资本运作☆ ◇002133 广宇集团 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2022-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│杭州毓惠企业管理有│ 20200.00│ ---│ 99.63│ ---│ -513.53│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【2.项目投资】
截止日期:2021-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│舟山·临城LKa-3-25│ 5.50亿│ 534.23万│ 5.42亿│ 101.40│ 529.35万│ 2017-01-01│
│b地块项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│杭州·鼎悦府项目 │ 2.50亿│ 0.00│ 2.51亿│ 100.24│ -136.00万│ 2015-01-01│
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】 暂无数据
【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2024-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│广宇集团股│杭州锦宇房│ 8.29亿│人民币 │2022-08-08│2025-06-14│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│广宇集团股│绍兴广玥房│ 8.00亿│人民币 │2021-11-19│2024-11-18│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│地产开发有│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │押 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇建│ 3.80亿│人民币 │2016-12-28│2026-12-28│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│筑工程技术│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │咨询有限公│ │ │ │ │押 │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇建│ 3.66亿│人民币 │2024-03-29│2036-03-21│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│筑工程技术│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │咨询有限公│ │ │ │ │押 │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│广宇集团股│一石巨鑫有│ 2.00亿│人民币 │2024-01-05│2025-01-05│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州鼎清企│ 2.00亿│人民币 │2023-03-29│2038-03-29│抵押、质│否 │否 │
│份有限公司│业管理有限│ │ │ │ │押 │ │ │
│子公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州融晟新│ 1.84亿│人民币 │2023-06-21│2028-06-20│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│程股份有限│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │押 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│广宇集团股│ 1.57亿│人民币 │2023-09-21│2033-06-21│抵押 │否 │否 │
│份有限公司│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│子公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江广宇新│ 1.52亿│人民币 │2021-12-27│2030-12-29│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│城房地产开│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 1.50亿│人民币 │2023-07-04│2024-07-04│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 1.50亿│人民币 │2024-07-16│2025-07-15│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江上东房│ 1.32亿│人民币 │2024-07-30│2039-07-29│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│地产开发有│ │ │ │ │保证、抵│ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │押 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州安诺新│ 1.20亿│人民币 │2023-03-24│2030-03-24│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│程住房租赁│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 7800.00万│人民币 │2023-03-10│2024-03-09│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 7800.00万│人民币 │2024-03-08│2025-03-07│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 6800.00万│人民币 │2024-01-17│2025-01-14│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 6000.00万│人民币 │2024-04-27│2025-04-26│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│一石巨鑫有│ 6000.00万│人民币 │2023-03-22│2024-03-22│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 2000.00万│人民币 │2024-03-08│2025-03-07│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 1000.00万│人民币 │2024-10-17│2029-08-29│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 1000.00万│人民币 │2024-06-07│2025-06-06│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 1000.00万│人民币 │2024-05-25│2025-05-24│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 1000.00万│人民币 │2023-05-20│2024-05-20│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 1000.00万│人民币 │2024-01-08│2025-01-07│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 1000.00万│人民币 │2023-06-25│2024-06-25│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 1000.00万│人民币 │2023-06-20│2024-06-20│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 1000.00万│人民币 │2023-06-20│2024-06-20│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 950.00万│人民币 │2023-03-21│2024-03-22│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 940.00万│人民币 │2024-03-28│2025-03-27│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│新疆禾鑫农│ 913.00万│人民币 │2024-03-30│2025-03-30│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│业科技有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 883.00万│人民币 │2023-03-14│2024-04-12│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 883.00万│人民币 │2024-01-18│2025-12-31│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│广宇集团股│ 732.33万│人民币 │2024-09-19│2025-09-18│抵押 │否 │否 │
│份有限公司│份有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│子公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 500.00万│人民币 │2023-06-20│2024-06-20│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 500.00万│人民币 │2024-06-07│2024-12-06│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 500.00万│人民币 │2024-06-07│2024-12-06│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 500.00万│人民币 │2024-06-07│2024-12-06│连带责任│是 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇安│ 500.00万│人民币 │2024-12-10│2025-11-27│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│诺实业集团│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │股份有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│ │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州广宇久│ 500.00万│人民币 │2024-12-10│2025-11-27│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│熙进出口有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│浙江安诺康│ 500.00万│人民币 │2024-12-10│2025-11-27│连带责任│否 │否 │
│份有限公司│养服务有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│ │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│广宇集团股│杭州益光房│ 0.0000│人民币 │2024-03-21│--- │连带责任│否 │否 │
│份有限公司│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│子公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【8.重大事项】
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2025-04-26│其他事项
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广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月24日分别召开第七届董事会第
二十八次会议、第七届监事会第十七次会议，审议并通过了《关于续聘会计师事务所的议案》
，同意续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“立信”）为公司2025年度外部审
计机构。本事项须提交公司股东大会审议，现将相关事宜公告如下：
一、拟聘任会计师事务所的情况说明
立信为全国性大型会计审计专业服务机构，在过去为公司进行审计工作的过程中，遵循《
中国注册会计师独立审计准则》及内控审计相关规则规定，工作勤勉、尽责，坚持独立、客观
、公正的审计准则，公允合理地发表了独立审计意见，较好地履行了双方签订合同所规定的责
任和义务。从公司审计工作的持续、完整的角度考虑，公司拟续聘立信为公司2025年度外部审
计机构，聘期一年，自股东大会审议通过之日起生效。提请股东大会授权公司管理层根据审计
工作实际情况及公允合理的定价原则确定其2025年度审计费用。
（一）机构信息
1、基本信息
立信由我国会计泰斗潘序伦博士于1927年在上海创建，1986年复办，2010年成为全国首家
完成改制的特殊普通合伙制会计师事务所，注册地址为上海市，首席合伙人为朱建弟先生。立
信是国际会计网络BDO的成员所，长期从事证券服务业务，新证券法实施前具有证券、期货业
务许可证，具有H股审计资格，并已向美国公众公司会计监督委员会（PCAOB）注册登记。
截至2024年末，立信拥有合伙人296名、注册会计师2498名、从业人员总数10021名，签署
过证券服务业务审计报告的注册会计师743名。
立信2024年业务收入（未经审计）50.01亿元，其中审计业务收入35.16亿元，证券业务收
入17.65亿元。
2024年度立信为693家上市公司提供年报审计服务，审计收费8.54亿元，同行业上市公司
审计客户11家。
2、投资者保护能力
截至2024年末，立信已提取职业风险基金1.66亿元，购买的职业保险累计赔偿限额为10.5
0亿元，相关职业保险能够覆盖因审计失败导致的民事赔偿责任。近三年在执业行为相关民事
诉讼中承担民事责任的情况：
3、诚信记录
立信近三年因执业行为受到刑事处罚无、行政处罚5次、监督管理措施43次、自律监管措
施4次和纪律处分无，涉及从业人员131名。
（二）项目组成员信息
（1）项目合伙人近三年从业情况
姓名：王昌功
（2）签字注册会计师近三年从业情况
姓名：蒋喆
（3）质量控制复核人近三年从业情况
姓名：邓红玉
2、项目组成员独立性和诚信记录情况
立信及项目合伙人、拟签字注册会计师、质量控制复核人不存在违反《中国注册会计师职
业道德守则》对独立性要求的情形。
拟签字注册会计师最近三年无刑事处罚、行政处罚、行政监管措施和自律处分的情形。
（三）审计收费
1、审计费用定价原则
主要基于专业服务所承担的责任和需投入专业技术的程度，综合考虑参与工作员工的经验
和级别相应的收费率以及投入的工作时间等因素定价。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-26│其他事项
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广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第二十八次会议和第七届监事
会第十七次会议，分别审议通过了《关于2024年度计提资产减值准备的议案》，具体情况如下
：
一、本次计提资产减值准备情况概述
1.计提资产减值准备的原因
根据《企业会计准则》等的相关规定，公司及下属子公司对截至2024年12月31日存在减值
迹象的资产等进行了减值测试，基于谨慎性的原则，公司对可能发生减值损失的资产计提了减
值准备。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-26│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
一、审议程序
广宇集团股份有限公司（以下简称：公司）于2025年4月24日召开第七届董事会第二十八
次会议和第七届监事会第十七次会议，以一致同意的表决结果通过了《2024年度利润分配预案
》，并同意提请公司2024年度股东大会审议。
二、利润分配方案的基本情况
经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2024年度实现归属于上市公司股东的净
利润-1008975023.88元，其中母公司实现净利润88421188.70元，减提取的盈余公积8842118.8
7元，加年初未分配利润1252462611.10元，减去2023年度利润分配38707208.75元后，可供股
东分配的利润为1293334472.18元。
2024年度，公司实现的可分配利润为负值，不满足《公司章程》规定的现金分红条件，公
司拟不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-04│股权回购
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一、回购股份方案的主要内容
（一）回购股份的目的及用途：基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认可，为
进一步健全公司长效激励机制，充分调动公司核心骨干及优秀员工的积极性，共同促进公司的
长远发展。公司在综合考虑业务发展前景、财务状况、未来盈利能力和公司股票二级市场表现
的基础上，拟使用自有资金和自筹资金以集中竞价方式回购公司股份，回购的公司股份拟用于
员工持股计划或股权激励。
（二）回购股份符合相关条件：
公司本次回购股份符合《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指
引第9号—回购股份》的条件：
（1）公司股票上市已满半年；
（2）公司最近一年无重大违法行为；
（3）回购股份后，公司具备债务履行能力和持续经营能力；
（4）回购股份后，公司的股权分布符合上市条件；
（5）中国证监会、深圳证券交易所规定的其他条件。
（三）回购股份的方式、价格区间及定价原则
（1）公司拟通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购。
（2）本次回购股份的价格为不超过人民币4.00元/股，该回购股份价格不高于公司董事会
通过本次回购股份决议前三十个交易日公司股票交易均价的150%，具体回购价格由董事会在回
购实施期间，综合公司二级市场股票价格、公司财务状况及经营状况确定。若公司实施派息、
送股、资本公积金转增股本及其他除权除息事项等，自股价除权除息之日起，按照中国证监会
及深圳证券交易所的相关规定相应调整回购价格。
（四）回购股份的种类、用途、数量、占公司总股本的比例及拟用于回购的资金总额
（1）回购股份的种类：无限售条件的A股流通股。
（2）回购股份的用途：用于公司员工持股计划或股权激励。若公司在股份回购完成后的3
6个月内未能实施前述用途，未使用部分将依法履行相关程序后予以注销。
（3）回购股份的数量和占公司总股本的比例：
按照本次回购金额上限不超过人民币3000万元，回购价格上限不超过人民币4.00元/股进
行测算，回购数量约为750.00万股，回购股份比例约占公司总股本的0.97%。本次回购具体的
回购数量及占公司总股本比例以回购完毕或回购实施期限届满时公司的实际回购情况为准。
（4）本次回购的资金总额：公司拟用于本次回购的资金总额不低于人民币1500万元且不
超过人民币3000万元，具体回购资金总额以回购实施期限届满时实际回购股份使用的资金总额
为准。
（五）回购股份的资金来源
公司以自有资金和自筹资金进行本次回购股份。
（六）回购股份的实施期限和相关要求
1.公司本次回购股份的期限自股东大会审议通过本次回购股份方案之日起12个月内。
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2025-03-01│其他事项
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一、触及情形及审议程序
根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》的相关规定，股票连续12个月每个交易日
收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产的上市公司，
应当制定上市公司估值提升计划，并经董事会审议后披露。广宇集团股票已连续12个月每个交
易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于上市公司股东的净资产，即2024年1
月1日至2024年4月28日每日收盘价均低于2022年经审计每股净资产（5.15元），2024年4月29
日至2024年12月31日每日收盘价均低于2023年经审计每股净资产（5.12元），属于应当制定估
值提升计划的情形。
2025年2月27日，公司召开第七届董事会第二十六次会议，审议通过了关于《广宇集团202
5年度估值提升计划》的议案，同意公司实施本次估值提升计划。该议案无需提交股东大会审
议。
二、估值提升计划具体方案
2025年度，为提升公司投资价值和股东回报能力，推动公司投资价值合理反映公司质量，
进一步增强投资者信心，切实维护全体股东利益，推动公司实现高质量发展，公司制定了估值
提升计划，具体内容如下：
（一）聚焦主营业务，抓好生产经营
公司将继续坚定在地产与银发康养两大核心领域的发展，秉持诚实守信，规范运作的原则
，稳健经营，以实现可持续发展。
1、强化房地产业务现金流管理，降本增效稳健发展
（1）多渠道推进销售，提升资金回笼效率：公司将根据各销售项目的区域特点和市场需
求，因地制宜地制定差异化销售策略，采用多元化的销售手段，精准提升销售转化率，加速销
售资金回笼，确保资金链的稳定与高效运转。
（2）开源节流，优化成本管理：公司已构建完善的项目动态预算管理体系和年度全面预
算管理体系。在项目成本管控方面，通过动态预算管理建立标准化成本体系，严格控制项目成
本，强化目标利润的动态监控。同时，公司将从市场
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