资本运作☆ ◇600159 大龙地产 更新日期：2025-10-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
          【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
          【9.重大事项】

【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别          │          发行起始日期│                发行价│  实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资              │            1998-04-21│                  7.42│                2.87亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股                  │            2001-01-08│                 10.00│                1.34亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发                  │            2007-11-02│                  8.00│                8.71亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘

【2.股权投资】
 截止日期:2017-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象          │(初始)投资│  持有数量│占公司股权│  账面价值│  报告期损益│        币种│
│                  │    (万元)│    (万股)│       (%)│    (万元)│      (万元)│            │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京天竺万科房地产│   3550.00│       ---│     41.52│       ---│       -1.00│      人民币│
│开发有限公司      │          │          │          │          │            │            │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘

【3.项目投资】 暂无数据

【4.股权转让】 暂无数据

【5.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期    │2025-09-25                      │交易金额(元)│---                             │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种        │---                             │交易进度    │进行中                          │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的    │北京城竺房地产开发有限公司60%股 │标的类型    │股权                            │
│            │权                              │            │                                │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方        │北京市大龙房地产开发有限公司                                                    │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方        │北京顺义新城发展有限公司                                                        │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述    │一、本次筹划事项概述                                                            │
│            │    为补充北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）项目储备，提升│
│            │主营业务持续经营能力，公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙│
│            │有限”）与北京顺义新城发展有限公司（以下简称“城发公司”）达成初步意向，拟收购其│
│            │持有的北京城竺房地产开发有限公司（以下简称“标的公司”）60%股权。鉴于本次交易方 │
│            │案尚未最终确定，目前不能确定是否构成关联交易。根据初步测算，预计不构成《上市公司│
│            │重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，公司将根据相关事项的进展情况，及时按照│
│            │有关规定履行相关的审批程序和信息披露义务。                                      │
└──────┴────────────────────────────────────────┘

【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京市天竺房地产开发有限公司                                                    │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │关联方租赁                      │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京顺义大龙城乡建设开发有限公司                                                │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │控股股东                                                                        │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │关联方租赁                      │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京大龙控股有限公司                                                            │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │与公司同一董事长                                                                │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │关联方租赁                      │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京天房物业管理有限责任公司                                                    │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │唯家企业管理有限公司                                                            │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │其他关联方                                                                      │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
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│关联方      │北京万科物业服务有限公司                                                        │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │其他关联方                                                                      │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京市天房恒发市政工程有限公司                                                  │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京天房建筑工程有限公司                                                        │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京天房绿茵园林绿化工程有限公司                                                │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京市天竺房地产开发有限公司                                                    │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京大龙得天力广告传媒有限公司                                                  │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司                                                │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京大龙顺通顺畅保洁有限责任公司                                                │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京市大龙机械工程公司                                                          │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京天房银地房地产开发有限公司                                                  │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │向关联人提供劳务                │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京市天竺房地产开发有限公司                                                    │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │向关联人提供劳务                │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京顺义大龙城乡建设开发有限公司                                                │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │控股股东                                                                        │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │向关联人提供劳务                │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京大龙控股有限公司                                                            │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │与公司同一董事长                                                                │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │向关联人提供劳务                │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京市大龙物资有限公司                                                          │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │向关联人购买原材料              │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京市天竺房地产开发有限公司                                                    │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │关联方租赁                      │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京顺义大龙城乡建设开发有限公司                                                │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │控股股东                                                                        │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │关联方租赁                      │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京大龙控股有限公司                                                            │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │与公司同一董事长                                                                │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │关联方租赁                      │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方      │北京天房物业管理有限责任公司                                                    │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │集团兄弟公司                                                                    │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
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│关联方      │唯家企业管理有限公司                                                            │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系    │其他关联方                                                                      │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式    │现金                            │交易方式    │接受关联人提供的劳务            │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情    │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易                                    │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期    │2024-12-26                                                                      │
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