资本运作☆ ◇300301 *ST长方 更新日期：2024-11-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│江西长方源动新能源│ 2000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│发展有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2021-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│以PPP模式为主的照 │ 5.43亿│ ---│ 1.22亿│ 100.00│ 127.81万│ ---│
│明节能服务项目 │ │ │ │ │ │ │
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│长方集团长方大楼建│ 5543.96万│ 63.75万│ 5543.96万│ 100.00│ ---│ ---│
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│长方集团购买康铭盛│ 2.44亿│ ---│ 2.44亿│ 100.00│ ---│ ---│
│股权项目 │ │ │ │ │ │ │
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│永久补充流动资金项│ 2.10亿│ ---│ 2.10亿│ 100.00│ ---│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│长方集团购买康铭盛│ ---│ ---│ 2.44亿│ 100.00│ ---│ ---│
│股权项目 │ │ │ │ │ │ │
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│永久补充流动资金项│ 1.46亿│ 1.46亿│ 1.46亿│ 100.00│ ---│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│长方集团长方大楼建│ ---│ 63.75万│ 5543.96万│ 100.00│ ---│ ---│
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金 │ ---│ 1.46亿│ 1.46亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-04-13 │交易金额(元)│3.90亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │失败 │
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│交易标的 │位于深圳市坪山新区聚龙山三号路的│标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │全部土地使用权及地上建筑物 │ │ │
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│买方 │杭州一品良筑实业有限公司 │
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│卖方 │深圳市长方集团股份有限公司 │
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│交易概述 │1、本次签署的协议仅为意向协议，属于各方合作意愿、意向性约定，意向协议付诸实施以 │
│ │及实施过程中均存在变动的可能性； │
│ │ 2、由于政府对受让方有资质要求，受让方是否能如期满足相关资质要求存在不确定性 │
│ │，出售资产事项仍存在不确定性，无法预计对公司当年经营业绩造成的影响，敬请广大投资│
│ │者注意投资风险。 │
│ │ 深圳市长方集团股份有限公司（以下简称“公司”或“甲方”）于2022年6月21日披露 │
│ │了《关于出售资产提案的公告》（公告编号：2022-065），鉴于公司持有的深圳坪山长方工│
│ │业园现时主要用于出租，结合公司现状及未来发展规划，为盘活公司资产、提升公司盈利能│
│ │力，公司管理层提议：拟将公司持有的深圳坪山长方工业园进行出售处理，以提高公司资产│
│ │使用效率，降低公司资金成本。 │
│ │ 公司近期与杭州一品良筑实业有限公司（以下简称“良筑实业”或“乙方”）签署了《│
│ │不动产买卖意向书》（以下简称“意向书”），现将相关情况公告如下： │
│ │ 一、意向书签署概况 │
│ │ 1、意向书签署的基本情况 │
│ │ 公司近期与良筑实业签署了《不动产买卖意向书》，为盘活资产，公司拟向良筑实业或│
│ │其指定单位出售位于深圳市坪山新区聚龙山三号路的全部土地使用权及地上建筑物。 │
│ │ 2、签订意向书需履行的审批情况 │
│ │ 上述协议仅为意向性协议，暂无需提交公司董事会或股东大会审议。后续涉及具体合同│
│ │的签订，公司将按照《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等法律、法规、规范性文件及│
│ │《公司章程》的规定和要求，履行相应的决策审批程序和信息披露义务。 │
│ │ 二、拟交易对方的基本情况 │
│ │ 公司名称：杭州一品良筑实业有限公司 │
│ │ 三、拟出售标的资产的基本情况 │
│ │ 1、权利人：深圳市长方集团股份有限公司 │
│ │ 2、共有情况：单独所有 │
│ │ 3、坐落：工业区坪山镇长方照明工业厂区 │
│ │ 4、不动产权号：粤（2016）深圳市不动产权第0121597号 │
│ │ 5、用途：厂房及办公 │
│ │ 6、建筑面积:68070.56平方米 │
│ │ 7、使用期限：50年，从2008年11月10日至2058年11月9日止 │
│ │ 8、账面价值：8136.2万元（截至2021年12月31日，含土地使用权） │
│ │ 甲乙双方同意，上述所述标的物，含税意向交易总价款不低于人民币390000000元，最 │
│ │终价格以双方权力机构审批确定为准。 │
│ │ 近期，公司与良筑实业经友好协商，双方自愿终止原合同并签署了《不动产买卖意向书│
│ │终止协议》（以下简称“《终止协议》”），《终止协议》。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-04-27 │
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│关联方 │深圳车仆实业控股有限公司、深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、2024年度关联交易概述 │
│ │ 深圳市长方集团股份有限公司（以下简称"公司"或"长方集团"）于2024年4月25日召开 │
│ │第五届董事会第四次会议及第五届监事会第二次会议，审议通过了《关于2024年度以资产抵│
│ │押向关联方申请借款额度的议案》，基于公司及下属子公司业务发展和生产经营的需要并结│
│ │合2023年度实际发生的关联交易情况及公司现状，2024年度公司及子公司拟向关联方王刚先│
│ │生所控制的企业（包括但不限于深圳车仆实业控股有限公司（以下简称"车仆实业"）、深圳│
│ │市格锐瀚特信息咨询有限公司（以下简称"格锐瀚特"））新增借款额度50000万元，关联借 │
│ │款利率为6%，借款期限一年（以每笔借款金额到账之日起计算）。 │
│ │ 同时，公司拟以名下位于青研一路以南、青研二路以西长方集团楼的土地及地上建筑物│
│ │为上述申请借款额度提供顺位抵押担保；公司控股子公司的全资子公司江西康铭盛光电科技│
│ │有限公司及其全资子公司上高高能佳电源科技有限公司拟以其各自厂房和土地使用权为上述│
│ │申请借款额度提供顺位抵押担保。 │
│ │ 上述关联借款额度的有效期限为自股东大会审议通过之日起至2024年12月31日，业务期│
│ │限内关联借款额度可循环使用。公司拟授权公司董事长或管理层在有效期内根据公司实际经│
│ │营情况在上述额度内签署并执行本次关联交易事项涉及的协议等相关文件。 │
│ │ 王刚先生系公司关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，本│
│ │次交易构成关联交易。上述向关联方申请借款额度事项已经公司独立董事专门会议审议通过│
│ │，尚需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、公司名称：深圳车仆实业控股有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91440300MA5D9NJL2P │
│ │ 公司类型：有限责任公司 │
│ │ 注册资本：人民币5000万元 │
│ │ 法定代表人：王刚 │
│ │ 注册地址：深圳市宝安区石岩街道龙腾社区光辉路17号三九精化厂厂房3三层经营范围 │
│ │：一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；汽车租赁与销售（不含代驾）；│
│ │国内贸易，货物及技术进出口。（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项│
│ │目除外） │
│ │ 截至2023年12月31日，车仆实业总资产为26559223.65元，净资产为26392251.77元，上│
│ │述数据未经审计。 │
│ │ 2、公司名称：深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91440300682028085G │
│ │ 公司类型：有限责任公司 │
│ │ 注册资本：人民币550万元 │
│ │ 法定代表人：齐龙永 │
│ │ 注册地址：深圳市宝安区石岩街道光明路17号C栋3楼 │
│ │ 经营范围：一般经营项目是：企业管理咨询及其它信息咨询、企业形象策划、市场营销│
│ │策划（不含人才中介服务、证券及限制项目）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。│
│ │ 截至2023年12月31日，格锐瀚特总资产为42550913.33元，净资产为42196369.75元，上│
│ │述数据未经审计。 │
│ │ 与公司关联关系：车仆实业与格锐瀚特的实际控制人王刚先生系公司关联方，根据《深│
│ │圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，车仆实业与格锐瀚特为公司的关联法人。│
│ │经查询，车仆实业与格锐瀚特不是失信被执行人。 │
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│公告日期 │2023-12-14 │
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│关联方 │王刚、深圳车仆实业控股有限公司、深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司 │
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│关联关系 │公司董事长亲属、公司董事长亲属控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 深圳市长方集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2023年12月13日召开第四届董事会│
│ │第四十次会议及第四届监事会第二十七次会议，审议通过了《关于公司以资产抵押向关联方│
│ │申请借款额度的议案》，根据公司现阶段生产经营及未来偿还银行贷款的实际需求，公司拟│
│ │向关联方王刚先生所控制的企业（包括但不限于深圳车仆实业控股有限公司〔以下简称"车 │
│ │仆实业"〕、深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司〔以下简称"格锐瀚特"〕）申请15000万元借│
│ │款额度，借款年利率为6%，借款期限一年（以每笔借款金额到账之日起计算）。同时，公司│
│ │拟以名下位于工业区坪山镇长方照明工业厂区及位于青研一路以南、青研二路以西长方集团│
│ │楼的土地及地上建筑物提供顺位抵押担保；江西康铭盛光电科技有限公司及其全资子公司上│
│ │高高能佳电源科技有限公司拟以其各自厂房和土地使用权提供顺位抵押担保。 │
│ │ 本次公司向关联方申请借款额度事项有效期限为自2023年第三次临时股东大会审议通过│
│ │之日起至2023年度股东大会召开之日止，业务期限内关联借款额度可循环使用。公司拟授权│
│ │公司董事长或管理层在有效期内根据公司实际情况在上述额度内签署并执行本次申请关联借│
│ │款额度事项涉及的协议等相关文件。 │
│ │ 车仆实业、格锐瀚特的实际控制人为王刚先生，与公司董事长王敏先生系兄弟关系，根│
│ │据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，本次交易构成关联交易。本次关联│
│ │交易事项已经独立董事专门会议审议通过，关联董事王敏先生亦对该项议案回避表决。该事│
│ │项尚需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、重组上│
│ │市，无需要经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、王刚先生与公司董事长王敏先生系兄弟关系，根据《深圳证券交易所创业板股票上 │
│ │市规则》等相关规定，王刚先生为公司的关联自然人。 │
│ │ 2、公司名称：深圳车仆实业控股有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91440300MA5D9NJL2P │
│ │ 公司类型：有限责任公司 │
│ │ 注册资本：人民币5000万元 │
│ │ 法定代表人：王刚 │
│ │ 注册地址：深圳市宝安区石岩街道龙腾社区光辉路17号三九精化厂厂房3三层 │
│ │ 经营范围：一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；汽车租赁与销售（│
│ │不含代驾）；国内贸易，货物及技术进出口（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须│
│ │经批准的项目除外）。 │
│ │ 与公司关联关系：车仆实业的实际控制人为王刚先生，与公司董事长王敏先生系兄弟关│
│ │系，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，车仆实业为公司的关联法人│
│ │。经查询，车仆实业不是失信被执行人。 │
│ │ 3、公司名称：深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91440300682028085G │
│ │ 公司类型：有限责任公司（自然人独资） │
│ │ 注册资本：人民币500万元 │
│ │ 法定代表人：齐龙永 │
│ │ 注册地址：深圳市宝安区石岩街道光明路17号C栋3楼 │
│ │ 经营范围：一般经营项目是：企业管理咨询及其它信息咨询、企业形象策划、市场营销│
│ │策划（不含人才中介服务、证券及限制项目）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。│
│ │ 与公司关联关系：格锐瀚特的实际控制人为王刚先生，与公司董事长王敏先生系兄弟关│
│ │系，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，格锐瀚特为公司的关联法人│
│ │。经查询，格锐瀚特不是失信被执行人。 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-12-11 │
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│关联方 │深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司 │
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│关联关系 │其实际控制人与公司董事长系兄弟关系 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 深圳市长方集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年12月11日召开第四届董事│
│ │会第三十九次会议及第四届监事会第二十六次会议，审议通过了《关于向关联方申请借款暨│
│ │关联交易的议案》，公司向关联方深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司（以下简称“格锐瀚特│
│ │”）申请5,500万元借款，借款年利率为3.45%。本次借款期限为自借款资金实际到账之日起│
│ │一个月，借款用途为归还银行到期贷款及补充公司流动资金，公司已与格锐瀚特就上述事项│
│ │签订《借款协议》。 │
│ │ 格锐瀚特的实际控制人为王刚先生，与公司董事长王敏先生系兄弟关系，根据《深圳证│
│ │券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，本次交易构成关联交易，关联董事王敏先生回│
│ │避表决。独立董事已召开专门会议审核通过此次关联借款事项。根据《深圳证券交易所创业│
│ │板股票上市规则》相关规定，关联人向上市公司提供资金，利率不高于中国人民银行规定的│
│ │同期贷款利率标准，可以豁免提交股东大会审议,故本次关联交易无需提交股东大会审议。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需有│
│ │关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 公司名称：深圳市格锐瀚特信息咨询有限公司 │
│ │ 与公司关联关系：格锐瀚特的实际控制人为王刚先生，与公司董事长王敏先生系兄弟关│
│ │系，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，格锐瀚特为公司的关联法人│
│ │。经查询，格锐瀚特不是失信被执行人。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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南昌祥平科技集团有限公司 1.18亿 14.97 100.00 2019-07-11
邓子权 2776.00万 3.51 82.23 2021-09-25
邓子长 2000.00万 2.53 99.07 2022-05-20
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合计 1.66亿 21.01
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【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2024-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│江西康铭盛│ 2000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│江西康铭盛│ 2000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│江西康铭盛│ 2000.00万│人民币 │--- │--- │抵押 │否 │否 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│江西康铭盛│ 1000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│江西康铭盛│ 1000.00万│人民币 │--- │--- │抵押、连│是 │否 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │带责任担│ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │保 │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│深圳市长方│江西长方 │ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│长方新能源│ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│康铭盛 │ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市长方│江西康铭盛│ ---│人民币 │--- │--- │--- │未知 │未知 │
│集团股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-11-12│股权冻结
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深圳市长方集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日查询中国证券登记结算有限责
任公司深圳分公司系统，获悉公司第一大股东南昌鑫旺资本企业（有限合伙）（以下简称“南
昌鑫旺”）所持有公司的股份已解除司法冻结。
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2024-11-08│仲裁事项
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深圳市长方集团股份有限公司（以下简称“公司”或“长方集团”）于近日收到关于深圳
新益昌科技股份有限公司（以下简称“新益昌”）诉讼的相关法律文书，根据《深圳证券交易
所创业板股票上市规则》第8.6.3条规定，公司连续十二个月累计发生的诉讼、仲裁涉案金额
占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上，且绝对金额超过1000万元的，应及时披露相关
情况。公司对公司及下属子公司连续十二个月累计发生的未披露诉讼、仲裁事项进行了统计，
过去12个月公司及子公司累计发生的未披露的小额诉讼、仲裁涉案金额合计为999.86万元，占
公司最近一期经审计2023年净资产的19.39%，现将有关情况公告如下：
一、累计未披露诉讼、仲裁事项基本情况
公司及下属子公司连续十二个月累计发生的未披露诉讼、仲裁具体情况（仅列示单笔诉讼
、仲裁金额50万元以上情况）如下：
本次披露的诉讼、仲裁案件情况中，公司及下属子公司不存在单项涉案金额占公司最近一
期经审计净资产绝对值10%以上，且绝对金额超过人民币1000万元的重大诉讼、仲裁事项。其
他按照《创业板股票上市规则》第8.6.3条规定公司及子公司发生的应披露的重大诉讼、仲裁
事项均己履行信息披露义务。
二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
截至本公告披露日，公司及下属子公司不存在应披露而未披露的其他重大诉讼、仲裁事项
。
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2024-09-12│对外担保
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一、担保情况概述
深圳市长方集团股份有限公司（以下简称“公司”或“长方集团”）于2024年5月22日召
开2023年度股东大会，审议通过了《关于2024年度公司及子公司向银行及其他企业申请授信或
借款额度并提供资产抵押及预计担保额度、开展票据池/资产池业务的议案》，同意公司及子
公司2024年度向银行或其他企业申请授信或借款额度不超过人民币40000万元，同时根据银行
或其他企业的授信或借款额度审批情况，在上述申请授信/借款额度范围内以公司或子公司自
有资产提供抵押担保，具体内容详见公司于2024年4月27日披露的《关于2024年度公司及子公
司向银行及其他企业申请授信或借
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