公司（以下简称：华素堂养老）拟以人民│
│ │币0元收购公司控股股东国美控股集团有限公司（以下简称：国美控股、交易对手方）持有 │
│ │的成都温江国美互联网医院有限公司（以下简称：国美互联网医院、交易标的）51%的股权 │
│ │，本次交易完成后，华素堂养老持有国美互联网医院51%股权，国美控股持有国美互联网医 │
│ │院49%股权；国美互联网医院将成为华素堂养老的控股子公司，并纳入公司合并报表范围。 │
│ │ 有关股权转让协议尚未签署。 │
│ │ 本次交易对方国美控股系公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3 │
│ │条第一款第（一）条规定，本次交易对手方为公司关联法人，该交易构成关联交易。 │
│ │ 鉴于本次交易金额不超过公司最近一期经审计净资产的5%，根据《深圳证券交易所股票│
│ │上市规则》及《公司章程》的有关规定，本次交易在董事会审批权限范围内，无须提交股东│
│ │会审议。 │
│ │ 本次关联交易在提交董事会审议前已经公司独立董事专门会议审议通过，全体独立董事│
│ │同意将该事项提交董事会审议。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.8条规定，本议案表决时，国美控股推荐董 │
│ │事许钟民、侯占军、黄秀虹、邹晓春、陈萍、张晔应回避表决，也不能代理其他董事行使表│
│ │决权。该董事会会议由过半数的非关联董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经非关联│
│ │董事过半数通过。审议本议案时，公司3名独立董事毕克、史录文、董磊均投票同意。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成│
│ │重组上市，无需经过有关部门批准。本次交易不涉及政府有关部门批准、不必征得债权人同│
│ │意或其他第三方同意，交易实施不存在资产产权权属不清等重大法律障碍。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）基本情况 │
│ │ 名称：国美控股集团有限公司 │
│ │ 企业类型：有限责任公司（法人独资） │
│ │ 注册地址：北京市密云区中关村密云园康宝路12号A座办公楼-8。 │
│ │ （二）发展状况 │
│ │ 国美控股集团有限公司（曾用名：北京鹏泰投资有限公司）于2001年5月25日成立，至 │
│ │今已历经23年的发展和积淀，已参与投资国美地产控股有限公司、北京中关村科技发展（控│
│ │股）股份有限公司、深圳前海华人金融控股集团有限公司、厦门金美信消费金融有限责任公│
│ │司、黑龙江国美电器有限公司、成都温江国美互联网医院有限公司、国美健康科技有限公司│
│ │、国美控股投资（深圳）有限公司等众多企业。 │
│ │ （三）关联关系说明 │
│ │ 国美控股系公司控股股东，实际控制人系黄光裕先生，根据《深圳证券交易所股票上市│
│ │规则》6.3.3条第一款第（一）条规定，本次交易对方为公司关联法人，该交易构成关联交 │
│ │易。 │
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│公告日期 │2024-04-19 │
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│关联方 │黑龙江多多集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司之全资子公司的控股子公司的参股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-19 │
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│关联方 │黑龙江多多集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司之全资子公司的控股子公司的参股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-19 │
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│关联方 │黑龙江多多集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司之全资子公司的控股子公司的参股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购燃料和动力 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-19 │
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│关联方 │黑龙江多多集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司之全资子公司的控股子公司的参股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租赁房产 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-19 │
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│关联方 │黑龙江多多集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司之全资子公司的控股子公司的参股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-19 │
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│关联方 │黑龙江多多集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司之全资子公司的控股子公司的参股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购能源 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-02-29 │
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│关联方 │国美地产控股有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控股的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于2024年2月28日召开第八 │
│ │届董事会2024年度第二次临时会议，审议通过《关于下属公司山东华素与国美地产签署写字│
│ │楼租赁合同暨关联交易的议案》，具体情况如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 经公司第六届董事会2017年度第十二次临时会议审议通过，公司与国美地产控股有限公│
│ │司（以下简称：国美地产）签订鹏润大厦写字楼租赁合同，承租建筑面积为1168.31平方米 │
│ │的写字间作为办公场所，所租物业每个月的含税租金为人民币227820.45元，含税物业费为 │
│ │人民币105147.90元，租期两年。 │
│ │ 经公司第七届董事会2020年度第一次临时会议审议通过，按上述同等条件续租两年；经│
│ │第七届董事会2021年度第十二次临时会议审议通过，公司全资子公司北京中关村四环医药开│
│ │发有限责任公司之控股子公司北京华素制药股份有限公司之全资子公司山东华素制药有限公│
│ │司（以下简称：山东华素）按上述同等条件续租两年。 │
│ │ 鉴于上述租赁合同将于2024年2月29日到期，经双方协商，山东华素拟续租写字楼两年 │
│ │，租金及物业费等条件不变。 │
│ │ 本次交易两年租金合计5467690.80元，两年物业费合计2523549.60元，总计7991240.40│
│ │元，占公司2022年度经审计净资产的0.54%。 │
│ │ 有关《写字楼租赁合同》、《写字楼租赁合同补充协议》尚未签署。 │
│ │ 本次交易对方国美地产系公司控股股东国美控股集团有限公司（以下简称：国美控股）│
│ │控股的公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3条第一款第（二）条规定，本次 │
│ │交易对方为公司关联法人，该交易构成关联交易。 │
│ │ 上述关联交易事项已经独立董事事前审核，一致同意提交董事会审议。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.8条规定，本议案表决时，国美控股推荐董 │
│ │事许钟民、侯占军、黄秀虹、邹晓春、陈萍、张晔应回避表决，也不能代理其他董事行使表│
│ │决权。该董事会会议由过半数的非关联董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经非关联│
│ │董事过半数通过。 │
│ │ 鉴于本次交易金额不超过公司最近一期经审计净资产的5%，根据《深圳证券交易所股票│
│ │上市规则》及《公司章程》的有关规定，本次交易只需提请董事会审批即可，无须提交股东│
│ │大会审议。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成│
│ │借壳，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、基本情况 │
│ │ （1）名称：国美地产控股有限公司 │
│ │ （2）成立日期：2005年2月25日 │
│ │ （3）统一社会信用代码：91110000771979739P │
│ │ （4）注册地址：北京市通州区潞城镇潞城中路192号 │
│ │ （5）法定代表人：刘亚楠 │
│ │ （6）注册资本：200000万元人民币 │
│ │ （7）公司类型：其他有限责任公司 │
│ │ （8）经营范围：项目投资；投资咨询；投资管理；房地产开发；销售自行开发的商品 │
│ │房；房地产信息咨询（中介除外）；酒店管理；物业管理；施工总承包。（企业依法自主选│
│ │择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经│
│ │营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） │
│ │ 2、关联关系说明 │
│ │ 国美地产系公司控股股东国美控股控股的公司，根据《深圳
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