资本运作☆ ◇600149 廊坊发展 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2016-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│广汽集团 │ 998.66│ 45.66│ ---│ ---│ -115.74│ 人民币│
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│中威电子 │ 996.57│ 46.40│ ---│ ---│ -364.77│ 人民币│
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│国泰君安 │ 979.51│ 38.88│ ---│ ---│ -273.82│ 人民币│
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│巨龙管业 │ 486.02│ 15.25│ ---│ ---│ 52.61│ 人民币│
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│华泰证券 │ 62.96│ 3.13│ ---│ ---│ -17.13│ 人民币│
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│桃李面包 │ 1.38│ 0.10│ ---│ ---│ 2.32│ 人民币│
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│华源包装 │ 0.57│ 0.05│ ---│ ---│ 1.07│ 人民币│
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│通合科技 │ 0.52│ 0.05│ ---│ ---│ 1.91│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-08-02 │交易金额(元)│140.20万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │廊坊市至尚无忧科技发展有限公司10│标的类型 │股权 │
│ │0%股权 │ │ │
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│买方 │廊坊市投资控股集团有限公司 │
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│卖方 │廊坊发展股份有限公司 │
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│交易概述 │廊坊发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟向廊坊市投资控股集团有限公司（以下简称│
│ │“廊坊控股”）转让全资子公司廊坊市至尚无忧科技发展有限公司（以下简称“至尚无忧”│
│ │）100%股权，转让价款为140.20万元。 │
│ │ 截至公告披露日，公司已收到廊坊控股支付的全部转让款，至尚无忧已完成工商变更登│
│ │记手续，本次转让至尚无忧股权的关联交易完成。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │廊坊市广炎供热有限责任公司、廊坊市新航城房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │公司间接持有其股份、公司控股股东全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、日常关联交易的基本情况 │
│ │ （一）日常关联交易履行的审议程序 │
│ │ 2025年1月24日，廊坊发展股份有限公司（以下简称“公司”）召开第十届董事会第二 │
│ │十次会议，以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于公司日常关联交易的议案》， │
│ │关联董事李君彦女士回避了本项议案的表决。公司独立董事专门会议2025年第一次会议全票│
│ │通过该议案，认为本次日常关联交易事项是公司业务发展经营所需，属于正常的业务范围，│
│ │有利于下属控股公司廊坊市广炎供热有限责任公司（以下简称“广炎供热”）的业务开展，│
│ │有利于增强公司核心竞争力和持续盈利能力，符合公司及全体股东的利益。交易价格遵循公│
│ │允、合理的原则，不存在损害公司及公司股东，特别是中小股东利益的情形，未影响公司独│
│ │立性，不会对公司财务状况、经营成果造成不利影响。本次关联交易决策和表决程序合法，│
│ │符合《上海证券交易所股票上市规则》及其他规范的要求。因此，同意本次关联交易事项，│
│ │并同意将该议案提交董事会审议。 │
│ │ （二）日常关联交易概述 │
│ │ 公司下属控股公司广炎供热拟与廊坊市新航城房地产开发有限公司（以下简称“新航城│
│ │公司”）签订《北京新机场（廊坊区域）回迁安置区供热项目委托运行管理协议书》，新航│
│ │城公司委托广炎供热为北京新机场（廊坊区域）回迁安置区供热项目提供运行管理服务。新│
│ │航城公司支付相应的服务报酬，协议有效期为1年，协议金额约为602.96万元（以政府审核 │
│ │最终结算金额为准）。 │
│ │ 公司持有廊坊市华逸发展智慧能源有限公司（以下简称“华逸发展”）62%股权，华逸 │
│ │发展持有广炎供热55%股权，新航城公司为公司控股股东廊坊市投资控股集团有限公司的全 │
│ │资子公司（廊坊控股持有新航城公司100%股权），根据《上海证券交易所股票上市规则》的│
│ │相关规定，本次交易构成公司关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定│
│ │的重大资产重组。 │
│ │ 至本次关联交易为止（含本次），过去12个月内公司与新航城公司之间的关联交易未达│
│ │到“3000万元以上且占公司最近一期经审计净资产绝对值的5%以上”。无需提交股东大会审│
│ │议。 │
│ │ 二、关联人介绍和关联关系 │
│ │ （一）廊坊市广炎供热有限责任公司 │
│ │ 1.统一社会信用代码：91131003795454670N │
│ │ 2.成立时间：2006年10月30日 │
│ │ 3.注册地：廊坊市广阳区建设路与广阳道交口南50米（建设路供热站院内） │
│ │ 4.主要办公地点：廊坊市广阳区爱民西道169号 │
│ │ 5.法定代表人：马建权 │
│ │ 6.注册资本：1020万元 │
│ │ 10.关联关系：公司持有华逸发展62%股份，华逸发展持有广炎供热55%股份，广炎供热 │
│ │为公司控股下属公司。 │
│ │ （二）廊坊市新航城房地产开发有限公司 │
│ │ 1.统一社会信用代码：91131000MA098DYX0H │
│ │ 2.成立时间：2017年11月01日 │
│ │ 3.注册地：河北省廊坊市广阳区第八大街西区9-1-1503 │
│ │ 4.主要办公地点：广阳区第八大街西区9-1-1503 │
│ │ 5.法定代表人：刘志刚 │
│ │ 6.注册资本：30000万元 │
│ │ 10.关联关系：新航城公司为公司控股股东廊坊市投资控股集团有限公司全资子公司， │
│ │根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于公司的关联法人。 │
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│公告日期 │2024-07-13 │
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│关联方 │廊坊市投资控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │股权转让 │
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│交易详情 │本次关联交易内容：廊坊发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟向廊坊市投资控股集团│
│ │有限公司（以下简称“廊坊控股”）转让全资子公司廊坊市至尚无忧科技发展有限公司（以│
│ │下简称“至尚无忧”）100%股权，转让价款为140.20万元。 │
│ │ 本次交易构成关联交易，本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易目的和意义：本次交易有利于公司聚焦做强主业，优化资产结构，提升整│
│ │体资产质量，提高资产运营效率，增强公司核心竞争力和持续盈利能力；有利于公司逐步壮│
│ │大资本运作能力，打造健康、持续、稳定的经营局面，顺利推进公司战略转型升级，创造更│
│ │大的经济效益和社会效益。符合公司未来发展战略，也符合公司及全体股东的利益。 │
│ │ 过去12个月内，至尚无忧于2024年6月25日向廊坊控股借款2亿元（借款期限一年，借款│
│ │年利率为一年期贷款市场报价利率3.45%，且公司无需提供担保，根据《上海证券交易所股 │
│ │票上市规则》的相关规定，免于按照关联交易的方式审议和披露）。至本次关联交易为止，│
│ │除上述交易外，上市公司与廊坊控股之间的关联交易未达到“3000万元以上，且占上市公司│
│ │最近一期经审计净资产绝对值5%以上”。 │
│ │ 本次股权转让完成后，公司不再持有至尚无忧股权，至尚无忧不再纳入公司财务报表合│
│ │并范围内。根据公司财务部门初步测算，本次转让至尚无忧股权将产生投资收益增加归母净│
│ │利润约113万元，此外，因至尚无忧不再纳入公司财务报表合并范围内而形成利润，预计将 │
│ │增加公司归母净利润约6573万元。上述合计增加归母净利润约6686万元均为非经常性损益项│
│ │目，不会影响公司扣除非经常性损益后的净利润。（上述数据未经审计，对公司净利润影响│
│ │额最终以注册会计师年度审计数据为准） │
│ │ 本次关联交易已经公司第十届董事会第十七次会议审议通过，关联董事李君彦女士回避│
│ │表决，尚须提交公司2024年第一次临时股东大会进行审议。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 公司为聚焦做强主业，优化资产结构，提升整体资产质量，提高资产运营效率，增强公│
│ │司核心竞争力和持续盈利能力，逐步壮大资本运作能力，打造健康、持续、稳定的经营局面│
│ │，顺利推进公司战略转型升级，2024年7月12日，公司与廊坊控股签署《股权转让协议》， │
│ │公司向廊坊控股转让至尚无忧100%股权，本次股权转让价款为140.20万元，以现金方式支付│
│ │。 │
│ │ 公司持有至尚无忧100%股权，至尚无忧为公司全资子公司，廊坊控股持有公司15.30%股│
│ │权，为公司控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，廊坊控股为公司│
│ │关联法人，本次交易构成公司关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定│
│ │的重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易已经公司第十届董事会第十七次会议审议通过，尚须提交公司2024年第一│
│ │次临时股东大会进行审议。 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联人关系介绍 │
│ │ 廊坊控股持有公司15.30%股权，为公司控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则│
│ │》的相关规定，廊坊控股为公司关联法人。 │
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 1.名称：廊坊市投资控股集团有限公司 │
│ │ 2.统一社会信用代码：91131000075980998T │
│ │ 3.成立时间：2013年8月12日 │
│ │ 4.注册地：河北省廊坊市广阳区新华路165号 │
│ │ 5.主要办公地点：河北省廊坊市广阳区新华路165号 │
│ │ 6.法定代表人：凌少金 │
│ │ 7.注册资本：55000万元人民币 │
│ │ 8.经营范围：一般项目:以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;融资 │
│ │咨询服务;信息技术咨询服务;房地产咨询;土地整治服务;工程管理服务;市政设施管理;住房│
│ │租赁;非居住房地产租赁;建筑材料销售;日用品销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执 │
│ │照依法自主开展经营活动) │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】 暂无数据
【8.重大事项】
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2025-04-26│其他事项
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拟聘任的会计师事务所名称：众华会计师事务所(特殊普通合伙)
一、拟聘任会计师事务所的基本情况
(一)机构信息
1.基本信息
众华会计师事务所(特殊普通合伙)（以下简称：众华会计师事务所）的前身是1985年成立
的上海社科院会计师事务所，于2013年经财政部等部门批准转制成为特殊普通合伙企业。众华
会计师事务所注册地址为上海市嘉定工业区叶城路1630号5幢1088室。众华会计师事务所自199
3年起从事证券服务业务，具有丰富的证券服务业务经验。
2.人员信息
众华会计师事务所首席合伙人为陆士敏先生，2024年末合伙人人数为68人，注册会计师共
359人，其中签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超过180人。
3.业务规模
众华会计师事务所2023年经审计的业务收入总额为人民币58278.95万元，审计业务收入为
人民币45825.20万元，证券业务收入为人民币15981.91万元。
众华会计师事务所上年度（2024年）上市公司审计客户数量73家，审计收费总额为人民币
9193.46万元。众华会计师事务所提供服务的上市公司中主要行业为制造业，房地产业、信息
传输、软件和信息技术服务业等。众华会计师事务所提供审计服务的上市公司中与廊坊发展同
行业客户共0家。
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2025-04-26│委托理财
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重要内容提示：
投资种类：金融机构发行的保本型理财产品
投资金额：在额度有效期内任一时点的理财余额不超过10,000万元，额度有效期内可滚动
操作
已履行及拟履行的审议程序：本事项已经公司第十届董事会第二十一次会议审议通过，尚
须提交公司2024年年度股东大会进行审议
（一）投资目的
为提高公司闲置自有资金的使用效率，增加公司现金资产收益。在不影响生产经营发展且
风险可控的前提下，公司拟使用闲置自有资金购买金融机构发行的保本型理财产品。
（二）投资金额
公司拟使用不超过人民币10,000万元的闲置自有资金购买金融机构发行的保本型理财产品
。在额度有效期内任一时点的理财余额不超过10,000万元，额度有效期内可滚动操作。
（三）资金来源
公司闲置自有资金。
（四）投资方式
公司拟购买投资期限不超过12个月的安全性高、流动性好的低风险金融机构发行的保本型
结构性存款及其他保本型理财产品。公司购买的理财产品的发行主体不得为公司关联方。
（五）投资期限
自公司2024年年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股东大会召开时止。
（六）投资实施
上述事项须提交公司股东大会审议，提请股东大会授权公司董事长或董事长指定的授权代
理人根据实际情况在批准范围内具体办理实施相关事宜，不再另行召开董事会或股东大会。超
过上述额度，需按规定另行审议。
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2025-04-10│股权冻结
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截至本公告日，恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大地产”）持有廊坊发展股份有限
公司（以下简称“公司”）股份总数为76032050股，占公司总股本的20%。此次股份被轮候冻
结后，恒大地产所持公司股份累计被轮候冻结的数量为76032050股，占其所持公司股份总数的
比例为100%，占公司总股本的比例为20%。
公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司《股权司法冻结及司法划转通知
》（2025司冻0408-1号）、《吉林省通化市中级人民法院协助执行通知书》[（2024）吉05执
保3号]、《吉林省通化市中级人民法院协助执行通知书》[（2025）吉05执保2号]，关于申请
保全人吉林银行股份有限公司通化新华支行与被保全人通化中恒房地产开发有限公司、恒大地
产集团长春有限公司、吉林中盛置业有限公司、恒大地产集团有限公司金融借款合同纠纷案；
及申请保全人吉林银行股份有限公司通化梅河口支行与被保全人梅河口市恒大腾辉房地产开发
有限公司、恒大地产集团长春有限公司、恒大地产集团有限公司金融借款合同纠纷案两起案件
，吉林省通化市中级人民法院作出的（2024）吉05执保3号执行裁定书、（2025）吉05执保2号
执行裁定书已经发生法律效力，恒大地产持有的公司76032050股股份被轮候冻结。
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2025-04-01│其他事项
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廊坊发展股份有限公司（以下简称“公司”）原指定信息披露报刊为《上海证券报》。公
司与《上海证券报》签订的信息披露服务协议于2025年3月31日到期，自2025年4月1日起，公
司指定信息披露媒体变更为《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
公司公开披露的信息以在上述指定报刊、网站刊登的正式公告为准，敬请广大投资者注意
投资风险。
公司对《上海证券报》以往提供的优质服务表示衷心的感谢！
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2025-03-12│对外担保
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被担保人名称：廊坊发展股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股公司廊坊市广炎供
热有限责任公司（以下简称“广炎供热”）
本次担保金额共计2000万元，截至本公告日，已实际为广炎供热提供的担保余额为3000万
元（含本次）
本次担保的反担保：广炎供热为公司提供反担保
对外担保逾期累计数量：截止本公告日，公司及控股下属公司无逾期担保
特别风险提示：广炎供热最近一期经审计的资产负债率超70%，敬请投资者注意相关风险
。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
2025年3月11日，公司及下属控股公司广炎供热与河北银行股份有限公司廊坊分行（以下
简称“河北银行廊坊分行”）签订了相关协议。
主要情况如下：
广炎供热向河北银行廊坊分行申请授信额度4000万元，本次授信额度广炎供热后期将以流
动资金借款、国内信用证的方式进行启用，具体以广炎供热与河北银行廊坊分行签订的合同为
准。其中2000万元由公司为广炎供热提供连带责任保证担保，广炎供热以其全部资产为公司提
供反担保。
（二）担保事项的内部决策程序
公司2023年年度股东大会审议通过了《关于公司2024年度融资及担保计划的议案》，授权
公司董事长或董事长指定的授权代理人审核并签署公司（包括华逸发展、广炎供热）向银行等
金融机构申请融资额度不超过2亿元，并为融资提供额度不超过2亿元的担保事项所有文件。授
权期限自公司2023年年度股东大会审议通过之日起至2024年年度股东大会召开时止（详见公司
临2024-015、临2024-023号公告）。
本次融资及担保金额在2024年度融资及担保额度范围内，无须提交公司董事会及股东大会
审议。
本次担保前，广炎供热的担保余额为1000万元,可用担保额度为14000万元；本次担保后，
广炎供热的担保余额为3000万元,可用担保额度为12000万元。
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2025-01-25│重要合同
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一、日常关联交易的基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
2025年1月24日，廊坊发展股份有限公司（以下简称"公司"）召开第十届董事会第二十次
会议，以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于公司日常关联交易的议案》，关联董
事李君彦女士回避了本项议案的表决。公司独立董事专门会议2025年第一次会议全票通过该议
案，认为本次日常关联交易事项是公司业务发展经营所需，属于正常的业务范围，有利于下属
控股公司廊坊市广炎供热有限责任公司（以下简称"广炎供热"）的业务开展，有利于增强公司
核心竞争力和持续盈利能力，符合公司及全体股东的利益。交易价格遵循公允、合理的原则，
不存在损害公司及公司股东，特别是中小股东利益的情形，未影响公司独立性，不会对公司财
务状况、经营成果造成不利影响。本次关联交易决策和表决程序合法，符合《上海证券交易所
股票上市规则》及其他规范的要求。因此，同意本次关联交易事项，并同意将该议案提交董事
会审议。
（二）日常关联交易概述
公司下属控股公司广炎供热拟与廊坊市新航城房地产开发有限公司（以下简称"新航城公
司"）签订《北京新机场（廊坊区域）回迁安置区供热项目委托运行管理协议书》，新航城公
司委托广炎供热为北京新机场（廊坊区域）回迁安置区供热项目提供运行管理服务。新航城公
司支付相应的服务报酬，协议有效期为1年，协议金额约为602.96万元（以政府审核最终结算
金额为准）。
公司持有廊坊市华逸发展智慧能源有限公司（以下简称"华逸发展"）62%股权，华逸发展
持有广炎供热55%股权，新航城公司为公司控股股东廊坊市投资控股集团有限公司的全资子公
司（廊坊控股持有新航城公司100%股权），根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定
，本次交易构成公司关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产
重组。
至本次关联交易为止（含本次），过去12个月内公司与新航城公司之间的关联交易未达到
"3000万元以上且占公司最近一期经审计净资产绝对值的5%以上"。无需提交股东大会审议。
二、关联人介绍和关联关系
（一）廊坊市广炎供热有限责任公司
1.统一社会信用代码：91131003795454670N
2.成立时间：2006年10月30日
3.注册地：廊坊市广阳区建设路与广阳道交口南50米（建设路供热站院内）
4.主要办公地点：廊坊市广阳区爱民西道169号
5.法定代表人：马建权
6.注册资本：1020万元
10.关联关系：公司持有华逸发展62%股份，华逸发展持有广炎供热55%股份，广炎供热为
公司控股下属公司。
（二）廊坊市新航城房地产开发有限公司
1.统一社会信用代码：91131000MA098DYX0H
2.成立时间：2017年11月01日
3.注册地：河北省廊坊市广阳区第八大街西区9-1-1503
4.主要办公地点：广阳区第八大街西区9-1-1503
5.法定代表人：刘志刚
6.注册资本：30000万元
10.关联关系：新航城公司为公司控股股东廊坊市投资控股集团有限公司全资子公司，根
据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，属于公司的关联法人。
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2024-12-24│股权冻结
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截至本公告日，恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大地产”）持有廊坊发展股份有限
公司（以下简称“公司”）股份总数为76032050股，占公司总股本的20%。此次股份被轮候冻
结后，恒大地产所持公司股份累计被轮候冻结的数量为76032050股，占其所持公司股份总数的
比例为100%，占公司总股本的比例为20%。
公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司《股权司法冻结及司法划转通知
》（2024司冻1220-1号）、《江苏省溧阳市人民法院协助执行通知书》[（2023）苏0481执254
5号]，因申请执行人中国农业银行股份有限公司溧阳市支行与被执行人溧阳恒扬房地产开发有
限责任公司、恒大地产集团有限公司金融借款合同纠纷一案，江苏省溧阳市人民法院作出的（
2023）苏0481执2545号执行裁定书已经发生法律效力，恒大地产持有的公司76032050股股份被
轮候冻结。
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2024-09-06│对外担保
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被担保人名称：廊坊发展股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股公司廊坊市华逸发
展智慧能源有限公司（以下简称“华逸发展”）
本次担保金额共计1000万元，截至本公告日，已实际为华逸发展提供的担保余额为2000万
元（含本次）
本次担保的反担保：华逸发展为公司提供反担保
对外担保逾期累计数量：截止本公告日，公司及控股下属公司无逾期担保
特别风险提示：华逸发展最近一期经审计的资产负债率超70%，敬请投资者注意相关风险
。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
2024年9月5日，公司及下属控股公司华逸发展与中国光大银行股份有限公司廊坊分行（以
下简称“光大廊坊分行”）签订了相关协议。
主要情况如下：
华逸发展向光大廊坊分行借款1000万元，用于日常经营周转，该笔借款期限自2024年9月5
日起至2025年9月3日止，年
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