资本运作☆ ◇002133 广宇集团 更新日期：2026-06-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2007-04-18│ 10.80│ 6.49亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2014-10-22│ 4.55│ 7.85亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2022-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│杭州毓惠企业管理有│ 20200.00│ ---│ 99.63│ ---│ -513.53│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2021-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│舟山·临城LKa-3-25│ 5.50亿│ 534.23万│ 5.42亿│ 101.40│ 529.35万│ 2017-01-01│
│b地块项目 │ │ │ │ │ │ │
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│杭州·鼎悦府项目 │ 2.50亿│ 0.00│ 2.51亿│ 100.24│ -136.00万│ 2015-01-01│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2026-03-24 │交易金额(元)│1.74亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │舟山聚龙房产有限公司100%的股权 │标的类型 │股权 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │上海瑞龙投资管理有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │舟山龙宇商业投资有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │一、股权转让事项概述 │
│ │ 广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”或“广宇集团”）第八届董事会第四次会议│
│ │，以9票同意，0票反对，0票弃权，通过了《关于控股子公司股权转让的议案》；同意：（1│
│ │）舟山龙宇商业投资有限公司按照实缴注册资本金1:1的价格即17386万元转让其全资子公司│
│ │舟山聚龙房产有限公司100%的股权给上海瑞龙投资管理有限公司；（2）舟山龙宇商业投资 │
│ │有限公司按照实缴注册资本金1:1的价格即17453万元转让其全资子公司舟山观宇房产有限公│
│ │司100%的股权给广宇集团。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-03-24 │交易金额(元)│1.75亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │舟山观宇房产有限公司100%的股权 │标的类型 │股权 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │广宇集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │舟山龙宇商业投资有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │一、股权转让事项概述 │
│ │ 广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”或“广宇集团”）第八届董事会第四次会议│
│ │，以9票同意，0票反对，0票弃权，通过了《关于控股子公司股权转让的议案》；同意：（1│
│ │）舟山龙宇商业投资有限公司按照实缴注册资本金1:1的价格即17386万元转让其全资子公司│
│ │舟山聚龙房产有限公司100%的股权给上海瑞龙投资管理有限公司；（2）舟山龙宇商业投资 │
│ │有限公司按照实缴注册资本金1:1的价格即17453万元转让其全资子公司舟山观宇房产有限公│
│ │司100%的股权给广宇集团。 │
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【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-04 │
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│关联方 │郑锡金 │
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│关联关系 │公司监事的关联自然人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第三十次会议，以9票同意 │
│ │，0票反对，0票弃权，审议并通过了《关于补充审议向关联人出售商品房的议案》。公司监│
│ │事胡健的关联自然人郑锡金（以下简称：关联人）购买了子公司舟山澜湾府邸的存量商品房│
│ │和车位，房屋面积126.17平方米，合计总价175万元。因在购房时未告知关联人身份，公司 │
│ │未能在交易发生时知悉，现补充审批程序并披露该关联交易。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 郑锡金系公司监事胡健的关联自然人。经查询，郑锡金不是失信被执行人。具备购房资│
│ │格，符合购房条件。 │
│ │ 三、关联交易标的基本情况 │
│ │ 标的系子公司舟山澜湾府邸的存量商品房和车位，房屋面积126.17平方米，合计总价17│
│ │5万元。 │
│ │ 四、关联交易的定价政策及定价依据 │
│ │ 舟山澜湾府邸项目部分住宅参与了公司在今年春季实施的特惠活动（包括上述关联交易│
│ │的房屋），其交易价格和特惠期间同小区的其他房屋的销售价格无明显差异。 │
│ │ 五、关联交易协议的主要内容 │
│ │ 关联人签署了统一格式的《商品房销售合同》。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2025-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│广宇集团股│杭州锦宇房│ 8.29亿│人民币 │2022-08-08│2025-06-14│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│广宇集团股│浙江广宇新│ 5.39亿│人民币 │2021-12-27│2030-12-29│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│城房地产开│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
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│广宇集团股│杭州广宇建│ 3.79亿│人民币 │2024-03-28│2036-03-21│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│筑工程技术│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │咨询有限公│ │ │ │ │押 │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│广宇集团股│杭州鼎清企│ 2.00亿│人民币 │2023-03-29│2038-03-29│抵押、质│否 │否 │
│份有限公司│业管理有限│ │ │ │ │押 │ │ │
│子公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│广宇集团股│一石巨鑫有│ 2.00亿│人民币 │2024-01-05│2025-01-05│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州融晟新│ 1.83亿│人民币 │2023-06-29│2028-06-26│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│程股份有限│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │押 │ │ │
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│广宇集团股│广宇集团股│ 1.59亿│人民币 │2023-09-21│2033-06-21│抵押 │否 │否 │
│份有限公司│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│子公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 1.50亿│人民币 │2024-07-16│2025-07-15│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 1.50亿│人民币 │2025-01-21│2026-01-20│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江上东房│ 1.46亿│人民币 │2024-07-30│2039-07-30│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│地产开发有│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │押 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 1.40亿│人民币 │2025-07-31│2026-07-31│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州安诺新│ 1.20亿│人民币 │2023-03-24│2030-03-24│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│程住房租赁│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 8000.00万│人民币 │2025-01-20│2026-01-19│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 7800.00万│人民币 │2024-03-08│2025-03-07│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 7800.00万│人民币 │2025-03-10│2026-03-09│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 6800.00万│人民币 │2024-01-17│2025-01-14│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 6000.00万│人民币 │2025-09-06│2026-09-06│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 6000.00万│人民币 │2024-04-27│2025-04-26│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 5000.00万│人民币 │2025-08-26│2027-08-26│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 2000.00万│人民币 │2024-03-08│2026-02-26│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 1000.00万│人民币 │2024-10-17│2029-08-29│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 1000.00万│人民币 │2024-06-07│2025-06-06│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 1000.00万│人民币 │2024-05-25│2025-05-24│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 1000.00万│人民币 │2025-12-25│2026-06-25│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 940.00万│人民币 │2024-03-28│2025-03-27│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 883.00万│人民币 │2024-01-18│2025-12-31│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 800.00万│人民币 │2025-06-27│2026-06-26│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│广宇集团股│ 732.33万│人民币 │2024-09-19│2025-09-18│抵押 │否 │否 │
│份有限公司│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│子公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 500.00万│人民币 │2025-11-27│2026-11-27│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 500.00万│人民币 │2024-12-10│2025-11-27│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 500.00万│人民币 │2024-12-10│2025-11-27│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 500.00万│人民币 │2024-12-10│2025-11-27│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 400.00万│人民币 │2025-11-27│2026-11-27│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 400.00万│人民币 │2025-11-27│2026-11-27│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 400.00万│人民币 │2025-08-26│2026-08-26│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州益光房│ ---│人民币 │2024-03-21│--- │连带责任│否 │否 │
│份有限公司│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│子公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2026-05-30│股权回购
──────┴──────────────────────────────────
广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年5月28日召开的第八届董事会第七
次会议审议通过《关于回购公司股份方案的议案》。使用自有资金和自筹资金以集中竞价交易
方式通过深圳证券交易所交易系统回购公司股份（以下简称“本次回购”），用于员工持股计
划或股权激励。本次回购金额不低于人民币1500万元(含)且不超过人民币3000万元(含),回购
价格不超过人民币
4.83元/股(含)，本次回购实施期限为自董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超过1
2个月。具体内容详见2026年5月30日在《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披
露的《广宇集团股份有限公司回购报告书》。根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》的相关规定，公司应当在首次回购股份事实发
生的次日予以披露。现将公司首次回购股份的情况公告如下：
一、首次回购公司股份的具体情况
2026年5月29日，公司首次通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份1
750000股，占公司总股本的0.23%，最高成交价为2.93元/股，最低成交价为2.87元/股，成交
总金额为5085000元（不含交易费用）。本次回购符合相关法律法规的要求，符合既定的回购
股份方案。
──────┬──────────────────────────────────
2026-05-29│股权回购
──────┴──────────────────────────────────
（二）回购股份符合相关条件：
公司本次回购股份符合《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指
引第9号—回购股份》的条件：
（1）公司股票上市已满半年；
（2）公司最近一年无重大违法行为；
（3）回购股份后，公司具备债务履行能力和持续经营能力；
（4）回购股份后，公司的股权分布符合上市条件；
（5）中国证监会、深圳证券交易所规定的其他条件。
（三）回购股份的方式、价格区间及定价原则
（1）公司拟通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购。
（2）本次回购股份的价格为不超过人民币4.83元/股，该回购股份价格不高于公司董事会
通过本次回购股份决议前三十个交易日公司股票交易均价的150%，具体回购价格由董事会在回
购实施期间，综合公司二级市场股票价格、公司财务状况及经营状况确定。若公司实施派息、
送股、资本公积金转增股本及其他除权除息事项等，自股价除权除息之日起，按照中国证监会
及深圳证券交易所的相关规定相应调整回购价格。
（四）回购股份的种类、用途、数量、占公司总股本的比例及拟用于回购的资金总额
（1）回购股份的种类：无限售条件的A股流通股。
（2）回购股份的用途：用于公司员工持股计划或股权激励。若公司在股份回购完成后的3
6个月内未能实施前述用途，未使用部分将依法履行相关程序后予以注销。
（3）回购股份的数量和占公司总股本的比例：
按照本次回购金额上限不超过人民币3000万元，回购价格上限不超过人民币4.83元/股进
行测算，回购数量约为620.6万股，回购股份比例约占公司总股本的0.8%。本次回购具体的回
购数量及占公司总股本比例以回购完毕或回购实施期限届满时公司的实际回购情况为准。
（4）本次回购的资金总额：公司拟用于本次回购的资金总额不低于人民币1500万元且不
超过人民币3000万元，具体回购资金总额以回购实施期限届满时实际回购股份使用的资金总额
为准。
（五）回购股份的资金来源
公司以自有资金及自筹资金进行本次回购股份。
（六）回购股份的实施期限和相关要求
1.公司本次回购股份的期限自董事会审议通过本次回购股份方案之日起12个月内，在回购
期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施回购方案。如触及以下条件，则回购期限提
前届满：
（1）如回购资金总额达到最高限额，则回购期限自该日起自动提前届满；
（2）如回购期限内回购资金达到最低限额，董事会可以选择提前结束本次回购股份方案
；
（3）如遇监管部门对于回购股份的相关条件发生变化或者市场条件发生变化，公司董事
会决定终止本次回购股份方案，则回购期限自董事会决议终止本次回购股份方案之日起提前届
满；
（4）如公司股票价格在回购期限内持续超出回购价格上限，则本次回购股份自公司董事
会审议通过回购方案之日起满12个月自动终止。
2.公司不得在下列期间回购股份：
（1）自可能对本公司证券及衍生品种交易价格产生重大影响的重大事项发生之日或者在
决策过程中，至依法披露之日内；
（2）中国证监会及深圳证券交易所规定的其他情形。
3.公司回购股份应当符合下列要求：
（1）委托价格不得为公司股票当日交易涨幅限制的价格；
（2）不得在深圳证券交易所开盘集合竞价、收盘集合竞价及股票价格无涨跌幅限制的交
易日内进行股份回购的委托；
（3）中国证监会和深圳证券交易所规定的其他要求。
（七）预计回购后公司股本结构变动情况
1、本次回购方案全部实施完毕，若按回购的资金总额上限人民币3000万元，回购价格上
限4.83元/股进行测算，预计可回购数量约为6205976股，约占公司当前总股本的0.8%。
2、本次回购方案全部实施完毕，若按回购的资金总额下限人民币1500万元，
回购价格上限4.83元/股进行测算，预计可回购数量约为3102988股，约占公司当前总股本
的0.4%。
截至2025年12月31日，公司总资产69.48亿元、归属于上市公司股东的净资产28.87亿元、
流动资产49.42亿元，假设以本次回购资金总额的上限不超过人民币3000万元计算，本次回购
资金占公司总资产、归属于上市公司股东的净资产和流动资产的比重分别为0.43%、1.04%、0.
61%。本次回购不会对公司的经营、盈利能力、财务、研发、债务履行能力和未来发展产生重
大影响。
管理层认为：本次回购不会导致公司控制权发生变化，也不会改变公司的上市公司地位，
股权分
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