资本运作☆ ◇002277 友阿股份 更新日期:2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2021-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│湖南邵阳友谊阿波罗│ 49800.00│ ---│ 92.50│ ---│ -0.67│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2022-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│O2O全渠道运营平台 │ 1.00亿│ 492.68万│ 5763.17万│ 100.75│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│郴州友阿国际广场项│ 5.50亿│ 0.00│ 5.49亿│ 100.00│-5740.68万│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│常德水榭花城友阿商│ 4.00亿│ 0.00│ 4.00亿│ 100.00│ -1.09亿│ ---│
│业广场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│偿还银行借款和补充│ 4.50亿│ 0.00│ 4.50亿│ 100.00│ ---│ ---│
│流动资金 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-12-30 │
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│关联方 │湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司 │
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│关联关系 │原为本公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │一、关联交易情况概述 │
│ │ 1、湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称"公司")为拓展岳阳市场,进一步扩 │
│ │大主营业务在湖南的市场占有率,与岳阳友阿国际商业广场有限公司(以下简称"岳阳友阿 │
│ │公司")在自愿、平等的基础上,双方签订了《经营租赁合同》,公司租赁岳阳友阿公司自 │
│ │有及受托经营的位于岳阳友阿国际商业广场(一期)地上LG层、L5层、L6层、L7层的商业内│
│ │铺及地下停车位、广告和招牌位置、相关专用公共区域、设施设备及公司自有物业用以经营│
│ │岳阳友阿城市奥莱项目(以下简称"岳阳友阿奥莱")。租赁面积为38337.65平方米(面积数│
│ │以岳阳市自然资源规划管理局最终确定的测绘报告数据为准,年租赁费及设施设备使用费按│
│ │最终确定的面积计算),租赁期限为2021年3月19日至2028年3月18日,租金单价为人民币60│
│ │元/月/平方,租金按月支付。具体详见公司于2020年8月29日披露的《关于向关联方租赁物 │
│ │业暨关联交易的公告》(公告编号:2020-043)。2020年9月,岳阳友阿奥莱开业。 │
│ │ 2、岳阳友阿奥莱2020年9月开业至今,受国内经济下行压力加大以及消费需求不足的影│
│ │响,岳阳友阿奥莱的经营一直处于亏损状态,并已于2022年5月31日暂停经营。停业期间, │
│ │公司拟对其进行经营调整。此期间,公司重新对该商圈进行了市场调查,并多方寻求合作伙│
│ │伴。近期,岳阳友阿公司主要股东发生变更。基于出租方情况发生变化,结合现实市场条件│
│ │,公司最终决定关闭该项目。经公司与岳阳友阿公司友好协商,拟提前终止《经营租赁合同│
│ │》。 │
│ │ 3、公司于2023年12月28日召开了独立董事专门会议,审议通过了《关于终止租赁物业 │
│ │暨关联交易的议案》,并提交公司第六届董事会第三十五次会议审议,会议以5票赞成、0票│
│ │反对、0票弃权,一致审议通过了《关于终止租赁物业暨关联交易的议案》,上述议案关联 │
│ │董事回避表决。本事项需提交股东大会审议。 │
│ │ 4、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 二、关联方的基本情况 │
│ │ 1、公司名称:湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司 │
│ │ 2、统一社会信用代码:91430600MA4L59K53B │
│ │ 3、成立日期:2016年07月01日 │
│ │ 4、注册地址:湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭步行街云梦路2号友阿国际商业广场售楼部│
│ │ 5、法定代表人:姚凤秀 │
│ │ 6、注册资本:37346.9388万元人民币 │
│ │ 7、公司类型:其他有限责任公司 │
│ │ 8、经营范围:房地产开发经营,自有房屋租赁,物业管理,酒店管理,娱乐业,健身 │
│ │服务,计算机软件开发、维护,信息技术咨询服务,理发及美容服务,茶馆服务,增值电信│
│ │业务,日用百货、农产品、工艺美术品及收藏品(不含文物)、药品的销售。(依法须经批│
│ │准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) │
│ │ 9、股权结构:湖南友谊阿波罗控股股份有限公司,持股比例49%;广州浦天材料科技有│
│ │限公司,持股比例51%。 │
│ │ 10、关联关系:友阿控股为本公司控股股东,岳阳友阿公司原本为友阿控股的控股子公│
│ │司,为公司关联方。2023年12月26日,友阿控股在岳阳友阿公司的持股比例从61%调整到49%│
│ │。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,在过去十二个月内或者根据相关协议│
│ │安排在未来十二个月内,存在以上情形,亦为上市公司关联人。因此,本次交易仍构成关联│
│ │交易。 │
│ │ 11、履约能力:岳阳友阿公司不属于失信被执行人,上述关联交易系正常的经营所需, │
│ │岳阳友阿公司为依法存续且正常经营的公司,根据经营情况及关联交易类型判断,岳阳友阿│
│ │公司具备正常履约能力。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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湖南友谊阿波罗控股股份有 3.98亿 28.58 89.24 2024-04-19
限公司
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合计 3.98亿 28.58
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【质押明细】
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│公告日期 │2024-04-19 │质押股数(万股) │2449.00 │
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│质押占所持股(%) │5.49 │质押占总股本(%) │1.76 │
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│股东名称 │湖南友谊阿波罗控股股份有限公司 │
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│质押方 │中国建设银行股份有限公司长沙河西支行 │
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│质押起始日 │2024-04-17 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2024年04月17日湖南友谊阿波罗控股股份有限公司质押了2449.0万股给中国建设银行股│
│ │份有限公司长沙河西支行 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2024-03-08 │质押股数(万股) │2198.15 │
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│质押占所持股(%) │4.92 │质押占总股本(%) │1.58 │
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│股东名称 │湖南友谊阿波罗控股股份有限公司 │
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│质押方 │招商银行股份有限公司长沙分行 │
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│质押起始日 │2024-03-06 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2024年03月06日湖南友谊阿波罗控股股份有限公司质押了2198.15万股给招商银行股份 │
│ │有限公司长沙分行 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-02-04 │质押股数(万股) │827.00 │
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│质押占所持股(%) │1.85 │质押占总股本(%) │0.59 │
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│股东名称 │湖南友谊阿波罗控股股份有限公司 │
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│质押方 │北京银行股份有限公司长沙分行 │
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│质押起始日 │2023-02-02 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2023年02月02日湖南友谊阿波罗控股股份有限公司质押了827.0万股给北京银行股份有 │
│ │限公司长沙分行 │
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│解押说明 │--- │
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【7.担保明细】
截止日期:2024-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│湖南友谊阿│湖南常德友│ 4.39亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │是 │
│波罗商业股│谊阿波罗有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│湖南友谊阿│湖南邵阳友│ 1.33亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │是 │
│波罗商业股│谊阿波罗有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│湖南友谊阿│湖南邵阳友│ 7350.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │是 │
│波罗商业股│谊阿波罗有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│湖南友谊阿│湖南邵阳友│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │是 │
│波罗商业股│谊阿波罗有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│湖南友谊阿│湖南邵阳友│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │是 │
│波罗商业股│谊阿波罗有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│份有限公司│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-11-12│资产租赁
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一、交易概述
1、湖南龙骧交通发展集团有限责任公司(以下简称“龙骧集团”)在长沙联合产权交易
所公开挂牌长沙市芙蓉区八一路1号负1-4层整体租赁(租期二十年)(现为阿波罗商业广场经
营场所的租赁物业),湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)拟参与此次竞
拍。
2、公司于2024年11月08日召开的第七届董事会第一次临时会议审议通过了《关于拟参与
资产租赁竞拍的议案》,同意公司参与此次资产租赁竞拍。
3、本次交易竞拍事项在公司董事会审批权限范围内,无需提交股东大会审议。
本次竞拍事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。
二、竞拍项目基本情况
根据长沙联合产权交易所官网公开披露的信息,公司拟竞拍的项目基本情况如下:
1、挂牌标的:长沙市芙蓉区八一路1号负1-4层整体租赁(租期二十年)
2、挂牌方:湖南龙骧交通发展集团有限责任公司
3、项目编号:G2024ZCZL0134
4、租赁面积(计容产权面积):80012.63㎡
5、租赁期限:240个月(20年)
6、挂牌租金(第一年):2328万元
7、递增比例:自地铁7号线一期工程开通运营之日(以正式公告或媒体新闻为准)起满两
年后开始递增,每2年递增3%(如摘牌价格为2328万元,起租期为2024年12月1日,地铁7号线
一期工程自2027年12月1日起开通运营,则2024年12月1日至2029年11月30日2328万元/年,202
9年12月1日至2031年11月30日2397.84万元/年,2031年12月1日至2033年11月30日2469.7752万
元/年,以此类推);
8、免租期:12个月(免租期分摊到合同第一年度至第三年度,分别为:6个月、3个月、3
个月,第一年度6个月从交付之日开始计算免租期,第二年度3个月从交付之日满一年后开始计
算免租期,第三年度3个月从交付之日满二年后开始计算免租期),免租期包含装修期、商业
培育期、规划许可、二次装修许可、权证办理等期限;如承租方原因导致租赁合同终止或解除
,承租方应按约定方式补交免租期费用。
以上竞拍项目具体内容详见长沙联合产权交易所官网(http://www.cscqjy.com.cn/)。
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2024-11-01│股权冻结
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湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)近日通过查询中国证券登记结算
有限责任公司业务系统,获悉公司控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司(以下简称“友
阿控股”)所持有本公司的部分质押股份被司法再冻结。
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2024-08-30│其他事项
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湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年8月28日召开第七届董
事会第二次会议,审议通过了《关于2024年半年度利润分配预案的议案》。现将相关事项公告
如下:
一、公司2024年半年度利润分配预案的基本情况
1、公司2024年半年度可供分配利润情况
公司2024年半年度合并报表归属于上市公司股东的净利润为98326656.24元,其中,母公
司实现净利润为294164761.82元。截至2024年6月30日,公司合并报表可供分配利润为3949470
673.94元,母公司报表可供分配利润为6056720020.28元。根据合并报表、母公司报表中可供
分配利润孰低的原则来确定具体的利润分配比例,截至2024年6月30日公司可供投资者分配利
润为3949470673.94元。以上财务数据未经审计。
2、公司2024年半年度利润分配预案
依据公司财务状况,在符合公司利润分配政策,保障公司日常经营与长远发展的前提下,
公司董事会拟定如下利润分配预案:
(1)以公司总股本1394172800股为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.05元(含税
),共派发现金红利6970864元(含税)。
(2)不送红股,不以公积金转增股本。
本利润分配预案披露日至实施利润分配方案的股权登记日期间股本发生变动的,则以实施
分配方案时股权登记日的总股本为基数,按照分配总额不变,分配比例进行调整的原则分配。
上述利润分配预案充分考虑了全体股东利益,同时兼顾了公司可持续发展的资金需求,与
公司经营业绩相匹配,符合公司的发展目标,符合《公司法》《证券法》《上市公司监管指引
第3号——上市公司现金分红》等法律法规、规范性文件和《公司章程》的相关规定。
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2024-08-01│其他事项
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湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)于2020年8月3日挂牌,于2020年
8月4日非公开发行了金额为人民币50000万元的湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2020年度第
一期债权融资计划,产品简称:“20湘友谊阿波罗ZR001”,产品代码20CFZR1194,产品期限
:5年,付息式固定利率为:6.4%,并由华融湘江银行股份有限公司(现已更名“湖南银行股
份有限公司”)担任主承销商兼挂牌管理人,截止本公告日,该项债权融资计划本金余额人民
币47000万元。
2024年7月30日,公司召开持有人会议,同意原定于2024年8月4日兑付湖南友谊阿波罗商
业股份有限公司2020年度第一期债权融资计划本金10,000万元调整为兑付100万元,剩余9900
万元调整至2025年8月4日兑付。目前“20湘友谊阿波罗ZR001”的利息支付情况正常。
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2024-07-17│其他事项
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湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)参股的长沙银行股份有限公司(
以下简称“长沙银行”)2023年年度股东大会审议通过了《2023年度利润分配预案》。截至长
沙银行2023年度权益分派股权登记日(2024年7月15日),公司持有长沙银行228636220股,根
据长沙银行《2023年度利润分配预案》,公司可分得现金股利86881763.60元人民币。
公司已于近日收到该笔分红款。由于公司对长沙银行的长期股权投资是按权益法核算,因
此,收到该笔现金分红款对公司2024年度合并报表净利润无影响。
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2024-04-30│其他事项
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根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定,湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(
以下简称“公司”)依据《企业会计准则》以及公司相关会计政策的规定,对可能发生减值损
失的相关资产计提减值准备。现将具体情况公告如下:
一、计提减值准备概述
根据《企业会计准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定的要求,公司基于谨
慎性原则,对截至2023年12月31日合并报表范围内的资产进行了分析,对可能发生减值损失的
相关资产计提减值准备。公司及下属子公司对2023年度存在减值迹象的应收款项、发放贷款及
垫款、存货等资产计提资产及信用减值准备共计3,510.64万元。
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2024-04-30│其他事项
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鉴于湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)第六届监事会届满,根据《
公司章程》等法律法规的规定,经公司工会委员会决议,选举陈景女士为公司第七届监事会职
工监事。
陈景女士简历如下:
陈景女士,中国国籍,无境外永久居留权,1973年10月出生,大学本科学历,中共党员。
1993年7月参加工作,曾任友谊商店工会专干、团委书记、湖南友谊阿波罗控股股份有限公司
工会副主席,现任公司职工监事、工会副主席。
截至本公告日,陈景女士未持有公司股份。陈景女士与其他持有公司股份5%以上的股东及
其他董事、监事、高级管理人员不存在关联关系,不存在《公司法》、《公司章程》和《上市
公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》规定的不得担任公司监事的情形,未受
过中国证监会及其他有关部门的处罚和深圳证券交易所惩戒,不属于国家法院公布的失信被执
行人;符合《公司法》等相关法律、法规和规范性文件及《公司章程》规定的任职条件。
陈景女士将与公司2023年度股东大会选举产生的2名非职工代表监事共同组成第七届监事
会,任期与第七届监事会任期一致。公司最近两年内曾担任过公司董事或者高级管理人员的监
事人数未超过公司监事总数的二分之一,单一股东提名的监事未超过公司监事总数的二分之一
,第七届监事会中职工代表监事的比例不低于三分之一,符合《公司章程》的规定。
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2024-04-30│其他事项
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湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”或“友阿股份”)召开第六届董事
会第三十七次会议审议通过了《关于续聘审计机构的议案》,同意续聘中审华会计师事务所(
特殊普通合伙)(以下简称“该所”)为公司2024年度审计机构,并提交至2023年度股东大会
审议,现将相关事项公告如下:
一、拟聘会计师事务所事项的情况说明
中审华会计师事务所(特殊普通合伙)具备从事证券、期货相关业务资格。该所担任公司
2023年度审计机构期间,遵循《中国注册会计师独立审计准则》及内控审计相关规则规定,工
作勤勉、尽责,坚持独立、客观的审计准则,公允合理地发表独立审计意见,较好地履行了双
方签订合同所约定的责任和义务,如期出具了2023年度财务报告审计意见和内部控制审计报告
。基于该所丰富的审计经验和职业素养,能够为公司提供高质量的审计服务,公司董事会拟续
聘中审华会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2024年度财务、内控等事项的审计机构,聘期
一年。公司董事会将提请公司股东大会授权公司管理层根据公司2024年具体审计要求和审计范
围与中审华会计师事务所(特殊普通合伙)协商确定相关的审计费用。
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2024-04-30│其他事项
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湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年4月28日召开第六届董
事会第三十七次会议,审议通过了《关于2023年度利润分配预案的议案》。现将相关事项公告
如下:
一、公司2023年度利润分配预案的基本情况
1、公司2023年度可供分配利润情况
经中审华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的CAC证审字[2024]0120号《湖南友谊阿波
罗商业股份有限公司2023年度审计报告》确认:公司2023年度合并报表归属于上市公司股东的
净利润为4861.62万元,2023年末合并报表未分配利润386407.99万元。
根据《公司法》和《公司章程》等法律规章的相关规定,法定公积金累计额为公司注册资
本的50%以上,可以不再提取。公司期初法定盈余公积697086400元,已达到注册资本的50%,
本年度不再提取法定盈余公积。
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2024-04-19│股权质押
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控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司(以下简称“友阿控股”)持有湖南友谊阿波
罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)股份总数为446448740股,目前股份质押数量为398
430240股,占其持有比例的89.24%。请投资者注意相关风险。
近日公司接到控股股东友阿控股通知,获悉友阿控股所持有本公司的部分股份被质押。
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2024-04-16│股权质押
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控股股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司(以下简称“友阿控股”)持有湖南友谊阿波
罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)股份总数为446448740股,目前股份质押数量为373
940240股,占其持有比例的83.76%。请投资者注意相关风险。
近日公司接到控股股东友阿控股通知,获悉友阿控股所持有本公司的部分股份解除质押。
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2024-03-19│对外担保
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特别提示:本次的被担保人为控股子公司湖南邵阳友谊阿波罗有限公司(以下简称“邵阳
友阿”),邵阳友阿资产负债率超过70%。敬请广大投资者充分关注担保风险。
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年3月18日召开第六届董
事会第三十六次会议,审议通过了《关于继续为控股子公司提供担保的议案》,同意公司继续
为控股子公司邵阳友阿的银行贷款提供担保。具体内容如下:
一、担保情况概述
为支持“邵阳友阿国际广场”的经营发展及其二期工程建设的资金需要,经公司第六届董
事会第
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