资本运作☆ ◇002081 金 螳 螂 更新日期：2025-05-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2006-11-02│ 12.80│ 2.91亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2009-11-27│ 21.55│ 2792.88万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2011-07-13│ 9.27│ 2421.56万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2011-11-14│ 36.00│ 12.97亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2018-12-17│ 3.99│ 1.32亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2019-11-15│ 4.01│ 3208.00万│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│海南机场 │ 3746.96│ ---│ ---│ 910.25│ 19.26│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│正邦科技 │ 56.51│ ---│ ---│ 14.35│ 1.18│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│东方海洋 │ 15.07│ ---│ ---│ 3.63│ -11.44│ 人民币│
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】
截止日期:2015-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│节能幕墙及门窗生产│ 3.09亿│ 972.49万│ 2.88亿│ 92.98│ 2978.73万│ 2014-03-01│
│线建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│补充流动资金 │ ---│ ---│ 703.60万│ ---│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│施工管理运营中心项│ 4.09亿│ 5425.36万│ 3.92亿│ 96.01│ ---│ 2014-12-01│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│建筑装饰用木制品工│ 1.31亿│ 765.66万│ 1.24亿│ 94.92│ 665.73万│ 2013-12-01│
│厂化生产项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│建筑装饰用石材工厂│ 1.28亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│化生产项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│金螳螂工程施工管理│ 2.81亿│ 5425.36万│ 3.92亿│ 96.01│ ---│ 2014-12-01│
│运营中心建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│营销网络升级项目 │ 1.53亿│ 844.86万│ 1.19亿│ 77.38│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购美瑞德公司40% │ 1.87亿│ 0.00│ 1.87亿│ 100.00│ 3992.74万│ ---│
│少数股权并增资项目│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│增资金螳螂景观公司│ 3000.00万│ 0.00│ 3000.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│增资金螳螂住宅公司│ 7000.00万│ 0.00│ 7000.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2024-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 4.92亿│人民币 │2024-09-10│2025-09-09│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 4.92亿│人民币 │2023-09-12│2024-09-11│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 4.92亿│人民币 │2022-09-19│2023-09-18│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 4.00亿│人民币 │2023-11-30│2024-11-30│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 4.00亿│人民币 │2020-10-26│2021-10-26│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 4.00亿│人民币 │2024-11-21│2025-11-21│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 3.60亿│人民币 │2022-11-01│2023-10-31│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 3.00亿│人民币 │2023-11-30│2024-11-30│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 3.00亿│人民币 │2022-11-23│2023-11-23│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 3.00亿│人民币 │2021-11-12│2022-11-12│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 3.00亿│人民币 │2020-10-26│2021-10-26│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 3.00亿│人民币 │2023-11-30│2024-11-30│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 3.00亿│人民币 │2022-11-23│2023-11-23│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 3.00亿│人民币 │2021-11-11│2022-11-11│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 2.50亿│人民币 │2023-12-11│2024-12-05│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 2.40亿│人民币 │2023-08-29│2024-08-29│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂景观│ 2.00亿│人民币 │2023-06-28│2024-06-27│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 2.00亿│人民币 │2024-10-21│2025-10-20│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 2.00亿│人民币 │2022-06-10│2023-04-28│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 2.00亿│人民币 │2023-06-28│2024-06-27│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 2.00亿│人民币 │2024-11-21│2025-11-21│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 1.70亿│人民币 │2023-01-12│2024-01-11│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂景观│ 1.50亿│人民币 │2022-11-23│2023-11-23│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂景观│ 1.50亿│人民币 │2021-11-03│2022-11-03│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂景观│ 1.50亿│人民币 │2024-11-21│2025-11-21│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂景观│ 1.50亿│人民币 │2023-11-30│2024-11-30│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 1.50亿│人民币 │2023-02-21│2024-02-20│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 1.30亿│人民币 │2024-04-10│2025-04-09│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 1.00亿│人民币 │2023-12-11│2024-12-05│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 1.00亿│人民币 │2024-11-11│2025-11-11│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 1.00亿│人民币 │2021-12-16│2022-12-16│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 1.00亿│人民币 │2023-08-29│2024-08-29│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 1.00亿│人民币 │2022-05-23│2023-05-23│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 1.00亿│人民币 │2023-02-21│2024-02-20│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 8000.00万│人民币 │2024-01-22│2025-01-21│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂幕墙│ 8000.00万│人民币 │2023-03-24│2024-03-24│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 7830.00万│人民币 │2023-11-22│2024-11-20│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│美瑞德 │ 6750.00万│人民币 │2023-09-12│2024-09-12│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│购买穗华置│ 6397.39万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│业、盛建置│ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│业相关房屋│ │ │ │ │ │ │ │
│ │的按揭贷款│ │ │ │ │ │ │ │
│ │客户 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 6000.00万│人民币 │2023-12-05│2024-12-04│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 6000.00万│人民币 │2024-12-11│2025-12-10│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂景观│ 4000.00万│人民币 │2023-12-11│2024-12-05│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂供应│ 3000.00万│人民币 │2024-01-22│2025-01-21│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│链 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂供应│ 3000.00万│人民币 │2023-06-28│2024-06-27│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│链 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂艺术│ 2000.00万│人民币 │2024-11-21│2025-11-21│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂艺术│ 2000.00万│人民币 │2024-01-03│2024-11-30│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂艺术│ 2000.00万│人民币 │2023-08-02│2024-08-02│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂供应│ 2000.00万│人民币 │2024-09-25│2025-09-25│连带责任│否 │否 │
│建筑装饰股│链 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│苏州金螳螂│金螳螂精装│ 1000.00万│人民币 │2023-08-29│2024-08-29│连带责任│是 │否 │
│建筑装饰股│科技 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-29│对外担保
──────┴──────────────────────────────────
特别风险提示：
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司已审批的对外担保总额
（含对合并报表范围内子公司担保）超过公司最近一期经审计净资产的50%。敬请投资者关注
担保风险。
（一）担保基本情况
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下简称“公司”）子公司常熟穗华置业有限公司（
以下简称“穗华置业”）及常熟盛建置业有限公司（以下简称“盛建置业”）正在进行保障房
及自住型商品房等房屋开发建设。
根据金融机构住房贷款政策和房地产开发企业的商业惯例，为加快子公司开发的楼盘项目
房屋建筑销售，公司子公司穗华置业、盛建置业为购买相关房屋的按揭贷款客户提供阶段性连
带责任保证担保，担保金额合计分别不超过6亿元、4亿元人民币，即单日最高担保余额不超过
审议的担保额度，在上述额度内可滚动使用。担保期限自担保合同生效且贷款发放之日起至购
房人所购住房的权属证书办出且抵押登记手续办妥并交银行执管之日止。
（二）本次担保事项履行的内部决策程序
公司于2025年4月27日召开第七届董事会第十次会议和第七届监事会第十次会议，审议通
过了《关于子公司为购房客户按揭贷款提供阶段性担保的议案》，公司独立董事召开专门会议
对此事项进行了审议，并发布了同意的审核意见。本次担保事项需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
被担保人为购买公司子公司穗华置业、盛建置业开发的楼盘项目房屋且符合贷款条件的按
揭贷款客户。
三、担保事项的主要内容
1、担保方式：阶段性连带责任保证。
2、担保金额：公司子公司穗华置业、盛建置业为购买相关房屋的按揭贷款客户提供阶段
性连带责任保证担保，担保金额合计分别不超过6亿元、4亿元人民币，即单日最高担保余额不
超过审议的担保额度，在上述额度内可滚动使用。该担保数额为最高担保授权上限，具体数额
以实际与金融机构签订的担保合同为准。
3、担保期限：自担保合同生效且贷款发放之日起至购房人所购住房的权属证书办出且抵
押登记手续办妥并交银行执管之日止。
4、本次担保是否有反担保：无。
董事会提请股东大会授权公司管理层在上述担保额度范围内办理具体担保事宜。
四、董事会意见
公司子公司穗华置业、盛建置业为购买其开发的楼盘项目房屋的客户在金融机构办理按揭
贷款提供阶段性担保，担保金额合计分别不超过6亿元、4亿元人民币，符合相关政策规定和房
地产开发企业的商业惯例，其担保性质不同于一般的对外担保，有利于促进相关项目房屋销售
，加快资金回笼。本次提供担保对公司正常经营不构成重大影响，不存在损害公司及全体股东
利益的情形。
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2025-04-29│其他事项
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重要内容提示：
截至2025年3月31日收盘，苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下简称“公司”）股票
已连续12个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东
的净资产，根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》，属于应当制定估值提升计划的情
形。经公司董事会审议制定估值提升计划。
本估值提升计划仅为公司行动计划，不代表公司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事
项的承诺。公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相
关目标的实现情况存在不确定性。
一、估值提升计划的触发情形及审议程序
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