资本运作☆ ◇300947 德必集团 更新日期：2025-10-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2021-02-01│ 51.47│ 6.22亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│晨光股份 │ 453.21│ ---│ ---│ 446.49│ 26.86│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│诺瓦星云 │ 193.57│ ---│ ---│ 194.43│ 5.81│ 人民币│
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】
截止日期:2025-06-30
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│园区智慧精装一体化│ 2.50亿│ 0.00│ 8618.03万│ 100.00│ ---│ ---│
│升级项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│德必庐州WE项目 │ 3084.27万│ 0.00│ 3050.43万│ 98.90│ 25.86万│ 2024-01-10│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│未确定用途金额 │ 3658.94万│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│补充流动资金 │ 1500.00万│ 0.00│ 1500.00万│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│云亭德必易园项目 │ 4726.09万│ 5.54万│ 4495.70万│ 95.13│ -19.44万│ 2023-09-15│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│星光德必易园项目 │ 4572.75万│ 0.00│ 4570.81万│ 99.96│ -105.45万│ 2023-11-28│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│德必岳麓WE项目 │ 5035.70万│ 0.00│ 3293.64万│ 96.57│ -29.02万│ 2021-04-04│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│西虹桥德必易园项目│ 2191.14万│ 0.00│ 986.85万│ 45.04│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│德必桃花坞文旅项目│ 4682.07万│ 1153.52万│ 2863.42万│ 61.16│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│研发中心建设项目 │ 5460.96万│ 0.00│ 3957.58万│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│德必庐州WE项目 │ ---│ 0.00│ 3050.43万│ 98.90│ 25.86万│ 2024-01-10│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│项目完结节余资金永│ 6956.35万│ 0.00│ 6956.35万│ 100.00│ ---│ ---│
│久补充流动资金 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│云亭德必易园项目 │ ---│ 5.54万│ 4495.70万│ 95.13│ -19.44万│ 2023-09-15│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│西虹桥德必易园项目│ ---│ 0.00│ 986.85万│ 45.04│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│德必桃花坞文旅项目│ ---│ 1153.52万│ 2863.42万│ 61.16│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│补充流动资金项目 │ 1.70亿│ 0.00│ 1.70亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│项目完结节余资金永│ ---│ 0.00│ 6956.35万│ 100.00│ ---│ ---│
│久补充流动资金 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2025-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│上海德必文│合肥执一文│ ---│人民币 │2025-06-01│2030-10-08│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化科技有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│深圳怡景数│ ---│人民币 │2024-12-01│2039-11-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│字文化创意│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│产业发展有│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│深圳德广文│ ---│人民币 │2024-07-18│2033-12-19│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意科技│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│产业发展有│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海泠伦文│ ---│人民币 │2023-09-20│2033-07-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化科技有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德必易│ ---│人民币 │2024-07-01│2029-06-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│园多媒体发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│展有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│浙江德必文│ ---│人民币 │2024-03-04│2032-03-03│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意科技│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│产业发展有│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德汇永│ ---│人民币 │2023-04-07│2032-12-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│邻文化科技│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│发展有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│深圳德贝文│ ---│人民币 │2022-08-16│2033-12-19│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意科技│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│产业发展有│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│德必投资管│ ---│人民币 │2023-01-01│2042-12-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│理有限公司│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│ │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德创文│ ---│人民币 │2022-09-26│2030-04-14│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│成都德必又│ ---│人民币 │2022-07-08│2037-06-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│有邻科技有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│成都德必有│ ---│人民币 │2022-03-15│2037-03-14│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│邻文化创意│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海淞亭文│ ---│人民币 │2022-03-01│2034-02-18│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意发展│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德创汇│ ---│人民币 │2022-01-21│2031-12-14│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│科技发展有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德瑞云│ ---│人民币 │2022-01-21│2031-11-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│景文化科技│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│发展有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德渊尚│ ---│人民币 │2022-01-21│2031-11-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│书文化科技│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德邻易│ ---│人民币 │2022-06-17│2036-12-19│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│云文化科技│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│合肥德必智│ ---│人民币 │2021-09-30│2040-09-29│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│能科技有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│德必投资管│ ---│人民币 │2021-12-15│2031-12-14│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│理有限公司│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│ │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│德必投资管│ ---│人民币 │2022-01-01│2031-12-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│理有限公司│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│ │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│DOBE USA,I│ ---│人民币 │2016-08-01│2031-07-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│NC . │ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│ │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│湖南德铭文│ ---│人民币 │2020-01-15│2039-09-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化科技有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│苏州优德必│ ---│人民币 │2017-03-01│2029-03-14│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│文化创意发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│展有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德鼎文│ ---│人民币 │2017-03-01│2036-12-31│一般担保│否 │否 │
│化创意产业│化创意服务│ │ │ │ │ │ │ │
│发展（集团│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│北京天德润│ ---│人民币 │2016-09-01│2028-04-14│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│宝文化创意│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海同欣桥│ ---│人民币 │2015-09-01│2029-06-15│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│文化创意服│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│务有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│杭州德必文│ ---│人民币 │2015-07-01│2030-06-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海双通文│ ---│人民币 │2015-06-15│2030-10-15│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化发展有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德必经│ ---│人民币 │2016-01-01│2025-12-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│典创意发展│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海齐彦文│ ---│人民币 │2014-03-10│2024-03-09│连带责任│是 │否 │
│化创意产业│化传播有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海柏航文│ ---│人民币 │2013-09-01│2031-08-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意产业│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│发展有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海易必创│ ---│人民币 │2013-08-01│2033-04-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│文化创意服│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│务有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德必昭│ ---│人民币 │2012-11-01│2030-10-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│航文化创意│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│产业发展有│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海德必易│ ---│人民币 │2024-07-01│2029-06-30│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│园多媒体发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│展有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海行运文│ ---│人民币 │2013-01-01│2031-07-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海禾延文│ ---│人民币 │2015-01-01│2035-10-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化发展有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海德必文│上海沪平文│ ---│人民币 │2012-08-01│2028-01-31│连带责任│否 │否 │
│化创意产业│化创意产业│ │ │ │ │担保 │ │ │
│发展（集团│发展有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│）股份有限│司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
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2025-09-18│对外担保
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一、担保情况概述
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）
的全资子公司德必投资管理有限公司（以下简称“德必投资”）于2023年6月30日与苏州桃花
坞发展建设有限公司（以下简称“苏州桃花坞”）签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同
”），苏州桃花坞将位于苏州市姑苏区桃花坞大街158、170号房屋出租给德必投资。同时，原
合同约定德必投资可以成立全资子公司专门负责该房屋项目的独立运营。
为保证项目顺利实施，德必投资设立苏州市德必桃花坞文化旅游产业发展有限责任公司（
以下简称“德必桃花坞”）负责上述项目运营，德必投资、德必桃花坞与苏州桃花坞于近日签
订《房屋租赁合同之补充协议二》，各方一致同意德必投资将其在原合同的权利义务无偿转让
给德必桃花坞，由德必桃花坞承继德必投资在原合同项下的所有权利义务，德必投资为德必桃
花坞在履行原合同和补充协议中的义务和责任承担连带保证责任。
本次公司全资子公司德必投资为其全资子公司德必桃花坞提供担保系为确保其租赁合同义
务的履行，担保对象为公司合并报表范围内的孙公司，风险可控，符合公司利益，不会对公司
的正常运作和业务发展产生不利影响。
上述担保事项已经德必投资股东作出同意的决定，根据《深圳证券交易所创业板股票上市
规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号——创业板上市公司规范运作》以及《
公司章程》等相关规定，本次担保事项无需提交上市公司董事会或股东大会审议批准。本次担
保事项系全资子公司为孙公司提供的担保，不涉及反担保事项。
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2025-09-05│股权转让
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重要内容提示：
本次拟参与询价转让的股东为上海中微子投资管理有限公司；
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