资本运作☆ ◇300844 山水比德 更新日期:2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│上海雅思建筑规划设│ 1122.00│ ---│ 51.00│ ---│ ---│ 人民币│
│计有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│设计服务网络建设项│ 2.15亿│ 106.12万│ 9581.50万│ 44.55│ ---│ 2025-08-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ 1.50亿│ 5000.00万│ 1.50亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│未使用金额 │ 3171.89万│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│ ---│
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│总部运营中心建设项│ 2.00亿│ 0.00│ 2.29万│ 0.01│ ---│ 2026-08-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│技术研发中心升级建│ 5411.57万│ 5.00万│ 2212.16万│ 40.88│ ---│ 2025-08-31│
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│信息化管理平台建设│ 4067.33万│ 193.81万│ 2458.98万│ 60.46│ ---│ 2025-08-31│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-08-05 │交易金额(元)│2200.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │上海雅思建筑规划设计有限公司100%│标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
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│买方 │广州山水比德设计股份有限公司、广州诺维实业控股有限公司 │
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│卖方 │钱秉真、上海持颐建设工程咨询有限公司 │
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│交易概述 │广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年6月27日与钱秉真、上海持 │
│ │颐建设工程咨询有限公司(以下简称“持颐咨询”)、广州诺维实业控股有限公司(以下简│
│ │称“诺维实业”)签署了《股权转让合同》,公司拟使用自有资金1,122万元收购上海雅思 │
│ │建筑规划设计有限公司(以下简称“雅思设计”或“标的公司”)51%的股权(以下简称“ │
│ │本次交易”),本次交易完成后,公司将持有雅思设计51%的股权,雅思设计将成为公司控 │
│ │股子公司,纳入公司合并报表范围。 │
│ │ 出让方(甲方1):钱秉真 │
│ │ 出让方(甲方2):上海持颐建设工程咨询有限公司 │
│ │ (甲方1、甲方2合称“甲方”,亦称“出让方”) │
│ │ 受让方(乙方1):广州山水比德设计股份有限公司 │
│ │ 受让方(乙方2):广州诺维实业控股有限公司 │
│ │ (乙方1、乙方2合称“乙方”,亦称“受让方”) │
│ │ 甲方将所持有标的公司100%股权共计作价2,200万元人民币转让给乙方。其中甲方1将 │
│ │其持有的标的公司51%股权(对应出资额510万元)作价1,122万元人民币转让给乙方1,将 │
│ │其持有标的公司33%股权(对应出资额330万元)作价726万元人民币转让给乙方2,甲方2将│
│ │其持有的标的公司16%股权(对应出资额160万元)作价352万元人民币转让给乙方2。乙方 │
│ │同意按上述安排受让甲方股权。本次股权转让完成后,乙方1、乙方2分别持有标的公司51% │
│ │、49%的股权。 │
│ │ 近日,雅思设计完成了相关工商变更登记手续,并取得了上海市嘉定区市场监督管理局│
│ │换发的《营业执照》。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山水比德集团有限公司、孙虎、蔡彬 │
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│关联关系 │公司控股股东、实际控制人及其配偶 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)于2025年3月21日召开第三届董事会 │
│ │第十七次会议、第三届监事会第十七次会议,审议通过了《关于向银行申请综合授信额度并│
│ │接受关联方担保的议案》,关联董事蔡彬女士对该议案回避表决,第三届董事会独立董事第│
│ │五次专门会议审议通过了此议案。该议案尚需提交股东大会审议,关联股东将在股东大会上│
│ │对本议案回避表决。现将相关情况公告如下: │
│ │ 一、申请综合授信及接受关联方担保概述 │
│ │ 公司于2025年3月21日召开第三届董事会第十七次会议、第三届监事会第十七次会议, │
│ │审议通过了《关于向银行申请综合授信额度并接受关联方担保的议案》,为满足公司经营发│
│ │展及战略实施的资金需求,公司及子公司(含公司各级全资子公司、控股子公司及额度有效│
│ │期内新纳入合并范围的子公司,下同)拟向相关银行申请不超过人民币5亿元的综合授信额 │
│ │度。 │
│ │ 上述授信额度拟用于向银行办理流动资金贷款、银行承兑汇票、信用证开证、投标保函│
│ │、履约保函、预付款保函、付款保函、质量保函、商票保贴、收购贷款等有关业务。在综合│
│ │授信额度内,公司控股股东山水比德集团有限公司、实际控制人孙虎先生及其配偶蔡彬女士│
│ │提供连带责任担保,不向公司收取任何担保费用,公司也无需向其提供反担保。以上授信额│
│ │度与担保事宜自股东大会审批通过之日起,期限一年。授信期限内,授信额度可循环使用。│
│ │ 本次担保事项尚未签署协议,经公司2025年第一次临时股东大会审议批准后,协议将在│
│ │被担保人根据实际资金需求进行借贷时签署,具体担保形式、担保金额、担保期限以签订的│
│ │担保协议为准。以上授信额度不等于公司及子公司的实际融资金额,实际融资金额应在授信│
│ │额度内以银行及其他金融机构与公司及子公司实际发生的融资金额为准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 公司控股股东为山水比德集团有限公司,实际控制人为孙虎先生、蔡彬女士。 │
│ │ 其中,孙虎先生与蔡彬女士为夫妻关系,为一致行动人,共同控制山水比德集团有限公│
│ │司、广州硕煜投资合伙企业(有限合伙)和珠海山盛投资合伙企业(有限合伙)。 │
│ │ 孙虎先生、蔡彬女士均为中国国籍。孙虎先生担任山水比德集团有限公司董事长、公司│
│ │首席设计师;蔡彬女士担任公司董事长、总经理。 │
│ │ 山水比德集团有限公司直接持有公司40.35%的股份;孙虎先生直接持有公司21.04%的股│
│ │份,通过山水比德集团有限公司、广州硕煜投资合伙企业(有限合伙)、珠海山盛投资合伙│
│ │企业(有限合伙)间接持有公司38.92%的股份,孙虎先生合计持有公司59.96%的股份;蔡彬│
│ │女士直接持有公司1.11%的股份,通过广州硕煜投资合伙企业(有限合伙)、珠海山盛投资 │
│ │合伙企业(有限合伙)间接持有公司0.15%的股份,蔡彬女士合计持有公司1.26%的股份。 │
│ │ 公司控股股东山水比德集团有限公司、实际控制人孙虎先生及其配偶蔡彬女士不属于失│
│ │信被执行人。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2024-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│广州山水比│钱秉真 │ 1000.00万│人民币 │2021-11-10│2026-11-10│连带责任│是 │否 │
│德设计股份│ │ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2025-04-26│其他事项
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(一)本次计提资产减值准备概况
1、计提资产减值准备的原因
依据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定,为真实、准确反映公司财务状况、资
产价值及经营成果,公司基于谨慎性原则,对截至2025年3月31日合并财务报表范围内的应收
款项、应收票据、其他应收款、投资性房地产、固定资产等各类资产进行了全面清查,对可能
发生减值迹象的资产进行了充分的评估和分析,并进行资产减值测试。根据减值测试结果,公
司对可能发生资产减值损失的相关资产计提减值准备,对相关金融资产根据预期信用损失情况
确认信用减值损失。
2、计提资产减值准备的范围和金额
公司对截至2025年3月31日合并财务报表范围内可能发生减值迹象的资产进行资产减值测
试后,计提资产减值准备合计3015939.92元。
(二)本次核销资产概况
2025年,公司根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定,公司拟对无法收回的其
他应收款予以核销,本次核销的其他应收款金额合计21039.14元。
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2025-04-22│其他事项
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一、监事辞职情况
广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)于前期收到公司非职工代表监事骆
婷女士提交的书面辞职报告,骆婷女士因个人原因申请辞去公司第三届监事会非职工代表监事
职务,辞职后不再担任公司任何职务,具体内容详见公司于2025年3月22日披露于巨潮资讯网
(www.cninfo.com.cn)的《关于非职工代表监事辞职的公告》(公告编号:2025-009)。
二、补选监事情况
根据《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号——创业
板上市公司规范运作》及《公司章程》等相关规定,为保障监事会规范、稳定运作,公司于20
25年4月21日召开第三届监事会第十八次会议,审议通过了《关于补选第三届监事会非职工代
表监事的议案》,公司监事会同意提名梁海森先生为公司第三届监事会非职工代表监事候选人
(简历详见附件),任期自股东大会审议通过之日起至公司第三届监事会任期届满之日止。本
次补选非职工代表监事的事项尚需提交公司股东大会审议。
附件:梁海森先生简历
梁海森先生,男,1982年出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,学士学位。20
17年8月至2023年5月,担任珠江人寿保险股份有限公司审计监察部审计经理;2023年11月至20
24年6月,担任清远市丰裕典当行有限公司风控管理部负责人;2024年12月至今,担任公司审
计监察部审计经理。
截至本公告披露日,梁海森先生未持有公司股份。梁海森先生与公司控股股东、实际控制
人、其他持有公司5%以上有表决权股份的股东、公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关
联关系,未发生被中国证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示或者被人民法院
纳入失信被执行人名单的情形,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所的惩戒
,未发生因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者因涉嫌违法违规被中国证监会立案调查的情形。
梁海森先生符合《公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号——创业板上市公
司规范运作》《公司章程》及其他相关规定要求的任职资格。
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2025-04-22│其他事项
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广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)根据《深圳证券交易所创业板股票
上市规则》《企业会计准则》以及公司相关会计政策的规定,基于谨慎性原则,对合并财务报
表范围内的各项需要计提减值的资产进行了评估和分析,对预计存在可能发生减值损失的相关
资产计提减值准备以及核销部分资产。现将具体情况公告如下:
一、本次计提资产减值准备及核销资产概况
(一)本次计提资产减值准备概况
1、计提资产减值准备的原因
依据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定,为真实、准确反映公司财务状况、资
产价值及经营成果,公司基于谨慎性原则,对截至2024年12月31日合并财务报表范围内的应收
款项、应收票据、其他应收款、投资性房地产、固定资产等各类资产进行了全面清查,对可能
发生减值迹象的资产进行了充分的评估和分析,并进行资产减值测试。根据减值测试结果,公
司对可能发生资产减值损失的相关资产计提减值准备,对相关金融资产根据预期信用损失情况
确认信用减值损失。
2、计提资产减值准备的范围和金额
公司对截至2024年12月31日合并财务报表范围内可能发生减值迹象的资产进行资产减值测
试后,计提资产减值准备合计54030627.81元。
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2025-04-22│其他事项
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重要内容提示:
1.2024年度利润分配方案为:以广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)总
股本64640000股为基数,以资本公积金向全体股东每10股转增4股(最终准确数量以中国证券
登记结算有限责任公司深圳分公司实际登记确认的数量为准),不送红股,不派发现金红利。
若在本次利润分配方案公布后至权益分派实施前,公司股本因股权激励行权、可转债转股
、股份回购等情况发生变动,公司将按照分配比例不变的原则调整分配总额。
2.公司本次利润分配方案披露后,不触及《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第9.4
条第(八)项规定的股票交易可能被实施其他风险警示的情形。
一、履行的审议程序
公司于2025年4月21日召开第三届董事会第十八次会议、第三届监事会第十八次会议,审
议通过了《关于2024年度利润分配及资本公积金转增股本方案的议案》。本议案尚需提交公司
2024年年度股东大会审议。
(一)董事会意见
董事会认为:公司2024年度利润分配及资本公积金转增股本方案符合公司实际情况,符合
《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》《深圳证券交易所创业板股票上市规则
》及《公司章程》等有关规定,符合公司未来经营发展的需要,符合公司的利润分配政策和股
东分红回报规划,有利于全体股东共享公司经营成果,具备合法性、合规性、合理性,同意20
24年度利润分配及资本公积金转增股本方案并提交公司2024年年度股东大会审议。
(二)监事会意见
监事会认为:公司2024年度利润分配及资本公积金转增股本方案符合公司实际情况,符合
公司全体股东的利益,不存在损害公司股东尤其是中小股东利益的情形。监事会同意公司2024
年度利润分配及资本公积金转增股本方案。
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2025-04-22│其他事项
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根据广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)《公司章程》《薪酬与考核委
员会工作细则》等公司相关制度的规定,结合公司经营规模、业绩等实际情况,参照行业薪酬
水平、地区经济发展水平,公司制定了2025年度董事、监事、高级管理人员薪酬方案,并于20
25年4月21日召开第三届董事会薪酬与考核委员会第六次会议、第三届董事会第十八次会议、
第三届监事会第十八次会议,审议《关于2025年度董事、监事、高级管理人员薪酬方案的议案
》,全体董事、监事已回避表决,该议案尚需提交公司股东大会审议。现将相关情况公告如下
:
一、适用对象、生效条件及期限
1.适用对象:公司2025年度任期内在公司领取薪酬(或津贴)的董事、监事、高级管理
人员。
2.生效条件:经股东大会审议通过后生效。
3.适用期限:2025年1月1日至2025年12月31日。
二、薪酬方案
(一)公司董事薪酬方案
1.在公司任职的非独立董事,根据其在公司所任具体职务、岗位及工作内容,按照公司
相关薪酬标准与绩效考核管理制度领取相应薪酬,不额外领取董事津贴。
2.公司独立董事薪酬为8万元/年(税前)。
(二)公司监事薪酬方案
在公司任职的监事根据其在公司所任具体职务、岗位及工作内容,按照公司相关薪酬标准
与绩效考核管理制度领取相应薪酬,不额外领取监事津贴。
(三)公司高级管理人员薪酬方案
公司高级管理人员根据其在公司所任具体职务、岗位及工作内容,按照公司相关薪酬标准
与绩效考核管理制度领取相应薪酬。
三、其他规定
1.公司董事、监事、高级管理人员因换届、改选、任期内辞职等原因离任的,按其实际
任期计算并予以发放。
2.公司董事、监事、高级管理人员的薪酬按月发放。
3.上述薪酬均为税前金额,涉及的个人所得税由公司统一代扣代缴(个人申请自行申报
的除外)。
4.如存在兼任职务,按就高不就低原则领取薪酬,不重复领取。
5.董事、监事、高级管理人员因出席参加公司会议等实际发生的费用由公司实报实销。
6.2025年度董事、监事、高级管理人员薪酬方案尚需提交公司股东大会审议通过后实施
。
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2025-04-22│其他事项
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本事项尚需提交公司股东大会审议。
(一)机构信息
1.基本信息
立信由我国会计泰斗潘序伦博士于1927年在上海创建,1986年复办,2010年成为全国首家
完成改制的特殊普通合伙制会计师事务所,注册地址为上海市,首席合伙人为朱建弟先生。立
信是国际会计网络BDO的成员所,长期从事证券服务业务,新证券法实施前具有证券、期货业
务许可证,具有H股审计资格,并已向美国公众公司会计监督委员会(PCAOB)注册登记。
截至2024年末,立信拥有合伙人296名、注册会计师2498名、从业人员总数10021名,签署
过证券服务业务审计报告的注册会计师743名。立信2024年业务收入(未经审计)50.01亿元,
其中审计业务收入35.16亿元,证券业务收入17.65亿元。
2024年度立信为693家上市公司提供年报审计服务,审计收费8.54亿元,同行业上市公司
审计客户13家。
2.投资者保护能力
截至2024年末,立信已提取职业风险基金1.66亿元,购买的职业保险累计赔偿限额为10.5
0亿元,相关职业保险能够覆盖因审计失败导致的民事赔偿责任。近三年在执业行为相关民事
诉讼中承担民事责任的情况:
3.诚信记录
立信近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚5次、监督管理措施43次、自律监管措
施4次和纪律处分0次,涉及从业人员131名。
(二)项目信息
(1)项目合伙人近三年从业情况:
姓名:王昌功
(2)签字注册会计师近三年从业情况:
姓名:袁栋
(3)质量控制复核人近三年从业情况:
姓名:朱伟
2.项目组成员独立性和诚信记录情况
项目合伙人、签字注册会计师和质量控制复核人不存在违反《中国注册会计师职业道德守
则》对独立性要求的情形。上述人员近三年不存在因执业行为受到刑事处罚,受到证监会及其
派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督管理措施,受到证券交易所、行业协会等自律组
织的自律监管措施、纪律处分的情况。3.审计收费
主要基于专业服务所承担的责任和需投入专业技术的程度,综合考虑参与工作员工的经验
和级别相应的收费率以及投入的工作时间等因素定价。
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2025-04-22│其他事项
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一、监事会会议召开情况
广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)第三届监事会第十八次会议于2025
年4月21日(星期一)在公司会议室以现场会议方式顺利召开。会议通知已于2025年4月10日(
星期四)以邮件、电话等形式发出。本次会议应出席监事3人,实际出席监事3人,不存在监事
委托其他监事代为出席或缺席会议的情形。本次会议由监事会主席梅卫平先生主持,公司部分
高级管理人员列席了本次会议。本次会议的召集、召开与表决程序符合《中华人民共和国公司
法》等相关法律法规及《广州山水比德设计股份有限公司章程》(以下简称《公司章程》)等
有关规定,形成的决议合法、有效。
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2025-03-22│对外担保
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广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)于2025年3月21日召开第三届董事
会第十七次会议、第三届监事会第十七次会议,审议通过了《关于向银行申请综合授信额度并
接受关联方担保的议案》,关联董事蔡彬女士对该议案回避表决,第三届董事会独立董事第五
次专门会议审议通过了此议案。该议案尚需提交股东大会审议,关联股东将在股东大会上对本
议案回避表决。现将相关情况公告如下:
一、申请综合授信及接受关联方担保概述
公司于2025年3月21日召开第三届董事会第十七次会议、第三届监事会第十七次会议,审
议通过了《关于向银行申请综合授信额度并接受关联方担保的议案》,为满足公司经营发展及
战略实施的资金需求,公司及子公司(含公司各级全资子公司、控股子公司及额度有效期内新
纳入合并范围的子公司,下同)拟向相关银行申请不超过人民币5亿元的综合授信额度。
上述授信额度拟用于向银行办理流动资金贷款、银行承兑汇票、信用证开证、投标保函、
履约保函、预付款保函、付款保函、质量保函、商票保贴、收购贷款等有关业务。在综合授信
额度内,公司控股股东山水比德集团有限公司、实际控制人孙虎先生及其配偶蔡彬女士提供连
带责任担保,不向公司收取任何担保费用,公司也无需向其提供反担保。以上授信额度与担保
事宜自股东大会审批通过之日起,期限一年。授信期限内,授信额度可循环使用。
本次担保事项尚未签署协议,经公司2025年第一次临时股东大会审议批准后,协议将在被
担保人根据实际资金需求进行借贷时签署,具体担保形式、担保金额、担保期限以签订的担保
协议为准。以上授信额度不等于公司及子公司的实际融资金额,实际融资金额应在授信额度内
以银行及其他金融机构与公司及子公司实际发生的融资金额为准。
二、关联方基本情况
公司控股股东为山水比德集团有限公司,实际控制人为孙虎先生、蔡彬女士。
其中,孙虎先生与蔡彬女士为夫妻关系,为一致行动人,共同控制山水比德集团有限公司
、广州硕煜投资合伙企业(有限合伙)和珠海山盛投资合伙企业(有限合伙)。
孙虎先生、蔡彬女士均为中国国籍。孙虎先生担任山水比德集团有限公司董事长、公司首
席设计师;蔡彬女士担任公司董事长、总经理。
山水比德集团有限公司直接持有公司40.35%的股份;孙虎先生直接持有公司21.04%的股份
,通过山水比德集团有限公司、广州硕煜投资合伙企业(有限合伙)、珠海山盛投资合伙企业
(有限合伙)间接持有公司38.92%的股份,孙虎先生合计持有公司59.96%的股份;蔡彬女士直
接持有公司1.11%的股份,通过广州硕煜投资合伙企业(有限合伙)、珠海山盛投资合伙企业
(有限合伙)间接持有公司0.15%的股份,蔡彬女士合计持有公司1.26%的股份。
公司控股股东山水比德集团有限公司、实际控制人孙虎先生及其配偶蔡彬女士不属于失信
被执行人。
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2025-03-22│其他事项
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广州山水比德设计股份有限公司(以下简称“公司”)于2025年3月21日召开第三届董事
会第十七次会议、第三届监事会第十七次会议,审议通过了《关于使用剩余超募资金永久补充
流动资金的议案》,同意公司使用剩余超募资金3171.89万元(未含利息和现金管理收益)用
于永久补充流动资金,该议案尚需提交公司股东大会审议通过,现将相关情况公告如下:
一、募集资金基本情况
经中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)《关于同意广州山水比德设计股
份有限公司首次公开发行股票注册的批复》(证监许可[2021]2358号)同意注册,公司首次公
开发行人民币普通股(A股)股票1010.00万股,每股发行价格为80.23元/股,新股发行募集资
金总额为81032.30万元,扣除各项发行费用人民币11901.21万元(不含税)后,实际募集资金
净额为69131.09万元。
上述募集资金已于2021年8月9日划至公司指定账户,并由立信会计师事务所(特殊普通合
伙)对本次发行的资金到账情况进行了审验,出具了《验资报告》(信会师报字〔2021〕第ZF
10820号)。公司已对上述募集资金进行了专户存储,并与保荐机构、存放募集资金的商业银
行签署了三方监管协议。
三、前次使用部分超募资金永久补充流动资金的情况
公司首次公开发行股票的超募资金净额为18171.89万元。
公司于2021年12月26日召开第二届董事会第十三次会议、第二届监事会第九次会议,并于
2022年1月11日召开2022年第一次临时股东大会,审议通过了《关于使用部分超募资金永久补
充流动资金的议案》,同意公司使用部分超募资金人民币5000.00万元用
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