资本运作☆ ◇600185 格力地产 更新日期：2024-04-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│欣龙控股 │ 11708.65│ ---│ ---│ 0.00│ -92.09│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2021-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│香洲港区综合整治工│ 10.00亿│ 0.00│ 3.31亿│ 33.13│ ---│ ---│
│程 │ │ │ │ │ │ │
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│珠海洪湾中心渔港工│ 8.00亿│ 0.00│ 7.82亿│ 97.71│ ---│ ---│
│程 │ │ │ │ │ │ │
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│珠海格力海岸游艇会│ 3.00亿│ 0.00│ 2.65亿│ 88.46│ ---│ ---│
│工程 │ │ │ │ │ │ │
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│归还银行贷款 │ 9.00亿│ 0.00│ 9.00亿│ 99.97│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-03-02 │交易金额(元)│5.14亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │上海科华生物工程股份有限公司5%股│标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │西安致同本益企业管理合伙企业（有限合伙） │
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│卖方 │珠海保联投资控股有限公司 │
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│交易概述 │格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司珠海保联投资控股有限公司（│
│ │以下简称“珠海保联”）拟通过公开征集受让方的方式协议转让其参股企业上海科华生物工│
│ │程股份有限公司（以下简称“科华生物”）5%股份，同时，为保障科华生物治理结构和经营│
│ │稳定，珠海保联拟将其持有的科华生物10.64%股份对应的表决权无偿委托给本次公开征集转│
│ │让的受让方（以下简称“本次公开征集转让”）。 │
│ │ 转让方：珠海保联投资控股有限公司 │
│ │ 受让方：西安致同本益企业管理合伙企业（有限合伙） │
│ │ 本次交易属于《上海证券交易所股票上市规则》第6.1.1条第（一）项所述出售资产交 │
│ │易，交易标的为珠海保联持有的科华生物25,715,106股股份，占目前科华生物总股本的5%，│
│ │股份转让价格为人民币20元/股，股份转让价款总额为人民币514,302,120元。 │
│ │ 2024年3月1日，珠海保联收到中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《证券│
│ │过户登记确认书》，珠海保联通过协议转让方式转让给致同本益的科华生物25,715,859股股│
│ │份已完成过户登记手续，过户日期为2024年2月29日。 │
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│公告日期 │2023-04-29 │交易金额(元)│359.93万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │珠海高格文化传播有限公司100%股权│标的类型 │股权 │
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│买方 │珠海顺远投资有限公司 │
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│卖方 │珠海格力房产有限公司 │
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│交易概述 │格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟将持有的珠海高格文化传播有限公司（以下简│
│ │称"高格文化"）100%股权、珠海海岸影院管理有限公司（以下简称"海岸影院"）100%股权、│
│ │珠海海岸无界文化管理有限公司（以下简称"海岸文化"）100%股权及珠海粤雅传媒有限公司│
│ │（以下简称"粤雅传媒"）60%股权转让给珠海顺远投资有限公司（以下简称"顺远投资"）， │
│ │将持有的珠海海控小额贷款有限公司（以下简称"海控小贷"）100%股权转让给珠海投资控股│
│ │有限公司（以下简称"海投公司"）并相应签署股权转让协议（以下简称"本次股权转让"）。│
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为进一步优化公司业务结构，提高公司核心竞争力，公司拟将持有的高格文化100%股权│
│ │、海岸影院100%股权、海岸文化100%股权及粤雅传媒的60%股权转让给顺远投资，将持有的 │
│ │海控小贷100%股权转让给海投公司，股权转让价格均依据标的公司以2022年12月31日为评估│
│ │基准日的评估值，具体情况如下： │
│ │ 转让方：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：高格文化100% │
│ │ 转让价格（万）：359.93 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸影院100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：32.11 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸文化100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：704.08 │
│ │ 转让方：珠海粤和企业管理有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：粤雅传媒60%股权 │
│ │ 转让价格（万）：720.74 │
│ │ 转让方：格力地产股份有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷40%股权 │
│ │ 转让价格（万）：8666.68 │
│ │ 转让方：珠海格力建材有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
│ │ 转让方：珠海海控商贸服务有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
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│公告日期 │2023-04-29 │交易金额(元)│32.11万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │珠海海岸影院管理有限公司100%股权│标的类型 │股权 │
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│买方 │珠海顺远投资有限公司 │
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│卖方 │珠海海控商业管理股份有限公司 │
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│交易概述 │格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟将持有的珠海高格文化传播有限公司（以下简│
│ │称"高格文化"）100%股权、珠海海岸影院管理有限公司（以下简称"海岸影院"）100%股权、│
│ │珠海海岸无界文化管理有限公司（以下简称"海岸文化"）100%股权及珠海粤雅传媒有限公司│
│ │（以下简称"粤雅传媒"）60%股权转让给珠海顺远投资有限公司（以下简称"顺远投资"）， │
│ │将持有的珠海海控小额贷款有限公司（以下简称"海控小贷"）100%股权转让给珠海投资控股│
│ │有限公司（以下简称"海投公司"）并相应签署股权转让协议（以下简称"本次股权转让"）。│
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为进一步优化公司业务结构，提高公司核心竞争力，公司拟将持有的高格文化100%股权│
│ │、海岸影院100%股权、海岸文化100%股权及粤雅传媒的60%股权转让给顺远投资，将持有的 │
│ │海控小贷100%股权转让给海投公司，股权转让价格均依据标的公司以2022年12月31日为评估│
│ │基准日的评估值，具体情况如下： │
│ │ 转让方：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：高格文化100% │
│ │ 转让价格（万）：359.93 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸影院100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：32.11 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸文化100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：704.08 │
│ │ 转让方：珠海粤和企业管理有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：粤雅传媒60%股权 │
│ │ 转让价格（万）：720.74 │
│ │ 转让方：格力地产股份有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷40%股权 │
│ │ 转让价格（万）：8666.68 │
│ │ 转让方：珠海格力建材有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
│ │ 转让方：珠海海控商贸服务有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
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│公告日期 │2023-04-29 │交易金额(元)│704.08万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │珠海海岸无界文化管理有限公司100%│标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
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│买方 │珠海顺远投资有限公司 │
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│卖方 │珠海海控商业管理股份有限公司 │
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│交易概述 │格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟将持有的珠海高格文化传播有限公司（以下简│
│ │称"高格文化"）100%股权、珠海海岸影院管理有限公司（以下简称"海岸影院"）100%股权、│
│ │珠海海岸无界文化管理有限公司（以下简称"海岸文化"）100%股权及珠海粤雅传媒有限公司│
│ │（以下简称"粤雅传媒"）60%股权转让给珠海顺远投资有限公司（以下简称"顺远投资"）， │
│ │将持有的珠海海控小额贷款有限公司（以下简称"海控小贷"）100%股权转让给珠海投资控股│
│ │有限公司（以下简称"海投公司"）并相应签署股权转让协议（以下简称"本次股权转让"）。│
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为进一步优化公司业务结构，提高公司核心竞争力，公司拟将持有的高格文化100%股权│
│ │、海岸影院100%股权、海岸文化100%股权及粤雅传媒的60%股权转让给顺远投资，将持有的 │
│ │海控小贷100%股权转让给海投公司，股权转让价格均依据标的公司以2022年12月31日为评估│
│ │基准日的评估值，具体情况如下： │
│ │ 转让方：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：高格文化100% │
│ │ 转让价格（万）：359.93 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸影院100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：32.11 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸文化100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：704.08 │
│ │ 转让方：珠海粤和企业管理有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：粤雅传媒60%股权 │
│ │ 转让价格（万）：720.74 │
│ │ 转让方：格力地产股份有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷40%股权 │
│ │ 转让价格（万）：8666.68 │
│ │ 转让方：珠海格力建材有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
│ │ 转让方：珠海海控商贸服务有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
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│公告日期 │2023-04-29 │交易金额(元)│720.74万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │珠海粤雅传媒有限公司60%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │珠海顺远投资有限公司 │
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│卖方 │珠海粤和企业管理有限公司 │
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│交易概述 │格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟将持有的珠海高格文化传播有限公司（以下简│
│ │称"高格文化"）100%股权、珠海海岸影院管理有限公司（以下简称"海岸影院"）100%股权、│
│ │珠海海岸无界文化管理有限公司（以下简称"海岸文化"）100%股权及珠海粤雅传媒有限公司│
│ │（以下简称"粤雅传媒"）60%股权转让给珠海顺远投资有限公司（以下简称"顺远投资"）， │
│ │将持有的珠海海控小额贷款有限公司（以下简称"海控小贷"）100%股权转让给珠海投资控股│
│ │有限公司（以下简称"海投公司"）并相应签署股权转让协议（以下简称"本次股权转让"）。│
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为进一步优化公司业务结构，提高公司核心竞争力，公司拟将持有的高格文化100%股权│
│ │、海岸影院100%股权、海岸文化100%股权及粤雅传媒的60%股权转让给顺远投资，将持有的 │
│ │海控小贷100%股权转让给海投公司，股权转让价格均依据标的公司以2022年12月31日为评估│
│ │基准日的评估值，具体情况如下： │
│ │ 转让方：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：高格文化100% │
│ │ 转让价格（万）：359.93 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸影院100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：32.11 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸文化100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：704.08 │
│ │ 转让方：珠海粤和企业管理有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：粤雅传媒60%股权 │
│ │ 转让价格（万）：720.74 │
│ │ 转让方：格力地产股份有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷40%股权 │
│ │ 转让价格（万）：8666.68 │
│ │ 转让方：珠海格力建材有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
│ │ 转让方：珠海海控商贸服务有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
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│公告日期 │2023-04-29 │交易金额(元)│8666.68万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │珠海海控小额贷款有限公司40%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │珠海投资控股有限公司 │
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│卖方 │格力地产股份有限公司 │
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│交易概述 │格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟将持有的珠海高格文化传播有限公司（以下简│
│ │称"高格文化"）100%股权、珠海海岸影院管理有限公司（以下简称"海岸影院"）100%股权、│
│ │珠海海岸无界文化管理有限公司（以下简称"海岸文化"）100%股权及珠海粤雅传媒有限公司│
│ │（以下简称"粤雅传媒"）60%股权转让给珠海顺远投资有限公司（以下简称"顺远投资"）， │
│ │将持有的珠海海控小额贷款有限公司（以下简称"海控小贷"）100%股权转让给珠海投资控股│
│ │有限公司（以下简称"海投公司"）并相应签署股权转让协议（以下简称"本次股权转让"）。│
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为进一步优化公司业务结构，提高公司核心竞争力，公司拟将持有的高格文化100%股权│
│ │、海岸影院100%股权、海岸文化100%股权及粤雅传媒的60%股权转让给顺远投资，将持有的 │
│ │海控小贷100%股权转让给海投公司，股权转让价格均依据标的公司以2022年12月31日为评估│
│ │基准日的评估值，具体情况如下： │
│ │ 转让方：珠海格力房产有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：高格文化100% │
│ │ 转让价格（万）：359.93 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸影院100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：32.11 │
│ │ 转让方：珠海海控商业管理股份有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：海岸文化100%股权 │
│ │ 转让价格（万）：704.08 │
│ │ 转让方：珠海粤和企业管理有限公司 │
│ │ 受让方：顺远投资 │
│ │ 标的：粤雅传媒60%股权 │
│ │ 转让价格（万）：720.74 │
│ │ 转让方：格力地产股份有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷40%股权 │
│ │ 转让价格（万）：8666.68 │
│ │ 转让方：珠海格力建材有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
│ │ 转让方：珠海海控商贸服务有限公司 │
│ │ 受让方：海投公司 │
│ │ 标的：海控小贷30%股权 │
│ │ 转让价格（万）：6500.01 │
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