资本运作☆ ◇002968 新大正 更新日期：2025-10-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2019-11-20│ 26.76│ 4.35亿│
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│股权激励和授予 │ 2021-05-19│ 17.58│ 2776.76万│
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│股权激励和授予 │ 2022-04-18│ 11.63│ 1530.51万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2022-06-02│ 11.81│ 49.60万│
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【2.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│瑞丽市缤南环境管理│ 7229.50│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司和香格里拉│ │ │ │ │ │ │
│和翔环保科技有限公│ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│企业信息化建设项目│ 9271.04万│ 1224.37万│ 7122.28万│ 76.82│ ---│ 2024-12-31│
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│收购四川民兴物业管│ 9700.00万│ ---│ 9700.00万│ 100.00│ 265.13万│ ---│
│理有限公司100%股权│ │ │ │ │ │ │
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│收购香格里拉市和翔│ 7229.50万│ 2168.85万│ 7229.50万│ 100.00│ 1319.88万│ ---│
│环保科技有限公司及│ │ │ │ │ │ │
│瑞丽市缤南环境管理│ │ │ │ │ │ │
│有限公司100%股权 │ │ │ │ │ │ │
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│物业业务拓展项目 │ 5940.00万│ ---│ 5940.00万│ 100.00│ 806.67万│ 2023-12-31│
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│人力资源及企业文化│ 3643.29万│ 319.37万│ 2864.46万│ 78.62│ ---│ 2024-12-31│
│建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│市政环卫业务拓展项│ 1.04亿│ 1684.09万│ 3319.07万│ 105.89│ 494.89万│ 2024-12-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│停车场改造及投资建│ 1.12亿│ ---│ 109.55万│ 7.07│ ---│ 2024-12-31│
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│偿还银行贷款项目 │ 3000.00万│ ---│ 3000.00万│ 100.00│ ---│ ---│
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│收购四川民兴物业管│ ---│ ---│ 9700.00万│ 100.00│ 265.13万│ ---│
│理有限公司100%股权│ │ │ │ │ │ │
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│收购香格里拉市和翔│ ---│ 2168.85万│ 7229.50万│ 100.00│ 1319.88万│ ---│
│环保科技有限公司及│ │ │ │ │ │ │
│瑞丽市缤南环境管理│ │ │ │ │ │ │
│有限公司100%股权 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-09-29 │交易金额(元)│--- │
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│币种 │--- │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │65.1521%股权、新大正物业集团股份│ │ │
│ │有限公司发行股份及支付现金 │ │ │
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│买方 │新大正物业集团股份有限公司、TS Capital FacilityManagement Holding Company Limite│
│ │d、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │TS Capital FacilityManagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企 │
│ │业（有限合伙）、新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TSCapitalFacilityManag│
│ │ementHoldingCompanyLimited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有的嘉信│
│ │立恒设施管理（上海）有限公司65.1521%股权以及上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）│
│ │、上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上│
│ │海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生│
│ │盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）共6名交易对方合计持有的嘉信立恒10%股权，并拟向│
│ │不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-09-29 │交易金额(元)│--- │
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│币种 │--- │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │10%股权、新大正物业集团股份有限 │ │ │
│ │公司发行股份及支付现金 │ │ │
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│买方 │新大正物业集团股份有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钺企业管│
│ │理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企业管理合│
│ │伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管理咨询合│
│ │伙企业（有限合伙） │
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│卖方 │上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海│
│ │信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼│
│ │企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、新大正物│
│ │业集团股份有限公司 │
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│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TSCapitalFacilityManag│
│ │ementHoldingCompanyLimited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有的嘉信│
│ │立恒设施管理（上海）有限公司65.1521%股权以及上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）│
│ │、上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上│
│ │海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生│
│ │盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）共6名交易对方合计持有的嘉信立恒10%股权，并拟向│
│ │不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │重庆银行股份有限公司 │
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│关联关系 │公司董事担任独董的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │欧菲斯集团股份有限公司 │
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│关联关系 │公司监事担任该公司董事 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │重庆保税港区港佳综合服务有限公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │海南旅投新大正医疗保障有限公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │南阳新大正物业服务有限责任公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │江西中泽新大正物业股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司参股公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │欧菲斯办公伙伴重庆有限公司 │
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│关联关系 │公司监事担任其董事的公司的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买产品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │重庆保税港区港佳综合服务有限公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │海南旅投新大正医疗保障有限公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │重庆大正清洁服务有限公司 │
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│关联关系 │公司下属全资子公司的参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南阳新大正物业服务有限责任公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江西中泽新大正物业股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │欧菲斯办公伙伴重庆有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司监事担任其董事的公司的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买产品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │重庆保税港区港佳综合服务有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司参股公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
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│关联方 │欧菲斯集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司监事担任该公司董事 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南阳新大正物业服务有限责任公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江西中泽新大正物业股份有限公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-14 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │海南旅投新大正医疗保障有限公司 │
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│关联关系 │公司参股公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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