资本运作☆ ◇301073 君亭酒店 更新日期：2026-05-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2021-09-16│ 12.24│ 1.89亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2022-12-15│ 58.59│ 4.98亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2022-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│浙江君澜酒店管理有│ 6600.00│ ---│ 79.00│ ---│ 2301.65│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│景澜酒店投资管理有│ 1400.00│ ---│ 70.00│ ---│ 242.06│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2025-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│新增直营酒店投资开│ 4.60亿│ 2875.46万│ 3.41亿│ 74.21│-2262.97万│ ---│
│发项目 │ │ │ │ │ │ │
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│现有酒店装修升级项│ 3816.98万│ 33.31万│ 2111.85万│ 55.33│ -517.12万│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】
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│公告日期 │2025-12-03 │转让比例(%) │29.99 │
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│交易金额(元)│14.99亿 │转让价格(元)│25.71 │
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│转让股数(股)│5831.59万 │转让进度 │拟转让 │
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│转让方 │吴启元、从波、施晨宁 │
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│受让方 │湖北文化旅游集团有限公司 │
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【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-11-21 │交易金额(元)│3800.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江君澜酒店管理有限公司10.00%股│标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │君亭酒店集团股份有限公司 │
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│卖方 │杭州子澜酒店管理合伙企业（有限合伙） │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”或“君亭酒店”）于2022年1月21日召 │
│ │开第三届董事会第六次会议、第三届监事会第五次会议，并于2022年2月10日召开公司2022 │
│ │年第一次临时股东大会，分别审议通过了《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和│
│ │商标的议案》《关于现金收购公司股权和商标的议案》，同意以14000.00万元收购浙江君澜│
│ │酒店管理有限公司（以下简称“君澜管理”或“标的公司”）79%股权、景澜酒店投资管理 │
│ │有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。具体内容详见公司于2022年1月22日在巨潮资讯网│
│ │（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和商│
│ │标的公告》（公告编号：2022-003）、《关于现金收购公司股权和商标的公告》（公告编号│
│ │：2022-004）。 │
│ │ 公司于2025年11月20日召开第四届董事会第八次会议，审议通过了《关于现金收购控股│
│ │子公司少数股权的议案》，同意公司收购君澜管理剩余的21%股权。公司与杭州子澜酒店管 │
│ │理合伙企业（有限合伙）、王建平、陈慧慧于2025年11月20日签订了《关于浙江君澜酒店管│
│ │理有限公司21%股权之股权收购协议》，各方同意以评估报告的评估值为基础，经交易各方 │
│ │协商确定，君澜管理21%股权的收购价格为7980.00万元，其中，杭州子澜酒店管理合伙企业│
│ │（有限合伙）持有的君澜管理10.00%股权的交易对价为3800.00万元；王建平持有的君澜管 │
│ │理10.00%股权的交易对价为3800.00万元；陈慧慧持有的君澜管理1.00%股权的交易对价为38│
│ │0.00万元。收购资金来源为自有资金，本次交易完成后，公司将持有浙江君澜酒店管理有限│
│ │公司100%股权，标的公司将成为公司全资子公司。 │
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│公告日期 │2025-11-21 │交易金额(元)│3800.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江君澜酒店管理有限公司10.00%股│标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │君亭酒店集团股份有限公司 │
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│卖方 │王建平 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”或“君亭酒店”）于2022年1月21日召 │
│ │开第三届董事会第六次会议、第三届监事会第五次会议，并于2022年2月10日召开公司2022 │
│ │年第一次临时股东大会，分别审议通过了《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和│
│ │商标的议案》《关于现金收购公司股权和商标的议案》，同意以14000.00万元收购浙江君澜│
│ │酒店管理有限公司（以下简称“君澜管理”或“标的公司”）79%股权、景澜酒店投资管理 │
│ │有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。具体内容详见公司于2022年1月22日在巨潮资讯网│
│ │（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和商│
│ │标的公告》（公告编号：2022-003）、《关于现金收购公司股权和商标的公告》（公告编号│
│ │：2022-004）。 │
│ │ 公司于2025年11月20日召开第四届董事会第八次会议，审议通过了《关于现金收购控股│
│ │子公司少数股权的议案》，同意公司收购君澜管理剩余的21%股权。公司与杭州子澜酒店管 │
│ │理合伙企业（有限合伙）、王建平、陈慧慧于2025年11月20日签订了《关于浙江君澜酒店管│
│ │理有限公司21%股权之股权收购协议》，各方同意以评估报告的评估值为基础，经交易各方 │
│ │协商确定，君澜管理21%股权的收购价格为7980.00万元，其中，杭州子澜酒店管理合伙企业│
│ │（有限合伙）持有的君澜管理10.00%股权的交易对价为3800.00万元；王建平持有的君澜管 │
│ │理10.00%股权的交易对价为3800.00万元；陈慧慧持有的君澜管理1.00%股权的交易对价为38│
│ │0.00万元。收购资金来源为自有资金，本次交易完成后，公司将持有浙江君澜酒店管理有限│
│ │公司100%股权，标的公司将成为公司全资子公司。 │
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│公告日期 │2025-11-21 │交易金额(元)│380.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江君澜酒店管理有限公司1.00%股 │标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │君亭酒店集团股份有限公司 │
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│卖方 │陈慧慧 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”或“君亭酒店”）于2022年1月21日召 │
│ │开第三届董事会第六次会议、第三届监事会第五次会议，并于2022年2月10日召开公司2022 │
│ │年第一次临时股东大会，分别审议通过了《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和│
│ │商标的议案》《关于现金收购公司股权和商标的议案》，同意以14000.00万元收购浙江君澜│
│ │酒店管理有限公司（以下简称“君澜管理”或“标的公司”）79%股权、景澜酒店投资管理 │
│ │有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。具体内容详见公司于2022年1月22日在巨潮资讯网│
│ │（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于变更部分募集资金用途用于收购公司股权和商│
│ │标的公告》（公告编号：2022-003）、《关于现金收购公司股权和商标的公告》（公告编号│
│ │：2022-004）。 │
│ │ 公司于2025年11月20日召开第四届董事会第八次会议，审议通过了《关于现金收购控股│
│ │子公司少数股权的议案》，同意公司收购君澜管理剩余的21%股权。公司与杭州子澜酒店管 │
│ │理合伙企业（有限合伙）、王建平、陈慧慧于2025年11月20日签订了《关于浙江君澜酒店管│
│ │理有限公司21%股权之股权收购协议》，各方同意以评估报告的评估值为基础，经交易各方 │
│ │协商确定，君澜管理21%股权的收购价格为7980.00万元，其中，杭州子澜酒店管理合伙企业│
│ │（有限合伙）持有的君澜管理10.00%股权的交易对价为3800.00万元；王建平持有的君澜管 │
│ │理10.00%股权的交易对价为3800.00万元；陈慧慧持有的君澜管理1.00%股权的交易对价为38│
│ │0.00万元。收购资金来源为自有资金，本次交易完成后，公司将持有浙江君澜酒店管理有限│
│ │公司100%股权，标的公司将成为公司全资子公司。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2026-04-29│其他事项
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一、召开会议的基本情况
1、股东会届次：2025年年度股东会
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2026-04-29│其他事项
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君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月27日召开第四届董事会第
九次会议，上述会议审议通过了《关于续聘2026年度审计机构的议案》，拟续聘中审众环会计
师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中审众环”）为公司2026年度财务审计机构，并同意
将本议案提交公司股东会审议。现将有关事项公告如下：
（一）机构信息
1、基本信息
（1）机构名称：中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
（2）成立日期：中审众环始创于1987年，是全国首批取得国家批准具有从事证券、期货
相关业务资格及金融业务审计资格的大型会计师事务所之一。根据财政部、证监会发布的从事
证券服务业务会计师事务所备案名单，该所具备股份有限公司发行股份、债券审计机构的资格
。2013年11月，按照国家财政部等有关要求转制为特殊普通合伙制。
（3）组织形式：特殊普通合伙企业
（4）注册地址：湖北省武汉市武昌区水果湖街道中北路166号长江产业大厦17-18层。
（5）首席合伙人：石文先
（6）截至2025年12月31日，合伙人数量237人、注册会计师数量1306人、签署过证券服务
业务审计报告的注册会计师人数723人。
（7）2025年经审计总收入221574.80万元、审计业务收入184341.73万元、证券业务收入5
6912.18万元。
（8）2025年度上市公司审计客户家数253家，收费总额33868.63万元，涉及的主要行业包
括制造业，批发和零售业，房地产业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，农、林、牧、渔
业，信息传输、软件和信息技术服务业，采矿业，文化、体育和娱乐业等。住宿和餐饮业同行
业上市公司审计客户家数1家。
2、投资者保护能力
中审众环每年均按业务收入规模购买职业责任保险，并补充计提职业风险金，购买的职业
保险累计赔偿限额8亿元，目前尚未使用，可以承担审计失败导致的民事赔偿责任。
3、诚信记录
（1）中审众环近3年未受到刑事处罚，因执业行为受到行政处罚3次、自律监管措施1次，
纪律处分5次，监督管理措施11次。
（2）从业人员在中审众环执业近3年因执业行为受到刑事处罚及自律监管措施0次，44名
从业人员受到行政处罚13人次、纪律处分14人次、监管措施42人次。
（二）项目信息
1、基本信息
项目合伙人：刘美
拥有注册会计师执业资质，2000年成为注册会计师，2002年开始从事上市公司审计，2021
年开始在中审众环执业，2021年开始为本公司提供审计服务，最近3年签署2家上市公司审计报
告。
签字注册会计师：陈鹏程
拥有注册会计师执业资质，2023年成为注册会计师，2018年开始从事上市公司审计，2023
年开始在中审众环执业，2026年开始为本公司提供审计服务，最近3年签署0家上市公司审计报
告。
项目质量控制复核合伙人：根据中审众环质量控制政策和程序，项目质量控制负责人为范
业强，2017年成为注册会计师，2015年开始从事上市公司审计业务，2020年开始在中审众环执
业，2025年开始为本公司提供审计服务。最近3年复核4家上市公司审计报告。
2、诚信记录
中审众环及项目合伙人刘美、签字注册会计师陈鹏程、项目质量控制复核人范业强近三年
未因执业行为受到刑事处罚，受到证监会及其派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督管
理措施，受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。
3、独立性
中审众环及项目合伙人刘美、签字注册会计师陈鹏程、项目质量控制复核人范业强不存在
可能影响独立性的情形。
4、审计收费
2025年度审计收费125万元，其中年报审计收费100万元，内部控制审计报告收费25万元。
2024年度审计收费110万元。
审计收费定价原则主要基于公司的业务规模、所处行业和会计处理复杂程度等多方面因素
，并根据年度审计的具体工作量及市场价格水平确定最终的审计费用。另外，根据国家财政部
《关于强化上市公司及拟上市企业内部控制建设推进内部控制评价和审计的通知》（财会〔20
23〕30号），自披露2025年年报起，会计师事务所需新增出具公司财务报告内部控制审计报告
。
2026年度审计收费定价将依据本公司的业务规模、所处行业、会计处理复杂程度等因素，
结合公司年报相关审计需配备的审计人员和投入的工作量确定。
（二）董事会意见
中审众环在担任公司审计机构期间，遵循独立、客观、公正的执业准则，较好地完成了20
25年度各项审计工作。为保持公司审计工作的稳定性、连续性，同意续聘中审众环为公司2026
年度审计机构，聘期为1年，并同意将该议案提交公司2025年度股东会审议，同时提请股东会
授权董事会根据具体工作情况与会计师事务所协定审计费用。
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2026-04-29│其他事项
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为进一步完善君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事和高级管理人员的薪
酬管理，调动其工作积极性，提高公司的经营管理水平，促进公司的稳定经营和发展，根据《
君亭酒店集团股份有限公司章程》《董事会薪酬与考核委员会工作细则》及公司相关制度，结
合公司经营实际情况及行业、地区薪酬水平，公司制定了2026年度董事和高级管理人员薪酬（
津贴）方案，具体如下：
一、适用对象
公司全体董事和高级管理人员。
二、本议案适用期限
1、董事薪酬或津贴方案经股东会审批通过后至新的薪酬方案审批通过。
2、高级管理人员薪酬方案经董事会审批通过后至新的薪酬方案审批通过。
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2026-04-29│银行授信
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君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月27日召开第四届董事会第
九次会议，审议通过《关于公司及子公司2026年度向银行申请综合授信额度的议案》，现将有
关情况公告如下：
一、向银行申请综合授信额度的基本情况
根据公司2026年经营计划安排，为满足公司经营和发展需要，董事会同意公司及子公司向
银行申请总额不超过人民币2亿元的综合授信额度。具体每笔授信额度最终以公司与相关银行
签订的协议为准，各银行实际授信额度可在总额度范围内相互调剂，在总授信额度内由公司依
据实际资金需求进行银行借贷。
上述授信额度不等于公司的实际融资金额，以银行与公司及其子公司实际发生的融资金额
为准，具体融资金额将视公司及子公司的实际需求确定。
上述授信总额度内的单笔融资不再上报董事会进行审议表决，由董事长确定并执行。授权
期限内银行授信额度超过上述范围的须提交董事会审议批准后执行。授权期限：自董事会审议
通过之日起至下一年度董事会召开时止。
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2026-04-29│委托理财
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君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月27日召开第四届董事会第
九次会议，审议通过了《关于使用部分闲置自有资金进行委托理财的议案》，同意公司在有效
控制风险的前提下，拟使用自有资金不超过人民币2亿元进行投资理财。上述额度自董事会审
议通过之日起12个月内有效，在前述额度和期限范围内，可循环滚动使用。现将有关情况公告
如下：
一、委托理财情况概述
1、投资目的
为提高资金使用效益，在确保不影响正常运营，并有效控制风险的前提下，公司拟使用暂
时闲置的自有资金进行投资理财，以更好地实现公司现金增值，保障公司股东的利益。
2、投资品种
公司将对理财产品进行严格评估、筛选，在控制投资风险的前提下，拟购买理财产品的期
限不超过十二个月，并满足安全性高、流动性好的要求，保证本金安全、风险可控。公司投资
的理财产品，不包含股票及其衍生产品、证券投资基金、以证券投资为目的的投资。
3、投资额度及期限
公司拟使用不超过人民币2亿元的自有资金进行投资理财，上述额度自第四届董事会第九
次会议通过之日起12个月内有效，在上述额度和期限内，资金可以滚动循环使用。
4、资金来源
闲置自有资金，资金来源合法合规。
5、实施方式
在有效期和额度范围内，授权经营管理层进行投资决策，包括但不限于：选择合格的理财
机构、理财产品品种、明确投资金额、投资期限、谈判沟通合同或协议等；在上述投资额度范
围内，授权董事长代表签署相关合同文件，公司财务部负责组织实施和管理。
6、信息披露
公司将依据深圳证券交易所的有关规定，及时做好相关信息披露工作。
7、关联关系说明
公司拟向不存在关联关系的金融机构购买理财产品，本次使用自有资金进行投资理财不会
构成关联交易。
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2026-04-29│其他事项
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1、君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度利润分配预案为：不进行
现金分红，不送红股，亦不进行资本公积金转增股本。
2、公司本次利润分配方案不会触及《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定的其他
风险警示情形。
3、公司2025年半年度已分配现金红利14583828.45元，占本年度实现的归属于上市公司股
东净利润23084758.34元的63.18%。且公司连续三年累计现金分红占母公司报表中三个会计年
度年均可分配利润的比例为39.90%，占最近三个会计年度平均净利润的比例为126.77%。
一、审议程序
公司于2026年4月27日召开了第四届董事会第九次会议，会议审议通过《关于2025年度不
进行利润分配的议案》，该议案尚需提交2025年年度股东会审议。
二、利润分配方案的基本情况
经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2025年度，公司合并报表实现归属于母
公司所有者的净利润为2308.48万元，母公司实现净利润7246.02万元。按照《中华人民共和国
公司法》及《公司章程》的相关规定，提取法定盈余公积金724.60万元。截至2025年12月31日
，合并报表可供股东分配的利润为13967.25万元，母公司报表可供分配利润为21331.32万元，
根据合本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
并报表和母公司报表中未分配利润孰低原则，公司报告期末可供分配的利润为13967.25万
元。
根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《深圳证券交易所上市公司自律
监管指引第2号——创业板上市公司规范运作》《公司章程》等有关规定，综合考虑2025年度
盈利状况、实际业务发展的资金需求及前期已实施的中期分红情况，为更好地统筹资金使用安
排，维护公司长远利益及全体股东的长期利益，经审慎研究，公司董事会拟定2025年度不进行
现金分红，不送红股，亦不进行资本公积金转增股本。
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2026-04-29│其他事项
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一、本次计提信用减值损失情况概述
为真实、公允、准确地反映公司截至2025年12月31日的财务状况和资产价值，依照《企业
会计准则》及公司会计政策的相关规定，公司对合并范围内截至2025年末的各类资产进行全面
清查，并进行充分的评估和分析，经资产减值测试，公司认为部分资产存在一定的减值迹象，
基于谨慎性原则，公司对存在减值迹象的相关资产计提信用减值损失。
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2025-12-03│股权转让
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1、2025年12月2日，湖北文化旅游集团有限公司（以下简称“湖北文旅”）与吴启元、从
波、施晨宁签署《股份转让协议》，湖北文旅拟通过协议转让方式受让吴启元、从波、施晨宁
直接持有的君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”“上市公司”或者“君亭酒店”）
58315869无限售流通股股份（占上市公司股份总数的29.99%），其中吴启元转让28035634股（
占目标公司股份总数的14.42%），从波转让25615774股（占目标公司股份总数的13.17%），施
晨宁转让4664461股（占目标公司股份总数的2.40%）。每股转让价格为人民币25.71元，股份
转让总价款为人民币1499300991.99元。
2、自湖北文旅受让上市公司股东吴启元、从波、施晨宁持有的上市公司58315869股股份
（占上市公司股份总数的29.99%）完成过户登记之日起，上市公司控股股东、实际控制人吴启
元不可撤销地、不设任何限制地放弃其所持上市公司剩余未转让的19445105股（占上市公司股
份总数的10.00%）股份所对应的表决权，表决权放弃期限自股份收购完成交割后直至湖北文旅
合计直接持有上市公司股份比例≥（吴启元与从波、施晨宁及其关联方直接或间接合计持有上
市公司股份比例+7%）。
3、湖北文旅向除其自身外的上市公司全体股东发出不可撤销的部分要约收购（以下简称
“本次要约收购”），本次要约收购上市公司的股份数量为11686508股（占上市公司股份总数
的6.01%），要约收购价格为每股人民币25.71元。
4、本次要约收购以《股份转让协议》约定转让的58315869无限售流通股股份（占上市公
司股份总数的29.99%）完成过户登记为前提。根据《股份转让协议》的约定，收购人湖北文旅
将按照《收购管理办法》通过部分要约收购的方式继续增持上市公司的股份。在湖北文旅发出
部分要约后，吴启元同意并不可撤销地承诺，自要约收购期限起始日起5日内吴启元应以其持
有的上市公司11686508股股份（占上市公司股份总数的6.01%）申报预受要约，未经收购人书
面同意，以上预受要约为不可撤回且预受要约股份在要约收购期间不得处置，吴启元将配合上
市公司及湖北文旅向证券登记结算机构申请办理预受要约股份的保管手续。
5、本次交易完成后，湖北文旅将拥有上市公司36.00%的股份及该等股份对应的表决权（
持股情况系根据《股份转让协议》中约定的要约收购上限及承诺预受要约上限计算，实际情况
以最终要约结果为准），吴启元及其一致行动人丁禾合计拥有上市公司19.51%的股份及该等股
份对应的表决权（要约收购完成后，吴启元放弃的表决权得以恢复。），上市公司控股股东变
更为湖北文旅，实际控制人变更为湖北省人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“湖北
省国资委”）。
6、根据《上市公司收购管理办法》的相关规定，湖北文旅承诺，自本次协议转让和要
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