资本运作☆ ◇002572 索菲亚 更新日期：2025-05-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2011-03-30│ 86.00│ 10.85亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2013-03-04│ 9.63│ 5643.18万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2013-07-19│ 4.64│ 603.20万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2016-07-06│ 53.05│ 10.81亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2023-12-12│ 12.11│ 6.06亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│国联民生证券股份有│ 76780.54│ ---│ 1.26│ ---│ 25080.54│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京居然之家产业基│ 710.55│ ---│ ---│ 192.63│ 0.00│ 人民币│
│金 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│补充流动资金及偿还│ 6.06亿│ 5.27亿│ 6.07亿│ 100.02│ ---│ ---│
│银行贷款 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-01-08 │交易金额(元)│7.68亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │民生证券股份有限公司293,901,542 │标的类型 │股权 │
│ │股股份 │ │ │
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│买方 │国联证券股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │广州索菲亚投资有限公司 │
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│交易概述 │索菲亚家居股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州索菲亚投资有限公司（以下│
│ │简称“索菲亚投资”）与国联证券股份有限公司（以下简称“国联证券”）签署《发行股份│
│ │购买资产协议》，拟以76,780.54万元的价格向国联证券出售所持民生证券股份有限公司（ │
│ │以下简称“民生证券”或“标的公司”）293,901,542股股份（以下简称“标的资产”）， │
│ │并接受国联证券向索菲亚投资发行68,738,175股A股股份作为对价（以下简称“本次交易” │
│ │）。 │
│ │ 近日，本次交易的新增股份已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成了│
│ │登记手续，并取得中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具的《证券变更登记证明》│
│ │。截止本公告日，索菲亚投资持有国联证券68738175股股份，占国联证券总股本1.26%，不 │
│ │再持有民生证券股份。本次交易已完成。 │
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【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-29 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江淦钧、柯建生 │
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│关联关系 │公司董事长、董事、公司控股股东、实际控制人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │一、关联交易基本情况 │
│ │ 索菲亚家居股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州市宁基贸易有限公司（│
│ │以下简称“宁基贸易”）因经营业务发展需要，拟与公司实际控制人、控股股东及一致行动│
│ │人江淦钧先生及柯建生先生签订《房屋租赁合同》。公司第六届董事会第三次会议、第六届│
│ │监事会第三次会议已审议通过了《关于公司全资子公司租赁公司控股股东房产暨关联交易的│
│ │的议案》。关联董事江淦钧先生、柯建生先生回避表决。根据《深圳证券交易所股票上市规│
│ │则》以及《公司章程》的规定，本议案在公司董事会审批权限内，无需提交股东大会审议。│
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）江淦钧先生 │
│ │ 目前担任公司董事长、董事职务，截至2025年3月31日持有公司207,422,363股，为公司│
│ │控股股东及实际控制人，与柯建生先生为一致行动人。 │
│ │ （二）柯建生先生 │
│ │ 目前担任公司董事职务，截至2025年3月31日持有公司207,422,363股，为公司控股股东│
│ │及实际控制人，与江淦钧先生为一致行动人。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-12-09 │质押股数(万股) │3603.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │19.26 │质押占总股本(%) │3.95 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │江淦钧 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │广发证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-12-07 │质押截止日 │2024-12-06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2024-05-23 │解押股数(万股) │3603.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年12月07日江淦钧质押了3603.0万股给广发证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2024年05月23日江淦钧解除质押3603.0万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-12-09 │质押股数(万股) │3603.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │20.34 │质押占总股本(%) │3.95 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │柯建生 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │广发证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-12-07 │质押截止日 │2024-12-06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2024-05-23 │解押股数(万股) │3603.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年12月07日柯建生质押了3603.0万股给广发证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2024年05月23日柯建生解除质押3603.0万股 │
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【8.担保明细】
截止日期:2024-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│索菲亚家居│广州索菲亚│ 10.30亿│人民币 │2022-09-27│2037-09-27│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│置业有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚家居│ 3.00亿│人民币 │2023-06-29│2032-11-15│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│湖北有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚家居│ 2.00亿│人民币 │2024-09-13│2025-09-12│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│湖北有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚家居│ 2.00亿│人民币 │2024-09-13│2025-09-12│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│（浙江）有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│广州索菲亚│ 2.00亿│人民币 │2023-05-12│2028-05-11│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│供应链有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚建筑│ 2.00亿│人民币 │2023-09-14│2026-09-13│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│装饰有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚建筑│ 1.90亿│人民币 │2024-08-01│2025-07-15│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│装饰有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│司米厨柜有│ 1.50亿│人民币 │2023-08-29│2024-08-13│连带责任│是 │否 │
│股份有限公│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│河南索菲亚│ 1.20亿│人民币 │2024-09-11│2025-09-01│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│家居有限责│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │任公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│司米厨柜有│ 1.00亿│人民币 │2022-10-31│2024-10-30│连带责任│是 │否 │
│股份有限公│限公司 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚建筑│ 1.00亿│人民币 │2023-08-29│2024-08-13│连带责任│是 │否 │
│股份有限公│装饰有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│广州索菲亚│ 5000.00万│人民币 │2023-09-04│2026-09-03│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│供应链有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│河南索菲亚│ 5000.00万│人民币 │2023-10-31│2024-10-30│连带责任│是 │否 │
│股份有限公│家居有限责│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │任公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚建筑│ 2000.00万│人民币 │2024-10-18│2026-01-05│连带责任│否 │否 │
│股份有限公│装饰有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│索菲亚家居│索菲亚家居│ 0.0000│人民币 │--- │--- │--- │否 │否 │
│股份有限公│（成都）有│ │ │ │ │ │ │ │
│司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2025-04-29│其他事项
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为满足业务发展及日常运营的资金需求，索菲亚家居股份有限公司（以下简称“索菲亚”
或“公司”）第六届董事会第三次会议审议通过了《关于公司融资额度的议案》，同意公司及
其控股子公司可向银行等融资机构申请不超过人民币55亿元融资额度，本议案尚需提交公司股
东大会审议批准。现将具体情况公告如下：
一、融资事项概述
1、公司及其控股子公司可向银行等融资机构申请融资，包括但不限于固定资产贷款、贸
易融资(信用证)、流动资金(贷款)、银行承兑授信额、非融资性保函、交易对手风险额度（一
年期以内的远期结售汇）等业务。
2、为了有效提高融资效率，公司及其控股子公司可向一家或多家银行申请授信额度；授
信额度并非公司的融资金额，实际融资金额应该在授信额度以内以银行与公司实际发生的融资
金额为准，且符合第1点要求；公司财务管理中心负责监控实际发生的融资金额是否符合第1点
要求。
3、对于对外的债权性融资的融资机构、融资额度、融资期限、融资成本、
增信措施（包括但不限于以自有资产或权利进行抵押或质押，为自身提供担保）等事宜，
授权如下：
3.1公司董事长或由公司董事长授权公司管理层签署相关授信协议；
3.2单笔实际融资协议，由公司管理层确定后，提交公司董事长审批，并由董事长或董事
长授权公司管理层签署相关法律文件；
3.3对公司存量融资及上述新增融资，在债务存续期间的变更，由公司董事长审批，并由
董事会或董事长授权公司管理层签署相关法律文件。
4、对增信措施中涉及担保事宜的，按公司担保事项相关授权另行审批。
5、有效期自2024年年度股东大会通过之日起至2025年年度股东大会召开之日止。有效期
内办理的授信协议、融资协议以及担保协议期限以实际签署的协议为准。
二、董事会意见
董事会认为：本次同意公司及其控股子公司可向银行等融资机构申请不超过人民币55亿元
融资额度，是为了满足公司运营的实际需要，提高公司融资的效率，促进业务的发展，公司及
其控股子公司融资额度内的财务风险处于可控范围之内。董事会同意公司融资额度事项并授权
公司董事长及管理层签署相关协议。该议案尚需提交股东大会审议批准。
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2025-04-29│其他事项
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本次调整事宜尚需提交公司股东大会审议。
一、本员工持股计划已履行的决策程序和批准情况
1、2024年3月1日，公司召开了第五届董事会第二十三次会议和第五届监事会第二十次会
议，并于2024年3月18日召开2024年第二次临时股东大会，审议通过了《关于<索菲亚家居股份
有限公司2024年度员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》《关于公司<2024年度员工持股计
划管理办法>的议案》等相关议案，同意公司实施2024年度员工持股计划。具体内容详见公司
于2024年3月2日、2024年3月19日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公
告。
2、2024年6月7日，公司召开了第五届董事会第二十七次会议和第五届监事会第二十三次
会议，审议通过了《关于调整公司2024年度员工持股计划受让价格的议案》。因公司已实施20
23年度利润分配方案，根据《索菲亚家居股份有限公司2024年度员工持股计划》相关规定及20
24年第二次临时股东大会的授权，2024年度员工持股计划受让价格由8.59元/股调整为7.60元/
股。具体内容详见公司于2024年6月8日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相
关公告。
3、2024年7月1日，公司收到中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
出具的《证券过户登记确认书》，公司回购专用证券账户中所持有的11344458股公司回购
股票已于2024年6月28日以非交易过户的方式过户至“索菲亚家居股份有限公司－2024年度员
工持股计划”证券专用账户，过户股份数量占公司总股本的1.18%，过户价格为7.60元/股。具
体内容详见公司于2024年7月2日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告
。
4、2025年4月27日，公司召开第六届董事会第三次会议和第六届监事会
第三次会议，审议通过了《关于调整公司2024年度员工持股计划业绩考核指标的议案》，
同意调整公司2024年度员工持股计划第二期的业绩考核指标，并修订《索菲亚员工持股计划》
及摘要、《管理办法》相应条款。具体内容详见公司于2025年4月29日在巨潮资讯网（http://
www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
二、本员工持股计划业绩考核指标调整的具体内容
对《索菲亚员工持股计划》及摘要“第四章员工持股计划的存续期、锁定期及考核机制”
之“（三）员工持股计划的考核机制”及《管理办法》“第五条员工持股计划的存续期、锁定
期及考核机制”之“员工持股计划的考核机制”中的公司层面业绩考核内容进行了调整。
调整前：
本次员工持股计划的考核分为公司业绩考核与个人绩效考核，考核年度为2024年至2025年
两个会计年度，分年度进行考核。
1、公司业绩考核
各年度公司业绩考核指标为：
两期考核结束后，累计未解锁份额由管理委员会收回。管理委员会收回的标的股票权益将
择机出售后以出资金额与售出金额孰低值返还持有人，剩余资金（如有）归属于公司，或由管
理委员会通过法律法规允许的其他方式处理对应标的股票。
调整后：
本次员工持股计划的考核分为公司业绩考核与个人绩效考核，考核年度为2024年至2025年
两个会计年度，分年度进行考核。
1、公司业绩考核
各年度公司业绩考核指标为：
每一个考核期结束后，若公司满足对应考核期公司层面业绩考核要求，则该考核期对应的
股票可以解锁，并由管理委员会择机出售并实施分配。若公司未满足对应考核期公司层面业绩
考核要求,所有持有人对应考核期可解锁的股票份额均不得解锁。
因公司层面未满足上述考核目标导致未解锁的持股计划权益和份额，由管理委员会予以收
回，管理委员会收回的标的股票权益将择机出售后以出资金额与售出金额孰低值返还持有人，
剩余资金(如有)归属于公司，或由管理委员会通过法律法规允许的其他方式处理对应标的股票
。
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2025-04-29│对外担保
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索菲亚家居股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第三次会议审议通过了《关
于公司对外担保额度的议案》，本议案尚需提交股东大会审议通过。
现将具体情况公告如下：
一、公司对外担保额度情况概述
为提高决策效率，确保公司生产经营工作持续、稳健开展，基于公司及控股子公司日常经
营的实际需求。
1、公司可以根据实际情况，在上述额度范围内，在符合要求的担保对象之间进行担保额
度的调剂，担保额度调剂以资产负债率不超过70%的标准进行调剂。
2、上述担保事项的办理期限自2024年度股东大会审议通过之日起至2025年度股东大会召
开之日内有效，同时，董事会提请股东大会授权董事长在经批准的对外担保额度内办理对外担
保的有关手续并签署相关法律文件，每笔担保不需要再单独提交董事会和股东大会审议。
本次担保不构成关联担保。
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2025-04-29│资产租赁
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一、关联交易基本情况
索菲亚家居股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州市宁基贸易有限公司（以
下简称“宁基贸易”）因经营业务发展需要，拟与公司实际控制人、控股股东及一致行动人江
淦钧先生及柯建生先生签订《房屋租赁合同》。公司第六届董事会第三次会议、第六届监事会
第三次会议已审议通过了《关于公司全资子公司租赁公司控股股东房产暨关联交易的的议案》
。关联董事江淦钧先生、柯建生先生回避表决。根据《深圳证券交易所股票上市规则》以及《
公司章程》的规定，本议案在公司董事会审批权限内，无需提交股东大会审议。
（一）江淦钧先生
目前担任公司董事长、董事职务，截至2025年3月31日持有公司207422363股，为公司控股
股东及实际控制人，与柯建生先生为一致行动人。
（二）柯建生先生
目前担任公司董事职务，截至2025年3月31日持有公司207422363股，为公司控股股东及实
际控制人，与江淦钧先生为一致行动人。
三、关联交易标的基本情况
该关联交易标的为江淦钧先生和柯建生先生共同所有的房产，具体信息如下：
四、关联交易的定价政策及定价依据
该关联交易出租期为3年，从2025年6月1日至2028年5月31日，出租价格为100元/平方米月
（2025年6月1日-2025年7月31日为免租期）。
关联交易合同的租赁价格系参照评估价，遵循客观公正、平等自愿、互惠互利的原则，由
双方协商确定，体现了控股股东对公司的支持，符合公司和全体股东的利益。不存在损害公司
及其他非关联股东、特别是中小股东利益的情形。本次交易定价公允，不存在违反《公司法》
《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律法规的规定。
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2025-04-29│委托理财
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为了提高闲置自有资金的使用效率，索菲亚家居股份有限公司（以下简称“公司”）第六
届董事会第三次会议审议通过了《关于2025年度公司及子公司进行现金管理的议案》，同意公
司及纳入合并报表范围内的子公司利用部分闲置自有资金进行现金管理，本议案尚需提交公司
股东大会审议批准。现将具体情况公告如下：
一、现金管理基本情况
1、投资目的
在确保资金安全、操作合法合规、保证日常经营不受影响的前提下，公司及纳入合并报表
范围内的子公司拟利用部分闲置自有资金进行现金管理，从而提高资金使用效率，也为公司及
股东获取更多的投资回报。
2、投资额度和资金来源
公司及纳入合并报表范围内的子公司在最高额度不超过30亿元（含本数，含上一年未到期
金额）的范围内利用部分闲置自有资金进行现金管理，资金可以滚动使用。
3、投资品种
公司及纳入合并报表范围内的子公司将按照相关规定严格控制风险，对现金管理的产品进
行严格评估、筛选，选择流动性较高、投资回报相对较高的中等及以下风险型理财产品和结构
性存款。
4、投资期限
有效期为自本议案经股东大会批准之日起算，至2025年度股东大会召开之日结束。单个结
构性存款、理财产品的投资期限不得超过12个月。
5、实施方式
在上述额度范围内，公司董事会授权董事长行使该项投资相关决策权并指令公司经营管理
层负责具体实施事宜。
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2025-04-29│其他事项
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一、审议
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