资本运作☆ ◇301239 普瑞眼科 更新日期：2024-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│东莞光明眼科医院 │ 43060.76│ ---│ 80.00│ ---│ 5231.24│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│长春普瑞眼科医院新│ 7420.45万│ 1705.56万│ 6991.67万│ 94.22│ 105.32万│ 2021-03-01│
│建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│深圳普瑞眼科医院新│ 1.04亿│ 19.27万│ 19.27万│ 0.19│ ---│ 2024-12-01│
│建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│湖北普瑞眼科医院新│ 7410.96万│ 3945.57万│ 6848.85万│ 92.42│-2467.87万│ 2023-03-01│
│建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│哈尔滨普瑞眼科医院│ 3041.33万│ 117.41万│ 2843.22万│ 93.49│ 1187.96万│ 2022-03-01│
│改建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│信息化管理建设项目│ 1.02亿│ 0.00│ 674.66万│ 6.64│ ---│ 2025-07-31│
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│上海普瑞尚视眼科医│ 3385.00万│ 961.42万│ 2439.59万│ 72.07│ -885.60万│ 2023-06-01│
│院新建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│上海普瑞宝视眼科医│ 6742.00万│ 2788.10万│ 2788.10万│ 41.35│ ---│ 2023-12-01│
│院新建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金项目 │ 8000.00万│ 0.00│ 8000.00万│ 100.00│ ---│ ---│
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│广州普瑞眼科医院新│ 7827.00万│ 5262.33万│ 5262.33万│ 67.23│ ---│ 2023-12-01│
│建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│深圳普瑞眼科医院（│ 1.15亿│ 6060.67万│ 6060.67万│ 52.60│ ---│ 2024-04-01│
│南山区）新建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│黑龙江普瑞眼科医院│ 8000.00万│ 598.48万│ 598.48万│ 7.48│ ---│ 2024-07-01│
│新建项目 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-06-12 │交易金额(元)│1.25亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │重庆市渝中区中山一路218号第3层、│标的类型 │固定资产 │
│ │第10-39层办公用房 │ │ │
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│买方 │成都普瑞眼科医院股份有限公司 │
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│卖方 │中国银行股份有限公司重庆市分行 │
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│交易概述 │一、交易概述 │
│ │ 成都普瑞眼科医院股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年8月22日召开第二届董 │
│ │事会第二十二次会议审议通过了《关于公司参与竞拍购置房产的议案》，同意公司使用不超│
│ │过人民币18000万元的自有资金参与竞拍中国银行股份有限公司重庆市分行（以下简称“交 │
│ │易对方”）持有的位于重庆市渝中区中山一路218号第3层、第10-39层办公用房（以下简称 │
│ │“标的物业”）并支付交易过程中涉及的税、费（含重庆联交所交易服务费用）及可能涉及│
│ │的土地出让金。同时在审议额度内授权公司管理层负责具体实施推动该事项，包括且不限于│
│ │决定通过参与公开拍卖方式收购标的物业、签署具体的交易协议、产权过户的相关变更登记│
│ │手续等。 │
│ │ 具体内容详见公司2022年8月22日在巨潮资讯网披露的《关于公司参与竞拍购置房产的 │
│ │公告》（公告编号：2022-009）。 │
│ │ 二、交易进展情况 │
│ │ 公司参与了本次竞拍事项，根据竞拍结果显示，公司以12508万元的价格成功竞得标的 │
│ │物业。近日，公司与交易对方签署了《房屋买卖合同》。 │
│ │ 三、房屋买卖合同的主要内容 │
│ │ 1、合同当事人 │
│ │ 出卖方（甲方）：中国银行股份有限公司重庆市分行 │
│ │ 买受方（乙方）：成都普瑞眼科医院股份有限公司 │
│ │ 2、房屋基本情况 │
│ │ 标的物业坐落于重庆市渝中区中山一路218号第3层、第10-39层（产权证号码：渝（201│
│ │9）渝中区不动产权第000082077号）及配套设施设备，建筑面积为28208平方米，共有宗地 │
│ │面积3658.2平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为办公，土地用途为商务金融用│
│ │地，土地权利性质为划拨，不存在租赁、抵押、查封情况。 │
│ │ 公司于近日完成了前述房产的权属登记手续，并取得重庆市渝中区规划和自然资源局颁│
│ │发的《中华人民共和国不动产权证书》。 │
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│公告日期 │2023-05-17 │交易金额(元)│1.12亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │哈尔滨市南岗区西大直街90号，房屋│标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │所有权 │ │ │
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│买方 │哈尔滨普瑞眼科医院有限公司 │
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│卖方 │哈尔滨八达置业有限公司 │
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│交易概述 │（一）合同当事人 │
│ │ 甲方（出卖人）：哈尔滨八达置业有限公司 │
│ │ 乙方（买受人）：哈尔滨普瑞眼科医院有限公司 │
│ │ （二）房屋基本情况 │
│ │ 本次购买的房产位于哈尔滨市南岗区西大直街90号，房屋所有权人为甲方单独所有，房│
│ │屋建筑面积为14126.69平方米（含地下附属面积），土地使用权面积为4180.6平方米。 │
│ │ 房屋已出租。房屋附属设施、设备及部分动产随房屋同时转让。 │
│ │ （三）费用及支付方式 │
│ │ 1.成交价格 │
│ │ 本次购买房产交易总金额为人民币11200万元。 │
│ │ 哈尔滨普瑞于近日完成了前述房产的权属登记手续，并取得哈尔滨市自然资源和规划局│
│ │颁发的《中华人民共和国不动产权证书》。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-12-28 │
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│关联方 │徐旭阳 │
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│关联关系 │公司法定代表人、实际控制人、董事长 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │成都普瑞眼科医院股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年12月28日召开第三届董事会│
│ │第十八次会议和第三届监事会第十四次会议，审议通过了《关于公司向银行申请综合授信并│
│ │由实际控制人为公司提供担保暨关联交易的议案》，现将相关情况公告如下： │
│ │ 一、申请综合授信及关联交易概述 │
│ │ 因经营发展需要，公司拟向中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称“民生银行│
│ │”)申请额度人民币40000万元综合授信，期限一年，由公司实际控制人徐旭阳先生对上述授│
│ │信提供最高额保证担保，以上担保不收取担保费用，公司不提供反担保。公司董事会授权公│
│ │司管理层在上述授信额度内签署授信协议等相关法律文件。 │
│ │ 公司于2023年12月28日召开第三届董事会第十八次会议以6票同意，0票反对，0票弃权 │
│ │，1票回避的表决结果审议通过了上述事项，关联董事徐旭阳先生回避表决。公司独立董事 │
│ │一致同意本次关联交易事项，并一致同意提交至公司董事会审议。保荐机构对本次关联交易│
│ │事项发表了无异议的核查意见。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规│
│ │定的重大资产重组。上述事项在董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会进行审议。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 徐旭阳先生，现任公司法定代表人、实际控制人、董事长，截至本公告披露之日，徐旭│
│ │阳先生直接持有本公司股份10100000股，占公司总股本6.75%；通过成都普瑞世纪投资有限 │
│ │责任公司、扶绥正心投资合伙企业（有限合伙）、扶绥锦官青城投资合伙企业（有限合伙）│
│ │、扶绥福瑞共创投资合伙企业（有限合伙）、扶绥正德投资合伙企业（有限合伙）间接持有│
│ │本公司股份64009585股，占公司总股本42.78%；直接和间接持股比例合计49.53%。根据《深│
│ │圳证券交易所创业板股票上市规则》的有关规定，徐旭阳先生为公司关联自然人，本次交易│
│ │构成关联交易。 │
│ │ 经查询，徐旭阳先生不是失信被执行人。 │
│ │ 三、关联交易的主要内容和定价原则 │
│ │ 为支持公司发展，公司实际控制人、董事长徐旭阳先生为公司向民生银行申请期限为1 │
│ │年的40000万元人民币综合授信额度提供最高额保证担保，不收取公司任何担保费用，公司 │
│ │不提供反担保。 │
│ │ 以上授信额度、授信期限及具体业务品种最终以银行实际审批为准，且授信额度不等于│
│ │公司的实际融资金额，实际融资金额应在授信额度内以银行与公司实际发生的融资金额为准│
│ │。授信期限内，授信额度可循环使用。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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成都普瑞世纪投资有限责任 1845.00万 12.33 34.34 2024-03-15
公司
徐旭阳 390.00万 2.61 38.61 2023-08-31
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合计 2235.00万 14.94
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【质押明细】
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│公告日期 │2024-03-15 │质押股数(万股) │330.00 │
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│质押占所持股(%) │6.14 │质押占总股本(%) │2.21 │
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│股东名称 │成都普瑞世纪投资有限责任公司 │
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│质押方 │中国民生银行股份有限公司成都分行 │
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│质押起始日 │2024-03-14 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2024年03月14日成都普瑞世纪投资有限责任公司质押了330.0万股给中国民生银行股份 │
│ │有限公司成都分行 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-08-31 │质押股数(万股) │390.00 │
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│质押占所持股(%) │38.61 │质押占总股本(%) │2.61 │
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│股东名称 │徐旭阳 │
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│质押方 │云南国际信托有限公司 │
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│质押起始日 │2023-08-30 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2023年08月30日徐旭阳质押了390.0万股给云南国际信托有限公司 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-06-27 │质押股数(万股) │190.00 │
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│质押占所持股(%) │3.54 │质押占总股本(%) │1.27 │
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│股东名称 │成都普瑞世纪投资有限责任公司 │
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│质押方 │深圳担保集团有限公司 │
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│质押起始日 │2023-06-26 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2023年06月26日成都普瑞世纪投资有限责任公司质押了190.0万股给深圳担保集团有限 │
│ │公司 │
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│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-03-20 │质押股数(万股) │330.00 │
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│质押占所持股(%) │6.14 │质押占总股本(%) │2.21 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │成都普瑞世纪投资有限责任公司 │
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│质押方 │成都中小企业融资担保有限责任公司 │
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│质押起始日 │2023-03-17 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2023年03月17日成都普瑞世纪投资有限责任公司质押了330.0万股给成都中小企业融资 │
│ │担保有限责任公司 │
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│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2022-09-30 │质押股数(万股) │995.00 │
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│质押占所持股(%) │18.52 │质押占总股本(%) │6.65 │
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│股东名称 │成都普瑞世纪投资有限责任公司 │
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│质押方 │杭州银行股份有限公司上海分行 │
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│质押起始日 │2022-09-29 │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │成都普瑞眼科医院股份有限公司（以下简称“公司”）近日接到控股股东成都普瑞世纪│
│ │投资有限责任公司（以下简称“普瑞投资”）的通知，获悉普瑞投资将其持有的公司部│
│ │分股份办理了股票质押业务。 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【7.担保明细】
截止日期:2023-12-31
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│成都普瑞眼│哈尔滨普瑞│ 1.12亿│人民币 │2022-12-12│--- │连带责任│是 │否 │
│科医院股份│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│成都普瑞眼│上海昶灵 │ 1.00亿│人民币 │2022-02-23│2029-02-21│连带责任│否 │否 │
│科医院股份│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│成都普瑞眼│上海昶灵 │ 1.00亿│人民币 │2022-02-23│2029-02-21│质押 │否 │否 │
│科医院股份│ │ │ │ │ │ │ │ │
│有限公司子│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│成都普瑞眼│广州普瑞 │ 8596.59万│人民币 │2023-04-01│2033-03-31│连带责任│否 │否 │
│科医院股份│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│成都普瑞眼│乌鲁木齐普│ 5000.00万│人民币 │2023-06-16│2033-06-15│连带责任│否 │否 │
│科医院股份│瑞 │ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│成都普瑞眼│合肥瑶海普│ 3892.04万│人民币 │2020-11-16│2036-03-15│连带责任│否 │否 │
│科医院股份│瑞、合肥普│ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │瑞 │ │ │ │ │ │ │ │
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│成都普瑞眼│上海普瑞 │ 3000.00万│人民币 │2023-01-05│2024-01-03│连带责任│否 │否 │
│科医院股份│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│成都普瑞眼│哈尔滨普瑞│ 0.0000│人民币 │2024-01-01│2025-01-01│连带责任│否 │否 │
│科医院股份│ │ │ │ │ │保证 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-04-24│其他事项
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成都普瑞眼科医院股份有限公司（以下简称“公司”或“普瑞眼科”）于2024年4月22日
召开第三届董事会第二十次会议和第三届监事会第十五次会议，分别审议通过了《关于调整超
募资金投资项目实施进度的议案》，在项目实施主体、建设内容、实施地点和投资总额均保持
不变的情况下，将公司首次公开发行股票超募资金投资项目“深圳普瑞眼科医院新建项目”达
到预定可使用状态日期由2024年3月调整至2024年12月。
根据《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》《深圳证
券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第2号—创业板上市
公司规范运作》等相关规定，本次募投项目延期事项在董事会审批权限范围内，无需提交公司
股东大会审议。现将相关情况公告如下：
一、募集资金的基本情况
经中国证券监督管理委员会《关于同意成都普瑞眼科医院股份有限公司首次公开发行股票
注册的批复》（证监许可[2022]587号）同意注册，公司首次公开发行人民币普通股（A股）股
票37404762股，每股面值人民币1.00元，每股发行价格为33.65元，募集资金总额为125867024
1.30元，扣除发行费用（含税）后，实际募集资金净额为1098935692.69元。天健会计师事务
所（特殊普通合伙）已于2022年06月27日对公司上述募集资金到位情况进行了审验，并出具了
天健验[2022]314号《成都普眼科医院股份有限公司验资报告》。
公司已开立了募集资金专项账户，对募集资金进行了专户存储，并与专户开户银行、保荐
机构签订了《募集资金三方监管协议》。上述全部募集资金已按规定存放于公司募集资金专户
。
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2024-04-24│其他事项
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成都普瑞眼科医院股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年4月22日召开第三届董事
会第二十次会议和第三届监事会第十五次会议，分别审议通过了《关于公司续聘2024年度会计
师事务所的议案》，同意公司拟续聘天健会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024年度审计
机构。本议案尚需提交公司股东大会审议。本次续聘符合《国有企业、上市公司选聘会计师事
务所管理办法》的规定。
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