资本运作☆ ◇002968 新大正 更新日期：2026-08-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2019-11-20│ 26.76│ 4.35亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2021-05-19│ 17.58│ 2776.76万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2022-04-18│ 11.63│ 1530.51万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2022-06-02│ 11.81│ 49.60万│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2023-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│瑞丽市缤南环境管理│ 7229.50│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司和香格里拉│ │ │ │ │ │ │
│和翔环保科技有限公│ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】
截止日期:2025-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│企业信息化建设项目│ 9271.04万│ ---│ 7122.28万│ 76.82│ ---│ 2024-12-31│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购四川民兴物业管│ 9700.00万│ ---│ 9700.00万│ 100.00│ 179.05万│ ---│
│理有限公司100%股权│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购香格里拉市和翔│ 7229.50万│ ---│ 7229.50万│ 100.00│ 1553.11万│ ---│
│环保科技有限公司10│ │ │ │ │ │ │
│0%股权及收购瑞丽市│ │ │ │ │ │ │
│滨南环境管理有限公│ │ │ │ │ │ │
│司100%股权 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│物业业务拓展项目 │ 5940.00万│ ---│ 5940.00万│ 100.00│ 760.96万│ 2023-12-31│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│人力资源及企业文化│ 3643.29万│ 3.60万│ 2868.06万│ 78.72│ ---│ 2024-12-31│
│建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│市政环卫业务拓展项│ 1.04亿│ ---│ 3319.07万│ 105.89│ 455.61万│ 2024-12-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购香格里拉市和翔│ ---│ ---│ 7229.50万│ 100.00│ 1553.11万│ ---│
│环保科技有限公司10│ │ │ │ │ │ │
│0%股权及收购瑞丽市│ │ │ │ │ │ │
│滨南环境管理有限公│ │ │ │ │ │ │
│司100%股权 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│停车场改造及投资建│ 1.12亿│ ---│ 109.55万│ 7.07│ ---│ 2024-12-31│
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│偿还银行贷款项目 │ 3000.00万│ ---│ 3000.00万│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│收购四川民兴物业管│ ---│ ---│ 9700.00万│ 100.00│ 179.05万│ ---│
│理有限公司100%股权│ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│5.88亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │1480.2706万元注册资本、新大正物 │ │ │
│ │业集团股份有限公司发行股份及支付│ │ │
│ │现金 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司、TS Capital FacilityManagement Holding Company Limite│
│ │d │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │TS Capital FacilityManagement Holding Company Limited、新大正物业集团股份有限公 │
│ │司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│1.35亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │338.3476万元注册资本、新大正物业│ │ │
│ │集团股份有限公司发行股份及支付现│ │ │
│ │金 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）、新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│1.09亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │273.1448万元注册资本、新大正物业│ │ │
│ │集团股份有限公司发行股份及支付现│ │ │
│ │金 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│1220.38万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │30.6974万元注册资本、新大正物业 │ │ │
│ │集团股份有限公司发行股份及支付现│ │ │
│ │金 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司、上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）、新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│3056.48万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │76.8823万元注册资本、新大正物业 │ │ │
│ │集团股份有限公司发行股份 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│2946.95万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │74.1271万元注册资本、新大正物业 │ │ │
│ │集团股份有限公司发行股份及支付现│ │ │
│ │金 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司、上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）、新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│850.08万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │21.3827万元注册资本 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
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┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│481.88万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │嘉信立恒设施管理（上海）有限公司│标的类型 │股权 │
│ │12.1212万元注册资本、新大正物业 │ │ │
│ │集团股份有限公司发行股份及支付现│ │ │
│ │金 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │新大正物业集团股份有限公司、上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、新大正物业集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │新大正物业集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向TS Capital Facility Ma│
│ │nagement Holding Company Limited、北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）合计持有│
│ │的嘉信立恒设施管理（上海）有限公司、上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信│
│ │钺企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海信磬企│
│ │业管理合伙企业（有限合伙）、上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）、上海生盈企业管│
│ │理咨询合伙企业（有限合伙）共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒设施管理（上海） │
│ │有限公司（简称"标的公司"、"嘉信立恒"）75.1521%股权（对应2,306.9737万元注册资本）│
│ │，具体如下： │
│ │ TS Capital Facility Management Holding Company Limited交易标的资产注册资本14│
│ │80.2706万元，交易总对价58848.6098万元 │
│ │ 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本338.3476万元，交易│
│ │总对价13451.1121万元 │
│ │ 上海信阗企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本273.1448万元，交易总│
│ │对价10858.9549万元 │
│ │ 上海信钺企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本30.6974万元，交易总 │
│ │对价1220.3846万元 │
│ │ 上海信铼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本76.8823万元，交易总 │
│ │对价3056.4793万元 │
│ │ 上海信磬企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本74.1271万元，交易总 │
│ │对价2946.9455万元 │
│ │ 上海信钼企业管理合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本21.3827万元，交易总 │
│ │对价850.0758万元 │
│ │ 上海生盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）交易标的资产注册资本12.1212万元，交 │
│ │易总对价481.882万元 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2025-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│新大正物业│重庆麟和瑄│ 3740.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│集团股份有│环保科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
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2026-05-09│其他事项
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特别提示：
1.本次股东会无增加、否决提案的情形。
2.本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开情况
1．会议召开时间：
现场会议时间：2026年5月8日（周五）下午15:30网络投票时间：2026年5月8日其中：通
过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2026年5月8日9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-1
5:00；通过互联网投票系统投票的具体时间为2026年5月8日9:15-15:00。
2.会议召开地点：重庆市渝中区重庆总部城A区10号楼一楼会议室。
3.会议召开方式：本次会议采用现场表决与网络投票相结合的方式。
4.会议召集人：公司董事会。
5.会议主持人：董事长李茂顺先生。
6.公司于2026年4月18日在《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上刊登了《关于召
开2025年年度股东会的通知》（公告编号：2026-024）。7.会议召开的合法合规性：本次股东
会的召开符合《中华人民共和国公司法》等法律、行政法规、部门规章及《公司章程》的规定
。
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2026-04-25│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）实际控制人王宣女士、李茂顺先生于
2026年4月24日续签《一致行动协议》，继续作为一致行动人，具体情况如下：
一、本次续签一致行动协议的背景情况
公司实际控制人王宣女士、李茂顺先生于2023年4月26日签署的三年期《一致行动协议》
将于2026年4月26日到期，为了保障公司持续稳健发展，王宣女士、李茂顺先生于2026年4月24
日续签了《一致行动协议》。
二、本次续签一致行动协议的主要内容
双方续签的《一致行动协议》约定：
1、自协议生效之日起三年内，双方同意保持一致行动人关系。
2、双方一致同意，在公司重大事项决策过程中，采取一致行动。双方在行使公司股东权
利时，在股东会召开前应当就待审议的议案进行充分的沟通和交流，直至达成一致意见，并在
股东会上作出相同的表决意见。如无法达成一致意见，在不违反法律法规强制性规定的前提下
，李茂顺先生与王宣女士保持一致行动。
3、本协议自双方签署之日起生效，对双方均具有法律约束力。
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2026-04-18│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会原定2026年4月26日届
满。综合考虑重大资产重组进展，为保证董事会相关工作的连续性和稳定性，经公司第三届董
事会提名与薪酬委员会审议通过及全体董事协商一致，决定延期开展换届相关工作，公司董事
会、董事会各专门委员会及高级管理人员的任期相应顺延，直至公司根据《章程》规定股东会
批准组成新一届董事会。
在公司董事会换届选举工作完成之前，公司第三届董事会全体成员及高级管理人员将根据
法律、行政法规和《公司章程》的规定继续履行相应职责和义务。
本次董事会延期换届不会影响公司的正常运营，后续公司将积极推进相关工作进程，并及
时履行相应的信息披露义务。
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2026-04-18│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月16日召开第三届董事会
第十八次会议审议通过了《关于续聘公司2026年度审计机构的议案》，拟续聘天健会计师事务
所（特殊普通合伙）为公司2026年年度审计机构。本事项尚需提交公司2025年年度股东会审议
。现将有关事宜公告如下：
一、拟聘任会计师事务所事项的情况说明
天健会计师事务所（特殊普通合伙）具备证券、期货相关业务审计从业资格，具有上市公
司审计工作的丰富经验和职业素养，能够较好的满足公司建立健全内部控制以及财务审计工作
的要求。其在担任公司审计机构期间，勤勉尽责，能够遵循《中国注册会计师独立审计准则》
等相关规定，坚持独立、客观、公正的审计准则，公允合理地发表审计意见。为保持审计工作
的连续性，公司拟续聘天健会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2026年年度审计机构。公司
董事会提请股东会授权公司管理层根据公司2026年年度的审计要求和审计范围与天健会计师事
务所（特殊普通合伙）协商确定相关的审计费用。
(一)机构信息
2.投资者保护能力
天健会计师事务所（特殊普通合伙）具有良好的投资者保护能力，已按照相关法律法规要
求计提职业风险基金和购买职业保险。截至2025年末，累计已计提职业风险基金和购买的职业
保险累计赔偿限额合计超过2亿元，职业风险基金计提及职业保险购买符合财政部关于《会计
师事务所职业风险基金管理办法》等文件的相关规定。
天健近三年存在执业行为相关民事诉讼，在执业行为相关民事诉讼中存在承担民事责任情
况。天健近三年因执业行为在相关民事诉讼中被判定需承担民事责任的情况如下：
上述案件已完结，且天健已按期履行终审判决，不会对本所履行能力产生任何不利影响。
3.诚信记录
天健会计师事务所（特殊普通合伙）近三年（2023年1月1日至2025年12月31日）因执业行
为受到行政处罚4次、监督管理措施17次、自律监管措施13次、纪律处分5次，未受到刑事处罚
。112名从业人员近三年因执业行为受到行政处罚15人次、监督管理措施63人次、自律监管措
施42人次、纪律处分23人次，未受到刑事处罚。
(二)项目信息
1.项目基本信息
项目合伙人及签字注册会计师：赵兴明，2006年起成为注册会计师，2005年开始从事上市
公司审计，2012年开始在本所执业，2026年起为本公司提供审计服务；近三年签署或复核秦安
股份、四川长虹、海南橡胶等上市公司审计报告。签字注册会计师：向晴，2015年起成为注册
会计师，2013年开始从事上市公司审计，2015年开始在本所执业，2025年起为本公司提供审计
服务；近三年签署重庆啤酒、新大正等上市公司审计报告。
项目质量复核人员：艾锋华，2014年起成为注册会计师，2014年开始从事上市公司审计，
2014年开始在本所执业，2025年起为本公司提供审计服务；近三年签署或复核杭华股份、轻纺
城等上市公司审计报告。
2.诚信记录
项目合伙人、签字注册会计师、项目质量复核人员近三年不存在因执业行为受到刑事处罚
，受到证监会及其派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督管理措施，受到证券交易所、
行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分的情况。
3.独立性
天健会计师事务所（特殊普通合伙）及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量复核人员
不存在可能影响独立性的情形。
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2026-04-18│其他事项
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1、2025年度利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以资本公积金转增股本。
公司历来重视投资者回报，上市以来保持了较高的分红水平，2025年12月以每10股派发现金红
利1.50元（含税）实施了中期分红。综合重大资产重组推进安排，现阶段不实施年度分红，公
司将根据重组进展在2026年中期统筹实施分配。
2、本议案尚需提交股东会审议。
新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月16日召开第三届董事会
第十八次会议会议，审议通过了《关于2025年度利润分配预案及2026年度中期分红规划的议案
》，本议案尚需提交公司2025年年度股东会审议。
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2026-04-18│委托理财
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）2026年4月16日召开第三届董事会第
十八次会议，审议通过《关于2026年度自有资金现金管理额度的议案》，具体情况如下：
一、现金管理的具体情况
1、现金管理目的
基于物业行业的经营特性，在不影响公司（含下属子公司，下同）资金周转和确保资金安
全前提下，对阶段性闲置自有资金实施适当现金管理，以提高资金使用效率，增加现金资产收
益，为公司及股东获取更多回报。
2、资金来源
公司以自有资金实施现金管理，不涉及使用募集资金、银行信贷资金。
3、现金管理产品
公司将审慎选择银行等大型金融机构发行的安全性高、流动性好、风险等级不超过R1（低
风险）的短期理财产品。
4、现金管理额度和期限
公司在2026年度实施现金管理的最高额度不超过人民币3亿元（含本数），有效期限为本
次董事会审议通过之日起12个月，额度内资金可以滚动使用，期限内任一时点的交易最高余额
上限不得超过上述额度。
二、决策程序
公司于2026年4月16日召开第三届董事会第十八次会议，审议通过《关于2026年度自有资
金现金管理额度的议案》，该议案在董事会决策权限范围内，无需提交股东会审议，亦不构成
关联交易。
董事会授权董事长或董事长授权人士在上述额度范围内行使投资决策权并签署相关合同文
件，具体事项由公司财务部门负责组织实施。
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2026-04-18│银行授信
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月16日召开第三届董事会
第十八次会议，审议通过了《关于2026年度向银行申请综合授信额度的议案》，本议案尚需提
交2025年年度股东会审议。现将具体情况公告如下：
为满足公司（含合并报表范围内的子公司）日常经营和业务发展的资金需要，公司拟向相
关银行申请合计不超过15亿元综合授信额度，利率参考行业标准及中国人民银行基准利率确定
，申请授信的有效期自公司2025年年度股东会审议通过后起，至公司下一年度股东会召开之日
止；授信期限内，授信额度可循环使用，各银行实际授信额度可在总额度范围内相互调剂。上
述授信额度不等于公司的实际融资金额，具体以公司与相关银行签订的协议为准。上述综合授
信内容包括但不限于流动资金、履约保证金、投资并购、保函等综合授信业务，授信额度内的
单笔融资不再上报董事会或股东会审议。
为确保公司向银行申请授信额度的工作顺利进行，公司董事会提请股东会授权公司董事长
或其指定的授权代理人全权代表公司与银行办理相关授权额度申请事宜，并签署相应法律文件
。
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2026-04-18│其他事项
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一、召开会议的基本情况
（一）股东会届次：2025年年度股东会
（二）股东会的召集人：公司董事会于2026年4月16日召开的第三届董事会第十八次会议
决定召开本次股东会。
（三）会议召开的合法、合规性：本次股东会的召开合法、合规，符合《公司法》等有关
法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简称“深交所”）业务规则
和《公司章程》的规定。
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2026-03-30│仲裁事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到国家市场监督管理总局出
具的《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》（反执二审查决定〔2026〕177号）
，具体内容如下：
“根据《中华人民共和国反垄断法》第三十条规定，经初步审查，现决定，对新大正物业
集团股份有限公司收购嘉信立恒设施管理(上海)有限公司股权案不实施进一步审查。你公司从
即日起可以实施集中，该案涉及经营者集中反垄断审查之外的其他事项，依据相关法律办理。
”
本次交易尚需通过深圳证券交易所审核并取得中国证券监督管理委员会同意注册的批复，
能否通过上述审核或取得注册批复以及取得一系列批准的时间仍存在不确定性。公司将根据本
次交易的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务，敬请广大投
资者及时关注公司后续公告并注意投资风险。
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2026-02-25│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过发行股份及支付现金的方式购
买嘉信立恒75.1521%股权（对应2306.9737万元注册资本），并拟向不超过35名符合条件的特
定对象发行股份募集配套资金（以下简称“本次交易”）。
公司于2026年2月13日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)出具的《关于受理新大
正物业集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请文件的通知》(深证上审[2026
]32号)。深交所根据《上市公司重大资产重组管理办法》《深圳证券交易所上市公司重大资产
重组审核规则》等相关规定，对公司报送的发行股份购买资产并募集配套资金申请文件进行了
核对，认为申请文件齐备，决定予以受理。
本次交易尚需通过深交所审核并取得中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”
）同意注册的批复、国家市场监督管理总局（以下简称“市监总局”）通过对本次交易涉及的
经营者集中事项的审查等程序,最终能否通过深交所审核、取得中国证监会注册及通过市监总
局审查，以及最终通过深交所审核、取得中国证监会注册及通过市监总局审查的时间仍存在不
确定性。公司将根据本次交易的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求及时行信息披
露义务，敬请广大投资者及时关注公司后续公告并注意投资风险。
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2026-02-10│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会第十四次会议，审议通
过了《关于聘任董事会秘书的议案》，聘任杨谭先生为公司董事会秘书。以及第三届董事会第
十六次会议和2025年第一次临时股东大会，审议通过了《关于修订<公司章程>的议案》，同意
根据修订后的《公司法》《上市公司章程指引》等相关法律法规规定，结合公司实际情况不再
设置监事会，同时对《公司章程》的相关条款进行了修订。具体内容详见公司于2025年8月26
日披露的《关于董事会秘书辞职暨聘任董事会秘书的公告》（公告编号：2025-029）和2025年
10月30日披露的《关于修订<公司章程>等制度的公告》（公告编号：2025-044）。
近日，公司已完成了相应事项的工商变更登记及公司章程备案工作，本次核准变更（备案
）的事项主要为《公司章程》、取消公司监事会和董事会秘书的信息变更备案。除上述事项外
，公司《营业执照》记载的其他工商登记事项未发生变更。
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2026-02-10│其他事项
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1.本次股东会无增加、否决提案的情形。
2.本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开情况
1．会议召开时间：
现场会议时间：2026年2月9日（周一）下午15:00网络投票时间：2026年2月9日其中：通
过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2026年2月9日9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-1
5:00；通过互联网投票系统投票的具体时间为2026年2月9日9:15-15:00。
2.会议召开地点：重庆市渝中区重庆总部城A区10号楼一楼会议室。
3.会议召开方式：本次会议采用现场表决与网络投票相结合的方式。
4.会议召集人：公司董事会。
5.会议主持人：董事长李茂顺先生。
6.公司分别于2026年1月24日、2026年2月6日在《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯
网（http://www.cninfo.com.cn）上刊登了《关于召开2026年第一次临时股东会的通知》（公
告编号：2026-002）及《关于召开2026年第一次临时股东会的提示性公告》（公告编号：2026
-009）。
7.会议召开的合法合规性：本次股东会的召开符合《中华人民共和国公司法》等法律、行
政法规、部门规章及《公司章程》的规定。
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2026-01-24│其他事项
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（一）重大调整的标准
根据《上市公司重大资产重组管理办法》及《〈上市公司重大资产重组管理办法〉第二十
九条、第四十五条的适用意见——证券期货法律适用意见第15号》等法律、法规及规范性文件
的规定，关于重组方案重大调整的认定适用意见中：“拟对交易对象进行变更的，原则上视为
构成对重组方案重大调整，但是有以下两种情况的，可以视为不构成对重组方案重大调整：
（1）拟减少交易对象的，如交易各方同意将该交易对象及其持有的标的资产份额剔除出
重组方案，且剔除相关标的资产后按照下述有关交易标的变更的规定不构成对重组方案重大调
整的；
（2）拟调整交易对象所持标的资产份额的，如交易各方同意交易对象之间转让标的资产
份额，且转让份额不超过交易作价百分之二十的。
（二）本次交易方案调整不构成重大调整
本次交易方案拟调整部分交易对方所持标的资产转让份额。前述方案调整未新增交易对方
，未对标的资产范围进行变更，未新增配套募集资金。本次交易方案调整仅涉及交易对方之间
转让标的资产份额的变更，主要为信宸设施管理和北京信润恒合计减少转让的标定资产份额，
相应地调整其他交易对方转让的标的资产份额，交易对方之间转让标的资产份额为标的公司注
册资本181.3818万元，占标的资产对应注册资本的7.8623%，不超过交易作价百分之二十。因
此，上述交易方案调整不构成对本次重组方案的重大调整。
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2026-01-24│其他事项
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一、召开会议的基本情况
（一）股东会届次：2026年第一次临时股东会
（二）股东会的召集人：公司董事会于2026年1月23日召开的第三届董事会第十七次会议
决定召开本次股东会。
（三）会议召开的合法、合规性：本次股东会的召开合法、合规，符合《公司法》等有关
法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简称“深交所”）业务规则
和《公司章程》的规定。
（四）会议召开的日期、时间：
1、现场会议：2026年2月9日15:00开始；
2、网络投票：
（1）通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2026年2月9日9:15-9:25、9:30-11:
30、13:00-15:00；
（2）通过互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）投票的具体时间为2026年2月9
日9:15-15:00。
（五）会议的召开方式：采用现场表决与网络投票相结合的方式。
1、现场投票：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书（见附件二）委托他人出席现
场会议；
2、网络投票：公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向全体股东提供网络投票平
台，股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
同一表决权只能选择现场投票、网络投票中的一种表决方式，同一表决权出现重复表决的
以第一次投票结果为准。
（六）会议的股权登记日：2026年2月4日（星期三）。
（七）出席对象：
1、股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人。于股权登记日下午收市时在结算
公司登记在册的公司全体普通股股东均有权出席股东会，并可以以书面形式委托代理人出席会
议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东（授权委托书模板详见附件2）；
2、公司董事、高级管理人员；
3、公司聘请的律师；
4、根据相关法规应当出席股东会的其他人员。
（八）会议地点：重庆市渝中区重庆总部城A区10号楼一楼会议室。
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2026-01-24│其他事项
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受宏观经济、产业政策、市场竞争等多方面未知因素的影响，为防范本次交易未来可能造
成摊薄即期回报的风险，上市公司第三届第十七次董事会会议审议通过了《关于本次交易摊薄
即期回报及填补回报措施的议案》，相关措施具体如下：
（一）有效整合标的公司，充分发挥协同效应
上市公司作为独立第三方物业服务企业，专注于智慧城市公共空间与建筑设施管理，为政
府机关、高校、医院、机场、地铁、高速公路等公共机构与设施提供后勤一体化服务，通过不
断深化研究客户需求、作业场景及服务标准，让客户专注于主业，给客户创造价值和优质服务
体验，是物业管理行业中公建物业的代表性企业。本次交易的标的公司主要服务于工商业客户
，核心业务聚焦综合设施管理（IFM）服务，并提供大型活动安保、绿色节能等特色增值服务
，凭借技术整合与行业定制化服务构建核心竞争力，是全国综合设施管理领域的代表性企业。
本次交易完成后，上市公司将进一步拓展业务辐射范围，显著提升在华东长三角区域、华
北环渤海湾区域、华南大湾区区域和华西成渝经济带的业务比重，进一步推动全国化战略的落
地。同时上市公司的业务领域将由物业管理延展至综合设施管理，直接增强上市公司在综合设
施管理、大型活动安保、绿色节能等新领域的专业能力，提升为不同的客户提供集成化、专业
化解决方案的综合能力，实现上市公司转型升级，进入高质量发展新阶段。
（二）完善上市公司治理，为公司发展提供制度保障
本次交易前，上市公司已建立由股东会、董事会、审计与风控委员会和经营层组成的公司
治理结构，并设置了独立董事、董事会秘书等人员和机构，制定和完善了《公司章程》等公司
治理制度，保证股东会、董事会的规范运作和依法行使职责，上市公司具有健全的组织结构和
完善的法人治理结构。
本次交易完成后，上市公司将继续依据《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法
律法规及《公司章程》的要求规范运作，进一步完善公司法人治理结构，切实保护全体股东的
利益。
（三）进一步加强经营管理，提高经营效率
本次交易完成后，上市公司将加强企业经营管理和内部控制，健全激励与约束机制，提高
上市公司日常运营效率。公司将全面优化管理流程，降低公司运营成本，更好地维护公司整体
利益，有效控制上市公司经营和管理风险。
（四）严格执行利润分配政策，强化投资者回报机制
上市公司始终严格执行《公司法》《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》等
相关法律、法规及规范性文件的规定，并遵循《公司章程》关于利润分配的相关政策。本次交
易完成后，上市公司将在保证可持续发展的前提下对股东回报进行合理规划，切实保障上市公
司股东及投资者的利益。
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2026-01-24│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会近日收到公司首席运营官高文
田先生提交的书面申请，高文田先生因达到法定退休年龄，申请辞去公司首席运营官职务，且
不再担任公司领导职务。高文田先生所负责的工作已按照公司规定妥善交接，其辞任不会影响
公司正常经营，该申请自送达董事会之日起生效。
截至本公告披露之日，高文田先生直接持有公司股份211200股，占公司总股本的0.09%。
高文田先生在其就任时确定的任期内和任期届满后六个月内，将继续遵守对高级管理人员股份
转让相关限制性规定。高文田先生辞任后将继续履行在《发行股份及支付现金购买资产并募集
配套资金暨关联交易预案》（公告日期：2025年9月29日）中披露的减持意向等相关承诺。除
此之外，不存在应当履行而未履行的承诺事项。
公司及董事会对高文田先生在任职期间勤勉尽责履行岗位职责，为推动公司发展所做出的
贡献表示衷心感谢！
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2025-12-30│股权回购
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月27日召开第三届董事会
第十三次会议和第三届监事会第十一次会议，审议通过了《关于公司回购股份方案的议案》，
同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司已在境内发行的人民币普通股（A股
）股票，用于后续实施员工持股计划或股权激励。方案拟用于回购资金总额不低于人民币1000
万元、不超过人民币2000万元，回购价格不超过人民币13.96元/股，2024年度权益分派及2025
年中期分红派息实施后相应调整为不超过16.64元/股。回购股份实施期限为自公司董事会审议
通过本次回购股份方案之日起不超过12个月。具体内容详见公司于2025年4月29日、2025年5月
28日、2025年9月29日在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com
.cn）披露的相关公告。
截至本公告披露日，公司本次回购股份方案已实施完毕，现将公司回购结果暨股份变动情
况公告如下：
一、回购股份方案实施情况
2025年9月29日，公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式首次实施了股份回购。
具体内容详见2025年10月13日公司在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www
.cninfo.com.cn）披露的《关于股份回购进展情况的公告》(公告编号:2025-041)。
2025年5月至2025年12月，公司在每月前三个交易日内均披露了回购进展情况，具体内容
详见公司在《证券时报》和《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露
的相关公告。
截至目前，公司在回购实际区间2025年9月29日至2025年12月29日内，通过股份回购专用
证券账户以集中竞价交易方式累计回购公司股份105万股，约占公司总股本的0.46%，最高成交
价13.08元/股，最低成交价11.90元/股，成交总金额约1297.93万元（不含交易费用），实际
回购金额已经超出回购方案的下限金额。
鉴于公司正在推进的重大资产重组事项整体进展顺利，经审慎评估重组进程中的各项安排
，公司决定提前完成原定回购计划，确保本次重组合规、高效推进。
本次回购的资金总额、回购价格、资金来源、回购实施期限等均符合公司董事会审议通过
的回购股份方案，符合相关法律法规规定，实际执行情况与回购股份方案不存在差异。
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2025-10-30│其他事项
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1、分配比例：每10股派发现金股利1.50元（含税）。
2、本次利润分配以实施权益分派股权登记日的总股本（扣除回购专户持有股份数）为基
数，具体日期将在权益分派实施公告中明确。
3、本次中期分红方案已经公司第三届董事会第十六次会议及第三届监事会第十四次会议
审议通过。根据2024年年度股东大会的授权，本次中期分红方案无需提交股东会审议。
一、2025年中期分红方案内容
根据公司2025年前三季度财务报告(未经审计)，公司2025年前三季度实现归属于上市公司
股东的净利润为10,384.69万元，其中母公司实现净利润10,333.15万元。截至2025年9月30日,
公司合并报表未分配的利润为56,418.27万元，母公司报表可供分配的未分配利润为50,868.69
万元。根据规定，上市公司利润分配按照合并报表、母公司可供分配利润孰低原则执行，公司
可分配利润为50,868.69万元。
结合公司实际经营及现金流情况，在充分考虑投资者合理回报、公司未来业务发展等因素
后,公司拟以实施权益分派股权登记日的总股本（扣除回购专户持有股份数）为基数进行权益
分派，向全体股东每10股派发现金红利1.50元(含税)，不送红股，不以公积金转增股本，预计
分配现金红利约为3,364.65万元(含税)。本次利润分配方案实施前，公司总股本发生变化的，
将按照分配比例不变的原则调整分配总额。
二、公司履行的决策程序
公司2024年年度股东大会已授权董事会制定2025年度中期分红方案《，2025年中期分红预
案》已经公司第三届董事会第十六次会议、第三届监事会第十四次会议审议通过，该事项属股
东大会对董事会的授权范围内事项，无需提交股东大会审议。
四、董事会意见
董事会认为：公司2025年中期分红方案，兼顾了公司目前总体运营情况、所处发展阶段以
及未来发展资金需求与股东回报等综合因素，符合中国证监会和深交所等有关法律法规和《公
司章程》的规定，不会对公司的经营现金流产生影响，不存在损害公司及中小股东的利益的情
形。
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2025-09-29│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年9月26日召开第三届董事会
第十五次会议，审议通过《关于股份回购价格调整的议案》，现将相关情况公告如下：
一、公司回购股份方案概述
公司于2025年4月27日召开第三届董事会第十三次会议和第三届监事会第十一次会议，审
议通过了《关于公司回购股份方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购
部分公司已在境内发行的人民币普通股（A股）股票，用于后续实施员工持股计划或股权激励
。拟用于回购资金总额不低于人民币1000万元、不超过人民币2000万元，回购价格不超过人民
币13.96元/股，2024年度权益分派实施后相应调整为不超过13.78元/股。
二、本次调整回购价格上限的具体情况
鉴于近期公司股票价格已临近回购股份方案拟定的回购价格上限人民币13.78元/股，为保
障股份回购方案能够顺利实施完成，有效维护公司价值及股东权益，公司拟将回购价格上限由
13.78元/股调整为16.79元/股。除调整回购股份价格上限以外，本次回购股份方案的其他内容
不变。
以公司总股本226277783股为基数，按照调整后的回购资金总额上限2000万元、回购价格
上限16.79元/股测算，预计可回购股份数量约为1191185股，约占公司当前总股本的0.53%；按
回购金额下限1000万元、回购价格上限16.79元/股测算，预计可回购股份数量约为595592股，
约占公司当前总股本的0.26%。具体的回购数量及占公司总股本比例以回购完毕或回购实施期
限届满时公司的实际回购情况为准。
三、本次调整回购价格上限对公司的影响
本次调整回购方案符合《公司法》《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司
自律监管指引第9号——回购股份》《公司章程》等相关规定，公司综合考虑证券市场变化以
及股份回购进展等因素，将回购股份价格上限调整为16.79元/股，调整后的回购价格上限未超
过董事会通过本次决议前30个交易日公司股票交易均价的150%，该调整有利于保障公司回购股
份事项的顺利实施。
本次调整股份回购方案是结合公司实际情况进行的，除调整回购股份价格上限以外，不涉
及回购总金额的调整，回购用途未发生变化，调整后的方案不会对公司经营及发展产生不利影
响，不会损害公司的债务履行能力和持续经营能力，亦不存在损害公司及全体股东，特别是中
小股东利益的情形，回购后公司的股权分布情况符合上市公司的条件，不会影响公司的上市地
位。
四、决策程序
公司于2025年9月26日召开了第三届董事会第十五次会议，审议通过了《关于股份回购价
格调整的议案》。本事项经董事会审议通过后，无需提交公司股东大会审议。
五、相关风险提示
如回购期限内股票价格持续超出回购股份价格上限，则存在本次回购方案无法顺利实施的
风险。公司将严格按照《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》及《公
司章程》等相关规定，在回购期限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，同时根据相
关规定及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
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2025-09-29│其他事项
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新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）正在筹划发行股份及支付现金购买资
产并募集配套资金暨关联交易事项（以下简称“本次交易”）。
公司于2025年9月26日召开第三届董事会第十五次会议，审议通过了《关于公司发行股份
及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的议案》《关于<新大正物业集团股份有限公
司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等与本次
交易相关的议案，具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网的相关公告及文件。
鉴于本次交易的相关审计、评估工作尚在进行中，公司董事会审议本次交易相关议案后，
暂不召开审议本次交易相关议案的股东大会。公司将在相关审计、评估工作完成后另行召开董
事会，对本次交易方案及其他相关事项进行审议并作出决议后，发布召开股东大会的通知，提
请股东大会审议本次交易方案及所有相关议案。
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2025-08-26│其他事项
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一、监事会会议召开情况
新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”）第三届监事会第十二次会议于2025年
8月22日在重庆以现场与通讯会议相结合的方式召开，会议通知于2025年8月12日以书面及通讯
方式发出。会议应出席的监事3人，实际出席会议监事3人，其中以通讯方式出席监事1名（许
翔监事）。本次会议由公司监事会主席彭波先生主持。本次监事会会议的召开程序符合《中华
人民共和国公司法》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》《监事会
议事规则》的相关规定。
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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