资本运作☆ ◇300649 杭州园林 更新日期：2026-02-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2017-04-24│ 9.04│ 1.09亿│
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│增发 │ 2021-08-18│ 15.17│ 6170.73万│
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【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│上海信志源信息科技│ ---│ ---│ 31.16│ ---│ -924.48│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2021-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│补充流动资金 │ 6170.73万│ 6184.66万│ 6184.66万│ 100.23│ ---│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-12-11 │交易金额(元)│2532.75万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海信志源信息科技有限公司15%股 │标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │杭园资本投资（杭州）有限公司 │
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│卖方 │杭州园林设计院股份有限公司 │
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│交易概述 │杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”或“杭州园林”）于2025年12月10日召开│
│ │第五届董事会第十六次会议、第五届监事会第十五次会议，审议通过了《关于向全资子公司│
│ │转让参股公司股权的议案》，为优化资源配置，提高管理效率，同意公司将参股公司上海信│
│ │志源信息科技有限公司（以下简称“信志源科技”）15%股权转让给全资子公司杭园资本投 │
│ │资（杭州）有限公司（以下简称“杭园资本”），转让价格为25,327,503.09元。 │
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│公告日期 │2025-09-23 │交易金额(元)│4900.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │宿松杭园信息技术有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │杭州园林设计院股份有限公司 │
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│卖方 │宿松杭园信息技术有限公司 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 1、杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”或“杭州园林”）拟对全资子公 │
│ │司宿松杭园信息技术有限公司（以下简称“宿松杭园”）进行增资，增资金额为人民币4900│
│ │万元。本次增资完成后，宿松杭园注册资本将由人民币100万元增加至人民币5000万元，公 │
│ │司对宿松杭园的持股比例不变，宿松杭园仍为公司的全资子公司。 │
│ │ 同时，公司拟与宿松杭园签署转让协议，将其与杭州万林数链科技服务有限公司（以下│
│ │简称“万林数链”）及相关方签署的《减资协议》项下对万林数链享有的债权人民币500000│
│ │00元以及与万林数链的控股公司和未来上市主体VASTLINKDIGITALHOLDINGSLIMITED（万联数│
│ │字控股有限公司，以下简称“开曼公司”）及相关方签署的《股份认购协议》及认股权证项│
│ │下全部权利和义务转让给宿松杭园，转让对价为人民币8135.04万元。 │
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│公告日期 │2025-09-23 │交易金额(元)│8135.04万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │对万林数链享有的债权人民币500000│标的类型 │债权、无形资产 │
│ │00元以及与万林数链的控股公司和未│ │ │
│ │来上市主体VASTLINKDIGITALHOLDING│ │ │
│ │SLIMITED及相关方签署的《股份认购│ │ │
│ │协议》及认股权证项下全部权利和义│ │ │
│ │务 │ │ │
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│买方 │宿松杭园信息技术有限公司 │
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│卖方 │杭州园林设计院股份有限公司 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 1、杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”或“杭州园林”）拟对全资子公 │
│ │司宿松杭园信息技术有限公司（以下简称“宿松杭园”）进行增资，增资金额为人民币4900│
│ │万元。本次增资完成后，宿松杭园注册资本将由人民币100万元增加至人民币5000万元，公 │
│ │司对宿松杭园的持股比例不变，宿松杭园仍为公司的全资子公司。 │
│ │ 同时，公司拟与宿松杭园签署转让协议，将其与杭州万林数链科技服务有限公司（以下│
│ │简称“万林数链”）及相关方签署的《减资协议》项下对万林数链享有的债权人民币500000│
│ │00元以及与万林数链的控股公司和未来上市主体VASTLINKDIGITALHOLDINGSLIMITED（万联数│
│ │字控股有限公司，以下简称“开曼公司”）及相关方签署的《股份认购协议》及认股权证项│
│ │下全部权利和义务转让给宿松杭园，转让对价为人民币8135.04万元。 │
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│公告日期 │2025-08-01 │交易金额(元)│1.30亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │宗地编号：杭政储出[2025]90号 │标的类型 │土地使用权 │
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│买方 │杭州园林设计院股份有限公司 │
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│卖方 │杭州市规划和自然资源局余杭分局 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2025年6月16日、7月2日召 │
│ │开第五届董事会第十二次会议、2025年第二次临时股东大会审议通过了《关于拟购买土地使│
│ │用权并建设智慧生态设计研发总部的议案》，拟使用自有或自筹资金在余杭区购买土地使用│
│ │权并建设智慧生态设计研发总部，项目总投资额不超过4.5亿元。具体内容详见公司2025年6│
│ │月17日、7月2日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。 │
│ │ 二、交易进展情况 │
│ │ 近日，杭州市规划和自然资源局余杭分局以网上挂牌公开出让的方式出让“杭政储出[2│
│ │025]90号”的国有建设用地使用权，公司以自有资金13033万元竞得前述地块的土地使用权 │
│ │，并与杭州市规划和自然资源局余杭分局签署了《杭州市余杭区国有建设用地使用权出让合│
│ │同》。 │
│ │ 三、出让合同的主要内容 │
│ │ 出让人：杭州市规划和自然资源局余杭分局 │
│ │ 受让人：杭州园林设计院股份有限公司 │
│ │ 宗地编号：杭政储出[2025]90号 │
│ │ 宗地总面积：贰万零陆拾贰平方米（20062平方米） │
│ │ 宗地坐落：余杭区五常街道（杭州未来科技城82号地块）。平面界址为东至天竺桥港河│
│ │道绿地，南至顾家桥港河道绿地，西至聚橙路东侧绿地，北至规划绿地。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-23 │
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│关联方 │成都悦途安佳酒店管理有限责任公司 │
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│关联关系 │公司参股公司的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外投资 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 1、杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月22日召开第五届董│
│ │事会第十一次会议、第五届监事会第十次会议审议通过了关于《全资子公司拟与关联方共同│
│ │投资设立项目公司暨关联交易》的议案。同意公司全资子公司浙江汇泽工程设计有限公司（│
│ │以下简称“汇泽设计”）与成都悦途安佳酒店管理有限责任公司（以下简称“悦途安佳”）│
│ │共同投资设立项目公司，作为成都怀希酒店（成都宽窄巷子店）的运营主体，并授权公司经│
│ │营管理层负责签订合作协议。 │
│ │ 2、悦途安佳为公司参股公司上海信志源信息科技有限公司（以下简称“信志源”）控 │
│ │股子公司。公司副总经理、董事会秘书伍恒东先生担任信志源董事。根据《深圳证券交易所│
│ │创业板股票上市规则》等相关规定，公司与悦途安佳构成关联关系，本次共同投资事项构成│
│ │关联交易。 │
│ │ 3、该项议案提交董事会审议前，已经公司独立董事2025年第二次专门会议审议通过， │
│ │表决结果3票同意、0票反对、0票弃权。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《公 │
│ │司章程》及《公司对外投资管理制度》等规章制度的相关规定，本次关联交易事项在董事会│
│ │审批权限范围内，无需提交股东大会审议。 │
│ │ 4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不 │
│ │构成重组上市，无须经有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 1、成都悦途安佳酒店管理有限责任公司 │
│ │ 悦途安佳为公司参股公司信志源的控股子公司。公司副总经理、董事会秘书伍恒东先生│
│ │担任信志源董事。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关规定，公司与悦途安│
│ │佳构成关联关系，本次共同投资事项构成关联交易。 │
│ │ 经查询，悦途安佳不属于失信被执行人。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2026-01-30│其他事项
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一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日。
2、业绩预告情况：预计净利润为负值。
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计。但公司
已就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟通，公司与会计师事务所在本报告
期的业绩预告方面不存在分歧。
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2025-12-17│其他事项
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杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”）2025年8月27日在巨潮资讯网（www.c
ninfo.com.cn）上披露了《关于股东减持股份的预披露公告》（公告编号：2025-019）。公司
实际控制人之一、董事、副总经理葛荣计划在三个月内以集中竞价方式减持公司股份不超过13
24166股（不超过本公司总股本比例1%）；股东杭州园展企业管理有限公司（以下简称“杭州
园展”）计划在三个月内以集中竞价方式减持本公司股份不超过1324166股（不超过本公司总
股本比例1%）；股东杭州鸿园企业管理有限公司（以下简称“杭州鸿园”）计划在三个月内以
集中竞价方式减持本公司股份不超过1324166股（不超过本公司总股本比例1%）。
公司近日收到实际控制人及其一致行动人吕明华、何韦、葛荣、李永红、童存志、高艳出
具的《关于减持股份触及1%整数倍的告知函》，葛荣出具的《关于减持计划实施完成的告知函
》。葛荣于2025年11月26日至2025年12月16日期间通过集中竞价交易方式累计减持公司股份13
24166股（占公司总股本比例1%）。本次权益变动后，公司实际控制人及其一致行动人吕明华
、何韦、葛荣、李永红、童存志、高艳合计持有公司股份比例由26.47%减少至25.47%，变动触
及1%的整数倍，且股东葛荣减持计划已实施完成。
公司近日收到股东杭州园展出具的《关于减持股份变动触及1%整数倍暨减持计划实施完成
告知函》，杭州园展于2025年11月26日至2025年12月15日期间通过集中竞价交易方式累计减持
公司股份1324166股（占公司总股本比例1%）。本次权益变动后，杭州园展持有公司股份比例
由7.88%减少至6.88%，变动触及1%的整数倍，且杭州园展减持计划已实施完成。
公司近日收到股东杭州鸿园出具的《关于减持计划实施完成的告知函》，杭州鸿园于2025
年11月26日至2025年12月17日期间通过集中竞价交易方式累计减持公司股份1324067股（占公
司总股本比例1%），本次减持计划已实施完成。
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2025-12-11│其他事项
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杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年12月10日召开第五届董事会
第十六次会议，审议通过了《关于董事会延期换届的议案》。鉴于公司第五届董事会任期将于
2025年12月27日届满。目前董事会换届选举工作尚在积极筹备中，为保证董事会相关工作的连
续性和稳定性，公司董事会的换届选举工作将延期进行，董事会各专门委员会和高级管理人员
的任期亦相应顺延。
本次延期换届不会导致独立董事任期超过六年。本事项尚需提交公司股东大会审议。
换届工作完成之前，公司第五届董事会及高级管理人员将依照法律、行政法规和《公司章
程》的相关规定继续履行其义务和职责。公司董事会延期换届不会影响公司的正常运营。公司
将积极推进换届工作进程，并及时履行相应的信息披露义务。
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2025-12-11│股权转让
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一、交易概述
1、杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”或“杭州园林”）于2025年12月10
日召开第五届董事会第十六次会议、第五届监事会第十五次会议，审议通过了《关于向全资子
公司转让参股公司股权的议案》，为优化资源配置，提高管理效率，同意公司将参股公司上海
信志源信息科技有限公司（以下简称“信志源科技”）15%股权转让给全资子公司杭园资本投
资（杭州）有限公司（以下简称“杭园资本”），转让价格为25327503.09元。本次股权转让
完成后，公司不再直接持有信志源科技股权，通过全资子公司杭园资本间接持有信志源科技31
.1613%的股权，公司合并报表范围不发生变化。
2、根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《公司章程》及《公司对外投资管理制
度》等规章制度的相关规定，本次交易事项在董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议
。
3、本次对外投资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组，无须经有关部门批准。
二、交易的基本情况
（一）交易对手方基本情况
1、杭园资本投资（杭州）有限公司
2、统一社会信用代码：91330101MAC5XX2N4J
3、注册资本：5000万元
4、注册地址：浙江省杭州市西湖区西湖街道灵溪南路6号（自主申报）106室
5、企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
6、法定代表人：吕明华
7、经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；创业投资（限投资未上市企业）；
股权投资；自有资金投资的资产管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除依
法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
8、本次交易对手方杭园资本为公司全资子公司。
（二）交易标的基本情况
1、上海信志源信息科技有限公司
2、统一社会信用代码：91310114MA7JE99R64
3、注册资本：773.4531万元
4、注册地址：上海市奉贤区南亭公路3258号
5、企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
6、法定代表人：章之欣
7、经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术
推广；酒店管理；票务代理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服
务；小微型客车租赁经营服务；项目策划与公关服务；礼仪服务；企业管理咨询；翻译服务；
组织文化艺术交流活动；广告设计、代理；广告发布；广告制作；服装服饰零售；电子产品销
售；电气设备销售；办公用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）。（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：第二类增值电信业务
。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准）。
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2025-09-23│重要合同
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一、交易概述
1、杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”或“杭州园林”）拟对全资子公司
宿松杭园信息技术有限公司（以下简称“宿松杭园”）进行增资，增资金额为人民币4900万元
。本次增资完成后，宿松杭园注册资本将由人民币100万元增加至人民币5000万元，公司对宿
松杭园的持股比例不变，宿松杭园仍为公司的全资子公司。
同时，公司拟与宿松杭园签署转让协议，将其与杭州万林数链科技服务有限公司（以下简
称“万林数链”）及相关方签署的《减资协议》项下对万林数链享有的债权人民币50000000元
以及与万林数链的控股公司和未来上市主体VASTLINKDIGITALHOLDINGSLIMITED（万联数字控股
有限公司，以下简称“开曼公司”）及相关方签署的《股份认购协议》及认股权证项下全部权
利和义务转让给宿松杭园，转让对价为人民币8135.04万元。
2、公司于2025年9月23日召开第五届董事会第十四次会议、第五届监事会第十三次会议，
审议通过了《关于对全资子公司增资的议案》《关于与全资子公司签署转让协议的议案》，同
意公司本次增资和转让事宜。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《公司章程》及《公司对外投资管理制度》
等规章制度的相关规定，本次交易事项在董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。
3、本次对外投资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组，无须经有关部门批准。
二、交易的基本情况
1、交易标的基本情况
宿松杭园信息技术有限公司
统一社会信用代码：91340826MAER9H2G6G
注册资本：100万元人民币
注册地址：安徽省安庆市宿松县孚玉镇人民中路205号五层503室企业类型：有限责任公司
（自然人投资或控股的法人独资）法定代表人：伍恒东
经营范围：一般项目：软件开发；人工智能应用软件开发；网络与信息安全软件开发；信
息系统集成服务；网络技术服务；互联网安全服务；量子计算技术服务；软件外包服务；人工
智能公共服务平台技术咨询服务；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术
交流、技术转让、技术推广；大数据服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或
限制的项目）。
2、交易标的股权结构
本次增资前，宿松杭园注册资本100万元，公司持股比例100%。本次增资后，宿松杭园注
册资本5000万元，公司持股比例100%，持股比例不变。
3、交易相关说明
（1）宿松杭园为公司全资子公司，公司拟对宿松杭园增资至人民币5000万元，资金来源
为自有或自筹资金。
（2）公司拟与宿松杭园签署转让协议，将其与万林数链及相关方签署的《减资协议》项
下对万林数链享有的债权人民币50000000元以及与开曼公司及相关方签署的《股份认购协议》
及认股权证项下全部权利和义务转让给宿松杭园，转让对价为人民币8135.04万元。
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2025-08-27│其他事项
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一、监事会会议召开情况
杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”）第五届监事会第十二次会议于2025年
8月15日以电话、电子邮件等方式送达各位监事，会议于2025年8月26日上午11:00在公司会议
室以现场形式召开。本次会议应出席的监事3人，实际出席监事3人。本次监事会会议由公司监
事会主席吴新先生召集和主持，本次会议召集、召开与表决程序符合《公司法》和《公司章程
》的有关规定。
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2025-08-01│购销商品或劳务
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一、交易概述
杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2025年6月16日、7月2日召开
第五届董事会第十二次会议、2025年第二次临时股东大会审议通过了《关于拟购买土地使用权
并建设智慧生态设计研发总部的议案》，拟使用自有或自筹资金在余杭区购买土地使用权并建
设智慧生态设计研发总部，项目总投资额不超过4.5亿元。具体内容详见公司2025年6月17日、
7月2日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
二、交易进展情况
近日，杭州市规划和自然资源局余杭分局以网上挂牌公开出让的方式出让“杭政储出[202
5]90号”的国有建设用地使用权，公司以自有资金13033万元竞得前述地块的土地使用权，并
与杭州市规划和自然资源局余杭分局签署了《杭州市余杭区国有建设用地使用权出让合同》。
三、出让合同的主要内容
出让人：杭州市规划和自然资源局余杭分局
受让人：杭州园林设计院股份有限公司
宗地编号：杭政储出[2025]90号
宗地总面积：贰万零陆拾贰平方米（20062平方米）
宗地坐落：余杭区五常街道（杭州未来科技城82号地块）。平面界址为东至天竺桥港河道
绿地，南至顾家桥港河道绿地，西至聚橙路东侧绿地，北至规划绿地。
宗地的用途：商务金融用地
出让年限：40年
出让价款：总价款为人民币壹亿叁仟零叁拾叁万元（￥13033万元）。
土地开发建设与利用要求：（1）主体建筑物性质为商务金融；（2）地上总建筑面积不大
于32099.2平方米；（3）商务办公建筑不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公
等带居住功能用房，本地块最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单元应在同一平面（
不包括地上一层及地下商业用房），平面布局应符合杭政办函（2012）2号文件相关要求；（4
）地块内不小于25680平方米的商务建筑不得预（销）售、不得分割转让、不得整体转让；其
余商务金融部分不得预售，可销售、可分割转让、可整体转让。
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2025-07-30│诉讼事项
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1、案件所处的诉讼阶段：建湖县人民法院已受理。
2、上市公司所处的当事人地位：被告之一。
3、涉案的金额：21875840.11元。
4、对上市公司损益产生的影响：鉴于该诉讼案件尚未开庭审理，暂无法判断对公司本期
利润或期后利润的影响。
杭州园林设计院股份有限公司（以下简称“公司”或“杭州园林”）近日收到建湖县人民
法院送达的传票、应诉通知书等文件，建湖县人民法院已受理刘京声、邢华良、赵一鸣诉杭州
萧山园林集团有限公司（以下简称“萧山园林”）、杭州园林关于建设工程施工合同纠纷一案
，该诉讼将于2025年8月19日开庭审理。现将本次诉讼基本情况如下：
（三）诉讼请求
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