资本运作☆ ◇002084 海鸥住工 更新日期：2024-04-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│齐屹科技 │ 9445.40│ ---│ ---│ 752.56│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2023-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│收购苏州有巢氏90% │ 5400.00万│ ---│ 5400.00万│ 100.00│ ---│ 2018-02-07│
│股权 │ │ │ │ │ │ │
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│永久性补充流动资金│ 1307.80万│ ---│ 1307.80万│ 100.00│ ---│ 2020-03-31│
│1 │ │ │ │ │ │ │
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│永久性补充流动资金│ 281.80万│ ---│ 281.80万│ 100.00│ ---│ 2020-03-25│
│2 │ │ │ │ │ │ │
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│苏州年产6.5万套定 │ 1.46亿│ ---│ 7755.30万│ 100.00│ -326.96万│ 2020-02-13│
│制整装卫浴空间项目│ │ │ │ │ │ │
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│浙江年产13万套定制│ 1.63亿│ 117.19万│ 1.59亿│ 92.87│ ---│ 2023-12-31│
│整装卫浴空间项目 │ │ │ │ │ │ │
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│收购整体卫浴生产设│ 1500.00万│ ---│ 1500.00万│ 100.00│ ---│ 2018-09-03│
│备项目 │ │ │ │ │ │ │
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│定制整装卫浴浴缸淋│ 1500.00万│ ---│ 210.02万│ 100.00│ ---│ 2020-02-13│
│浴房智能制造生产线│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│互联网营销OTO推广 │ 371.00万│ ---│ 91.47万│ 100.00│ ---│ 2020-02-13│
│平台项目 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-10-26 │交易金额(元)│1180.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江建工装饰集成科技有限公司23.6│标的类型 │股权 │
│ │%股权 │ │ │
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│买方 │浙江省建工集团有限责任公司 │
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│卖方 │广州海鸥住宅工业股份有限公司 │
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│交易概述 │1、由于经营环境变化及合营企业浙江建工装饰集成科技有限公司（以下简称“集成科技” │
│ │）自身盈利情况，经双方友好协商，广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、 │
│ │“本公司”、“海鸥住工”)及其全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司（以下简称“ │
│ │海鸥（香港）住工”）与浙江省建工集团有限责任公司（以下简称“浙江建工”）签署《关│
│ │于浙江建工装饰集成科技有限公司50%股权转让协议》（以下简称“股权转让协议”），拟 │
│ │将公司及海鸥（香港）住工合计持有集成科技50%股权转让给浙江建工。本次转让完成后， │
│ │公司不再持有集成科技股权。 │
│ │ 2、根据浙江普阳资产评估有限公司出具《浙江省建工集团有限责任公司拟股权收购涉 │
│ │及浙江建工装饰集成科技有限公司股东权益价值评估项目资产评估报告书》(浙普评报【202│
│ │3】037号)的评估价值为依据，各方同意，标的股权以2023年6月30日为基准日，确认股权转│
│ │让价格为人民币2500万元。 │
│ │ 1、交易各方： │
│ │ 甲方1：广州海鸥住宅工业股份有限公司 │
│ │ 甲方2：海鸥（香港）住宅工业有限公司 │
│ │ 乙方：浙江省建工集团有限责任公司 │
│ │ 甲方1、甲方2合称时称甲方，甲方1、甲方2、乙方合称时称甲乙双方，甲方1、甲方2、│
│ │乙方、目标公司合称时称各方。 │
│ │ 各方确认，标的股权为甲方合法持有的目标公司50%股权，其中，甲方1持有23.6%股权 │
│ │，甲方2持有26.4%股权。 │
│ │ 各方同意，标的股权以2023年6月30日为基准日，确认股权转让价格为人民币2500万元 │
│ │（大写：人民币贰仟伍佰万元整），其中甲方1所持23.6%股权的转让价格为1180万元人民币│
│ │，甲方2所持26.4%股权的转让价格为1320万元人民币。 │
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│公告日期 │2023-10-26 │交易金额(元)│1320.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江建工装饰集成科技有限公司26.4│标的类型 │股权 │
│ │%股权 │ │ │
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│买方 │浙江省建工集团有限责任公司 │
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│卖方 │海鸥（香港）住宅工业有限公司 │
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│交易概述 │1、由于经营环境变化及合营企业浙江建工装饰集成科技有限公司（以下简称“集成科技” │
│ │）自身盈利情况，经双方友好协商，广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、 │
│ │“本公司”、“海鸥住工”)及其全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司（以下简称“ │
│ │海鸥（香港）住工”）与浙江省建工集团有限责任公司（以下简称“浙江建工”）签署《关│
│ │于浙江建工装饰集成科技有限公司50%股权转让协议》（以下简称“股权转让协议”），拟 │
│ │将公司及海鸥（香港）住工合计持有集成科技50%股权转让给浙江建工。本次转让完成后， │
│ │公司不再持有集成科技股权。 │
│ │ 2、根据浙江普阳资产评估有限公司出具《浙江省建工集团有限责任公司拟股权收购涉 │
│ │及浙江建工装饰集成科技有限公司股东权益价值评估项目资产评估报告书》(浙普评报【202│
│ │3】037号)的评估价值为依据，各方同意，标的股权以2023年6月30日为基准日，确认股权转│
│ │让价格为人民币2500万元。 │
│ │ 1、交易各方： │
│ │ 甲方1：广州海鸥住宅工业股份有限公司 │
│ │ 甲方2：海鸥（香港）住宅工业有限公司 │
│ │ 乙方：浙江省建工集团有限责任公司 │
│ │ 甲方1、甲方2合称时称甲方，甲方1、甲方2、乙方合称时称甲乙双方，甲方1、甲方2、│
│ │乙方、目标公司合称时称各方。 │
│ │ 各方确认，标的股权为甲方合法持有的目标公司50%股权，其中，甲方1持有23.6%股权 │
│ │，甲方2持有26.4%股权。 │
│ │ 各方同意，标的股权以2023年6月30日为基准日，确认股权转让价格为人民币2500万元 │
│ │（大写：人民币贰仟伍佰万元整），其中甲方1所持23.6%股权的转让价格为1180万元人民币│
│ │，甲方2所持26.4%股权的转让价格为1320万元人民币。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │嘉兴艾迪西暖通科技有限公司 │
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│关联关系 │公司原董事任其董事 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │江西鸥迪铜业有限公司 │
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│关联关系 │公司的参股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │江西鸥迪铜业有限公司 │
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│关联关系 │公司的参股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │江西鸥迪铜业有限公司 │
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│关联关系 │公司的参股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │江西鸥迪铜业有限公司 │
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│关联关系 │公司的参股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │宁波艾迪西国际贸易有限公司 │
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│关联关系 │公司原董事任其董事 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │宁波艾迪西国际贸易有限公司 │
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│关联关系 │公司原董事任其董事 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │深圳吉门第智能科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股子公司的联营企业的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │深圳吉门第智能科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股子公司的联营企业的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │浙江建工装饰集成科技有限公司 │
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│关联关系 │公司的合营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │浙江建工装饰集成科技有限公司 │
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│关联关系 │公司的合营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │珠海吉门第科技有限公司 │
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│关联关系 │公司控股子公司的联营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │珠海吉门第科技有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股子公司的联营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │衢州贝喜欧智能卫浴有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的联营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │衢州贝喜欧智能卫浴有限公司 │
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│关联关系 │公司的联营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-04-20 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │衢州贝喜欧智能卫浴有限公司 │
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│关联关系 │公司的联营企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品、商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-20 │
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│关联方 │衢州贝喜欧智能卫浴有限公司 │
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│关联关系 │公司的联营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购原材料 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2023-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│广州海鸥住│海鸥(越南)│ 6118.83万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│宅工业股份│住工 │ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司子│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│广州海鸥住│海鸥冠军 │ 3000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│宅工业股份│ │ │ │ │
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