资本运作☆ ◇300675 建科院 更新日期：2024-11-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2021-06-30
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│其他 │ 1.00│ ---│ ---│ 0.00│ 0.01│ 人民币│
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【2.项目投资】
截止日期:2022-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│上海钢琴厂低碳化升│ 6032.00万│ 0.00│ 6044.42万│ 100.21│ 168.15万│ 2018-12-31│
│级改造及运营（DOT │ │ │ │ │ │ │
│）项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│线上运营平台及乐活│ 4698.80万│ 1350.86万│ 4709.05万│ 100.22│ ---│ 2022-04-30│
│系统建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│低碳建筑研究及社区│ 8.96万│ 0.00│ 8.96万│ 100.00│ ---│ ---│
│级应用服务实验基地│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-08-30 │交易金额(元)│367.92万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │雄安绿研智库有限公司36%股权 │标的类型 │股权 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │深圳市建筑科学研究院股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │深圳市资本运营集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称公司）为深度服务于“建设绿色雄安”的国│
│ │家级战略，积极响应雄安新区高质量发展目标，进一步融入雄安新区产业发展生态圈，理顺│
│ │雄安绿研智库有限公司（以下简称绿研智库）业务、股权与管理关系，做优做强高端智库服│
│ │务业务，公司作为持有绿研智库24%股权的股东，通过非公开协议方式，以自有资金收购公 │
│ │司控股股东深圳市资本运营集团有限公司（以下简称资本集团）所持绿研智库36%股权，并 │
│ │已与资本集团签订相关股权交易协议，股权收购的交易价格为人民币367.92万元。本次关联│
│ │交易完成后，资本集团将不再持有绿研智库股权，公司将持有绿研智库60%股权并成为其控 │
│ │股股东。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-01-24 │交易金额(元)│730.00万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │深圳玖伊绿色运营管理有限公司70% │标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │深圳市方益城市服务发展有限公司、成都洁定医疗检测技术中心（有限合伙）、北京鸿逢物│
│ │业服务有限公司、北京天健智勤物业管理有限公司、陈梦樊、康建华 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │深圳市建筑科学研究院股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称公司）第三届董事会第十八次临时会议、第│
│ │三届监事会第十四次临时会议于2023年12月1日审议通过公司关于以公开挂牌方式转让所持 │
│ │控股子公司深圳玖伊绿色运营管理有限公司（以下简称深圳玖伊）70%股权的议案，同意公 │
│ │司通过深圳联合产权交易所股份有限公司（以下简称深圳联交所）以公开挂牌方式转让所持│
│ │控股子公司深圳玖伊70%股权；本次股权转让完成后，公司不再持有深圳玖伊任何股权。 │
│ │ 经深圳联交所公开挂牌，征得一家联合体受让方；公司已于2023年12月30日与联合体签│
│ │署《产权交易合同》，深圳玖伊70%股权的交易价格为730.00万元。近日，受让方已向深圳 │
│ │联交所指定账户支付完成剩余交易价款，深圳联交所已出具产权交易凭证，并将本次股权转│
│ │让款730.00万元划转至公司账户。 │
│ │ 转让方（以下简称甲方）：深圳市建筑科学研究院股份有限公司； │
│ │ 受让方（以下简称乙方）：深圳市方益城市服务发展有限公司（乙方1）、成都洁定医 │
│ │疗检测技术中心（有限合伙）（乙方2）、北京鸿逢物业服务有限公司（乙方3）、北京天健│
│ │智勤物业管理有限公司（乙方4）、陈梦樊（乙方5）、康建华（乙方6）。 │
│ │ 2.交易标的：甲方持有的深圳玖伊70%股权。 │
│ │ 3.转让价格：人民币730.00万元。 │
│ │ 4.甲方同意根据本合同的条款和条件向乙方转让交易标的；乙方同意根据本合同的条款│
│ │和条件受让交易标的。 │
│ │ 5.交易价格 │
│ │ 甲方将交易标的以人民币柒佰叁拾万元整转让给乙方，其中： │
│ │ 乙方1以人民币271.08万元的价格受让26%股权； │
│ │ 乙方2以人民币156.45万元的价格受让15%股权； │
│ │ 乙方3以人民币104.30万元的价格受让10%股权； │
│ │ 乙方4以人民币104.30万元的价格受让10%股权； │
│ │ 乙方5以人民币62.58万元的价格受让6%股权； │
│ │ 乙方6以人民币31.29万元的价格受让3%股权。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【5.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-08-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市资本运营集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称公司）为深度服务于“建设绿色雄安”的国│
│ │家级战略，积极响应雄安新区高质量发展目标，进一步融入雄安新区产业发展生态圈，理顺│
│ │雄安绿研智库有限公司（以下简称绿研智库）业务、股权与管理关系，做优做强高端智库服│
│ │务业务，公司作为持有绿研智库24%股权的股东，通过非公开协议方式，以自有资金收购公 │
│ │司控股股东深圳市资本运营集团有限公司（以下简称资本集团）所持绿研智库36%股权，并 │
│ │已与资本集团签订相关股权交易协议，股权收购的交易价格为人民币367.92万元。本次关联│
│ │交易完成后，资本集团将不再持有绿研智库股权，公司将持有绿研智库60%股权并成为其控 │
│ │股股东。 │
│ │ 具体情况如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 关联交易的主要内容 │
│ │ 1.交易标的情况：资本集团所持绿研智库36%股权（其所持所有股权）；绿研智库的股 │
│ │权结构、财务情况等详见下文。 │
│ │ 2.交易各方当事人：股权出让方为资本集团，股权收购方为公司。 │
│ │ 3.交易方式及价格：以非公开协议方式收购绿研智库36%股权，交易价格由交易双方根 │
│ │据经国资备案的绿研智库评估值，及资本集团所持股权比例综合确定，为人民币367.92万元│
│ │。 │
│ │ 4.协议签署情况：经公司董事会于2024年8月28日批准并履行完成相关国资程序，公司 │
│ │已于2024年8月29日与资本集团在深圳签署股权转让协议。 │
│ │ 根据《深圳证券交易创业板所股票上市规则》规定，本次交易因交易对手方资本集团为│
│ │公司控股股东而构成关联交易，但不构成需提交股东大会批准情形。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 基本信息 │
│ │ 1.企业名称：深圳市资本运营集团有限公司。 │
│ │ 2.成立时间：2007年6月22日。 │
│ │ 3.统一社会信用代码：91440300664187170P。 │
│ │ 4.住所、注册地址及主要办公地点：深圳市福田区福田街道福安社区福华一路6号免税 │
│ │商务大厦3301楼。 │
│ │ 5.企业类型：有限责任公司（国有独资）。 │
│ │ 6.法定代表人：胡国斌。 │
│ │ 7.注册资本：1552000万元人民币。 │
│ │ 8.经营范围：一般经营项目是：投资兴办各类实业（具体项目另行申报）；投资业务；│
│ │投资管理；资产管理。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │各关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供/采购服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │中关村发展集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司监事任职公司的控股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │经营租赁 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │雄安绿研智库有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的联营企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市科陆电子科技股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司非独立董事出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市创新投资集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东董事出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市资本运营集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市振业（集团）股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司非独立董事出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │中关村发展集团股份有限公司控制的企业 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司监事任职公司的控股企业控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市天健（集团）股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司非独立董事出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │万科企业股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东董事长出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │各关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供/采购服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市柳鑫实业股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司非独立董事出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市科陆电子科技股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司非独立董事出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │雄安绿研智库有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的联营企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市创新投资集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东董事出任董事的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市资本运营集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市振业（集团）股份有限公司 │
├──────┼─────────────────────────────
|
