资本运作☆ ◇300917 特发服务 更新日期：2024-04-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│四川特发综合能源服│ ---│ ---│ 51.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│务有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│物业管理市场拓展 │ 1.93亿│ 2081.00万│ 6148.43万│ 31.82│ 0.00│ 2025-05-15│
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│暂未确定投向 │ 8736.86万│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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│四川大金源天鼎物业│ 3806.89万│ 3806.89万│ 3806.89万│ 100.00│ 41.84万│ ---│
│管理有限公司51%股 │ │ │ │ │ │ │
│权增资 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ ---│ 2600.00万│ 7800.00万│ 100.00│ ---│ ---│
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│信息化建设 │ 5008.50万│ 512.80万│ 1522.22万│ 30.39│ 0.00│ 2024-05-15│
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│人力资源建设 │ 4548.00万│ 260.34万│ 760.02万│ 16.71│ 0.00│ 2025-05-15│
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│物业管理智能化升级│ 3689.48万│ 6.30万│ 97.42万│ 100.00│ 0.00│ 2024-05-15│
│和节能改造 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ 1950.00万│ ---│ 1950.00万│ 100.00│ 0.00│ ---│
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│四川大金源天鼎物业│ ---│ 3806.89万│ 3806.89万│ 100.00│ 41.84万│ ---│
│管理有限公司51%股 │ │ │ │ │ │ │
│权增资 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-05-22 │交易金额(元)│8500.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │四川大金源天鼎物业管理有限公司51│标的类型 │股权 │
│ │%股权 │ │ │
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│买方 │深圳市特发服务股份有限公司 │
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│卖方 │四川大金源天鼎物业管理有限公司 │
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│交易概述 │一、对外投资概况 │
│ │ 深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年3月17日召开第二届董事 │
│ │会第十三次会议，审议通过了《关于参与竞标四川大金源天鼎物业管理有限公司51%股权增 │
│ │资项目的议案》，同意公司作为意向投资方，以货币形式出资，参与竞标天鼎物业51%股权 │
│ │增资项目，并授权公司管理层根据竞标情况办理本次增资相关事宜。具体内容详见公司2023│
│ │年3月21日于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于参与竞标四川大金源天鼎物业│
│ │管理有限公司51%股权增资项目的公告》（公告编号：2023-008）。 │
│ │ 二、对外投资进展情况 │
│ │ 近日，公司收到上海联合产权交易所发来的增资结果通知书，确认公司为四川大金源天│
│ │鼎物业管理有限公司增资项目的最终投资人，投资金额（含税）约为8500万元，认购新增注│
│ │册资本对应持股比例为51%。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-04-22 │
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│关联方 │深圳市特发建设服务有限公司 │
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│关联关系 │公司持有其45%的股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“特发服务”、“公司”）于2024年4月18日召开 │
│ │第二届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于签订<采购框架合作协议>暨关联交易的议│
│ │案》。具体情况如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 根据公司业务发展的需求，深圳市特发服务股份有限公司（以下简称“公司”、“特发│
│ │服务”）拟与关联方深圳市特发建设服务有限公司（以下简称“特发建设”）及其附属公司│
│ │签署《采购框架合作协议》（以下简称“框架协议”）。特发服务将向特发建设采购物业管│
│ │理服务，包括但不限于安全保卫、清洁绿化消杀、设备设施运维、运作支持类等以及政务服│
│ │务类业务。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号--创业板上市公司规范运作 │
│ │》《企业会计准则第36号--关联方披露》的相关规定，公司基于实质重于形式的原则，认定│
│ │特发建设为公司关联方，故本次交易构成关联交易。 │
│ │ 公司于2024年4月18日召开第二届董事会第二十一次会议、第二届第十七次监事会审议 │
│ │通过了《关于签订<采购框架合作协议>暨关联交易的议案》。前述日常关联交易事项在提交│
│ │公司董事会审议前已经第二届董事会独立董事专门会议2024年度第一次会议审议，并同意将│
│ │该议案提交董事会审议。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》以及《公司章程》《关联交易管理制度》│
│ │等相关规定，本次签署关联交易框架协议尚需获得股东大会的批准。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成│
│ │重组上市，无需经过有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）基本情况 │
│ │ 1、特发建设基本情况 │
│ │ 企业名称：深圳市特发建设服务有限公司 │
│ │ （三）与上市公司关联关系 │
│ │ 特发服务持有特发建设45%的股权，且公司作为能对特发建设施加重大影响的投资方。 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳特力吉盟投资有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东施加重大影响的其他企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市中天实业有限公司 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特力（集团）股份有限公司及其下属企业（除“深圳市中天实业有限公司”“深圳特│
│ │力吉盟投资有限公司”外） │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发信息股份有限公司及其下属企业 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发集团有限公司及其下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发工程管理有限责任公司 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发地产有限公司及其下属企业（除“深圳市特发工程管理有限责任公司”外） │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发地产有限公司及其下属企业 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品、接受劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特力（集团）股份有限公司及其下属企业 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联方租赁情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发工程管理有限责任公司 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联方租赁情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发地产有限公司及其下属企业（除“深圳市特发工程管理有限责任公司”外） │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联方租赁情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发集团有限公司及其下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联方租赁情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳特力吉盟投资有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东施加重大影响的其他企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市中天实业有限公司 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特力（集团）股份有限公司及其下属企业（除“深圳市中天实业有限公司”“深圳特│
│ │力吉盟投资有限公司”外） │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发信息股份有限公司及其下属企业 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发集团有限公司及其下属企业 │
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│关联关系 │公司控股股东及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发工程管理有限责任公司 │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-12-13 │
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│关联方 │深圳市特发地产有限公司及其下属企业（除“深圳市特发工程管理有限责任公司”外） │
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│关联关系 │与公司受同一控股股东控制的其他企业及其下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出售商品、提供劳务情况 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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