资本运作☆ ◇600153 建发股份 更新日期：2026-06-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ ---│ 8.93│ 7.83亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 1998-05-25│ 6.01│ 2.92亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 2000-07-27│ 12.00│ 6.59亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2007-09-07│ 20.53│ 14.74亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 2014-04-21│ 5.13│ 30.35亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2020-11-03│ 5.43│ 1.54亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2022-02-24│ 5.63│ 6.45亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2022-05-11│ 5.63│ 1.61亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2025-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京兆兴房地产开发│ 288928.00│ ---│ 44.80│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│城智联（上海）房地│ 274400.00│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│
│产开发有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│厦门禹联泰房地产开│ 58800.00│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│
│发有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│厦门建发利福德股权│ 57594.40│ ---│ ---│ 54746.82│ ---│ 人民币│
│投资合伙企业（有限│ │ │ │ │ │ │
│合伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│普洛斯建发（厦门）│ 50000.00│ ---│ ---│ 37267.76│ ---│ 人民币│
│股权投资基金合伙企│ │ │ │ │ │ │
│业（有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│上海润兆茂置业有限│ 27509.40│ ---│ 29.00│ ---│ ---│ 人民币│
│公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│LUCKIN COFF EE INC│ 26346.51│ ---│ ---│ 23049.53│ 1727.50│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│宏发股份 │ 23999.43│ ---│ ---│ 132535.86│ 1615.48│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│泉州中澄房地产开发│ 22491.22│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│厦门闽西南弘盛科创│ 20000.00│ ---│ ---│ 14492.98│ ---│ 人民币│
│基金合伙企业（有限│ │ │ │ │ │ │
│合伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│福州榕珺投资有限公│ 13524.00│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│南京新劲联资产管理│ 13250.00│ ---│ 50.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│慕思股份 │ 13050.00│ ---│ ---│ 2935.70│ 304.89│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│济南财金复星惟实股│ 11921.31│ ---│ ---│ 16916.73│ ---│ 人民币│
│权投资基金合伙企业│ │ │ │ │ │ │
│(有限合伙) │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│厦门弘盛联发智能技│ 10000.00│ ---│ ---│ 4845.77│ ---│ 人民币│
│术产业股权投资基金│ │ │ │ │ │ │
│合伙企业（有限合伙│ │ │ │ │ │ │
│） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│南京华泰瑞联并购基│ 10000.00│ ---│ ---│ 2938.09│ ---│ 人民币│
│金三号（有限合伙）│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│思可源（重庆）控股│ 6949.96│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│上海兴通链发航运有│ 6223.00│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│
│限责任公司 │ │ │ │ │ │ │
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│箭牌家居 │ 5410.66│ ---│ ---│ 3651.56│ 54.49│ 人民币│
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│首钢股份 │ 5000.00│ ---│ ---│ 4794.52│ 21.53│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│芒果文创（上海）股│ 5000.00│ ---│ ---│ 1474.71│ ---│ 人民币│
│权投资基金合伙企业│ │ │ │ │ │ │
│（有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
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│歌斐改造增值并购私│ 5000.00│ ---│ ---│ 2856.49│ ---│ 人民币│
│募基金 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│太仓市钟鼎六号股权│ 5000.00│ ---│ ---│ 6019.32│ ---│ 人民币│
│投资合伙企业（有限│ │ │ │ │ │ │
│合伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│上海麓麟投资管理中│ 5000.00│ ---│ ---│ 3717.50│ ---│ 人民币│
│心（有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│宁波中金祺兴股权投│ 5000.00│ ---│ ---│ 3907.62│ ---│ 人民币│
│资中心（有限合伙）│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│帕瓦股份 │ 4975.12│ ---│ ---│ 1067.91│ ---│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│蓝海科技 │ 4415.12│ ---│ ---│ 145.42│ ---│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│泉州海丝厚玖股权投│ 3500.00│ ---│ ---│ 3500.00│ ---│ 人民币│
│资合伙企业（有限合│ │ │ │ │ │ │
│伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│珠海联发安科股权投│ 3037.50│ ---│ ---│ 2661.69│ ---│ 人民币│
│资基金合伙企业（有│ │ │ │ │ │ │
│限合伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│厦门市美桐股权投资│ 3000.00│ ---│ ---│ 1538.34│ ---│ 人民币│
│基金合伙企业（有限│ │ │ │ │ │ │
│合伙） │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2015-06-30
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│补充供应链运营业务│ 15.00亿│ 0.00│ 15.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
│的营运资金 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│偿还供应链运营业务│ 15.35亿│ 0.00│ 15.35亿│ 100.00│ ---│ ---│
│的银行贷款 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-05-28 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │上海建发富链投资管理合伙企业(有限合伙) │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │对外投资 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │厦门建发股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司厦门建发轻工有限公司（以下│
│ │简称“建发轻工”）拟出资1500万元（人民币，下同）,认购由德化源一股权投资合伙企业 │
│ │（有限合伙）（以下简称“德化源一”）作为普通合伙人发起的源一成长（德化）股权投资│
│ │合伙企业（有限合伙）（以下简称“源一基金”）份额。 │
│ │ 由于共同参与认购源一基金的上海建发富链投资管理合伙企业(有限合伙)（以下简称“│
│ │建发富链”）为公司关联人，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 一、合作情况概述 │
│ │ 为链接国内外头部消费行业资源及生态链，与国内外消费品牌、消费科技等相关领域的│
│ │上下游企业开展合作，促进公司供应链运营业务的发展，公司下属全资子公司建发轻工与德│
│ │化源一于2026年5月27日签署了《源一成长（德化）股权投资合伙企业（有限合伙）合伙协 │
│ │议》，建发轻工作为有限合伙人（LP）拟出资1500万元认购由德化源一作为普通合伙人发起│
│ │的源一基金份额，投资方向为消费品牌及消费科技等相关领域。、 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司董事会投资决策委员会工作细则》以及《│
│ │公司关联交易管理制度》的相关规定，本次交易已履行相关内部审批程序，无需提交公司董│
│ │事会和股东会审议。 │
│ │ 由于共同参与认购源一基金的建发富链为公司关联人，本次交易构成关联交易。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-02-10 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │上海建发富链投资管理合伙企业(有限合伙) │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │厦门建发股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司厦门建发生活资材有限责任公│
│ │司（以下简称“建发生活资材”）拟出资1800万元（人民币，下同）,认购由苏州承启维新 │
│ │投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“承启投资”）作为普通合伙人发起的张家港启│
│ │承和光股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“启承基金”）份额。 │
│ │ 由于上海建发富链投资管理合伙企业(有限合伙)（以下简称“建发富链”）为公司关联│
│ │人，且在建发生活资材本次投资前已完成启承基金的认购，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次交易未达到股东会审议标准，无需提交│
│ │股东会审议。根据《公司董事会投资决策委员会工作细则》以及《公司关联交易管理制度》│
│ │的相关规定，本次交易已履行相关内部审批程序，无需提交公司董事会审议。 │
│ │ 风险提示：本次投资过程中可能受到国家政策、法律法规、行业宏观环境、投资标的公│
│ │司经营管理等多种因素影响，可能面临投资后无法实现预期收益的风险。 │
│ │ 一、合作情况概述 │
│ │ （一）合作的基本概况 │
│ │ 为与餐饮、食品、家电等消费领域的新一代国民品牌和全国连锁渠道的潜在优秀企业在│
│ │供应链等业务方向开展合作，促进公司供应链运营业务的发展，公司下属全资子公司建发生│
│ │活资材与承启投资于2026年2月9日签署了《张家港启承和光股权投资基金合伙企业（有限合│
│ │伙）合伙协议》，建发生活资材作为有限合伙人（LP）拟出资1800万元认购由承启投资作为│
│ │普通合伙人发起的启承基金份额，投资方向为在中国设立或运营的、或与中国有重要关联的│
│ │消费行业企业。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》《公司董事会投资决策委员会工作│
│ │细则》以及《公司关联交易管理制度》的相关规定，本次交易已履行相关内部审批程序，无│
│ │需提交公司董事会和股东会审议。 │
│ │ 由于建发富链为公司关联人，且在建发生活资材本次投资前已完成启承基金的认购，本│
│ │次交易构成关联交易。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门建发集团有限公司、厦门建发集团有限公司子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东、公司控股股东子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │承租 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门建发集团有限公司、厦门建发集团有限公司子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东、公司控股股东子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │出租 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门现代码头有限公司、厦门航空有限公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司关联自然人担任董事的公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购商品、接受劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门建发集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购商品、接受劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │四川永丰浆纸股份有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司参股公司及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人采购商品、接受劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门现代码头有限公司、厦门航空有限公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司关联自然人担任董事的公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品、提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门建发集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品、提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │四川永丰浆纸股份有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司参股公司及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品、提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门建发集团有限公司、厦门建发集团有限公司子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东、公司控股股东子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │承租 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门建发集团有限公司、厦门建发集团有限公司子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东、公司控股股东子公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │出租 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │厦门现代码头有限公司、厦门航空有限公司及其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系
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