资本运作☆ ◇600094 大名城 更新日期：2025-12-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1996-07-02│ 2.33│ 2.17亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 1997-06-24│ 7.04│ 2.71亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 2000-08-23│ 9.00│ 5.54亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2011-06-15│ 2.23│ 23.18亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2014-09-19│ 6.00│ 29.60亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2016-09-08│ 10.35│ 47.61亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2025-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│福建城际低空机场投│ ---│ ---│ 66.00│ ---│ ---│ 人民币│
│资有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2025-06-30
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│名城永泰东部温泉旅│ 29.60亿│ 273.77万│ 27.47亿│ 92.80│ 72.59万│ 2025-06-30│
│游新区一期 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-11-14 │交易金额(元)│6.94亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京佰才邦技术股份有限公司2887.6│标的类型 │股权 │
│ │041万股股份，占其总股本的19.4293│ │ │
│ │% │ │ │
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│买方 │深圳名城金控（集团）有限公司 │
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│卖方 │宁波熙杉企业管理合伙企业（有限合伙） │
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│交易概述 │交易简要内容：上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司深圳名城│
│ │金控（集团）有限公司（以下简称“名城金控”）拟购买北京佰才邦技术股份有限公司（以│
│ │下简称“佰才邦”或“标的公司”）2887.6041万股股份，占其总股本的19.4293%（四舍五 │
│ │入），交易价格693630000元。 │
│ │ 交易对方：宁波熙杉企业管理合伙企业（有限合伙）。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其最终控制人系公司持股5%以上的股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供房租出租租赁 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其最终控制人系公司持股5%以上的股东及其控股子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供物业服务、居间服务│
│ │ │ │等劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │其最终控制人系公司持股5%以上的股东及其控股子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供房租出租等租赁服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │其最终控制人系公司持股5%以上的股东及其控股子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供物业服务、居间服务│
│ │ │ │等劳务服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │名城控股集团有限公司、俞培俤、陈华云、俞锦、俞凯、俞丽 │
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│关联关系 │公司控股股东、公司实际控制人及其亲属 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │重要内容提示： │
│ │ 1、公司控股股东名城控股集团有限公司（含下属子公司）、公司实际控制人俞培俤先 │
│ │生及其关联人，以持有的资金向公司提供财务资金支持，总计年度新增余额不超过人民币50│
│ │亿元。 │
│ │ 2、截至2024年12月31日，名城控股集团有限公司应收公司期末余额80096.33万元。 │
│ │ 3、本次交易构成公司关联交易，本次交易尚需提交公司2024年年度股东大会批准。 │
│ │ 一、关联交易概况 │
│ │ 上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）的控股股东名城控股集团有限公司│
│ │（含下属子公司）（以下简称“名城控股集团”），为支持公司整体业务发展需要，与公司│
│ │实际控制人俞培俤先生及其关联自然人等，共同作为资金借出方，公司（含合并范围内各级│
│ │子公司）作为资金借入方，共同签署《财务资金支持框架协议》。各资金借出方拟以持有的│
│ │资金向公司提供年度财务资金支持，总计年度新增余额不超过人民币50亿元，有效期自公司│
│ │2024年年度股东大会批准该议案之日起不超过12个月。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，上述交易事项构成公司关联交易。 │
│ │ 截至2024年12月31日，名城控股集团及其关联人应收公司期末余额80096.33万元，占公│
│ │司最近一期经审计的净资产绝对值的7.64%。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 1、名城控股集团有限公司 │
│ │ 注册资本：1000万美元 │
│ │ 成立日期：1986年1月15日 │
│ │ 统一社会信用代码：91350100611305823J │
│ │ 注册地址：福建省福州市马尾区马尾镇江滨东大道68-8号福州名城城市广场7#楼40层02│
│ │室（自贸试验区内） │
│ │ 法定代表人：俞丽 │
│ │ 经营范围：一般项目：企业总部管理；企业管理；企业管理咨询；商务代理代办服务；│
│ │新能源原动设备制造；新能源原动设备销售；建筑材料销售；建筑用钢筋产品销售；五金产│
│ │品批发；针纺织品销售；服装服饰批发；非居住房地产租赁；运输设备租赁服务（除依法须│
│ │经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得在《外商投资准入负面清单》│
│ │禁止外商投资的领域开展经营活动） │
│ │ 股权结构：名城控股集团为公司控股股东，持有公司9.52%股份，利伟集团有限公司为 │
│ │名城控股集团唯一股东，持有其100%股份，俞培俤先生为利伟集团的实际控制人。 │
│ │ 2、公司实际控制人及其关联自然人 │
│ │ 俞培俤先生为公司实际控制人，陈华云女士、俞锦先生、俞凯先生、俞丽女士分别为俞│
│ │培俤先生的配偶、儿子及女儿。 │
│ │ 3、截止本公告日4月26日，公司控股股东、实际控制人及其关联自然人合计持有公司92│
│ │5519761股股份，占公司总股本的38.23%。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
名城控股集团有限公司 1.20亿 4.84 50.85 2022-09-03
福州东福实业发展有限公司 1.16亿 4.69 --- 2019-05-01
俞锦 9950.00万 4.02 80.39 2024-06-07
─────────────────────────────────────────────────
合计 3.35亿 13.55
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】
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│公告日期 │2024-06-07 │质押股数(万股) │4600.00 │
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│质押占所持股(%) │37.17 │质押占总股本(%) │1.86 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │俞锦 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-06-05 │质押截止日 │2027-05-16 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年06月05日俞锦质押了4600.0万股给浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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【8.担保明细】
截止日期:2020-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│上海大名城│杭州弘招城│ 8300.00万│人民币 │2019-03-04│2021-12-31│连带责任│否 │是 │
│企业股份有│房地产开发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│上海大名城│杭州北隆房│ 4200.00万│人民币 │2019-05-29│2021-05-28│连带责任│否 │是 │
│企业股份有│地产开发有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2025-12-03│其他事项
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股东会召开日期：2025年12月22日
本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
一、召开会议的基本情况
(一)股东会类型和届次
2025年第五次临时股东会
(二)股东会召集人：董事局
(三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2025年12月22日14点30分召开地点：上海千禧海鸥大酒店三楼会议室1
（上海市长宁区延安西路2588号）
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统网络投票起止时间：自2025年12月22
日
至2025年12月22日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日
的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为
股东会召开当日的9:15-15:00。(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的
投票程序涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按
照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号—规范运作》等有关规定执行。
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2025-12-03│其他事项
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拟续聘的会计师事务所名称：天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）
（一）机构信息
1、基本信息
天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“天职国际”）创立于1988年12月，
总部北京，是一家专注于审计鉴证、资本市场服务、管理咨询、政务咨询、税务服务、法务与
清算、信息技术咨询、工程咨询、企业估值的特大型综合性咨询机构。
天职国际首席合伙人为邱靖之，注册地址为北京市海淀区车公庄西路19号68号楼A-1和A-5
区域，组织形式为特殊普通合伙。天职国际已取得北京市财政局颁发的执业证书，是中国首批
获得证券期货相关业务资格，获准从事特大型国有企业审计业务资格，取得金融审计资格，取
得会计司法鉴定业务资格，以及取得军工涉密业务咨询服务安全保密资质等国家实行资质管理
的最高执业资质的会计师事务所之一，并在美国PCAOB注册。天职国际过去二十多年一直从事
证券服务业务。
截止2024年12月31日，天职国际合伙人90人，注册会计师1097人，签署过证券服务业务审
计报告的注册会计师399人。天职国际2024年度经审计的收入总额25.01亿元，审计业务收入19
.38亿元，证券业务收入9.12亿元。2024年度上市公司审计客户154家，主要行业（证监会门类
行业，下同）包括制造业、信息传输、软件和信息技术服务业、电力、热力、燃气及水生产和
供应业、批发和零售业、交通运输、仓储和邮政业、科学研究和技术服务业等，审计收费总额
2.30亿元，本公司同行业上市公司审计客户5家。
2、投资者保护能力
天职国际按照相关法律法规在以前年度已累计计提足额的职业风险基金，已计提的职业风
险基金和购买的职业保险累计赔偿限额不低于20000万元。职业风险基金计提以及职业保险购
买符合相关规定。近三年（2022年度、2023年度、2024年度及2025年初至本公告日止，下同）
，天职国际不存在因执业行为在相关民事诉讼中承担民事责任的情况。
3、诚信记录
天职国际近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚1次、监督管理措施9次、自律监
管措施8次和纪律处分3次。从业人员近三年因执业行为受到行政处罚2次、监督管理措施10次
、自律监管措施4次和纪律处分4次，涉及人员37名，不存在因执业行为受到刑事处罚的情形。
（二）项目信息
1、基本信息
拟担任项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人基本信息如下：
拟担任项目合伙人及签字注册会计师1：郭海龙，2014年成为注册会计师，2004年开始从
事上市公司审计，2014年开始在天职国际执业，2022年开始为本公司提供审计服务，近三年签
署上市公司审计报告10家，近三年复核上市公司审计报告3家。
拟签字注册会计师2：李雯敏，2016年成为注册会计师，2012年开始从事上市公司审计，2
016年开始在天职国际执业，2025年开始为本公司提供审计服务，近三年签署上市公司审计报
告3家，近三年复核上市公司审计报告0家。
拟担任项目质量控制复核人：黎明，1999年成为注册会计师，2001年开始从事上市公司审
计，1999年开始在天职国际执业，2023年开始为本公司提供审计服务，近三年签署上市公司审
计报告5家，近三年复核上市公司审计报告3家。
3、独立性
天职国际及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人等不存在可能影响独立性
的情形。
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2025-11-14│收购兼并
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交易简要内容：上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司深圳名
城金控（集团）有限公司（以下简称“名城金控”）拟购买北京佰才邦技术股份有限公司（以
下简称“佰才邦”或“标的公司”）2887.6041万股股份，占其总股本的19.4293%（四舍五入
），交易价格693630000元。
本次交易不构成关联交易
本次交易不构成重大资产重组
本次交易已经公司第九届董事局第二十一次会议审议通过。本次交易未达到股东会审议标
准。
本次购买标的公司股份不会带来公司合并报表范围发生变化，预计对公司本年度财务状况
及经营业绩暂不构成重大影响。
（一）本次交易的基本情况
1、本次交易概况
公司全资子公司名城金控与宁波熙杉企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“宁波熙
杉”）签署《股份收购协议》，购买其持有的佰才邦2887.6041万股股份，占佰才邦总股本的1
9.4293%（四舍五入），股份收购价款合计为人民币693630000元。
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2025-10-17│其他事项
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上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2025年8月8日召开第九届董事
局第十八次会议、2025年8月26日召开2025年第三次临时股东大会，审议通过《关于注销回购
股份并减少注册资本的议案》，对已回购的39902000股A股股份进行注销并相应减少公司注册
资本。上述内容见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告。
近日，公司已完成回购股份注销减少注册资本工商登记手续及《公司章程》备案，公司总
股本变更为2324950045股，公司注册资本变更为2324950045元。公司取得上海市市场监督管理
局换发的《营业执照》，登记信息具体如下：
名称：上海大名城企业股份有限公司
统一社会信用代码：913100006073563962
类型：股份有限公司（外商投资、上市）
法定代表人：俞锦
注册资本：人民币232495.0045万
成立日期：1996年7月18日
住所：上海市闵行区红松东路1116号1幢5楼A区
经营范围：房地产综合开发，建造、销售商品房；物业管理，物业租赁；公共基础设施开
发与建设；建筑装饰安装工程；从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术
转让，新能源汽车的销售；生产、加工、销售生物制品、农药及中间体（限分支机构经营）、
药品原料及制剂（限分支机构经营）、保健品（限分支机构经营）、新型建材、包装材料、现
代通讯信息新材料及相关器件；上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务；经营进出口业务
。（涉及配额、许可证或国家专项管理的，应凭证经营或按国家有关规定另行报批）。
【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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2025-10-14│股权回购
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上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）将于2025年10月14日注销公司以集中
竞价交易方式回购的公司A股股份39902000股。本次回购股份注销完成后，公司总股本将由236
4852045股变更为2324950045股。
一、本次注销回购股份的决策程序与信息披露
2025年8月8日公司第九届董事局第十八次会议和2025年8月26日公司2025年第三次临时股
东大会审议通过《关于注销回购股份并减少注册资本的议案》，公司将对已回购39902000股股
份进行注销并相应减少公司注册资本。公司发布《关于注销回购股份并减少注册资本的公告》
、《关于注销回购股份减少注册资本通知债权人的公告》等公告。截至申报期间届满之日，公
司未收到债权人申报债权要求清偿债务或者提供相应担保的书面文件。上述内容见公司在上海
证券交易所网站（www.sse.com.cn）及信息披露报纸上披露的相关公告。
二、本次注销回购股份情况及后续安排
本次拟注销的回购股份经公司第八届董事局第十九次会议审议通过，回购用途为“为维护
公司价值及股东权益所必需”，回购股份将按照规定予以注销及出售，其中拟用于减少注册资
本的注销及用于二级市场出售的股份数额，分别不超过本次回购股份总数额的二分之一。2022
年10月回购方案实施完毕，公司通过集中竞价交易方式累计回购公司A股股份39902000股。已
回购股份39902000股未用于注销及出售，一直存放于公司回购专用证券账户（证券账户号：B8
84876787）。
根据《公司法》、《上市公司股份回购规则》、《上海证券交易所自律监管指引—第7号
回购股份》，以及《公司章程》等相关法律、法规及规范性文件规定，对于回购的股份未按照
披露用途转让，按有关规定在三年持有期限届满前注销。据此，公司拟注销前述已回购的股份
39902000股，并相应减少注册资本39902000.00元。
经申请，公司于2025年10月14日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司注销存放于
公司回购专用证券账户的回购股份，总计39902000股。本次注销完成后，公司将依法办理相应
的公司章程修改、工商变更登记等相关手续。
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2025-08-27│股权回购
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一、通知债权人的原因
公司继2021年、2022年实施第一次和第二次回购股份计划后，2022年7月18日公司第八届
董事局第十九次会议审议通过《关于以集中竞价交易方式回购公司股份的议案》启动第三次回
购股份计划。
截止2022年10月16日回购方案实施完毕，公司通过集中竞价交易方式累计回购公司A股股
份39902000股，占当时公司总股本的1.61%，占现在公司总股本的1.69%。本次回购股份用途为
“为维护公司价值及股东权益所必需”，回购股份将按照规定予以注销及出售，其中拟用于减
少注册资本的注销及用于二级市场出售的股份数额，分别不超过本次回购股份总数的二分之一
。已回购股份一直存放于公司回购专用证券账户中（证券账户：B884876787）。
2025年8月8日公司第九届董事局第十八次会议和2025年8月26日公司2025年第三
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