资本运作☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2026-01-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1994-06-06│ 5.50│ 1.06亿│
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│配股 │ 1997-09-02│ 6.50│ 5781.16万│
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│增发 │ 2007-08-24│ 7.52│ 4.21亿│
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│增发 │ 2007-09-19│ 24.00│ 6.33亿│
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│增发 │ 2019-11-20│ 7.60│ 29.90亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2021-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│招商蛇口企业管理（│ 290.00│ ---│ 100.00│ ---│ 352.29│ 人民币│
│深圳）有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│四川遂航智达物业服│ 245.00│ ---│ 49.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│务有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│深圳西部港口保安服│ 234.48│ ---│ 100.00│ ---│ 21.86│ 人民币│
│务有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│宁波招商物业管理有│ 50.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2021-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│归还银行贷款 │ 9.78亿│ 0.00│ 9.78亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│补充流动资金 │ 5.10亿│ 0.00│ 5.10亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-12-27 │交易金额(元)│167.56万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │衡阳中航地产有限公司60%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │衡阳高新投置业有限公司 │
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│卖方 │招商局积余产业运营服务股份有限公司 │
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│交易概述 │一、交易情况概述 │
│ │ 2025年11月11日，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）召开的│
│ │第十届董事会第四十二次会议审议通过了《关于挂牌转让控股子公司60%股权的议案》，同 │
│ │意公司挂牌转让控股子公司衡阳中航地产有限公司（以下简称“衡阳中航”）60%股权，受 │
│ │让方还需以符合监管要求的支付方式承担清偿衡阳中航债务的义务。公司以评估机构出具的│
│ │股权评估结果（以经有权国资管理单位备案的结果为准）为依据，以1675649.92元作为挂牌│
│ │底价。若以经有权国资管理单位备案的评估结果计算的衡阳中航60%股权评估值高于1675649│
│ │.92元，则挂牌底价为以经有权国资管理单位备案的评估结果计算的衡阳中航60%股权评估值│
│ │。具体详见公司于2025年11月12日披露在巨潮资讯网和《证券时报》《中国证券报》《上海│
│ │证券报》《证券日报》上的《关于拟挂牌转让控股子公司60%股权的公告》（公告编号：202│
│ │5-65）。 │
│ │ 二、交易进展 │
│ │ 2025年11月13日，公司在北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开挂牌出售衡阳中│
│ │航60%股权，挂牌底价为1675649.92元。根据北交所反馈的结果，截至本次挂牌公示期满征 │
│ │集到1家合格意向受让方即衡阳高新投置业有限公司（以下简称“高新置业”），其报价为1│
│ │675649.92元，经北京产权交易所审核及公司确认，高新置业符合受让条件。2025年12月25 │
│ │日，公司与高新置业签署了《产权交易合同》。 │
│ │ 转让方（甲方）：招商局积余产业运营服务股份有限公司受让方（乙方）：衡阳高新投│
│ │置业有限公司 │
│ │ 签约时间：2025年12月25日 │
│ │ 1、转让标的：公司所持有的衡阳中航60%股权 │
│ │ 2、转让价格：人民币1675649.92元 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租入资产 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租入资产 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租出资产 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买商品 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租入资产 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租入资产 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局蛇口工业区控股股份有限公司及下属企业 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-25 │
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│关联方 │招商局集团有限公司及下属企业（不含招商局蛇口工业区控股股份有限公司） │
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│关联关系 │公司实际控制人及下属企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │租出资产 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025
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