资本运作☆ ◇300986 志特新材 更新日期：2024-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│国投瑞银恒泽中短债│ 300.00│ ---│ ---│ 0.00│ 0.85│ 人民币│
│债券 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│江门志特生产基地（│ 2.35亿│ 1.12亿│ 1.12亿│ 47.88│ ---│ 2025-11-30│
│二期）建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│重庆志特生产基地（│ 9924.61万│ 5817.49万│ 5817.49万│ 58.62│ ---│ 2025-02-28│
│一期）建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│装配式产业园项目 │ 1.00亿│ 2237.91万│ 2237.91万│ 22.38│ ---│ 2026-01-31│
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│重庆志特生产基地（│ 1.99亿│ 5817.49万│ 5817.49万│ 58.62│ ---│ 2025-02-28│
│一期）建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│装配式产业园项目 │ ---│ 2237.91万│ 2237.91万│ 22.38│ ---│ 2026-01-31│
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│补充流动资金 │ 1.73亿│ 1.73亿│ 1.73亿│ 100.05│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-02-02 │交易金额(元)│4375.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │惠州市龙门县的工业用地使用权 │标的类型 │土地使用权 │
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│买方 │广东志特装配科技有限公司 │
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│卖方 │龙门县自然资源局 │
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│交易概述 │江西志特新材料股份有限公司（以下称“公司”）于2023年6月15日召开了第三届董事会第 │
│ │十四次会议及第三届监事会第十一次会议，审议通过了《关于拟设立子公司并购买土地使用│
│ │权的议案》，同意公司与控股子公司海南志特装配科技有限公司合资设立控股子公司广东志│
│ │特装配科技有限公司（以下简称“龙门志特”），并拟通过“招拍挂”方式购买位于惠州市│
│ │龙门县的工业用地使用权。具体内容详见公司于2023年6月15日在巨潮资讯网(www.cninfo.c│
│ │om.cn)披露的《关于拟设立子公司并购买土地使用权的公告》（公告编号：2023-053）。 │
│ │ 近日，龙门志特完成了相关土地使用权的权属变更登记手续，取得了《中华人民共和国│
│ │不动产权证书》。现将具体内容公告如下： │
│ │ 一、不动产权证书的主要内容 │
│ │ 权利人：广东志特装配科技有限公司 │
│ │ 坐落：龙门县惠州产业转移工业园新材料片区 │
│ │ 权利类型：国有建设用地使用权 │
│ │ 权利性质：出让 │
│ │ 用途：工业用地 │
│ │ 面积：106707.83m2 │
│ │ 使用期限：2024年1月10日起至2074年1月9日止土地出让 │
│ │ 成交价格：4375万元 │
│ │ 国有建设用地使用权出让人名称：龙门县自然资源局 │
│ │ 公司与龙门县自然资源局不存在关联关系，不存在其他可能或已经造成上市公司对其利│
│ │益倾斜的其他关系。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2023-11-11 │交易金额(元)│891.96万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │江西省抚州市广昌县旴江镇工业园区│标的类型 │固定资产 │
│ │志特·一品墅13栋、14栋中的11处房│ │ │
│ │产 │ │ │
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│买方 │江西志特新材料股份有限公司 │
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│卖方 │江西志特投资置业有限公司 │
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│交易概述 │一、关联交易概述 │
│ │ 江西志特新材料股份有限公司（以下简称“公司”）拟购买江西志特投资置业有限公司│
│ │（以下简称“投资置业”）持有的坐落于江西省抚州市广昌县旴江镇工业园区志特·一品墅│
│ │13栋、14栋中的11处房产，建筑面积共计1596.06㎡。 │
│ │ 根据江西仁信房地产资产评估有限公司对标的房产进行评估的结果（赣仁信房估字[202│
│ │3]第0089号），交易总价为人民币891.961万元。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-11-11 │
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│关联方 │江西志特投资置业有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购销商品或劳务 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 江西志特新材料股份有限公司（以下简称“公司”）拟购买江西志特投资置业有限公司│
│ │（以下简称“投资置业”）持有的坐落于江西省抚州市广昌县旴江镇工业园区志特 │
│ │ 一品墅13栋、14栋中的11处房产，建筑面积共计1,596.06㎡。根据江西仁信房地产资产│
│ │评估有限公司对标的房产进行评估的结果（赣仁信房估字[2023]第0089号），交易总价为人│
│ │民币891.961万元。 │
│ │ 鉴于投资置业系公司控股股东珠海凯越高科技产业投资有限公司（以下简称“珠海凯越│
│ │”）的控股子公司，因此上述交易构成关联交易。公司于2023年11月10日召开了第三届董事│
│ │会第十八次会议审议通过了《关于购买房产暨关联交易的议案》，关联董事回避表决，独立│
│ │董事对该议案发表了事前认可和明确同意的独立意见。 │
│ │ 根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及《公司章程》等法律、法规及规范性文│
│ │件的相关规定，本次关联交易事项属于董事会审批权限内，无需提交股东大会审议。本次交│
│ │易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需有关部门批准。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 企业名称：江西志特投资置业有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91361030327713352Q │
│ │ 注册地址：江西省抚州市广昌县工业园区新远健大道 │
│ │ 法定代表人：欧阳金华 │
│ │ 注册资本：1,000万元人民币 │
│ │ 企业类型：其他有限责任公司 │
│ │ 成立日期：2015年2月3日 │
│ │ 经营范围：房地产开发经营；物业管理；物流项目及物流产业的投资和管理；股权投资│
│ │；互联网产业投资项目投资、投资管理、资产管理（金融、证券、期货投资除外）。（依法│
│ │须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） │
│ │ 股东情况：珠海凯越持有90%的股权，欧阳金华持有10%的股权 │
│ │ 关联关系：系公司控股股东珠海凯越的控股子公司 │
│ │ 财务数据：2022年度，投资置业营业收入0.38万元、净利润-104.17万元；截至2022年1│
│ │2月31日，资产总额5,474.30万元，净资产2,258.72万元。以上数据未经审计。 │
│ │ 失信情况：经查询，投资置业不属于失信被执行人。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2023-12-31
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│江西志特新│江门志特新│ 1.44亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 8671.96万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│广东志特新│ 5795.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│广东志特新│ 5795.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 5000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 4636.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 4636.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│山东志特新│ 4000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 3730.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│甘肃志特新│ 3605.38万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│山东志特新│ 3000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 2995.86万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 2324.85万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│广东志特新│ 2000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料集团有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│厦门志特新│ 2000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 1970.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 1853.23万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│广东志特新│ 1680.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料集团有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 1670.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 1670.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│甘肃志特新│ 1500.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 1500.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│甘肃志特新│ 1500.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 1313.79万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│重庆志特新│ 1300.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 1280.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 1280.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特装│ 1000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│配式建筑有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 1000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 990.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 990.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│广东志特新│ 940.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料集团有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特装│ 900.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│配式建筑有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 878.35万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│凯瑞模架科│ 825.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│技(龙川)有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司子公│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 800.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│重庆志特新│ 500.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│甘肃志特新│ 300.10万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│江门志特新│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│山东志特新│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│海南志特新│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│材料股份有│材料有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│甘肃志特新│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│材料股份有│材料科技有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│江西志特新│广东志特新│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│材料股份有│材料集团有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │
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