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招商积余(001914)重大事项股权投资
 

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资本运作☆ ◇001914 招商积余 更新日期:2025-02-22◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】 【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】 【1.股权投资】 截止日期:2021-06-30 ┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐ │所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│ │ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │招商蛇口企业管理(│ 290.00│ ---│ 100.00│ ---│ 352.29│ 人民币│ │深圳)有限公司 │ │ │ │ │ │ │ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │四川遂航智达物业服│ 245.00│ ---│ 49.00│ ---│ 0.00│ 人民币│ │务有限公司 │ │ │ │ │ │ │ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │深圳西部港口保安服│ 234.48│ ---│ 100.00│ ---│ 21.86│ 人民币│ │务有限公司 │ │ │ │ │ │ │ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │宁波招商物业管理有│ 50.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ └─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘ 【2.项目投资】 截止日期:2021-12-31 ┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐ │项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│ │ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │归还银行贷款 │ 9.78亿│ 0.00│ 9.78亿│ 100.00│ ---│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │补充流动资金 │ 5.10亿│ 0.00│ 5.10亿│ 100.00│ ---│ ---│ └─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘ 【3.股权转让】 暂无数据 【4.收购兼并】 暂无数据 【5.关联交易】 ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2024-03-16 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │招商银行股份有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │公司实际控制人董事长为其董事长 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │一、关联交易事项概述 │ │ │ (一)关联交易事项基本情况 │ │ │ 招商局积余产业运营服务股份有限公司(含合并报表范围内子公司,下同,以下简称“│ │ │公司”)在招商银行股份有限公司(以下简称“招商银行”)开设了银行账户,并发生存款│ │ │、贷款及其他相关业务。公司预计2024年度在招商银行开展存贷款业务的限额为:最高存款│ │ │余额不超过人民币40亿元;最高综合授信额度不超过人民币10亿元。 │ │ │ 公司在招商银行开展存贷款业务遵循市场定价原则,相关存款利率不低于同期存款基准│ │ │利率,相关贷款利率不高于同期贷款基准利率或同等条件下市场化利率水平,办理业务所收│ │ │取的费用,依据中国人民银行相关规定收取。公司预计2024年度在招商银行开展存贷款业务│ │ │产生的利息等金额合计不超过人民币1亿元。 │ │ │ (二)关联关系 │ │ │ 公司实际控制人招商局集团有限公司缪建民董事长为招商银行董事长,因此公司在招商│ │ │银行开展存贷款业务构成公司的关联交易。 │ │ │ (三)决策程序 │ │ │ 2024年3月14日,公司第十届董事会第十七次会议审议通过了《关于2024年度在招商银 │ │ │行开展存贷款业务的议案》(5票同意、0票反对、0票弃权)。关联董事聂黎明、刘晔、吕 │ │ │斌、陈海照、WONGCARWHA(袁嘉骅)、赵肖回避了对该议案的表决,由非关联董事章松新、│ │ │陈英革、许遵武、林洪、KARENLAI(黎明儿)进行表决。本议案在提交公司董事会审议前,│ │ │已经公司独立董事专门会议2024年第二次会议审议并全票通过,同意将其提交董事会审议。│ │ │ 本次关联交易无需提交公司股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》│ │ │规定的重大资产重组,不需经过有关部门批准。 │ │ │ 二、关联方介绍 │ │ │ (一)基本情况 │ │ │ 企业名称:招商银行股份有限公司 │ │ │ 注册地:深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦 │ │ │ 法定代表人:缪建民 │ │ │ 注册资本:2,521,984.5601万元人民币 │ │ │ 统一社会信用代码:9144030010001686XA │ │ │ 经营范围:吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理结算;办理票据承兑与贴│ │ │现;发行金融债券;代理发行、代理兑付、承销政府债券;买卖政府债券;同业拆借;提供│ │ │信用证服务及担保;代理收付款项及代理保险业务;提供保管箱服务。外汇存款;外汇贷款│ │ │;外汇汇款;外币兑换;国际结算;结汇、售汇;同业外汇拆借;外汇票据的承兑和贴现;│ │ │外汇借款;外汇担保;买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券;发行和代理发行股票以外│ │ │的外币有价证券;自营和代客外汇买卖;资信调查、咨询、见证业务;离岸金融业务;证券│ │ │投资基金销售;证券投资基金托管。经国务院银行业监督管理机构等监管机构批准的其他业│ │ │务。 │ │ │ (四)关联关系 │ │ │ 公司实际控制人招商局集团有限公司缪建民董事长为招商银行董事长,因此招商银行为│ │ │公司关联法人。 │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ 【6.股权质押】 【累计质押】 暂无数据 【质押明细】 暂无数据 【7.担保明细】 截止日期:2024-06-30 ┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐ │担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│ │ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│ ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤ │招商局积余│中航物业 │ 9990.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │ │产业运营服│ │ │ │ │ │保证 │ │ │ │务股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤ │招商局积余│福建到家汇│ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │ │产业运营服│ │ │ │ │ │ │ │ │ │务股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤ │招商局积余│深圳到家汇│ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │ │产业运营服│ │ │ │ │ │ │ │ │ │务股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤ │招商局积余│招商物业 │ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │ │产业运营服│ │ │ │ │ │ │ │ │ │务股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤ │招商局积余│中航物业 │ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │ │产业运营服│ │ │ │ │ │ │ │ │ │务股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘ 【8.重大事项】 ──────┬────────────────────────────────── 2025-02-22│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 一、关于增补独立董事的情况 陈英革先生因连续担任招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”)独立 董事满6年,已申请辞去第十届董事会独立董事及董事会下设专门委员会相关职务。鉴于陈英 革先生离任后将导致公司独立董事人数少于董事会成员的三分之一,其辞职报告将在公司股东 大会选举产生新任独立董事后方能生效。在选举产生新任独立董事前,陈英革先生将继续履行 其独立董事及在董事会相关专门委员会中的职责。具体详见公司于2025年1月25日在巨潮资讯 网和《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》上披露的《关于独立董事任期 即将届满的公告》(公告编号:2025-05)。 根据《上市公司独立董事管理办法》《公司章程》等相关规定,公司于2025年2月21日召 开的第十届董事会第三十一次会议审议通过了《关于增补公司第十届董事会独立董事的议案》 。为保证公司董事会的有效运作,经董事会提名和薪酬委员会审查,董事会同意提名邹平学先 生(简历详见附件)为公司第十届董事会独立董事候选人,任期自股东大会选举通过之日起至 本届董事会届满。邹平学先生已取得独立董事资格证书,其任职资格和独立性尚需经深圳证券 交易所备案审核无异议后方可提交公司股东大会进行表决。 ──────┬────────────────────────────────── 2025-01-25│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 近日,招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”)董事会收到独立董事 陈英革先生的书面辞职报告。独立董事陈英革先生自2019年1月29日起连续担任公司独立董事 即将满6年,根据《上市公司独立董事管理办法》等规定,独立董事在同一家上市公司连任时 间不得超过六年,陈英革先生因任期即将届满申请辞去公司第十届董事会独立董事及董事会下 设专门委员会相关职务,将不再担任公司任何职务。截至本公告披露日,陈英革先生未持有公 司股份。 鉴于陈英革先生离任后将导致公司独立董事人数少于董事会成员的三分之一,根据有关规 定,其辞职报告将在公司股东大会选举产生新任独立董事后方能生效。在选举产生新任独立董 事前,陈英革先生将继续履行其独立董事及在董事会相关专门委员会中的职责。公司董事会将 按照有关规定尽快完成新任独立董事的补选工作。 陈英革先生自担任公司独立董事以来,勤勉尽责、独立公正,公司及董事会对陈英革先生 在任职期间为公司发展所作出的贡献表示衷心感谢。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-12-14│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 一、关于公司董事辞职的情况 招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”)董事会近日收到赵方先生的 书面辞职报告,赵方先生因工作安排原因辞去公司董事、董事会下设战略与可持续发展委员会 委员职务,辞职后不再担任公司任何职务。 根据《公司法》及《公司章程》的有关规定,赵方先生的辞职不会导致公司董事会成员低 于法定最低人数,不会对公司董事会运作和公司正常经营产生影响,其辞职报告自送达董事会 之日起生效。截至本公告披露日,赵方先生未持有公司股份。 赵方先生自任职以来,恪尽职守、勤勉尽责,公司及董事会对赵方先生在任职期间为公司 发展所做出的贡献表示衷心感谢。 二、关于公司增补董事的情况 2024年12月13日,公司第十届董事会第二十八次会议审议通过了《关于增补公司第十届董 事会董事的议案》(10票同意、0票反对、0票弃权)。经公司控股股东招商局蛇口工业区控股 股份有限公司推荐、公司董事会提名和薪酬委员会审查,董事会同意增补李朝晖先生为公司第 十届董事会董事候选人(简历附后),提请公司股东大会选举,任期自公司股东大会审议通过 之日起至本届董事会届满。 李朝晖先生如当选公司董事,公司董事会中兼任公司高级管理人员的董事人数总计未超过 公司董事总数的二分之一。 附:李朝晖先生个人简历 李朝晖先生,中国国籍,1970年7月出生,重庆建筑工程学院给水排水工程专业本科,工 程师。现任公司总经理助理、安全总监兼住宅管理中心总经理。 曾任镇江市建筑设计研究院工程师,深圳招商房地产有限公司项目高级经理,招商局地产 控股股份有限公司工程管理中心技术副总监、重庆公司总经理助理、重庆公司副总经理兼重庆 招商置地公司总经理、重庆公司副总经理(主持工作),招商局蛇口工业区控股股份有限公司 重庆公司副总经理(主持工作)、重庆公司总经理,招商局蛇口工业区控股股份有限公司运营 管理部副总经理。 截至目前,李朝晖先生未持有公司股票,除简历所披露的任职信息外,与持有公司5%以上 股份的股东、实际控制人、公司其他董事、监事、高级管理人员均不存在其他关联关系;李朝 晖先生不存在不得提名为董事的情形,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所 纪律处分,不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查尚 未有明确结论的情形,不是失信被执行人,其任职资格符合《公司法》《深圳证券交易所股票 上市规则》及《公司章程》等有关规定。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-12-11│股权回购 ──────┴────────────────────────────────── 招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年10月16日召开第十 届董事会第二十五次会议,于2024年11月28日召开2024年第三次临时股东大会,审议通过了《 关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》,同意公司以自有资金或自筹资金通过深 圳证券交易所系统以集中竞价交易方式回购公司股份,回购的股份全部用于注销并减少注册资 本,回购股份价格不超过人民币14.90元/股,回购资金总额不低于人民币0.78亿元且不超过人 民币1.56亿元,回购期限自股东大会审议通过本次回购方案之日起12个月内。具体内容详见公 司披露在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的相关公告。 公司已与招商银行股份有限公司深圳分行签署《股票回购增持贷款合同》,公司回购股份 资金来源中的自筹资金,为招商银行股份有限公司深圳分行提供的股票回购贷款。 一、首次回购公司股份的具体情况 根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购 股份》等相关规定,公司应当在首次回购股份事实发生的次一交易日予以披露。现将公司首次 回购股份情况公告如下: 2024年12月10日,公司首次通过股份回购专用证券账户以集中竞价方式回购公司股份900, 000股,占公司总股本的比例为0.085%,最高成交价为11.15元/股,最低成交价为10.76元/股 ,支付的资金总额为人民币9,893,423.47元(含印花税、交易佣金等交易费用),公司首次回 购符合既定的回购方案及相关法律法规的规定。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-11-29│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 一、通知债权人的原因 招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”或“招商积余”)于2024年10 月16日召开第十届董事会第二十五次会议,于2024年11月28日召开2024年第三次临时股东大会 ,审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》,具体内容详见公司披露 在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的相关公告。 根据公司2024年第三次临时股东大会审议通过的回购方案,公司将通过深圳证券交易所系 统以集中竞价交易方式回购公司股份,本次回购资金总额不低于人民币0.78亿元(含本数)且 不超过人民币1.56亿元(含本数),本次回购股份价格不超过人民币14.90元/股,回购期限自 股东大会审议通过本次回购方案之日起12个月内。 在回购股份价格不超过人民币14.90元/股的条件下,按回购金额上限测算,预计回购股份 数量约为1046.98万股,约占公司当前总股本的0.99%,按回购金额下限测算,预计回购股份数 量约为523.49万股,约占公司当前总股本的0.49%;具体回购数量以回购期限届满时实际回购 的股份数量为准。待回购完成后,本次回购的股份将依法全部予以注销并减少公司注册资本。 二、需债权人知晓的相关信息 根据《公司法》等相关法律、法规的规定,公司债权人自本公告披露之日起45日内,有权 凭有效债权证明文件及相关凭证要求公司清偿债务或者提供相应担保。债权人如逾期未向公司 申报债权,不会因此影响其债权的有效性,相关债务(义务)将由公司根据原债权文件的约定 继续履行。 (一)债权申报所需材料 公司债权人可持证明债权债务关系存在的合同、协议及其他凭证的原件及复印件到公司申 报债权。 债权人为法人的,需同时携带法人营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证明文件 并加盖公章;委托他人申报的,除上述文件外,还需携带法定代表人授权委托书和代理人有效 身份证件的原件及复印件。 债权人为自然人的,需同时携带有效身份证件的原件及复印件;委托他人申报的,除上述 文件外,还需携带授权委托书和代理人有效身份证件的原件及复印件。 (二)债权申报具体方式 债权人可采用现场申报或信函的方式申报,以邮寄方式申报的,申报日期以寄出邮戳日为 准,来函请在信封注明“申报债权”字样;以传真方式申报的,申报日以公司相应系统收到文 件日为准。具体方式如下: 1、申报时间:2024年11月29日至2025年1月12日,9:00-11:30,14:00-17:00(双休日及 法定节假日除外) 2、债权申报登记地点:深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦16层 联系人:宋丹蕾、张译尹 联系电话:0755-83244503、83244582 电子邮箱:cmpoir@cmhk.com 邮政编码:518067 ──────┬────────────────────────────────── 2024-11-16│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司中航物业管理有 限公司(简称:中航物业)根据业务发展需要,更名为“招商积余物业管理有限公司”(简称 :积余物业),并于近日完成工商变更登记手续,取得了深圳市市场监督管理局换发的《营业 执照》,变更后的《营业执照》具体信息如下: 1、名称:招商积余物业管理有限公司 2、统一社会信用代码:91440300192205202K 3、类型:有限责任公司(法人独资) 4、住所:深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室 5、法定代表人:王新里 6、注册资本(万元):5000 7、成立日期:1992-03-25 8、营业期限:自1992-03-25起至2037-03-25止 9、经营范围:一般经营项目:物业管理;房地产经纪;自有房屋租赁;市政工程管理、 绿化工程、环境卫生、生活网点、餐饮企业、酒店、公园、游览景区等提供管理服务;空调、 水电、机电设备的上门安装、上门维修、上门保养;房屋上门装修、维修;企事业单位的后勤 管理服务;会议、礼仪的策划和咨询;物业管理软件的开发;投资兴办实业(具体项目另行申 报);国内贸易;经营电子商务;家政服务;收送干洗衣物;日用百货、初级农产品、电子产 品、金属材料的销售;汽车租赁;票务代售;清洁服务;会务服务;从事四害防治工作;白蚁 防治服务;建筑物修缮;人力资源管理;外墙清洗,住房租赁;普通货物仓储服务(不含危险 化学品等需许可审批的项目);航空运营支持服务;专业保洁、清洗、消毒服务;医院管理; 病人陪护服务;护理机构服务(不含医疗服务)。装卸搬运;知识产权服务(专利代理服务除 外);信息系统运行维护服务;消防技术服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法 自主开展经营活动) 许可经营项目:人力资源管理。废旧物资回收(由分支机构经营,执照另行申办);机动 车辆停放服务(由分支机构经营,执照另行申办);车队、车辆管理与服务(由分支机构经营 ,执照另行申办);劳务派遣;餐饮服务;预包装食品零售(由分支机构经营,执照另行申办 );食用油、烟、酒类销售(由分支机构经营,执照另行申办);国内旅游(由分支机构经营 ,执照另行申办);KTV(由分支机构经营,执照另行申办);酒吧(由分支机构经营,执照 另行申办);提供棋牌服务(由分支机构经营,执照另行申办);代驾(由分支机构经营,执 照另行申办);健身(由分支机构经营,执照另行申办);保健按摩服务(由分支机构经营, 执照另行申办);美容美发(由分支机构经营,执照另行申办);汽车保养美容(由分支机构 经营,执照另行申办);公司物业管理范围内的保安服务;供暖供热;机动车停车场管理;绿 化养护;城乡市容及设施设备管理;水资源管理;园林景观管理;外墙清洗;安防设备;消防 设备的上门安装、上门维修;五金电料的销售;餐饮配送服务。 城市生活垃圾经营性服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动 ,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) ──────┬────────────────────────────────── 2024-11-09│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 招商局积余产业运营服务股份有限公司(原名“中航善达股份有限公司”,以下简称“公 司”)在2019年重大资产重组期间,于2019年9月6日出具《中航善达股份有限公司关于房地产 业务的声明》(以下简称“《声明》”),对存量房地产开发项目的后续安排作出了相关承诺 。鉴于《声明》中关于完成衡阳中航城市花园项目(以下简称“衡阳项目”)开发或处置工作 的承诺事项目前仍在积极履行中,预计无法在原履行期限届满前完成,根据中国证监会《上市 公司监管指引第4号——上市公司及其相关方承诺》(以下简称“《指引》”)等相关规定, 从保护公司和全体股东的利益出发,公司拟将上述承诺事项的履行期限由2024年12月5日延长3 年至2027年12月5日。现将相关事项公告如下: 一、原承诺背景及具体内容 2019年,公司以发行股份购买资产的方式购买招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下 简称“招商蛇口”)及其一致行动人持有的招商局物业管理有限公司100%股权。该次重大资产 重组交易已于2019年12月5日完成,招商蛇口成为公司的控股股东。 公司原主要业务为房地产开发业务,在重组交易完成时仍有部分房地产开发业务,主要为 天津九方城市广场(以下简称“天津项目”)和衡阳项目。公司在前述重大资产重组时与招商 蛇口签署《股权托管协议》,将所持有的天津格兰云天置业有限公司(天津项目的开发主体, 以下简称“天津项目公司”)100%股权、衡阳中航地产有限公司(衡阳项目的开发主体,以下 简称“衡阳项目公司”)60%股权托管给招商蛇口。具体情况详见公司于2019年8月24日披露的 《关于股权托管事项的关联交易公告》(公告编号:2019-90)。前述《股权托管协议》已于2 019年12月5日生效。 2019年9月6日,公司出具《声明》,进一步承诺:“自上述股权托管协议生效之日起5年 内完成天津九方城市广场和衡阳中航城市花园项目的开发或处置工作”。该承诺将于2024年12 月5日到期。具体情况详见公司于2019年11月20日披露的《中航善达股份有限公司发行股份购 买资产暨关联交易报告书》之“重大事项提示”之“十、本次交易相关方作出的重要承诺”中 相关内容。 二、《声明》所涉承诺事项履行情况 公司自出具《声明》以来,不存在新增房地产开发业务的情形,同时结合市场情况,一直 致力于推进存量项目处理,统筹谋划,积极履行承诺。截至目前,《声明》中所涉承诺事项具 体履行情况如下: 1、关于天津项目的承诺已履行完毕。 2022年4月14日,公司第九届董事会第三十次会议审议通过了《关于全资子公司退还天津 项目地块使用权的议案》。2022年4月20日,天津项目公司与天津经济技术开发区规划和自然 资源局签订了《土地补偿协议》,由天津经济技术开发区规划和自然资源局收回天津市“津塘 (挂)2007-24号土地”(即天津项目地块)的国有建设用地使用权。天津项目公司已收到不 动产登记核准注销通知书,该地块国有建设用地使用权已注销。 2、关于衡阳项目的承诺在积极履行中,受诸多客观因素影响,预计无法在原承诺期限届 满前履行完毕。 三、部分承诺事项延期履行的原因 衡阳项目公司成立于2007年10月30日,注册资本为4.59亿元,公司持股比例为60%。衡阳 项目公司持有的衡阳项目地处白沙洲工业园区内,累计获取836亩土地,其中95亩土地已经开 发,剩余741亩土地尚未开发。 公司与衡阳项目托管团队协同配合,努力围绕承诺所涉“开发或处置”方向,在保障公司 及全体股东利益的前提下,多路径积极寻求解决方案,包括采取论证继续开发可行性、与潜在 投资者接洽沟通交易项目公司股权的可能性、与合作方股东商讨项目公司资产处置方案等措施 ,期间公司控股股东、实际控制人给予了大力支持。虽然公司进行了多方面的努力,但受所在 区域市场环境、项目自身条件等因素影响,《声明》中关于衡阳项目的承诺无法在原承诺期限 届满前履行完毕,继续推进项目开发或处置工作客观上需要一定周期。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-10-17│股权回购 ──────┴────────────────────────────────── 1、回购股份目的:招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”或“招商 积余”)基于对公司未来发展的信心,为增强投资者信心,有效维护广大投资者的利益、增强 投资者对公司的投资信心、稳定及提升公司价值,公司拟以自有资金或自筹资金通过深圳证券 交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购,本次回购的股份将全部予以注销并减少公 司注册资本。 2、拟回购价格:不超过人民币14.90元/股(不超过董事会审议通过本次回购股份决议前3 0个交易日公司股票交易均价的150%)。具体回购价格将结合公司股票价格、公司财务状况和 经营状况确定。 3、拟回购金额:不低于人民币0.78亿元,不超过人民币1.56亿元,具体回购资金总额以 回购期满时实际回购股份使用的资金总额为准。 4、回购股份资金来源:本次回购股份的资金来源为公司自有资金或自筹资金。 5、拟回购期限:本方案尚需提交公司股东大会,自公司股东大会审议通过回购方案之日 起12个月内。 6、拟回购股份用途:本次回购的股份将全部予以注销并减少公司注册资本。 7、相关股东是否存在减持计划: 截至本公告披露日,公司董事、监事、高级管理人员,控股股东、持股5%以上的股东、实 际控制人及其一致行动人在回购期间暂无减持计划。若未来上述主体拟实施股份减持计划,公 司将严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。 8、风险提示: (1)本方案尚需提交公司股东大会审议,如果股东大会未能审议通过本方案,将导致本 回购计划无法实施; (2)本次回购方案需征询债权人

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