资本运作☆ ◇600185 珠免集团 更新日期：2026-08-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1999-05-26│ 4.68│ 3.07亿│
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│增发 │ 2009-08-26│ 6.71│ 16.10亿│
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│可转债 │ 2014-12-25│ 100.00│ 9.54亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2016-07-27│ 6.78│ 29.39亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2025-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│交通银行 │ 180.41│ ---│ ---│ 831.63│ ---│ 人民币│
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【3.项目投资】
截止日期:2021-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│香洲港区综合整治工│ 10.00亿│ 0.00│ 3.31亿│ 33.13│ ---│ ---│
│程 │ │ │ │ │ │ │
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│珠海洪湾中心渔港工│ 8.00亿│ 0.00│ 7.82亿│ 97.71│ ---│ ---│
│程 │ │ │ │ │ │ │
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│珠海格力海岸游艇会│ 3.00亿│ 0.00│ 2.65亿│ 88.46│ ---│ ---│
│工程 │ │ │ │ │ │ │
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│归还银行贷款 │ 9.00亿│ 0.00│ 9.00亿│ 99.97│ ---│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2026-01-27 │交易金额(元)│55.18亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │珠海格力房产有限公司100%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │珠海投捷控股有限公司 │
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│卖方 │珠海珠免集团股份有限公司 │
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│交易概述 │1、珠海珠免集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟将公司持有的珠海格力房产有限公司 │
│ │（以下简称"格力房产"）100%股权转让至珠海投捷控股有限公司（以下简称"投捷控股"）。│
│ │本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格551,753.65万元。 │
│ │ 近日，格力房产收到了珠海市香洲区市场监督管理局出具的工商变更登记文件，格力房│
│ │产已经办理完毕本次股权转让的工商变更登记手续，公司已将所持格力房产100%股权过户至│
│ │珠海投捷控股有限公司名下。 │
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│公告日期 │2025-11-01 │交易金额(元)│51.22亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │珠海格力房产有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │珠海珠免集团股份有限公司 │
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│卖方 │珠海格力房产有限公司 │
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│交易概述 │重要内容提示： │
│ │ 标的公司名称：珠海格力房产有限公司（以下简称“格力房产”） │
│ │ 转增金额：珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟将其对格力房产的5122│
│ │20.00万元债权转为格力房产的资本公积（以下简称“本次增资”）。 │
│ │ 一、增资事项概述 │
│ │ 珠海珠免集团股份有限公司于2025年10月31日召开第八届董事会第四十次会议，审议通│
│ │过了《关于以债权向全资子公司转增资本公积的议案》，同意公司将其对格力房产的512220│
│ │.00万元债权相应转为格力房产的资本公积。本次增资后，格力房产的注册资本保持不变。 │
│ │ 本次增资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资│
│ │产重组。本次增资尚需提交公司股东会审议。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其下属子公司 │
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│关联关系 │公司的间接控股股东及其下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人支付租金 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其下属子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务、服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其下属子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买资产、商品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其下属子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人收取租金 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其下属子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务、服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其下属子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其下属子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出售资产、商品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司的间接控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人支付租金 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司的间接控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务、服务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司的间接控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买资产、商品 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人收取租金 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务、服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-21 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的间接控股股东及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出售资产、商品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-11-18 │
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│关联方 │珠海格力房产有限公司、珠海投捷控股有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │关联方名称：珠海投捷控股有限公司（以下简称“投捷控股”）、珠海格力房产有限公司（│
│ │以下简称“格力房产”或“标的公司”）。 │
│ │ 截至本公告披露日，珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”、“珠免集团”或│
│ │“上市公司”）及其下属子公司存在为格力房产及其下属子公司融资提供担保的情况，担保│
│ │总额为26.27亿元，担保余额为16.44亿元（以下简称“担保一”）。 │
│ │ 截至本公告披露日，格力房产及其下属子公司存在为公司及其下属子公司（除标的公司│
│ │外）融资提供担保的情况，担保总额为30.38亿元，担保余额为16.10亿元（以下简称“担保│
│ │二”）。 │
│ │ 一、签订《担保安排协议》暨关联交易情况概述 │
│ │ 公司拟将持有的格力房产100%股权出售予投捷控股（以下简称“本次交易”）。 │
│ │ 本次交易前，公司为本次交易拟出售的标的公司格力房产及其下属子公司的金融机构债│
│ │务提供了担保。根据公司与投捷控股、格力房产签订的附生效条件的《担保安排协议》，各│
│ │方确认并同意，在格力房产100%股权交割至投捷控股之日起，珠免集团及其下属子公司（不│
│ │含标的公司）为标的公司及其下属子公司提供的担保在交割日起6个月内继续有效，就前述 │
│ │担保，投捷控股同意为珠免集团提供反担保，并按照协议约定支付担保费。 │
│ │ 本次交易完成后，格力房产及其下属子公司将成为投捷控股的全资子公司及公司的关联│
│ │方。为保障公司的资金安全和融资能力，根据公司与投捷控股、格力房产签订的附生效条件│
│ │的《担保安排协议》，各方确认并同意，在格力房产100%股权交割至投捷控股之日起，格力│
│ │房产及其下属子公司为珠免集团及其下属子公司（不含标的公司）提供的担保在交割日起6 │
│ │个月内继续有效，就前述担保，珠免集团同意为格力房产提供反担保并向其支付担保费。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）格力房产 │
│ │ 公司名称：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91440400617488325R │
│ │ 注册资本：12688.201536万元 │
│ │ 法定代表人：胡雨波 │
│ │ 成立日期：1991年6月18日 │
│ │ 注册地址：珠海市吉大石花西路213号1单元403房 │
│ │ （二）投捷控股 │
│ │ 公司名称：珠海投捷控股有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91440402MAEW3JQJ0N │
│ │ 注册资本：9900万元 │
│ │ 法定代表人：马志超 │
│ │ 成立日期：2025年9月19日 │
│ │ 注册地址：珠海市香洲区人民西路635号17楼1701室 │
│ │ 三、担保安排协议的主要内容 │
│ │ 协议主体： │
│ │ 甲方：珠海珠免集团股份有限公司 │
│ │ 乙方：珠海投捷控股有限公司 │
│ │ 丙方：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 第一条关于本次担保一的相关安排： │
│ │ 1.1各方确认并同意，在丙方交割至乙方之日起，本次担保在交割日起6个月内继续有效│
│ │。 │
│ │ 1.2.各方确认并同意，在丙方交割至乙方之日起6个月内，本次担保均应解除或终止， │
│ │甲方不再承担担保责任。前述期限届满前，乙方需使甲方不再向丙方提供担保，或提供其他│
│ │合理可行措施，确保甲方不因上述担保事项发生损失。 │
│ │ 1.3反担保安排 │
│ │ 1.3.1就本次担保一，乙方同意为甲方提供反担保，反担保的方式为连带责任保证担保 │
│ │。该反担保对象为甲方在本次担保一项下因承担担保责任而产生的对丙方的追偿权，其范围│
│ │包括但不限于甲方因履行担保责任而支付的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、│
│ │实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等全部款项。该等反担保自丙方│
│ │交割至乙方之日起生效。 │
│ │ 1.3.2本条所述反担保的保证期间为自丙方交割至乙方之日起至本次担保一解除或终止 │
│ │之日为止。 │
│ │ 1.4担保费用安排 │
│ │ 1.4.1各方确认并同意，自丙方交割至乙方之日起，丙方向甲方支付担保费，担保费用 │
│ │为担保余额乘以担保费率，担保费率参照市场行情且不超过0.5%/年,不足一年部分按实际担│
│ │保天数/360*0.5%计费。 │
│ │ 1.4.2本次担保一的担保费用的计算期间为自丙方交割至乙方之日起至本次担保一解除 │
│ │或终止之日为止。为免歧义，本次担保一最长担保期限不超过自丙方交割至乙方之日起6个 │
│ │月。 │
│ │ 1.4.3担保费于担保期间届满之日起30个工作日内一次性支付。 │
│ │ 1.4.4各方确认并同意，该等担保费用由本次担保所列对应的各借款人相应承担，该等 │
│ │担保费用由丙方或各借款人向甲方（含其子公司）支付，担保费用的实际结算方式、收付款│
│ │账户等以担保费通知书为准。 │
│ │ 第二条关于本次担保二的相关安排： │
│ │ 2.1各方确认并同意，在丙方交割至乙方之日起，本次担保在交割日起6个月内继续有效│
│ │。 │
│ │ 2.2各方确认并同意，在丙方交割至乙方之日起6个月内，本次担保均应解除或终止，丙│
│ │方不再承担担保责任。前述期限届满前，丙方不再向甲方提供担保。 │
│ │ 2.3反担保安排 │
│ │ 2.3.1就本次担保二，甲方同意为丙方提供反担保，反担保的方式为连带责任保证担保 │
│ │。该反担保对象为丙方在本次担保项下因承担担保责任而产生的对甲方的追偿权，其范围包│
│ │括但不限于丙方因履行担保责任而支付的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实│
│ │现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等全部款项。该等反担保自丙方交│
│ │割至乙方之日起生效。 │
│ │ 2.3.2本条所述反担保的保证期间为自丙方交割至乙方之日起至本次担保二解除或终止 │
│ │之日为止。 │
│ │ 2.4担保费用安排 │
│ │ 2.4.1各方确认并同意，自丙方交割至乙方之日起，甲方向丙方支付担保费，担保费用 │
│ │为担保余额乘以担保费率，担保费率参照市场行情且不超过0.5%/年,不足一年部分按实际担│
│ │保天数/360*0.5%计费。 │
│ │ 2.4.2本次担保二的担保费用的计算期间为自丙方交割至乙方之日起，至本次担保二解 │
│ │除或终止之日为止。为免歧义，本次担保最长担保期限不超过自丙方交割至乙方之日起6个 │
│ │月。 │
│ │ 2.4.3担保费于担保期间届满之日起30日内一次性支付。 │
│ │ 2.4.4各方确认并同意，该等担保费用由本次担保所列对应的各借款人相应承担，该等 │
│ │担保费用由甲方或各借款人向丙方（含其子公司）支付，担保费用的实际结算方式、收付款│
│ │账户等以担保费通知书为准。 │
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│公告日期 │2025-11-18 │
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│关联方 │珠海投资控股有限公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │鉴于珠免集团拟退出房地产开发业务，且未来不再继续从事前述业务，珠海珠免集团股份有│
│ │限公司（以下简称“公司”或“珠免集团”）拟与控股股东珠海投资控股有限公司（以下简│
│ │称“海投公司”）、珠海格力房产有限公司（以下简称“格力房产”）签署《托管协议之补│
│ │充协议（二）》，主要内容为：1、拟终止珠免集团对上海海控合联置业有限公司、上海海 │
│ │控保联置业有限公司、上海海控太联置业有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司（前述│
│ │四家公司合称“此前置出公司”）和三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）│
│ │100%股权的托管事宜；2、拟将三亚合联的房地产开发业务托管于格力房产，除房地产开发 │
│ │以外的其他业务托管于珠免集团；3、珠免集团拟将珠海万联海岛开发有限公司（以下简称 │
│ │“万联海岛”）100%股权委托格力房产管理；4、海投公司继续将珠海市新盛景投资有限公 │
│ │司（以下简称“新盛景”）77%股权及珠海市凤凰盛景商业有限公司（以下简称“凤凰盛景 │
│ │”）100%股权委托于珠免集团。 │
│ │ 本次托管不会导致公司合并报表范围发生变化。 │
│ │ 本次托管的签署方之一海投公司为公司的控股股东，本次托管构成关联交易，不构成《│
│ │上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）此前签署《托管协议》及《托管协议之补充协议》情况 │
│ │ 2024年12月底，公司实施完成重大资产置换工作，基于重大资产置换完成后置出公司的│
│ │实际情况及经营管理需求，同时避免海投公司与公司的同业竞争，公司与海投公司签署了附│
│ │生效条件的《托管协议》及《托管协议之补充协议》，海投公司委托公司在托管期限内负责│
│ │上海海控合联置业有限公司、上海海控保联置业有限公司、上海海控太联置业有限公司、重│
│ │庆两江新区格力地产有限公司（以下合称“4家公司”），三亚合联建设发展有限公司、珠 │
│ │海市新盛景投资有限公司和珠海市凤凰盛景商业有限公司的运营管理工作，托管方式为股权│
│ │托管，并明确约定了托管费的金额及支付方式，具体内容详见公司分别于2024年11月23日、│
│ │12月4日刊登在指定信息披露媒体的相关公告（公告编号：临2024-078、临2024-086）。 │
│ │ （二）本次签署《托管协议之补充协议（二）》情况 │
│ │ 公司拟将持有的格力房产100%股权出售予珠海投捷控股有限公司（以下简称“本次交易│
│ │”）。2025年11月17日，公司召开第八届董事会第四十一次会议审议通过了本次交易相关议│
│ │案，基于本次交易后公司的实际情况及经营管理需求，同时避免上市公司与控股股东的同业│
│ │竞争，公司与海投公司、格力房产签署了附生效条件的《托管协议之补充协议（二）》，协│
│ │议各方约定，海投公司终止珠免集团对此前置出的4家公司和三亚合联100%股权的托管事宜 │
│ │；海投公司将三亚合联的房地产开发业务托管于格力房产，除房地产开发以外的其他业务托│
│ │管于珠免集团；珠免集团将万联海岛100%股权委托格力房产管理；海投公司继续将新盛景77│
│ │%股权及凤凰盛景100%股权委托于珠免集团。 │
│ │ 公司第八届董事会第四十一次会议审议通过了《关于签署附生效条件的交易协议的议案│
│ │》，董事会同意公司签署《托管协议之补充协议（二）》，关联董事李向东先生、马志超先│
│ │生、齐雁兵先生对本议案回避表决。本议案在提交董事会前已经公司第八届董事会第十二次│
│ │独立董事专门会议审议通过，尚需提交公司股东会审议。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》有关规定，本次托管构成关联交易，但不构成《│
│ │上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）海投公司 │
│ │ 公司名称：珠海投资控股有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：914404000961565274 │
│ │ 注册资本：35000万元 │
│ │ 法定代表人：郭桂钦 │
│ │ 成立日期：2014年3月27日 │
│ │ 注册地址：珠海市横琴新区宝华路6号105室-368 │
│ │ （二）格力房产 │
│ │ 公司名称：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91440400617488325R │
│ │ 注册资本：12688.201536万元 │
│ │ 法定代表人：胡雨波 │
│ │ 成立日期：1991年6月18日 │
│ │ 注册地址：珠海市吉大石花西路213号1单元403房 │
│ │ 三、托管协议的主要内容 │
│ │ （一）协议主体 │
│ │ 海投公司、珠免集团和格力房产。 │
│ │ （二）托管费 │
│ │ 1、针对4家公司100%股权委托事宜，本次托管的托管费为17.16万元/年。海投公司于托│
│ │管期限的每年度12月31日前向格力房产以现金方式支付本年度的托管费；不足一个完整年度│
│ │的，按照一年365天逐天计算托管费。 │
│ │ 2、针对三亚合联房地产开发业务委托事宜，托管费等相关安排由海投公司及格力房产 │
│ │另行协商约定。 │
│ │ 3、针对三亚合联除房地产开发外的其他业务委托事宜，托管费等相关安排由海投公司 │
│ │及珠免集团另行协商约定。 │
│ │ 4、针对万联海岛100%股权委托事宜，本次托管的托管费为4.29万元/年。 │
│ │ 珠免集团于托管期限的每年度12月31日前向格力房产以现金方式支付本年度的托管费；│
│ │不足一个完整年度的，按照一年365天逐天计算托管费。 │
│ │ 5、针对新盛景77%股权及凤凰盛景100%股权委托事宜，本次托管的托管费为8.58万元/ │
│ │年。海投公司于托管期限的每年度12月31日前向珠免集团以现金方式支付本年度的托管费；│
│ │不足一个完整年度的，按照一年365天逐天计算托管费。 │
│ │ 6、托管期限内，如相关市场行情或标的公司经营状况发生较大变化的，三方同意可就 │
│ │后续托管期限内的托管费金额另行协商一致并签署协议予以约定。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
珠海投资控股有限公司 3.33亿 17.67 39.30 2026-08-19
─────────────────────────────────────────────────
合计 3.33亿 17.67
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2026-08-19 │质押股数(万股) │4000.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │4.72 │质押占总股本(%) │2.12 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │珠海投资控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国建设银行股份有限公司珠海市分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2026-08-17 │质押截止日 │2026-12-31 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2026年08月17日珠海投资控股有限公司质押了4000.0万股给中国建设银行股份有限公司│
│ │珠海市分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2026-06-19 │质押股数(万股) │2500.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │2.95 │质押占总股本(%) │1.33 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │珠海投资控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │兴业国际信托有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2026-06-17 │质押截止日 │2027-06-22 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2026年06月17日珠海投资控股有限公司质押了2500.0万股给兴业国际信托有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-03-19 │质押股数(万股) │3900.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │4.60 │质押占总股本(%) │2.07 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │珠海投资控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │西藏信托有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-03-14 │质押截止日 │2026-03-12 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2026-03-16 │解押股数(万股) │3900.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年03月14日珠海投资控股有限公司质押了3900.0万股给西藏信托有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2026年03月16日珠海投资控股有限公司解除质押3900.0万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-03-19 │质押股数(万股) │6400.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │7.55 │质押占总股本(%) │3.39 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │珠海投资控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │兴业国际信托有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-03-17 │质押截止日 │2026-03-12 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2026-06-23 │解押股数(万股) │6400.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年03月17日珠海投资控股有限公司质押了6400.0万股给兴业国际信托有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2026年06月23日珠海投资控股有限公司解除质押6400.0万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-03-04 │质押股数(万股) │3500.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │4.13 │质押占总股本(%) │1.86 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │珠海投资控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国建设银行股份有限公司珠海市分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-02-28 │质押截止日 │2026-12-31 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年02月28日珠海投资控股有限公司质押了3500.0万股给中国建设银行股份有限公司│
│ │珠海市分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-03-04 │质押股数(万股) │2500.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │2.95 │质押占总股本(%) │1.33 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │珠海投资控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │上海浦东发展银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-03-19 │质押截止日 │2025-03-31 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2025-03-14 │解押股数(万股) │2500.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │公司于2025年3月3日收到公司控股股东海投公司《关于部分股份解除质押及再质押的通│
│ │知》 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2025年03月14日珠海投资控股有限公司解除质押15200.0万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【8.担保明细】
截止日期:2025-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│珠海珠免集│珠海格力房│ 12.39亿│人民币 │2025-12-22│2026-06-22│连带责任│否 │是 │
│团股份有限│产有限公司│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│珠海珠免集│重庆两江新│ 5.09亿│人民币 │2024-12-25│2026-09-30│连带责任│否 │是 │
│团股份有限│区格力地产│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│珠海珠免集│珠海鼎元生│ 2.05亿│人民币 │2025-12-22│2026-06-22│连带责任│否 │是 │
│团股份有限│态农业有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│珠海珠免集│珠海格力建│ 5300.00万│人民币 │2025-12-22│2026-06-22│连带责任│否 │是 │
│团股份有限│材有限公司│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
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2026-08-21│重要合同
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投资标的名称：桂林市珠免免税品商贸有限公司、巴彦淖尔市珠免免税品商贸有限公司和
满洲里市珠免免税品商贸有限公司（暂定名，最终名称以工商登记为准）
投资金额：桂林市珠免免税品商贸有限公司拟注册资本人民币500万元，由公司下属子公
司全资设立；巴彦淖尔市珠免免税品商贸有限公司拟注册资本人民币300万元，公司下属子公
司拟出资人民币153万元，持股比例51%；满洲里市珠免免税品商贸有限公司拟注册资本人民币
500万元，公司下属子公司拟出资人民币255万元，持股比例51%。
交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次对外投资事项已经公司第九届董事会第六
次会议审议通过，无需提交公司股东会审议。
其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：受宏观经济环境、消费者旅游意愿及国家免税
政策变动等因素影响，新设立公司存在一定的市场与经营风险，其前期投入回收及预期效益实
现具有不确定性。
一、对外投资概述
（一）本次交易概况
1.本次交易概况
珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）下属子公司珠海市免税企业集团有限公
司（以下简称“免税公司”）于2026年5月至6月先后成功中标桂林机场进出境免税店、甘其毛
都口岸进境免税店及满洲里公路口岸进境免税店经营权。为落实公司免税业务战略布局，持续
强化行业竞争优势，公司拟采用“全资+合资”的差异化运营模式，在上述三地分别设立一家
全资子公司和两家合资公司，作为运营主体分别负责各免税店的日常运营管理工作。
（二）本事项已经公司召开第九届董事会第六次会议审议通过，公司董事会授权经营层具
体办理设立全资子公司及合资公司事宜并签署相关合同及文件。根据《上海证券交易所股票上
市规则》和公司《章程》等有关规定，本次对外投资事项无需提交公司股东会审议。尚需提交
商事登记机关办理设立登记手续。
（三）本事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
二、投资标的基本情况
（一）投资标的概况
1.桂林市珠免免税品商贸有限公司（暂定名，以下简称“桂林公司”）由免税公司全资设
立，专项运营位于广西壮族自治区桂林市的桂林机场进出境免税店。
2.巴彦淖尔市珠免免税品商贸有限公司（暂定名，以下简称“甘其毛都合资公司”）由免
税公司与内蒙古宏业国际贸易有限责任公司（以下简称“内蒙古宏业公司”）共同出资设立，
专项运营位于内蒙古自治区巴彦淖尔市的甘其毛都口岸进境免税店。
3.满洲里市珠免免税品商贸有限公司（暂定名，以下简称“满洲里合资公司”）由免税公
司与满洲里仁顺经贸有限责任公司（以下简称“满洲里仁顺公司”）共同出资设立，专项运营
位于内蒙古自治区满洲里市的满洲里公路口岸进境免税店。
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2026-08-19│股权质押
──────┴──────────────────────────────────
公司于2026年8月18日收到公司控股股东海投公司《关于部分股份质押的通知》。
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2026-08-11│对外投资
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重要内容提示：
投资标的名称：珠海市横琴珠免免税品商贸有限公司（暂定名，最终名称以工商登记为准
）
投资金额：珠海市横琴珠免免税品商贸有限公司拟注册资本人民币2000万元，公司下属子
公司拟出资人民币1020万元，持股比例51%。
交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次对外投资事项已经公司第九届董事会第五
次会议审议通过，无需提交公司股东会审议。
其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：受宏观经济环境、消费者旅游意愿及国家免税
政策变动等因素影响，合资公司存在一定的市场与经营风险，其前期投入回收及预期效益实现
具有不确定性。
（一）本次交易概况
1.本次交易概况
珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年6月成功中标横琴口岸进境免
税店经营权，为深化优势资源协同，拓展横琴粤澳深度合作区免税业务布局，提升横琴口岸免
税店综合服务水平，公司下属子公司珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“免税公司”）
拟与珠海大横琴商业经营管理有限公司（以下简称“大横琴商业”）、横琴深合文商旅管理有
限公司（以下简称“深合文旅”）共同出资设立珠海市横琴珠免免税品商贸有限公司（暂定名
，最终名称以工商登记为准，以下简称“合资公司”或“珠免横琴”），专项运营横琴口岸进
境免税店。
珠免横琴注册资本为2000万元，其中免税公司出资1020万元，占合资公司股份51%；大横
琴商业出资680万元，占合资公司股份34%；深合文旅出资300万元，占合资公司股份15%。
2026年8月10日，公司召开第九届董事会第五次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权，审
议通过《关于下属子公司设立合资公司并签署合作协议的议案》，公司董事会授权经营层具体
办理设立合资公司事宜并签署相关合同及文件。根据《上海证券交易所股票上市规则》和公司
《章程》等有关规定，本次对外投资事项无需提交公司股东会审议。尚需提交商事登记机关办
理设立登记手续。
（三）明确说明是否属于关联交易和重大资产重组事项。本次对外投资事项不构成关联交
易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
（一）投资标的概况
本次投资标的为珠海市横琴珠免免税品商贸有限公司（暂定名，最终名称以工商登记为准
）
（二）投资标的具体信息
1.投资标的
（1）新设公司基本情况
（2）投资人/股东投资情况
珠免横琴由免税公司、大横琴商业和深合文旅共同投资。
（3）标的公司董事会及管理层的人员安排
1.合资公司设董事会，董事会由5人组成，其中免税公司提名3名董事、大横琴商业提名2
名董事，由股东会选举产生。董事长由免税公司提名的董事中产生。
2.合资公司高级管理人员包括：1名总经理、1名副总经理、1名财务总监、1名监事。合资
公司总经理、财务总监由免税公司提名；副总经理、监事由大横琴商业提名。以及根据需要设
立的其他高级管理人员。
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2026-07-15│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
本期业绩预告的具体适用情形：净利润实现扭亏为盈
珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2026年半年度实现归属于母公司所
有者的净利润为2,700万元到4,000万元，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利
润为3,300万元到4,900万元。
（一）业绩预告期间
2026年1月1日至2026年6月30日。
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，公司预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为2,700
万元到4,000万元，与上年同期相比，将实现扭亏为盈；实现归属于母公司所有者的扣除非经
常性损益后的净利润为3,300万元到4,900万元。
──────┬──────────────────────────────────
2026-07-08│诉讼事项
──────┴──────────────────────────────────
涉案的金额：珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内子公司
自前次披露至今累计新增诉讼、仲裁金额合计1695.93万元占公司最近一期经审计净资产的16.
06%。
案件所处的诉讼（仲裁）阶段：本次披露诉讼、仲裁案件中，处于已结案的案件涉及金额
1633.17万元；处于审理阶段的案件涉及金额62.76万元。
上市公司所处的当事人地位：原告、被告。
是否会对上市公司损益产生负面影响：截至本公告披露日，上述部分诉讼案件尚未开庭审
理或尚未审理完结，公司将根据法院最终判决和执行金额确定具体影响金额，并审慎进行后续
会计处理。针对已结案诉讼，公司已严格按照《企业会计准则》相关规定进行了相应的会计处
理。敬请投资者注意投资风险。
一、本次诉讼事项的基本情况
近日，公司子公司珠海保联供应链管理有限公司（以下简称“珠海保联”）和珠海洪湾中
心渔港发展有限公司（以下简称“洪湾公司”）收到珠海市香洲区人民法院出具的案号为（20
26）粤0402民初12548号的《应诉通知书》，因买卖合同纠纷被起诉。
二、本次诉讼的案件事实、请求等主要内容
（一）案件事实
原告快意电梯股份有限公司诉称，其与珠海保联签订了《消防电梯采购安装工程合同》，
约定由原告向珠海保联供应并安装5部电梯。原告主张其已完成供货及安装义务，而珠海保联
至今仍拖欠部分电梯款未付。同时，原告将洪湾公司列为共同被告。
（二）诉讼请求
原告请求法院判令两被告向其支付欠付电梯价款、逾期付款违约金及为实现债权而支出的
律师费、案件受理费、担保费、保全费等费用，费用暂估合计为514449.41元。
三、诉讼裁判情况
本案已由珠海市香洲区人民法院受理，尚未审理完结。
──────┬──────────────────────────────────
2026-06-30│其他事项
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本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年6月29日
(二)股东会召开的地点：珠海市香洲区石花西路213号珠海珠免集团股份有限公司会议室
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2026-06-25│股权质押
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珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东珠海投资控股有限公司（以下
简称“海投公司”）及其一致行动人珠海玖思投资有限公司（以下简称“玖思投资”）合计持
有公司847383580股，占公司总股本的44.95%。本次海投公司解除质押的股份为64000000股，
占其持有公司股份的7.55%，占公司总股本的3.40%。解除质押后，海投公司持有公司股份累计
质押数量为293000000股，占其持有公司股份的34.58%，占公司总股本的15.54%，海投公司持
有公司股份累计质押数量和比例较前期有所下降。
公司于2026年6月24日收到公司控股股东海投公司《关于部分股份解除质押的通知》，现
将相关情况公告如下：
一、本次股份质押解除的具体情况
海投公司于2026年6月23日将质押给兴业国际信托有限公司64000000股股份在中国证券登
记结算有限责任公司上海分公司办理了相关解除证券质押登记手续，原质押情况详见公司于20
25年3月19日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告（公告编号：临2025-
012）。
──────┬──────────────────────────────────
2026-06-19│股权质押
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珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东珠海投资控股有限公司（以下
简称“海投公司”）及其一致行动人珠海玖思投资有限公司（以下简称“玖思投资”）合计持
有公司847383580股，占公司总股本的44.95%。本次海投公司质押的股份为25000000股，占其
持有公司股份的2.95%，占公司总股本的1.33%。本次质押后，海投公司持有公司股份累计质押
数量为357000000股，占其持有公司股份的42.13%，占公司总股本的18.94%。
公司于2026年6月18日收到公司控股股东海投公司《关于部分股份质押的通知》，现将相
关情况公告如下：
一、本次股份质押的具体情况
海投公司于2026年6月17日将其持有的25000000股股份在中国证券登记结算有限责任公司
上海分公司办理了相关质押登记手续。
──────┬──────────────────────────────────
2026-06-13│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
股东会召开日期：2026年6月29日
本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
(一)股东会类型和届次
2026年第二次临时股东会
──────┬──────────────────────────────────
2026-05-29│诉讼事项
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珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年5月29日披露了《关于累计诉
讼、仲裁事项的公告》（公告编号：临2026-030），对公司自前次披露累计诉讼、仲裁情况公
告后连续十二个月内未披露的诉讼和仲裁事项共计4宗案件进行披露，累计涉案金额为1384.31
万元，占公司最近一期经审计净资产的13.11%。现根据有关规定对最近一笔诉讼相关信息披露
如下：一、本次诉讼事项的基本情况
近日，公司子公司珠海洪湾中心渔港发展有限公司（以下简称“洪湾公司”）收到珠海市
香洲区人民法院出具的案号为(2026)粤0402民初9126号的《传票》，因侵权责任纠纷作为第三
人被追加起诉。
（一）案件事实
原告自然人姚某诉称，其在“220KV叠泉（金海）输变电工程洪湾段电缆隧道（三标段）
”项目施工中，因建设单位工程事故致其施工设备造成损失，因此起诉建设单位及施工单位，
要求承担连带赔偿责任。
建设单位向法院申请，因其已将案涉工程全权委托洪湾公司代建并发包为由，主张洪湾公
司与本案有直接利害关系。法院已准许该申请，并正式通知洪湾公司作为第三人参加诉讼。
（二）诉讼请求
原告请求法院判令两被告建设单位及施工单位对其因工程事故造成的施工设备损失承担连
带赔偿责任。具体赔偿项目包括设备的维修费、重置费、进出场费、运费等相关费用，以及设
备折旧损失、工人工资损失等，各项损失暂估合计为人民币400.48万元，最终金额以司法鉴定
结果为准。
三、诉讼裁判情况
本案已由珠海市香洲区人民法院受理，尚未审理完结。
──────┬──────────────────────────────────
2026-05-29│诉讼事项
──────┴──────────────────────────────────
重要内容提示：
案件所处的诉讼（仲裁）阶段：审理阶段。
上市公司所处的当事人地位：原告、被告、申请人、被申请人。
涉案的金额：珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内子公司
自前次披露至今累计新增诉讼、仲裁金额合计1384.31万元，占公司最近一期经审计净资产的1
3.11%。
是否会对上市公司损益产生负面影响：上述部分诉讼尚未开庭审理或尚未结案，具体影响
金额将根据法院最终判决和执行金额确定，公司将依据企业会计准则的要求和实际情况进行相
应的会计处理。公司将积极跟进诉讼及仲裁案件的进展情况，并及时履行信息披露义务，敬请
投资者注意投资风险。
一、新增诉讼、仲裁事项的基本情况
自公司前次披露累计诉讼、仲裁情况公告后，公司及控股子公司连续十二个月内未披露的
诉讼和仲裁事项共计4宗，累计涉案金额为1384.31万元，占公司最近一期经审计净资产的13.1
1%。其中，1宗为公司控股子公司作为原告，基于同类型事由提起的相关多笔诉讼，单笔涉案
金额较小，故按1宗进行合并统计；其他3宗为公司或控股子公司作为被告或被申请人涉及的诉
讼。截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在应披露而未披露的单笔涉案金额占公司最近
一期经审计净资产绝对值10%以上，且绝对金额超过1000万元的重大诉讼、仲裁事项。
二、对公司本期利润或期后利润等的影响
部分于本期内发生的案件尚未结案或在审理阶段，最终判决结果存在不确定性，对公司本
期利润或期后利润的影响尚无法准确计量，公司将依据案件实际进展情况和会计准则的要求进
行相应的会计处理。
公司高度重视上述诉讼案件，并已聘请了专业律师团队积极处理诉讼事宜，尽全力维护公
司及全体股东的合法权益。
三、尚未披露的其他诉讼、仲裁事项
截至本公告披露日，公司不存在其他应披露而未披露的重大诉讼、仲裁事项。后续，公司
将密切关注上述诉讼案件的进展情况，并将严格按照《上海证券交易所股票上市规则》的有关
要求，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
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2026-05-14│其他事项
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本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年5月13日
(二)股东会召开的地点：珠海市香洲区石花西路213号珠海珠免集团股份有限公司会议室
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2026-04-21│其他事项
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为满足珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）经营发展资金需求，调整优化公
司债务结构，拓宽融资渠道，根据《公司法》《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理
办法》等法律法规及《公司章程》规定，结合公司经营实际和银行间债券市场现状，公司拟向
中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）申请注册发行总额不超过人民币10亿
元（含10亿元）的债务融资工具。
一、债务融资工具的发行方案
1、发行规模：本次发行规模不超过人民币10亿元（含10亿元）。具体注册规模提请股东
会授权董事会及董事会授权人士根据相关规定、公司资金需求情况和注册时市场情况，在上述
范围内确定。
2、发行品种：包括但不限于超短期融资券、短期融资券、中期票据、非公开定向债务融
资工具等交易商协会认可的债务融资工具品种。
3、发行方式：可以一次发行完毕，也可以分期发行。具体发行期数及各期（如涉及）发
行规模提请股东会授权董事会及董事会授权人士根据相关规定、公司资金需求情况和发行时市
场情况确定。
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2026-04-21│诉讼事项
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案件所处的诉讼（仲裁）阶段：截至本公告披露日，珠海珠免集团股份有限公司（以下简
称“公司”）及合并报表范围内子公司连续十二个月内尚未披露的累计诉讼、仲裁案件共10起
，其中3起案件已结案；3起案件在审理阶段；4起案件在立案阶段。
上市公司所处的当事人地位：原告、被告、申请人、被申请人。
涉案的金额：合计3286.99万元，鉴于公司已于2026年4月21日披露了《2025年年度报告》
，上述金额已超过公司2025年经审计归母净资产的10%，因此公司按照相关规定予以及时披露
。
是否会对上市公司损益产生负面影响：上述部分诉讼尚未开庭审理或尚未结案，具体影响
金额将根据法院最终判决和执行金额确定，公司将依据企业会计准则的要求和实际情况进行相
应的会计处理。公司将积极跟进诉讼及仲裁案件的进展情况，并及时履行信息披露义务，敬请
投资者注意投资风险。
一、新增诉讼、仲裁事项的基本情况
公司及子公司新增诉讼、仲裁事项的金额共计人民币3286.99万元，占公司2025年经审计
归母净资产的31.12%。其中，单笔涉案金额1000万元及以上的案件合计约人民币1226.13万元
；单笔涉案金额1000万元以下的案件合计约人民币2060.86万元。
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2026-04-21│其他事项
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珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）持续推动公司高质量发展，提升公司核
心竞争力与投资价值，切实保护投资者尤其是中小投资者合法权益。
公司结合自身发展战略和经营情况，制定公司2026年度“提质增效重回报”行动方案。具
体内容如下：
一、聚焦主业提质升级，夯实盈利发展根基
2025年是公司战略转型攻坚之年，公司顺利完成珠海格力房产有限公司100%股权出售，实
现地产业务全面剥离，完成公司名称及证券简称变更，WindESG评级跃升至A级，免税主业发展
格局全面明晰。2026年，公司将依托2025年转型成果，集中资源做强做精免税核心业务，围绕
大消费产业链深化布局，推动经营质量与盈利水平双提升。
（一）集中核心资源，深化免税主业布局
以免税业务格局为基础，重点加码口岸、岛民免税等核心场景运营升级。持续优化免税商
品品类结构，加大高毛利、高附加值精品电子产品、黄金及特色文创品类引进力度，提升核心
品类市场占有率。充分发挥珠海区域消费中心城市区位优势，深化粤港澳大湾区免税业务协同
，积极探索跨境免税消费、免税+文旅融合新模式，培育主业新的利润增长点。
（二）优化财务结构，提升资金运营效能
针对2025年资产负债率偏高的财务现状，公司拟多措并举压降债务规模、降低融资成本。
积极与金融机构洽谈适配免税主业的低息融资产品，推动资产负债率稳步回落。统筹制定资金
使用计划与预算管理，强化资金流动性管理，提升资金使用效率，将资金重点投向门店升级、
供应链优化、数智化建设等核心业务环节。着力推动公司主体信用评级提升，创新消费金融、
供应链金融等融资模式，合理搭配长中短期融资产品，进一步优化债务结构，增强财务稳健性
。
（三）强化数智赋能，推动数字化转型纵深发展
公司将数智化作为集团核心竞争力，推动数智化技术与业务深度融合。一是升级核心信息
系统，持续推进会员、ERP和供应链系统优化升级，打通数据孤岛，构建端到端数字化平台；
二是深化数据应用与AI融合，引入AI技术实现消费、商品与库存智能预测，推动数据驱动决策
，赋能精准营销与智能补货；三是创新智慧消费场景，推广智能化仓储运营经验，在门店落地
AI导购、无人收银等智能化应用，全面提升运营效率与消费体验；四是夯实技术创新基础，组
建专业数智化团队，加强技术研发与外部合作，筑牢技术创新与业务发展双重基石。
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2026-04-21│其他事项
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珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月17日召开第九届董事会第
二次会议，审议通过了《关于公司未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》，根据《公
司法》及公司《章程》等相关规定，该议案尚需提交公司2025年年度股东会审议，现将具体情
况公告如下：
一、情况概述
根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》，截至2025年12月31日，公
司合并财务报表的未分配利润为-1898381398.78元，未弥补亏损金额为1898381398.78元，股
本为1885005795.00元，未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一。
二、未弥补亏损产生的原因
中2024年度珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税”）成为公司合并财务报
表范围内子公司，构成同一控制下企业合并。根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》
中关于企业合并形成的长期股权投资初始成本计量的有关规定，“同一控制下的企业合并，合
并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，应当在合并日按照被合并
方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成
本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之
间的差额，应当调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。”根据上述企业会计准
则要求，公司作为最终控制方在合并财务报表中按照珠海免税账面净资产的份额确认对珠海免
税的长期股权投资的初始成本，其与支付对价的账面价值差额冲减公司合并资产负债表中资本
公积及留存收益，由于资本公积和盈余公积不足冲减，故冲减未分配利润3554086380.93元，
导致公司未分配利润减少3554086380.93元。
2025年，公司存量房地产业务持续拖累公司经营业绩，导致公司净资产持续下降。
三、应对措施
2024年公司实施了重大资产置换，完成非珠海区域房地产业务的剥离，并注入了珠海免税
51%股权，推动业务转型升级为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。2025年4月，公司控
股股东股权结构变动，公司成为珠海华发集团有限公司旗下控股企业，依托华发集团雄厚的综
合实力，公司多措并举提升经营能力，持续提高公司价值，改善盈利能力。2025年12月，公司
完成重大资产出售，提前4年完成“5年内完成存量房地产有序退出”承诺，以资产更纯净、主
业更聚焦的免税运营商姿态，开启了高质量发展的新纪元。
公司将充分挖掘粤港澳大湾区、横琴粤澳深度合作区、海南自由贸易港等战略发展机遇，
围绕大消费产业链延伸发展，紧扣高质量发展主线，全面推进战略体系落地实施，明确各业务
板块发展目标与实施路径，推动各业务板块提质增效、转型升级；逐步构建起布局合理、协同
高效、竞争力强的精品消费运营新格局。
以改革创新破解发展难题，多措并举激发活力，一是优化组织架构，对标行业领先企业，
完成集团组织架构全面评估与调整，理顺管理流程，提升管理效率；二是完善制度体系，全面
梳理规章制度，补齐管控漏洞，确保制度与实际操作无缝衔接；三是强化人才建设，推动团队
向专业化转型，搭建大消费人才库，优化薪酬绩效体系，完善分层分类常态化培训机制，全方
位赋能员工成长；四是鼓励业务创新，建立创新激励机制，支持各业务板块在运营模式、营销
方式、产品组合等方面探索创新。
公司将数智化确立为核心驱动力，推动数智化技术与业务深度融合，一是筑牢数字化基础
，完成信息化建设顶层设计，协同石基零售迭代门店系统，持续推进会员、ERP和供应链系统
优化升级，上线门店数字货架，利用大数据精准描绘会员全生命周期，构建全链路协同数字化
平台；二是夯实智慧物流，继续推动“保免衔接”自动化中心仓，实现库存动态调度与高效流
转。三是深化数据应用与AI融合，利用AI算法实现消费、商品与库存智能预测，实现商品智能
预测与精准营销；创新智慧消费场景，探索在免税门店落地AI导购、无人收银等智能化应用，
以数据驱动决策，全面重塑消费体验与管理效能；四是持续夯实技术创新基础，组建专业数智
化团队，加强技术研发与外部合作，筑牢技术创新与业务发展根基。
公司将紧扣新“国九条”及《上市公司治理准则》等规定要求，优化董事会专门委员会职
能，强化独立董事监督作用，聚焦“关键少数”履职管理，全面筑牢合规防线。通过深化内控
体系建设，将合规底线融入业务全流程，以高质量治理驱动公司稳健、可持续发展，切实提升
公司投资价值。
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2026-04-21│对外担保
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重要内容提示：
担保对象及基本情况
累计担保情况
（一）担保的基本情况
为满足公司及下属子公司2026年度生产经营及业务发展的资金需求，保障融资计划顺利推
进，结合公司2025年度担保实施情况及未来战略规划，公司预计2026年度公司（含下属子公司
）担保总额度不超过人民币250亿元，其中公司对下属子公司新增担保总额不超过人民币100亿
元，公司下属子公司之间相互提供担保总额不超过人民币90亿元，公司下属子公司为公司提供
担保总额度不超过人民币60亿元。担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等，有效期限自20
25年年度股东会审议通过之日起12个月内。
（二）内部决策程序
2026年4月17日，公司召开第九届董事会第二次会议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权
审议通过了《关于2026年度公司为下属子公司提供担保的议案》《关于2026年度公司下属子公
司互相提供担保的议案》和《关于2026年度公司下属子公司为公司提供担保的议案》，上述议
案尚需提交公司2025年年度股东会审议。
（四）担保额度调剂情况
上述担保事项是基于对目前业务的预计，实际发生担保总额以被担保人与银行等金融机构
实际签署的协议为准。在年度预计总额未突破的前提下，担保额度可调剂使用，其中资产负债
率为70%以上的担保对象之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率低于70%的担保对象之间的
担保额度可以调剂使用。资产负债率70%以上的担保对象与资产负债率低于70%的担保对象之间
的各类担保额度不可互相调剂。
三、担保协议的主要内容
本次担保额度尚未拟定具体协议。在具体协议签署前，授权公司管理层根据实际经营情况
和金融机构要求在该担保额度范围内办理担保事宜，担保金额、担保期限等事项以实际签署的
协议为准。
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2026-04-21│其他事项
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重要内容提示：
交易主要情况
已履行及拟履行的审议程序该事项已经珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）
第九届董事会审计委员会第一次会议和第九届董事会第二次会议审议通过，尚需提交公司2025
年年度股东会审议批准。
特别风险提示
公司开展外汇套期保值业务遵循合法、审慎、安全、有效的原则，不进行以投机为目的的
外汇交易，所开展外汇套期保值业务均以正常生产经营为基础。外汇衍生品业务的收益受汇率
及利率波动影响，存在市场风险、流动性风险、履约风险等风险，敬请广大投资者注意投资风
险。
（一）交易目的
随着公司整体发展战略的持续推进，对跨境资产配置及外币融资等业务需求同步提升。当
前，国际外汇市场波动性持续增强，汇率双向波动的频率与幅度均呈上升趋势，为有效规避外
汇市场的风险，防范汇率大幅波动对公司及下属子公司造成不利影响，进一步提高外汇资金的
使用效率，合理降低财务费用，增强公司整体财务状况的稳健性，公司及下属子公司拟在遵循
稳健经营原则的前提下，与具备外汇衍生品交易业务经营资质的银行等金融机构开展外汇套期
保值业务。
（二）交易金额
公司及下属子公司在2026年度拟开展外汇衍生品交易预计动用的交易保证金和权利金上限
（包括为交易而提供的担保物价值、预计占用的金融机构授信额度、为应急措施所预留的保证
金等）为20000万元，预计任一交易日持有的最高合约价值不超过200000万元；在上述额度内
，资金可滚动使用，且任一时点的交易金额（含上述交易的收益进行再交易的相关金额）不超
过上述额度。
（三）资金来源
业务资金来源于公司自有资金或一定比例的银行授信额度，不涉及募集资金。
（四）交易方式
公司及下属子公司拟开展的金融衍生品业务限于与公司生产经营及融资过程中使用的主要
结算货币相同的币种，包括但不限于美元、欧元、日元、港币等。业务品种包括但不限于远期
结售汇、货币掉期、利率掉期、外汇互换、差额交易、外汇期权等产品或上述产品组合。所有
品种的选择均以对冲实际外汇风险为核心目的，不涉及投机性交易。公司及子公司将选择与具
有金融衍生品业务经营资质的银行等金融机构(包括大型国有银行、股份制商业银行及大型外
资银行)开展相关业务，保证套期保值业务开展的合法性。交易场所为外汇交易中心系统或商
业银行柜台市场。
（五）交易期限
期限自股东会审议通过之日起12个月内有效，在上述期限及额度范围内，资金可循环滚动
使用。在上述期限内，提请股东会授权董事会及董事会授权人士在上述额度范围内审批公司日
常外汇衍生品交易具体操作方案、签署相关协议及文件。
二、审议程序
该事项已经公司第九届董事会审计委员会第一次会议和第九届董事会第二次会议审议通过
，尚需提交公司2025年年度股东会审议批准。
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2026-04-21│其他事项
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一、计提资产减值准备情况概述
根据《企业会计准则第8号—资产减值》《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，
为真实、准确、公允地反映公司财务状况、资产价值及经营成果，基于谨慎性原则，公司对截
至2025年12月31日合并报表中主要资产进行了减值测试，对合并报表范围内可能发生资产减值
损失的有关资产计提相应减值准备。公司本次计提资产减值准备的资产范围包括应收账款、其
他应收款、长期应收款、债权投资、存货、长期股权投资、无形资产，计提各项资产减值准备
合计37,033.22万元，占公司2025年度经审计的归属于母公司所有者净利润绝对值的比例为35.
98%。
本次计提的资产减值准备计入的报告期间为2025年1月1日至2025年12月31日，本次计提资
产减值准备已经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计。
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2026-04-21│其他事项
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珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）依据《上市公司治理准则》《公司章程
》等相关规定，结合公司经营发展等实际情况，并参照行业、地区薪酬水平，确定了公司董事
、高级管理人员2025年薪酬方案。
公司于2026年4月17日召开了第九届董事会第二次会议，以7票同意，0票反对，0票弃权，
2票回避的表决结果，审议通过了《关于公司董事、高级管理人员2025年度薪酬执行方案的议
案》，兼任公司高级管理人员的董事李向东先生、马志超先生已回避表决。上述议案在提交董
事会审议前，已经第九届董事会薪酬与考核委员会第一次会议审议通过，尚需提交公司股东会
审议。现将有关情况公告如下：
一、适用对象
在2025年度任期内，与公司存在劳动合同关系的董事（不含独立董事）及高级管理人员
二、适用期限
2025年1月1日至2025年12月31日
三、薪酬方案
期激励收入等组成，其中，基本薪酬按具体任职、岗位职责确定。绩效薪酬根据当年董事
会确定的经营目标及公司实际经营业绩核定，包含公司效益、目标考核、个人绩效考核等方面
。绩效薪酬占比原则上不低于基本薪酬与绩效薪酬总额的50%，具体按照公司薪酬考核制度执
行。
董事、高级管理人员，视情节轻重部分或全部扣减当年绩效奖励；情节严重的，按规定追
索已发放的绩效奖励。
公司2025年度董事、高级管理人员报告期内从公司获得的税前报酬总额为公司董事、高级
管理人员2025年度从公司实际获得的税前薪酬总额（包括基本工资、奖金、津贴、补贴、职工
福利费和各项保险费、公积金、年金以及其他形式从公司获得的报酬），具体情况详见公司《
2025年年度报告》第四节公司治理、环境和社会的“三、董事和高级管理人员的情况”，尚需
提交公司股东会审议。根据公司《董事、监事、高级管理人员绩效考核与薪酬激励管理办法》
，2025年全年应发薪酬总额将在2025年年度报告披露后，履行相应的考核及审议程序后予以确
认。
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2026-04-21│其他事项
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重要内容提示：
鉴于珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度净利润为负值，公司2025
年度拟不进行利润分配，也不以公积金转增股本。
本次利润分配预案已经公司第九届董事会第二次会议审议通过，尚需提交公司2025年年度
股东会审议。
公司不触及《上海证券交易所股票上市规则》第9.8.1条第一款第（八）项规定的可能被
实施其他风险警示的情形。
一、利润分配方案内容
经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度实现归属于上市公司股东的净
利润为-1029394144.00元；母公司实现的净利润为-194552445.37元，截至2025年12月31日，
可供股东分配的利润为-325418285.97元。
根据中国证监会《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》等法律法规，以及公
司《章程》《未来三年股东回报规划（2024-2026年）》等相关规定，鉴于公司2025年度净利
润为负值，综合考虑公司当前经营业绩状况，并结合公司未来可持续发展的资金需求，为保障
公司正常生产经营和长远发展，更好地维护全体股东的整体利益，公司2025年度拟不进行利润
分配，也不以公积金转增股本。
本利润分配预案尚需股东会审议通过。
二、公司履行的决策程序
该事项已经公司第九届董事会审计委员会第一次会议和第九届董事会第二次会议审议通过
，并同意将该议案提交公司2025年年度股东会审议。本方案符合公司《章程》规定的利润分配
政策和公司已披露的股东回报规划。
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2026-04-21│其他事项
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股东会召开日期：2026年5月13日
本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
(一)股东会类型和届次
2025年年度股东会
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2026-03-18│股权质押
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重要内容提示：
珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东珠海投资控股有限公司（以下
简称“海投公司”）及其一致行动人珠海玖思投资有限公司（以下简称“玖思投资”）合计持
有公司847383580股，占公司总股本的44.95%。本次海投公司解除质押的股份为39000000股，
占其持有公司股份的4.60%，占公司总股本的2.07%。解除质押后，海投公司持有公司股份累计
质押数量为332000000股，占其持有公司股份的39.18%，占公司总股本的17.61%，海投公司持
有公司股份累计质押数量和比例较前期有所下降。
公司于2026年3月17日收到公司控股股东海投公司《关于部分股份解除质押的通知》，现
将相关情况公告如下：
一、本次股份质押解除的具体情况
海投公司于2026年3月16日将质押给西藏信托有限公司39000000股股份在中国证券登记结
算有限责任公司上海分公司办理了相关解除证券质押登记手续，原质押情况详见公司于2025年
3月19日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告（公告编号：临2025-012
）。
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2026-03-12│其他事项
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根据上海证券交易所出具的《关于对珠海珠免集团股份有限公司非公开发行公司债券挂牌
转让无异议的函》（上证函〔2026〕32号），珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”
）获准面向专业投资者非公开发行总额不超过人民币4亿元的公司债券（以下简称“本期债券
”）。具体详见公司于2026年1月8日披露的《关于收到非公开发行公司债券挂牌转让无异议函
的公告》（公告编号：临2026-001）。
本期债券发行工作已于2026年3月11日结束，本期债券实际发行规模4亿元，发行期限为3
年，票面利率为2.30%，认购倍数为2.55倍。本期债券简称为“26珠免01”，债券代码为“281
481.SH”。
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2026-03-07│其他事项
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本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
（一）股东会召开的时间：2026年3月6日
（二）股东会召开的地点：珠海市石花西路213号珠海珠免集团股份有限公司会议室
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2026-02-14│增资
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增资标的名称：珠海海控商贸服务有限公司（以下简称“海控商贸”），系公司全资子公
司
增资金额：15000万元，海控商贸注册资本将由5000万元增加至20000万元（以下简称“增
资”）
相关风险提示：可能存在市场环境变化、竞争加剧、经营不确定等方面的风险。
一、本次交易概述
1.本次交易概况
珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年2月13日召开第八届董事会第
四十三次会议，审议通过了《关于对全资子公司增加注册资本的议案》。为满足公司全资子公
司海控商贸业务发展需要，公司拟对海控商贸增加注册资本15000万元。本次增加注册资本后
，海控商贸注册资本将由5000万元增加至20000万元，公司仍持有其100%股权。
根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》《董事会议事规则》等相关规定，本
次增资事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股东会批准。本次增资事项不涉及关
联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
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2026-02-14│其他事项
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重要内容提示：
股东会召开日期：2026年3月6日
本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
一、召开会议的基本情况
（一）股东会类型和届次
2026年第一次临时股东会
（二）股东会召集人：董事会
（三）投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
（四）现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2026年3月6日14点30分
召开地点：珠海市香洲区石花西路213号珠海珠免集团股份有限公司会议室
（五）网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
网络投票起止时间：自2026年3月6日至2026年3月6日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日
的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为
股东会召开当日的9:15-15:00。
（六）融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《
上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号—规范运作》等有关规定执行。
（七）涉及公开征集股东投票权
不涉及
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2026-01-29│对外担保
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被担保人名称：珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）
本次担保金额：公司拟申请银团贷款总额不超过人民币4.5亿元，由公司下属子公司珠海
海控融资租赁有限公司（以下简称“海控融资租赁公司”）对三分之一银团贷款债务份额提供
连带责任保证，公司控股子公司珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“免税公司”）对三
分之二银团贷款债务份额提供连带责任保证。
截至本公告日，海控融资租赁公司已为公司提供的担保余额为人民币0亿元（不含本次）
，免税公司已为公司提供的担保余额为人民币10.95亿元（不含本次）。
本次担保是否有反担保：无
对外担保逾期数量：无
一、担保情况概述
公司因经营发展需要，拟向厦门国际银行股份有限公司珠海分行、澳门国际银行股份有限
公司广州分行组成的银团申请银团贷款业务，申请贷款总额不超过人民币4.5亿元，贷款期限
为两年，其中，由公司下属子公司海控融资租赁公司对三分之一银团贷款债务份额提供连带责
任保证，公司控股子公司免税公司对三分之二银团贷款债务份额提供连带责任保证，保证履行
的截止时间为主债务履行期届满之日起三年。本次担保不涉及反担保。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》的相关规定，本次担
保事项属于公司下属子公司为公司合并报表范围内的法人提供担保，担保人海控融资租赁公司
、免税公司已就上述担保履行了内部审议决策程序，上述担保无需提交公司董事会、股东会审
议。
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2026-01-27│其他事项
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珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2025年10月31日、2025年11月17
日召开第八届董事会第四十次会议和2025年第四次临时股东会，审议通过了《关于续聘会计师
事务所的议案》，同意续聘致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“致同所”）为公
司2025年度财务报表及内部控制审计机构，具体内容详见公司于2025年11月1日在上海证券交
易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于续聘会计师事务所的公告》（公告编号：临2025-0
59）。近日，公司收到致同所出具的《关于变更公司2025年年审项目签字注册会计师的告知函
》，现将相关变更情况公告如下：
一、签字注册会计师变更情况
致同所作为公司2025年度财务报表及内部控制的审计机构，原指派邵桂荣、钟圣龙作为签
字注册会计师。因工作调整，致同所指定邵桂荣、王其来完成对公司2025年度财务报表及内部
控制的审计工作。变更后的签字注册会计师为邵桂荣、王其来。
二、本次变更签字注册会计师的基本信息、诚信和独立性情况
（一）基本信息
签字注册会计师：王其来，2006年起从事注册会计师业务，2019年开始在致同所执业，近
三年签署上市公司审计报告2份。
（二）诚信和独立性情况
签字注册会计师王其来近三年不存在因执业行为受到刑事处罚，受到证监会及其派出机构
、行业主管部门等的行政处罚、监督管理措施，受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律
监管措施、纪律处分的情况。不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情
形。
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2026-01-27│其他事项
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一、本次交易概述
珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“公司”）将持有的珠海格力房产有限公司（以下
简称“格力房产”）100%股权转让至珠海投捷控股有限公司（以下简称“本次交易”）。公司
已于2025年12月17日召开2025年第五次临时股东会，审议通过了《关于本次重大资产出售暨关
联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案。2025年12月24日，公司披露《珠海珠免集团股
份有限公司重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》，本次交易已履行完成必要的决策和审
批程序，交易双方已经就出售标的交割事宜签署《资产交割协议》，本次交易涉及的出售标的
已完成实质交割。具体内容详见公司分别于2025年12月18日、12月24日披露在指定信息披露媒
体的公告。
二、本次交易的进展情况
近日，格力房产收到了珠海市香洲区市场监督管理局出具的工商变更登记文件，格力房产
已经办理完毕本次股权转让的工商变更登记手续，公司已将所持格力房产100%股权过户至珠海
投捷控股有限公司名下。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及
上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），公司所有信息均以在上述指定信息披露媒体上披露
的内容为准。
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