资本运作☆ ◇600173 卧龙地产 更新日期：2025-02-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2022-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│上海矿业 │ 15950.00│ ---│ 100.00│ ---│ 3838.72│ 人民币│
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│金源稀土 │ 7050.00│ ---│ 10.39│ ---│ 101.36│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2012-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│卧龙天香华庭二期 │ 5.20亿│ 356.77万│ 5.22亿│ 100.41│ -68.30万│ ---│
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│卧龙五洲世纪城一期│ 2.52亿│ 0.00│ 2.54亿│ 100.49│ 3690.44万│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2025-01-28 │交易金额(元)│6.08亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江龙能电力科技股份有限公司43.2│标的类型 │股权 │
│ │1%股权 │ │ │
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│买方 │卧龙资源集团股份有限公司 │
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│卖方 │卧龙电气驱动集团股份有限公司 │
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│交易概述 │卧龙资源集团股份有限公司（以下简称“公司”、“卧龙资源集团”、“收购方”）拟以人│
│ │民币72603万元现金购买卧龙电气驱动集团股份有限公司（以下简称“卧龙电驱”、“出售 │
│ │方1”）持有的浙江龙能电力科技股份有限公司（以下简称“龙能电力”）43.21%股权、浙 │
│ │江卧龙储能系统有限公司（以下简称“卧龙储能”）80%股权、卧龙英耐德（浙江）氢能科 │
│ │技有限公司（以下简称“卧龙氢能”）51%股权和绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简 │
│ │称“舜丰电力”）70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股集团有限公司（以下简称 │
│ │“卧龙控股”、“出售方2”）持有的龙能电力1.69%股权（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易基本情况 │
│ │ 2025年1月26日，公司与卧龙电驱、卧龙控股签署《股权收购协议》，同意拟以人民币7│
│ │2603万元现金购买卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股│
│ │权和舜丰电力70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权。本│
│ │次交易完成后，公司将持有龙能电力合计45.68%股权（包含公司全资子公司上海卧龙资产管│
│ │理有限公司已持有的龙能电力0.78%股权），卧龙储能80%股权，卧龙氢能51%股权及舜丰电 │
│ │力70%股权，公司将对龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能和舜丰电力（以下简称“标的公司” │
│ │）实现控制并纳入合并报表范围。 │
│ │ 龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能及舜丰电力已经具有相关业务资格的审计机构和评估机│
│ │构以2024年11月30日为基准日进行审计与评估。根据评估机构出具的评估报告：截至基准日│
│ │，龙能电力100%股权的评估值为140600.00万元，卧龙储能100%股权的评估值为10340.53万 │
│ │元，卧龙氢能100%股权的评估值为1095.75万元，舜丰电力100%股权的评估值为933.97万元 │
│ │。 │
│ │ 经综合考虑上述公司的股东实缴出资情况、经营状况、盈利水平、发展前景等因素，并│
│ │经双方友好协商一致，确认卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权的交易价款为60753万元、 │
│ │卧龙储能80%股权的交易价款为9872万元、卧龙氢能51%股权的交易价款为1325万元、舜丰电│
│ │力70%股权的交易价款为653万元，卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权的交易价款为2376万 │
│ │元。 │
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│公告日期 │2025-01-28 │交易金额(元)│9872.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江卧龙储能系统有限公司80%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │卧龙资源集团股份有限公司 │
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│卖方 │卧龙电气驱动集团股份有限公司 │
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│交易概述 │卧龙资源集团股份有限公司（以下简称“公司”、“卧龙资源集团”、“收购方”）拟以人│
│ │民币72603万元现金购买卧龙电气驱动集团股份有限公司（以下简称“卧龙电驱”、“出售 │
│ │方1”）持有的浙江龙能电力科技股份有限公司（以下简称“龙能电力”）43.21%股权、浙 │
│ │江卧龙储能系统有限公司（以下简称“卧龙储能”）80%股权、卧龙英耐德（浙江）氢能科 │
│ │技有限公司（以下简称“卧龙氢能”）51%股权和绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简 │
│ │称“舜丰电力”）70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股集团有限公司（以下简称 │
│ │“卧龙控股”、“出售方2”）持有的龙能电力1.69%股权（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易基本情况 │
│ │ 2025年1月26日，公司与卧龙电驱、卧龙控股签署《股权收购协议》，同意拟以人民币7│
│ │2603万元现金购买卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股│
│ │权和舜丰电力70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权。本│
│ │次交易完成后，公司将持有龙能电力合计45.68%股权（包含公司全资子公司上海卧龙资产管│
│ │理有限公司已持有的龙能电力0.78%股权），卧龙储能80%股权，卧龙氢能51%股权及舜丰电 │
│ │力70%股权，公司将对龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能和舜丰电力（以下简称“标的公司” │
│ │）实现控制并纳入合并报表范围。 │
│ │ 龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能及舜丰电力已经具有相关业务资格的审计机构和评估机│
│ │构以2024年11月30日为基准日进行审计与评估。根据评估机构出具的评估报告：截至基准日│
│ │，龙能电力100%股权的评估值为140600.00万元，卧龙储能100%股权的评估值为10340.53万 │
│ │元，卧龙氢能100%股权的评估值为1095.75万元，舜丰电力100%股权的评估值为933.97万元 │
│ │。 │
│ │ 经综合考虑上述公司的股东实缴出资情况、经营状况、盈利水平、发展前景等因素，并│
│ │经双方友好协商一致，确认卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权的交易价款为60753万元、 │
│ │卧龙储能80%股权的交易价款为9872万元、卧龙氢能51%股权的交易价款为1325万元、舜丰电│
│ │力70%股权的交易价款为653万元，卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权的交易价款为2376万 │
│ │元。 │
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│公告日期 │2025-01-28 │交易金额(元)│1325.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │卧龙英耐德（浙江）氢能科技有限公│标的类型 │股权 │
│ │司51%股权 │ │ │
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│买方 │卧龙资源集团股份有限公司 │
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│卖方 │卧龙电气驱动集团股份有限公司 │
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│交易概述 │卧龙资源集团股份有限公司（以下简称“公司”、“卧龙资源集团”、“收购方”）拟以人│
│ │民币72603万元现金购买卧龙电气驱动集团股份有限公司（以下简称“卧龙电驱”、“出售 │
│ │方1”）持有的浙江龙能电力科技股份有限公司（以下简称“龙能电力”）43.21%股权、浙 │
│ │江卧龙储能系统有限公司（以下简称“卧龙储能”）80%股权、卧龙英耐德（浙江）氢能科 │
│ │技有限公司（以下简称“卧龙氢能”）51%股权和绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简 │
│ │称“舜丰电力”）70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股集团有限公司（以下简称 │
│ │“卧龙控股”、“出售方2”）持有的龙能电力1.69%股权（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易基本情况 │
│ │ 2025年1月26日，公司与卧龙电驱、卧龙控股签署《股权收购协议》，同意拟以人民币7│
│ │2603万元现金购买卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股│
│ │权和舜丰电力70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权。本│
│ │次交易完成后，公司将持有龙能电力合计45.68%股权（包含公司全资子公司上海卧龙资产管│
│ │理有限公司已持有的龙能电力0.78%股权），卧龙储能80%股权，卧龙氢能51%股权及舜丰电 │
│ │力70%股权，公司将对龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能和舜丰电力（以下简称“标的公司” │
│ │）实现控制并纳入合并报表范围。 │
│ │ 龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能及舜丰电力已经具有相关业务资格的审计机构和评估机│
│ │构以2024年11月30日为基准日进行审计与评估。根据评估机构出具的评估报告：截至基准日│
│ │，龙能电力100%股权的评估值为140600.00万元，卧龙储能100%股权的评估值为10340.53万 │
│ │元，卧龙氢能100%股权的评估值为1095.75万元，舜丰电力100%股权的评估值为933.97万元 │
│ │。 │
│ │ 经综合考虑上述公司的股东实缴出资情况、经营状况、盈利水平、发展前景等因素，并│
│ │经双方友好协商一致，确认卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权的交易价款为60753万元、 │
│ │卧龙储能80%股权的交易价款为9872万元、卧龙氢能51%股权的交易价款为1325万元、舜丰电│
│ │力70%股权的交易价款为653万元，卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权的交易价款为2376万 │
│ │元。 │
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│公告日期 │2025-01-28 │交易金额(元)│653.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │绍兴上虞舜丰电力有限责任公司70% │标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
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│买方 │卧龙资源集团股份有限公司 │
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│卖方 │卧龙电气驱动集团股份有限公司 │
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│交易概述 │卧龙资源集团股份有限公司（以下简称“公司”、“卧龙资源集团”、“收购方”）拟以人│
│ │民币72603万元现金购买卧龙电气驱动集团股份有限公司（以下简称“卧龙电驱”、“出售 │
│ │方1”）持有的浙江龙能电力科技股份有限公司（以下简称“龙能电力”）43.21%股权、浙 │
│ │江卧龙储能系统有限公司（以下简称“卧龙储能”）80%股权、卧龙英耐德（浙江）氢能科 │
│ │技有限公司（以下简称“卧龙氢能”）51%股权和绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简 │
│ │称“舜丰电力”）70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股集团有限公司（以下简称 │
│ │“卧龙控股”、“出售方2”）持有的龙能电力1.69%股权（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易基本情况 │
│ │ 2025年1月26日，公司与卧龙电驱、卧龙控股签署《股权收购协议》，同意拟以人民币7│
│ │2603万元现金购买卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股│
│ │权和舜丰电力70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权。本│
│ │次交易完成后，公司将持有龙能电力合计45.68%股权（包含公司全资子公司上海卧龙资产管│
│ │理有限公司已持有的龙能电力0.78%股权），卧龙储能80%股权，卧龙氢能51%股权及舜丰电 │
│ │力70%股权，公司将对龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能和舜丰电力（以下简称“标的公司” │
│ │）实现控制并纳入合并报表范围。 │
│ │ 龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能及舜丰电力已经具有相关业务资格的审计机构和评估机│
│ │构以2024年11月30日为基准日进行审计与评估。根据评估机构出具的评估报告：截至基准日│
│ │，龙能电力100%股权的评估值为140600.00万元，卧龙储能100%股权的评估值为10340.53万 │
│ │元，卧龙氢能100%股权的评估值为1095.75万元，舜丰电力100%股权的评估值为933.97万元 │
│ │。 │
│ │ 经综合考虑上述公司的股东实缴出资情况、经营状况、盈利水平、发展前景等因素，并│
│ │经双方友好协商一致，确认卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权的交易价款为60753万元、 │
│ │卧龙储能80%股权的交易价款为9872万元、卧龙氢能51%股权的交易价款为1325万元、舜丰电│
│ │力70%股权的交易价款为653万元，卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权的交易价款为2376万 │
│ │元。 │
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│公告日期 │2025-01-28 │交易金额(元)│2376.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江龙能电力科技股份有限公司1.69│标的类型 │股权 │
│ │%股权 │ │ │
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│买方 │卧龙资源集团股份有限公司 │
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│卖方 │卧龙控股集团有限公司 │
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│交易概述 │卧龙资源集团股份有限公司（以下简称“公司”、“卧龙资源集团”、“收购方”）拟以人│
│ │民币72603万元现金购买卧龙电气驱动集团股份有限公司（以下简称“卧龙电驱”、“出售 │
│ │方1”）持有的浙江龙能电力科技股份有限公司（以下简称“龙能电力”）43.21%股权、浙 │
│ │江卧龙储能系统有限公司（以下简称“卧龙储能”）80%股权、卧龙英耐德（浙江）氢能科 │
│ │技有限公司（以下简称“卧龙氢能”）51%股权和绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简 │
│ │称“舜丰电力”）70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股集团有限公司（以下简称 │
│ │“卧龙控股”、“出售方2”）持有的龙能电力1.69%股权（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易基本情况 │
│ │ 2025年1月26日，公司与卧龙电驱、卧龙控股签署《股权收购协议》，同意拟以人民币7│
│ │2603万元现金购买卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股│
│ │权和舜丰电力70%股权，以人民币2376万元现金购买卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权。本│
│ │次交易完成后，公司将持有龙能电力合计45.68%股权（包含公司全资子公司上海卧龙资产管│
│ │理有限公司已持有的龙能电力0.78%股权），卧龙储能80%股权，卧龙氢能51%股权及舜丰电 │
│ │力70%股权，公司将对龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能和舜丰电力（以下简称“标的公司” │
│ │）实现控制并纳入合并报表范围。 │
│ │ 龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能及舜丰电力已经具有相关业务资格的审计机构和评估机│
│ │构以2024年11月30日为基准日进行审计与评估。根据评估机构出具的评估报告：截至基准日│
│ │，龙能电力100%股权的评估值为140600.00万元，卧龙储能100%股权的评估值为10340.53万 │
│ │元，卧龙氢能100%股权的评估值为1095.75万元，舜丰电力100%股权的评估值为933.97万元 │
│ │。 │
│ │ 经综合考虑上述公司的股东实缴出资情况、经营状况、盈利水平、发展前景等因素，并│
│ │经双方友好协商一致，确认卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权的交易价款为60753万元、 │
│ │卧龙储能80%股权的交易价款为9872万元、卧龙氢能51%股权的交易价款为1325万元、舜丰电│
│ │力70%股权的交易价款为653万元，卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权的交易价款为2376万 │
│ │元。 │
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│公告日期 │2025-01-06 │交易金额(元)│--- │
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│币种 │--- │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江龙能电力科技股份有限公司43.2│标的类型 │股权 │
│ │1%股权、浙江卧龙储能系统有限公司│ │ │
│ │80.00%股权、卧龙英耐德（浙江）氢│ │ │
│ │能科技有限公司51%股权、绍兴上虞 │ │ │
│ │舜丰电力有限责任公司70%股权 │ │ │
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│买方 │卧龙资源集团股份有限公司 │
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│卖方 │卧龙电气驱动集团股份有限公司 │
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│交易概述 │卧龙资源集团股份有限公司（以下简称“公司”、“卧龙资源集团”）与卧龙电气驱动集团│
│ │股份有限公司（以下简称“卧龙电驱”）、卧龙控股集团有限公司（以下简称“卧龙控股”│
│ │）签署了《股权转让意向协议》，拟收购卧龙电驱持有的浙江龙能电力科技股份有限公司（│
│ │以下简称“龙能电力”）43.21%股权，持有的浙江卧龙储能系统有限公司（以下简称“卧龙│
│ │储能”）80.00%股权，持有的卧龙英耐德（浙江）氢能科技有限公司（以下简称“卧龙氢能│
│ │”）51%股权和绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简称“舜丰电力”）70%股权和卧龙控│
│ │股持有的龙能电力1.69%股权（以下简称“本次交易”）。本次交易拟采用现金方式，不涉 │
│ │及发行股份。 │
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│公告日期 │2025-01-06 │交易金额(元)│--- │
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│币种 │--- │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │浙江龙能电力科技股份有限公司1.69│标的类型 │股权 │
│ │%股权 │ │ │
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│买方 │卧龙资源集团股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │卧龙控股集团有限公司 │
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│交易概述 │卧龙资源集团股份有限公司（以下简称"公司"、"卧龙资源集团"）与卧龙电气驱动集团股份│
│ │有限公司（以下简称"卧龙电驱"）、卧龙控股集团有限公司（以下简称"卧龙控股"）签署了│
│ │《股权转让意向协议》，拟收购卧龙电驱持有的浙江龙能电力科技股份有限公司（以下简称│
│ │"龙能电力"）43.21%股权，持有的浙江卧龙储能系统有限公司（以下简称"卧龙储能"）80.0│
│ │0%股权，持有的卧龙英耐德（浙江）氢能科技有限公司（以下简称"卧龙氢能"）51%股权和 │
│ │绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简称"舜丰电力"）70%股权和卧龙控股持有的龙能电 │
│ │力1.69%股权（以下简称"本次交易"）。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-02-11 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │卧龙控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司间接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │被担保人名称：卧龙控股集团有限公司（以下简称“卧龙控股”），为公司间接控股股东；│
│ │ 本次披露涉及拟担保金额：3亿元人民币；累计为卧龙控股担保的总金额：6亿元人民币│
│ │（含本次）； │
│ │ 本次担保是否有反担保：是； │
│ │ 对外担保逾期的累计数量：无逾期担保。 │
│ │ 一、担保情况概述 │
│ │ （一）担保基本情况 │
│ │ 卧龙资源集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟与国家开发银行浙江省分行（以下│
│ │简称“国开行浙江省分行”）签订《担保合同》，约定公司为间接控股股东卧龙控股在国开│
│ │行浙江省分行办理的融资业务进行担保，担保额度合计不超过3亿元；卧龙控股将为本次担 │
│ │保提供保证方式的反担保。 │
│ │ （二）内部决策程序 │
│ │ 公司于2025年2月10日召开第十届董事会第五次会议和第十届监事会第四次会议审议通 │
│ │过了《关于为间接控股股东提供担保的议案》。由于本次交易构成关联交易，卧龙控股为关│
│ │联方，关联董事王希全先生、娄燕儿女士及关联监事黎明先生对本议案已回避表决。本议案│
│ │尚需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 本次担保事项已经公司于2025年2月10日召开的第十届董事会独立董事2025年第二次专 │
│ │门会议审议通过并发表意见：鉴于卧龙控股资产状况及资信状况较好，具备偿还债务的能力│
│ │，未有银行贷款逾期等情形出现。且卧龙控股对本次担保做出反担保，风险可控，不会对公│
│ │司及控股子公司的正常运作和业务发展造成影响，不存在损害公司及全体股东尤其是中小股│
│ │东利益的情形。同意将本次为间接控股股东提供担保的事项提交公司第十届董事会第五次会│
│ │议审议，关联董事应当回避表决。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ 1、基本信息 │
│ │ 被担保人名称：卧龙控股集团有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91330604146113702K │
│ │ 成立时间：1984年9月25日 │
│ │ 法定代表人：陈嫣妮 │
│ │ 注册资本：80800万元 │
│ │ 注册地址：浙江省上虞经济开发区 │
│ │ 经营范围：电机制造；电机及控制系统、输变电、电动车、电源产品、机电一体化及工│
│ │业自动化产品等高技术产业投资；房地产开发；商贸、酒店等实业投资；对外投资；投资经│
│ │营管理；机电产品及其原材料的销售；进出口业务（国家法律法规禁止项目除外，限制项目│
│ │凭许可经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） │
│ │ 2、与公司的关联关系 │
│ │ 卧龙控股持有公司控股股东浙江卧龙置业投资有限公司（以下简称“卧龙置业”）77.2│
│ │45%的股权；卧龙控股控制的卧龙电气驱动集团股份有限公司持有卧龙置业22.755%的股权；│
│ │卧龙置业持有公司44.84%的股权，卧龙控股为公司间接控股股东。 │
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│公告日期 │2025-01-28
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