资本运作☆ ◇002271 东方雨虹 更新日期：2025-12-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2008-09-01│ 17.33│ 2.10亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2010-12-28│ 35.00│ 4.51亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2013-08-19│ 6.83│ 1.11亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2014-07-14│ 12.80│ 893.44万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2014-08-01│ 22.63│ 12.51亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2016-08-25│ 8.24│ 4.38亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2017-07-17│ 18.31│ 1563.67万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│可转债 │ 2017-09-25│ 100.00│ 18.25亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2019-11-11│ 10.77│ 4116.69万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2021-03-04│ 45.50│ 79.93亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2025-06-30
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│宁夏建筑设计研究院│ 2627.49│ ---│ 80.70│ ---│ 20.11│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│佛山建发东方雨虹建│ 1549.69│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│材科技有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北交振安轨道科技（│ 1079.75│ ---│ 67.00│ ---│ 103.43│ 人民币│
│北京）有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京东方雨虹密封科│ 420.64│ ---│ 100.00│ ---│ -43.15│ 人民币│
│技有限责任公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│三亚科城雨虹建材科│ 191.10│ ---│ 49.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│技有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京东方雨虹数智科│ 105.00│ ---│ 100.00│ ---│ -820.54│ 人民币│
│技有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│东方雨虹国际贸易（│ 101.00│ ---│ 100.00│ ---│ 4.04│ 人民币│
│上海）有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│衡水晟泰雨虹建材科│ 60.00│ ---│ 30.00│ ---│ 3.21│ 人民币│
│技有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│雨虹美墅科技有限公│ 12.00│ ---│ 100.00│ ---│ -2.12│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│江苏东方雨虹绿色建│ 10.00│ ---│ 100.00│ ---│ -0.70│ 人民币│
│材科技有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│Oriental Yuhong In│ 6.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│vestment (Singapor│ │ │ │ │ │ │
│e) Pte. Ltd. │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│广州绿金街绿色建材│ 1.20│ ---│ 40.00│ ---│ -1.23│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│晶澳雨虹新能源电力│ ---│ ---│ 35.00│ ---│ -0.01│ 人民币│
│开发有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│虹毅企业服务有限公│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -24.19│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│香港东方雨虹投资有│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -919.15│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│东方雨虹建筑修缮技│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -1327.39│ 人民币│
│术有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│东方雨虹砂粉科技集│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -3212.86│ 人民币│
│团有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│东方雨虹管业科技有│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -696.03│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│DF Rainbow LLC │ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -0.21│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│雨虹美墅（北京）科│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -0.19│ 人民币│
│技有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│杭州东方雨虹建筑材│ 6567.57万│ 0.00│ 6143.30万│ 100.00│ 1319.95万│ 2021-12-31│
│料有限公司高分子防│ │ │ │ │ │ │
│水卷材建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│南通东方雨虹建筑材│ 6612.73万│ 0.00│ 6716.14万│ 101.56│ 0.00│ ---│
│料有限公司生产基地│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金1 │ 2.05亿│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│年产2,700万平方米 │ 9028.92万│ 0.00│ 4510.30万│ 100.00│ 2043.47万│ 2021-12-31│
│改性沥青防水卷材、│ │ │ │ │ │ │
│2.5万吨沥青涂料自 │ │ │ │ │ │ │
│动化生产线技术改造│ │ │ │ │ │ │
│升级项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│年产2万吨新型节能 │ 1.63亿│ 0.00│ 1.04亿│ 100.00│ 247.35万│ 2022-07-01│
│保温密封材料项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│东方雨虹海南洋浦绿│ 1.50亿│ 147.03万│ 1.50亿│ 100.19│ 1350.70万│ ---│
│色新材料综合产业园│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金2 │ 1.74亿│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│广东东方雨虹建筑材│ 11.65亿│ 6799.42万│ 6.15亿│ 100.00│ 6982.86万│ ---│
│料有限公司花都生产│ │ │ │ │ │ │
│基地项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│保定东方雨虹建筑材│ 3.08亿│ 0.00│ 3.09亿│ 100.00│ 1672.67万│ 2021-12-31│
│料有限公司生产基地│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│广东东方雨虹建筑材│ 6.12亿│ 6799.42万│ 6.15亿│ 100.53│ 6982.86万│ ---│
│料有限公司花都生产│ │ │ │ │ │ │
│基地项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金3 │ 5.54亿│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│东方雨虹海南洋浦绿│ 3.24亿│ 147.03万│ 1.50亿│ 100.00│ 1350.70万│ ---│
│色新材料综合产业园│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│重庆东方雨虹建筑材│ 4.57亿│ 733.94万│ 2.63亿│ 100.00│ 4306.45万│ ---│
│料有限公司生产基地│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│重庆东方雨虹建筑材│ 2.63亿│ 733.94万│ 2.63亿│ 100.16│ 4306.45万│ ---│
│料有限公司生产基地│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金4 │ 1.94亿│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│南通东方雨虹建筑材│ 2.71亿│ 0.00│ 6716.14万│ 100.00│ 0.00│ ---│
│料有限公司生产基地│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│吉林东方雨虹建筑材│ 1.46亿│ 1503.64万│ 1.42亿│ 100.00│ 2783.91万│ 2022-03-31│
│料有限公司生产基地│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│年产13.5万吨功能薄│ 10.43亿│ 927.04万│ 5.61亿│ 100.00│ 1155.89万│ 2022-07-01│
│膜项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│东方雨虹新材料装备│ 2.83亿│ 1028.98万│ 2.82亿│ 100.00│ 0.00│ 2021-12-31│
│研发总部基地项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│年产15万吨非织造布│ 12.83亿│ 2025.50万│ 9.82亿│ 100.00│ 7722.82万│ 2022-12-31│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│补充流动资金 │ 24.00亿│ 0.00│ 23.90亿│ 100.51│ 0.00│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金 │ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-11-26 │交易金额(元)│2.67亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │广西南宁市上林县塘红乡石蓬村弄来│标的类型 │无形资产 │
│ │庄敢内山饰面用灰岩矿采矿权 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │南宁东方雨虹新材料有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │南宁市自然资源局 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │2025年9月24日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”、“东方雨虹” │
│ │）控股子公司南宁东方雨虹新材料有限公司（以下简称“南宁东方雨虹”、“项目公司”）│
│ │参与上林县塘红乡石蓬村弄来庄敢内山饰面用灰岩矿采矿权的竞拍，并以人民币26,700万元│
│ │竞拍成功,交易对方南宁市自然资源局,采矿权名称：广西南宁市上林县塘红乡石蓬村弄来庄│
│ │敢内山饰面用灰岩矿。 │
│ │ 近日，南宁东方雨虹取得了南宁市自然资源局核发的《中华人民共和国不动产权证书（│
│ │采矿权）》（证号：DC4501002025117100000001）。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-11-21 │交易金额(元)│1.44亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │Novakem Indústria Química Ltda│标的类型 │股权 │
│ │60%股权 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │OYH BRAZIL LTDA. │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │OTTOMASCARENHAS SILVA、HAMBER MARQUES FONSECA、LUIZ SANTOS LEAL、WALTER MAURICIO│
│ │ FERREIRADE FREITA、HUMBERTO RIBEIRO BENINI │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │一、本次交易概述 │
│ │ 为积极推进公司国际化战略，持续拓展海外市场，公司全资子公司东方雨虹巴西有限公│
│ │司（OYHBRAZILLTDA.，以下简称“东方雨虹巴西”或“买方”）于北京时间2025年11月19日│
│ │（巴西时间2025年11月18日）与自然人OTTOMASCARENHASSILVA（以下简称“Otto”）、HAMB│
│ │ERMARQUESFONSECA（以下简称“Hamber”）、LUIZSANTOSLEAL（以下简称“Luiz”）、WALT│
│ │ERMAURICIOFERREIRADEFREITAS（以下简称“Walter”）、HUMBERTORIBEIROBENINI（以下简│
│ │称“Humberto”，与Otto、Hamber、Luiz、Walter合称“交易对方”或“卖方”）签署了《│
│ │SHAREPURCHASEAGREEMENTANDOTHERCOVENANTS（股份购买协议及其他契约）》（以下简称“ │
│ │《股份购买协议》”），东方雨虹巴西拟以自有资金合计出资约1.08亿巴西雷亚尔（按巴西│
│ │时间2025年11月18日协议签署日巴西中央银行BancoCentraldoBrasil公布的汇率中间价换算│
│ │约1.44亿人民币，最终交易金额将根据交割日的营运资本及净负债情况进行调整）收购交易│
│ │对方持有的巴西NovakemIndústriaQuímicaLtda.（以下简称“Novakem”或“标的公司” │
│ │）60%股权（前述交易事项简称“本次交易”）。本次交易完成后，东方雨虹巴西将持有Nov│
│ │akem60%股权。 │
│ │ 交易各方已于北京时间2025年11月19日（巴西时间2025年11月18日）签署《SHAREPURCH│
│ │ASEAGREEMENTANDOTHERCOVENANTS（股份购买协议及其他契约）》，协议的主要内容概述如 │
│ │下（本协议以英文书就，以下系公司对本协议的主要内容进行翻译与总结）： │
│ │ （一）协议主体： │
│ │ 1、卖方：Otto、Hamber、Luiz、Walter、Humberto │
│ │ 2、买方：OYHBRAZILLTDA. │
│ │ （二）交易对价及支付方式 │
│ │ 1、60%股权对应的企业价值为1.08亿巴西雷亚尔（约1.44亿人民币），最终交易金额将│
│ │根据交割日的营运资本及净负债情况进行调整。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-11-13 │交易金额(元)│323.47万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │密云朗山项目一套不动产 │标的类型 │固定资产 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │北京溪露品茗轩商贸有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │德爱威建设工程有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”或“东方雨虹”）及下属子公司为│
│ │盘活资产，实现资金回笼，改善资产结构，优化公司财务状况，保障公司及全体股东利益，│
│ │拟出售公司及下属子公司通过购买取得并持有的部分不动产，交易标的资产为位于北京市密│
│ │云区和杭州市江干区（现已更名为上城区，下同）的部分商铺及办公用房（以下简称“标的│
│ │资产”）。 │
│ │ 本次交易标的资产为位于北京市密云区、杭州市江干区的部分不动产，不存在抵押、质│
│ │押或者其他第三人权利，不存在涉及交易标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、│
│ │冻结等司法措施。 │
│ │ 交易协议的主要内容 │
│ │ 北京市密云区标的资产出售 │
│ │ 出售协议一:甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司;乙方（受让方）：北京溪露品│
│ │茗轩商贸有限公司；标的资产：密云朗山项目一套不动产，转让价款为人民币3,234,682元 │
│ │。 │
│ │ 出售协议二：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：兆嘉商业管理（北京）有限公司；标的资产：密云朗山项目五套不动产，转让价款为人民│
│ │币2,233,825元。 │
│ │ 出售协议三：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：北京睿信永源科技有限责任公司；标的资产：密云朗山项目三套不动产，转让价款为人民│
│ │币1,797,048元。 │
│ │ 出售协议四：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：北京益华创鑫科技有限责任公司；标的资产：密云朗山项目一套不动产，转让价款为人民│
│ │币1,863,450元。 │
│ │ 出售协议五：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：北京春芃源商贸有限公司；标的资产：密云朗山项目一套不动产，转让价款为人民币1,53│
│ │3,798元。 │
│ │ 杭州市江干区标的资产出售 │
│ │ 出售协议一：甲方：上海东方雨虹防水工程有限公司；乙方：杭州泽驰装饰有限公司；│
│ │标的资产：位于杭州市江干区的商业中心项目38套标的物业，转让总价款为人民币26,431,3│
│ │06元。 │
│ │ 出售协议二：甲方：上海东方雨虹防水工程有限公司；乙方：黄涛；标的资产：杭州绿│
│ │地商业中心项目12套标的物业，转让总价款为人民币8,030,041元。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-11-13 │交易金额(元)│223.38万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │密云朗山项目五套不动产 │标的类型 │固定资产 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │兆嘉商业管理（北京）有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │德爱威建设工程有限公司密云分公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"或"东方雨虹"）及下属子公司为盘活│
│ │资产，实现资金回笼，改善资产结构，优化公司财务状况，保障公司及全体股东利益，拟出│
│ │售公司及下属子公司通过购买取得并持有的部分不动产，交易标的资产为位于北京市密云区│
│ │和杭州市江干区（现已更名为上城区，下同）的部分商铺及办公用房（以下简称"标的资产"│
│ │）。 │
│ │ 本次交易标的资产为位于北京市密云区、杭州市江干区的部分不动产，不存在抵押、质│
│ │押或者其他第三人权利，不存在涉及交易标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、│
│ │冻结等司法措施。 │
│ │ 交易协议的主要内容 │
│ │ 北京市密云区标的资产出售 │
│ │ 出售协议一:甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司;乙方（受让方）：北京溪露品│
│ │茗轩商贸有限公司；标的资产：密云朗山项目一套不动产，转让价款为人民币3,234,682元 │
│ │。 │
│ │ 出售协议二：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：兆嘉商业管理（北京）有限公司；标的资产：密云朗山项目五套不动产，转让价款为人民│
│ │币2,233,825元。 │
│ │ 出售协议三：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：北京睿信永源科技有限责任公司；标的资产：密云朗山项目三套不动产，转让价款为人民│
│ │币1,797,048元。 │
│ │ 出售协议四：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：北京益华创鑫科技有限责任公司；标的资产：密云朗山项目一套不动产，转让价款为人民│
│ │币1,863,450元。 │
│ │ 出售协议五：甲方（转让方）：德爱威建设工程有限公司密云分公司；乙方（受让方）│
│ │：北京春芃源商贸有限公司；标的资产：密云朗山项目一套不动产，转让价款为人民币1,53│
│ │3,798元。 │
│ │ 杭州市江干区标的资产出售 │
│ │ 出售协议一：甲方：上海东方雨虹防水工程有限公司；乙方：杭州泽驰装饰有限公司；│
│ │标的资产：位于杭州市江
|