资本运作☆ ◇300492 华图山鼎 更新日期：2025-12-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2015-12-14│ 6.90│ 1.07亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2021-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│其他 │ 7.56│ ---│ ---│ 0.00│ ---│ 人民币│
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【3.项目投资】
截止日期:2020-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│总部建设项目 │ 6979.05万│ ---│ 6612.44万│ 100.00│ ---│ 2017-05-31│
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│补充流动资金 │ 2489.64万│ 2489.64万│ 2489.64万│ 100.00│ ---│ ---│
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│区域业务拓展中心建│ 3757.95万│ 104.85万│ 1268.31万│ 33.75│ ---│ ---│
│设 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ ---│ 2489.64万│ 2489.64万│ 100.00│ ---│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-12-01 │交易金额(元)│1.30亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │济南市历下区经十路14380号 │标的类型 │固定资产 │
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│买方 │华图教育科技有限公司 │
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│卖方 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
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│交易概述 │（一）合同当事人 │
│ │ 出卖人：天津华图宏阳企业管理有限公司 │
│ │ 买受人：华图教育科技有限公司 │
│ │ （二）房屋基本情况 │
│ │ 所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为：济南市历下区经十路14380号。该房屋 │
│ │所在楼栋建筑总层数为：二十四层，出卖人持有的房屋所在楼层为第一至五层，共25套，建│
│ │筑面积8841.35平方米，共同出卖的附属房屋：地下车位。 │
│ │ 该房屋已经抵押，抵押权人为：杭州银行股份有限公司北京分行，出卖人应于申请办理│
│ │房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。 │
│ │ （三）房屋价款及支付 │
│ │ 买卖双方约定该房屋（除房屋自身外，含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修、│
│ │消防设施、监控设备、相关动产、屋内库存未消耗品等）成交价款为人民币130010300.00元│
│ │（大写：壹亿叁仟零壹万零叁佰元整）。签订合同并生效之日起5个工作日内，买受人向出 │
│ │卖人支付总价款的60%，完成房产过户之日起5个工作日内，买受人向出卖人支付剩余40%的 │
│ │款项。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-12-01 │
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│关联方 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购销商品或劳务 │
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│交易详情 │华图山鼎设计股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年12月1日召开第五届董事会第七 │
│ │次会议、第五届监事会第七次会议审议通过了《关于公司全资子公司购买房产暨关联交易的│
│ │议案》，该议案尚需提交公司2025年第三次临时股东大会审议，具体情况如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）关联交易事项 │
│ │ 因经营发展需要，公司全资子公司华图教育科技有限公司（以下简称“华图教育科技”│
│ │）前期租赁了公司控股股东天津华图宏阳企业管理有限公司（以下简称“天津华图企管”）│
│ │拥有的位于山东省济南市历下区经十路14380号海尔时代大厦部分房产。因公司战略发展及 │
│ │业务拓展需要，同时为了加速建设公司非学历培训业务板块第二总部，华图教育科技拟以自│
│ │有资金购买天津华图企管所持有的海尔时代大厦第1-5层25套房产，面积8841.35平米及30个│
│ │地下产权车位，本次购置的房产将作为公司非学历培训业务区域运营改革的重要载体，有力│
│ │支撑公司在AI技术研发与迭代升级、招生推广、课程教学、教研开发及服务交付等全链条业│
│ │务环节的优化与协同，助力公司实现高质量发展与战略布局的全面落地。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等规定，本次交易构成关联交易，但不构│
│ │成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、关联方信息 │
│ │ 关联方名称：天津华图宏阳企业管理有限公司 │
│ │ 企业性质：有限责任公司 │
│ │ 注册地：天津开发区信环北街16号103室 │
│ │ 法定代表人：易定宏 │
│ │ 注册资本：113500万人民币 │
│ │ 2、关联关系说明：天津华图企管为公司控股股东，根据《深圳证券交易所创业板股票 │
│ │上市规则》等规则，公司与上述公司构成关联方。 │
│ │ 三、关联交易标的基本情况 │
│ │ 本次交易的标的为天津华图企管持有的海尔时代大厦第1-5层25套房产，面积8841.35平│
│ │米及30个地下产权车。 │
│ │ 四、关联交易的定价政策及定价依据 │
│ │ 本次交易的价格依据为天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司（以下简称“天昊评│
│ │估”）以2025年10月31日为基准日出具了《天昊资评报字【2025】J第180号评估报告》，评│
│ │估报告有效期一年，自2025年10月31日至2026年10月30日。 │
│ │ 本次评估对象为天津华图企管所持有的海尔时代大厦第1-5层25套房产及30个地下产权 │
│ │车位，天昊评估采用市场比较法，按照评估程序，对华图教育科技拟购买天津华图企管所持│
│ │有的海尔时代大厦第1-5层25套房产及30个地下产权车位在2025年10月31日的市场价值进行 │
│ │了评估。 │
│ │ 截至评估基准日2025年10月31日，天津华图企管申报的海尔时代大厦第1-5层25套房地 │
│ │产及车位的账面值为13480.81万元（含税），评估值为13001.03万元(含税)，评估减值479.│
│ │78万元，减值率3.56%。根据上述评估结果，经过双方友好协商，本次交易总金额为13001.0│
│ │3万元（含税）。 │
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│公告日期 │2025-08-29 │
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│关联方 │北京华图上学教育科技有限公司 │
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│关联关系 │公司间接控股股东持有其股份 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │
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│交易详情 │华图山鼎设计股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年8月28日召开第五届董事会第五 │
│ │次会议审议通过了《关于补充确认关联交易的议案》，公司第五届监事会第五次会议审议了│
│ │《关于补充确认关联交易的议案》，具体情况如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）关联交易事项 │
│ │ 北京华图上学教育科技有限公司（以下简称“上学教育”）主要业务为面向学生与学校│
│ │提供招生、推介、咨询等中介服务，并收取相关中介服务费。针对教育培训类业务潜在客户│
│ │的挖掘，公司与上学教育具备一定的协同效应。 │
│ │ 为进一步拓展公司业务范围、挖掘和绑定潜在客户群体、提升在目标客群中的市场知名│
│ │度和影响力，增强公司可持续经营能力，同时为消除潜在同业竞争，进一步提升上市公司独│
│ │立性，2025年1月，公司全资子公司华图教育科技有限公司（以下简称“华图教育科技”） │
│ │与上学教育约定未来拟由华图教育科技承接上学教育该类业务及客户，并在上学教育现有业│
│ │务和已有客户范围内，双方暂按照各50%比例开展业务，如至2025年6月30日前相关学生客户│
│ │的业务合同转移等仍未取得实质性进展，则终止相关合作事项并将因业务开展而产生的费用│
│ │进行结算。 │
│ │ 基于上述背景，2025年1月至6月期间公司与上学教育形成支付合作学费2,958.56万元的│
│ │关联交易。由于未能达成相关业务合作继续推进的前提条件，上学教育已按约向公司结清上│
│ │述2,968.56万元款项，截至2025年6月，双方合作事项已终止，已无待结清费用。 │
│ │ 自2025年8月开始，上学教育终止接收新学员。目前上市公司已独立开展该类业务，并 │
│ │陆续与部分学员签署协议并收到学员缴款。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、关联方信息 │
│ │ 关联方名称北京华图上学教育科技有限公司 │
│ │ 关联关系说明：公司间接控股股东北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司（简称“华│
│ │图宏阳”）持有上学教育50%的股份，华图宏阳可直接控制上学教育，根据《深圳证券交易 │
│ │所创业板股票上市规则》等相关规定，上学教育为公司的关联方。 │
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│公告日期 │2025-04-29 │
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│关联方 │北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方租赁房屋 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-29 │
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│关联方 │天津华图企业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方租赁房屋 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-29 │
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│关联方 │北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方租赁房屋 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-29 │
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│关联方 │天津华图企业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方租赁房屋 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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天津华图宏阳企业管理有限 6991.70万 35.55 69.70 2025-09-01
公司
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合计 6991.70万 35.55
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【质押明细】
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│公告日期 │2025-09-01 │质押股数(万股) │178.00 │
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│质押占所持股(%) │1.77 │质押占总股本(%) │0.91 │
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│股东名称 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
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│质押方 │中国银河证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2025-08-29 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2025年08月29日天津华图宏阳企业管理有限公司质押了178.0万股给中国银河证券股份 │
│ │有限公司 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2025-09-01 │质押股数(万股) │71.34 │
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│质押占所持股(%) │0.71 │质押占总股本(%) │0.36 │
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│股东名称 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
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│质押方 │信达证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2025-04-14 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │华图山鼎设计股份有限公司（以下简称“公司”）近日收到控股股东天津华图宏阳企业│
│ │管理有限公司（以下简称“天津华图企管”）的通知，获悉其已将所持有的公司部分股│
│ │份办理了解质押以及股票质押式回购补充质押，相关质押及解质押手续已办理完毕 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-06-12 │质押股数(万股) │178.36 │
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│质押占所持股(%) │1.78 │质押占总股本(%) │0.91 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │信达证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-06-10 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2025年06月10日天津华图宏阳企业管理有限公司质押了178.359万股给信达证券股份有 │
│ │限公司 │
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│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-06-12 │质押股数(万股) │249.30 │
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│质押占所持股(%) │2.49 │质押占总股本(%) │1.27 │
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│股东名称 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
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│质押方 │信达证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2025-04-14 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2025-08-29 │解押股数(万股) │249.30 │
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│质押说明 │华图山鼎设计股份有限公司（以下简称“公司”）近日收到控股股东天津华图宏阳企业│
│ │管理有限公司（以下简称“天津华图企管”）的通知，获悉其已将所持有的公司部分股│
│ │份办理了股票质押式回购购回解除质押（以下简称“解质押”）以及股票质押式回购初│
│ │始质押，相关质押及解除质押手续已办理完毕，本次质押及解质押变动完成后，天津华│
│ │图企管累计质押的股份数量以及占其持有公司股份的比例与前次相比未发生变化 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2025年08月29日天津华图宏阳企业管理有限公司解除质押177.9549万股 │
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┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-04-24 │质押股数(万股) │594.53 │
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│质押占所持股(%) │8.30 │质押占总股本(%) │4.23 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
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│质押方 │信达证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-04-23 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年04月23日天津华图宏阳企业管理有限公司质押了594.5303万股给信达证券股份有│
│ │限公司 │
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│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-04-24 │质押股数(万股) │305.47 │
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│质押占所持股(%) │4.26 │质押占总股本(%) │2.17 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │天津华图宏阳企业管理有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │信达证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-04-14 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2025-06-10 │解押股数(万股) │427.66 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年04月23日天津华图宏阳企业管理有限公司解除质押594.5303万股 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2025年06月10日天津华图宏阳企业管理有限公司解除质押178.359万股 │
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│公告日期 │2025-04-15 │质押股数(万股) │1500.00 │
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│质押占所持股(%) │20.94 │质押占总股本(%) │10.68 │
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