资本运作☆ ◇002377 国创高新 更新日期:2024-03-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2020-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│卓家好房(杭州)科技│ 1200.00│ ---│ 30.00│ ---│ -93.68│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│湖北国创云房房屋租│ 1100.00│ ---│ 100.00│ ---│ -2179.50│ 人民币│
│赁有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│湖北省长江资源循环│ 890.00│ ---│ 40.94│ ---│ -23.45│ 人民币│
│利用及装备创新中心│ │ │ │ │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│湖北国创汇成股权投│ 150.00│ ---│ 0.86│ ---│ 0.00│ 人民币│
│资基金合伙企业(有│ │ │ │ │ │ │
│限合伙) │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2019-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│支付深圳云房交易现│ 16.07亿│ ---│ 16.07亿│ 100.00│ ---│ ---│
│金对价 │ │ │ │ │ │ │
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│支付中介机构服务费│ 3960.00万│ ---│ 3960.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│用 │ │ │ │ │ │ │
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│深圳云房云房源大数│ 1.70亿│ 6491.96万│ 1.71亿│ 100.31│ ---│ 2019-12-31│
│据运营平 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-06-14 │交易金额(元)│948.90万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │深圳市云房网络科技有限公司51%股 │标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │湖北国创物业管理有限公司 │
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│卖方 │湖北国创高新材料股份有限公司 │
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│交易概述 │1、本次交易方案:湖北国创高新材料股份有限公司(以下简称“公司”或“国创高新”) │
│ │拟将房地产中介服务业务相关子公司深圳市云房网络科技有限公司(以下简称“深圳云房”│
│ │)100%股权转让给关联方湖北国创物业管理有限公司(以下简称“国创物业”)和湖北国创│
│ │楚源投资管理有限公司(以下简称“国创楚源”)。 │
│ │ 2、本次作价:截至2022年12月31日,深圳云房经审计的净资产为-1351.32万元,2022 │
│ │年度净利润为-46974.04万元,根据湖北众联资产评估有限公司出具《评估报告》(众联评 │
│ │报字[2023]第1157号),深圳云房评估值为1860.59万元。在深圳云房评估值的基础上,交 │
│ │易各方协商一致,本次置出资产定价为1860.59万元人民币。 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ 1、因公司房地产中介服务业务板块经营状况持续恶化,并出现持续大额亏损,已对公 │
│ │司整体经营状况产生严重的负面影响。经公司董事会审慎考虑,公司拟整体剥离房地产中介│
│ │服务业务板块,拟以1860.59万元转让持有的深圳云房100%股权,国创物业受让深圳云房51%│
│ │股权,股权转让价款为948.9009万元;国创楚源受让深圳云房49%股权,股权转让价款为911│
│ │.6891万元。本次交易完成后,公司不再持有深圳云房股权。 │
│ │ 2023年6月12日,深圳云房在深圳市市场监督管理局完成了股东变更登记,深圳云房股 │
│ │东由国创高新变更为国创物业和国创楚源。本次变更完成后,公司不再持有深圳云房股权。│
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│公告日期 │2023-06-14 │交易金额(元)│911.69万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │深圳市云房网络科技有限公司49%股 │标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │湖北国创楚源投资管理有限公司 │
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│卖方 │湖北国创高新材料股份有限公司 │
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│交易概述 │1、本次交易方案:湖北国创高新材料股份有限公司(以下简称“公司”或“国创高新”) │
│ │拟将房地产中介服务业务相关子公司深圳市云房网络科技有限公司(以下简称“深圳云房”│
│ │)100%股权转让给关联方湖北国创物业管理有限公司(以下简称“国创物业”)和湖北国创│
│ │楚源投资管理有限公司(以下简称“国创楚源”)。 │
│ │ 2、本次作价:截至2022年12月31日,深圳云房经审计的净资产为-1351.32万元,2022 │
│ │年度净利润为-46974.04万元,根据湖北众联资产评估有限公司出具《评估报告》(众联评 │
│ │报字[2023]第1157号),深圳云房评估值为1860.59万元。在深圳云房评估值的基础上,交 │
│ │易各方协商一致,本次置出资产定价为1860.59万元人民币。 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ 1、因公司房地产中介服务业务板块经营状况持续恶化,并出现持续大额亏损,已对公 │
│ │司整体经营状况产生严重的负面影响。经公司董事会审慎考虑,公司拟整体剥离房地产中介│
│ │服务业务板块,拟以1860.59万元转让持有的深圳云房100%股权,国创物业受让深圳云房51%│
│ │股权,股权转让价款为948.9009万元;国创楚源受让深圳云房49%股权,股权转让价款为911│
│ │.6891万元。本次交易完成后,公司不再持有深圳云房股权。 │
│ │ 2023年6月12日,深圳云房在深圳市市场监督管理局完成了股东变更登记,深圳云房股 │
│ │东由国创高新变更为国创物业和国创楚源。本次变更完成后,公司不再持有深圳云房股权。│
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-10-28 │
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│关联方 │湖北国创道路工程有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │
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│交易详情 │一、交易概述 │
│ │ 湖北国创高新材料股份有限公司(以下简称“公司”)持股比例为40.91%的参股公司湖│
│ │北省长江资源循环利用及装备创新中心有限公司(以下简称“创新中心”)拟发生股权转让│
│ │,即创新中心股东武汉科技创业天使投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称“科创天使│
│ │投资”)拟将其持有的创新中心500万元股权(持股比例为22.73%)作价612万元转让给公司│
│ │关联方湖北国创道路工程有限公司(以下简称“国创道路工程”)。作为创新中心的股东,│
│ │综合考虑公司发展战略及创新中心经营情况,公司拟放弃本次股权转让的优先购买权。 │
│ │ 本次股权转让的受让方国创道路工程为公司控股股东国创高科实业集团有限公司(以下│
│ │简称“国创集团”)的控股子公司,为公司关联方。公司放弃上述股权转让的优先购买权,│
│ │构成关联交易。 │
│ │ 2023年10月27日,公司召开第七届董事会第三次会议,以5票同意、0票反对、0票弃权 │
│ │审议通过了《关于放弃参股公司优先购买权暨关联交易的议案》,公司关联董事高攀文、高│
│ │庆寿、郝立群、钱静对上述议案回避表决,公司独立董事就本次关联交易进行了事前认可并│
│ │发表了独立意见。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等有关规定,本次交易事项在公司│
│ │董事会审批权限内,无须提交股东大会审议。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,无需相│
│ │关监管部门批准。 │
│ │ 二、交易各方基本情况 │
│ │ 1、受让方概况 │
│ │ 公司名称湖北国创道路工程有限公司 │
│ │ 2、与公司的关联关系:国创道路工程为公司控股股东国创集团的控股子公司,为公司 │
│ │关联方。 │
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│公告日期 │2023-05-19 │
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│关联方 │湖北国创物业管理有限公司、湖北国创楚源投资管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司、全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │股权转让 │
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│交易详情 │1、本次交易方案:湖北国创高新材料股份有限公司(以下简称“公司”或“国创高新”) │
│ │拟将房地产中介服务业务相关子公司深圳市云房网络科技有限公司(以下简称“深圳云房”│
│ │)100%股权转让给关联方湖北国创物业管理有限公司(以下简称“国创物业”)和湖北国创│
│ │楚源投资管理有限公司(以下简称“国创楚源”)。 │
│ │ 2、本次作价:截至2022年12月31日,深圳云房经审计的净资产为-1351.32万元,2022 │
│ │年度净利润为-46974.04万元,根据湖北众联资产评估有限公司出具《评估报告》(众联评 │
│ │报字[2023]第1157号),深圳云房评估值为1860.59万元。在深圳云房评估值的基础上,交 │
│ │易各方协商一致,本次置出资产定价为1860.59万元人民币。 │
│ │ 3、本次交易构成关联交易,不构成重大资产重组。 │
│ │ 4、根据《公司章程》规定,本次交易已经公司第六届董事会第三十次会议审议通过, │
│ │本次交易尚需提交股东大会审议。 │
│ │ 5、本次交易完成后,上市公司将剥离持续亏损的房地产中介服务业务,聚焦于主业新 │
│ │材料业务。 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ 1、因公司房地产中介服务业务板块经营状况持续恶化,并出现持续大额亏损,已对公 │
│ │司整体经营状况产生严重的负面影响。经公司董事会审慎考虑,公司拟整体剥离房地产中介│
│ │服务业务板块,拟以1860.59万元转让持有的深圳云房100%股权,国创物业受让深圳云房51%│
│ │股权,股权转让价款为948.9009万元;国创楚源受让深圳云房49%股权,股权转让价款为911│
│ │.6891万元。本次交易完成后,公司不再持有深圳云房股权。 │
│ │ 本次交易对方国创物业及国创楚源为公司控股股东国创高科实业集团有限公司(以下简│
│ │称“国创集团”)控制的公司。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,本次交│
│ │易属于关联交易(以下简称“本次关联交易”)。 │
│ │ 2、2023年5月18日,公司召开第六届董事会第三十次会议,以6票同意、0票反对、0票 │
│ │弃权审议通过了《关于转让全资子公司股权暨关联交易的议案》,关联董事高庆寿、郝立群│
│ │、王昕、钱静对上述议案审议回避表决,公司独立董事就本次关联交易发表了事前认可意见│
│ │及独立意见。 │
│ │ 根据《公司章程》、《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定,本次交易事项尚须│
│ │提交股东大会审议。 │
│ │ 3、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,本 │
│ │次交易无需相关监管部门批准。 │
│ │ 二、交易对方基本情况 │
│ │ (一)湖北国创物业管理有限公司 │
│ │ 1、基本情况 │
│ │ 公司名称:湖北国创物业管理有限公司 │
│ │ 企业类型:有限责任公司 │
│ │ 注册地址:武汉市东湖开发区华光大道18号高科大厦17层 │
│ │ 法定代表人:高勇 │
│ │ 注册资本:300万元 │
│ │ 统一社会信用代码:91420100093152002Y │
│ │ 成立日期:2014年3月13日 │
│ │ 经营范围:物业管理;家政服务;园林绿化工程设计、施工;外墙清洗;室内装饰装修│
│ │。 │
│ │ 2、与公司的关联关系:国创物业的股东湖北国创房地产开发有限公司为公司控股股东 │
│ │国创集团的控股子公司,国创物业为公司关联方。 │
│ │ (二)湖北国创楚源投资管理有限公司 │
│ │ 1、基本情况 │
│ │ 公司名称:湖北国创楚源投资管理有限公司 │
│ │ 企业类型:有限责任公司 │
│ │ 注册地址:武汉市东西湖区径河街道十字东街7号 │
│ │ 法定代表人:高庆寿 │
│ │ 注册资本:1000万元 │
│ │ 统一社会信用代码:914200007570217272 │
│ │ 成立日期:2004年1月16日 │
│ │ 经营范围:对酒店、餐饮、旅游、教育、文化、房地产、计算机行业的投资;酒店管理│
│ │;酒店、娱乐、住宿、餐饮、提供会议服务(限分支机构持有效许可证从事经营)。 │
│ │ 2、与公司的关联关系:国创楚源为公司控股股东国创集团的全资子公司,为公司关联 │
│ │方。 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │武汉优尼克工程纤维有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方租赁办公场所 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │湖北国创楚源投资管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │武汉爱康沥青混凝土有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的联营公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │湖北国创道路工程有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │深圳市万通融资担保有限公司 │
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│关联关系 │曾持有公司股份公司控股的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │安徽中皖辉达信息服务股份有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东控制的企业控股 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │卓家好房(杭州)科技有限公司 │
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│关联关系 │公司的联营公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │深圳市万通融资担保有限公司 │
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│关联关系 │曾持有公司股份公司控股的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │湖北国创道路工程有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │武汉爱康沥青混凝土有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东的联营公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-04-29 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │湖北国创道路工程有限公司 │
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