资本运作☆ ◇600208 衢州发展 更新日期：2025-04-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│浙商银行 │ 34965.26│ ---│ ---│ 16142.04│ 1387.63│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│阳光保险 │ 27000.00│ ---│ ---│ 13860.00│ 1080.00│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│益盟股份 │ 8517.22│ ---│ ---│ 2687.20│ 177.96│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│Warriedar Resource│ 4822.57│ ---│ ---│ 3414.52│ ---│ 人民币│
│s Ltd │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│Yandal Resources L│ 2857.09│ ---│ ---│ 2498.32│ ---│ 人民币│
│td │ │ │ │ │ │ │
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│Techstaracq-Z │ 196.67│ ---│ ---│ 171.78│ ---│ 人民币│
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│易鑫集团 │ 135.45│ ---│ ---│ 11.87│ 0.55│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│Metalsgrove Mining│ 50.09│ ---│ ---│ 62.62│ ---│ 人民币│
│ Ltd │ │ │ │ │ │ │
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│云天励飞 │ 0.00│ ---│ ---│ 0.00│ 74.10│ 人民币│
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│Emerald Resources │ 0.00│ ---│ ---│ ---│ 616.83│ 人民币│
│NL │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2016-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│上海新湖明珠城三期│ 29.66亿│ 679.01万│ 29.75亿│ 28.02│ 7.55亿│ ---│
│三、四标段 │ │ │ │ │ │ │
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│上海新湖·青蓝国际│ 24.71亿│ 1.54亿│ 24.74亿│ 47.32│ ---│ ---│
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│苏州新湖明珠城五期│ 19.88亿│ 2.45亿│ 6.25亿│ 67.17│ ---│ ---│
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│丽水新湖国际三期 │ 9.94亿│ 1.91亿│ 3.93亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│瑞安新湖广场（曾用│ 9.94亿│ 1.42亿│ 4.10亿│ 20.92│ ---│ ---│
│名：瑞安新湖城） │ │ │ │ │ │ │
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│偿还贷款 │ 10.00亿│ 5.68亿│ 6.23亿│ 62.33│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-02-11 │
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│关联方 │衢州工业控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │公司实际控制人衢州工业控股集团有限公司（以下简称“衢州工业集团”）及/或其控股子 │
│ │公司拟为本公司及本公司控股子公司的相关融资业务提供总额不超过15亿元的担保，公司拟│
│ │提供等额反担保。 │
│ │ 截至目前，公司已实际发生的担保金额为219.83亿元（不包含对发行美元债券提供的跨│
│ │境担保），占公司最近一期经审计净资产的比例为51.44%，其中对控股子公司及控股子公司│
│ │间的担保余额合计155.82亿元，对衢州工业集团及其控股子公司提供的担保余额0元。 │
│ │ 本次接受担保并提供反担保构成关联交易，需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 一、接受担保并提供反担保的关联交易情况概述 │
│ │ （一）为充分提高融资效率，优化融资结构，根据公司业务发展及生产经营资金需要，│
│ │公司实际控制人衢州工业集团及/或其控股子公司拟为本公司及本公司控股子公司的相关融 │
│ │资业务提供担保，公司拟提供等额反担保。 │
│ │ 经初步测算并协商一致，衢州工业集团及其控股子公司本次提供的担保总额度不超过人│
│ │民币15亿元，主要用于公司向银行、金融机构及其他业务合作方申请授信融资业务提供担保│
│ │，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押或多种担保方式相结合等，实际担保金额以与银│
│ │行、金融机构及其他业务合作方最终签订的担保协议为准，上述担保额度有效期自公司股东│
│ │大会批准之日起12个月（即相关协议签署日需在此期间），担保额度在有效期内可循环滚动│
│ │使用，并可根据公司实际融资规划在相关授信方之间进行合理分配。 │
│ │ 公司需根据每笔担保实际情况向担保方支付不超过融资本金1%的担保费，并提供等额反│
│ │担保，反担保方式包括但不限于保证、抵押、质押或多种担保方式相结合等，反担保保证金│
│ │额、方式和期间等具体以双方协商为准。 │
│ │ （二）截至目前，衢州工业集团合计享有公司表决权比例为29.06%，系本公司实际控制│
│ │人。 │
│ │ （三）本次担保已履行的内部决策程序 │
│ │ 本次接受担保并提供反担保构成关联交易，公司第十二届董事会第十一次会议以5票同 │
│ │意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于接受关联方担保并向关联方提供反担保的议案》，│
│ │关联董事付亚民先生、何锋先生回避表决。 │
│ │ 公司独立董事已召开独立董事专门会议审议通过了该议案。 │
│ │ 该议案需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ 企业名称：衢州工业控股集团有限公司 │
│ │ 企业类型：有限责任公司（国有独资） │
│ │ 注册资本：80000万元 │
│ │ 统一社会信用代码：91330800MA29UJ5N4N │
│ │ 法定代表人：徐发珍 │
│ │ 成立日期：2018年5月25日 │
│ │ 营业期限：2018年5月25日至无固定期限 │
│ │ 三、反担保协议的主要内容 │
│ │ 截至目前，公司与衢州工业集团未签订正式的反担保协议，公司需根据每笔担保实际情│
│ │况向其支付担保费、提供等额反担保并签订反担保协议，反担保方式包括但不限于保证、抵│
│ │押、质押或多种担保方式相结合等，反担保保证金额、方式和期间等具体以衢州工业集团与│
│ │公司协商为准。 │
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│公告日期 │2024-11-27 │
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│关联方 │浙江新湖集团股份有限公司、浙江恒兴力控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │被担保人名称：公司股东浙江新湖集团股份有限公司（以下简称“新湖集团”）及其子公司│
│ │浙江恒兴力控股集团有限公司（以下简称“恒兴力”） │
│ │ 担保金额：为新湖集团提供担保金额8.4亿元、为恒兴力提供担保金额1.82亿元，本次 │
│ │提供的担保系针对存量债务的延期，非新增担保。截至目前，公司已实际发生的担保余额合│
│ │计225.13亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司及控股子公司│
│ │间的担保余额合计161.31亿元，对新湖集团及其控股子公司提供的担保余额合计27.72亿元 │
│ │。 │
│ │ 新湖集团及其实际控制人提供了反担保 │
│ │ 无逾期对外担保 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议 │
│ │ 一、担保情况概述 │
│ │ （一）公司前期与北京银行杭州分行、农业银行杭州城西支行、建设银行杭州宝石支行│
│ │等分别签订了相关协议，为新湖集团提供担保金额8.4亿元、为恒兴力提供担保金额1.82亿 │
│ │元。现公司拟同意对原担保项下延期后的债务继续提供连带责任保证，具体情况如下：1、2│
│ │023年7月，公司与北京银行杭州分行签订了《保证合同》，为新湖集团提供连带责任保证担│
│ │保，对应融资本金3.6亿元，融资到期日为2025年7月。现公司拟与北京银行杭州分行签订相│
│ │关协议，同意对原担保项下延期后的债务（融资到期日变更至2028年7月）提供连带责任保 │
│ │证。 │
│ │ 2、2024年1月，公司与农业银行杭州城西支行签订了《保证合同》，为新湖集团提供连│
│ │带责任保证担保，对应融资本金2.8亿元，融资到期日为2025年6月。现公司拟与农业银行杭│
│ │州城西支行签订相关协议，同意对原担保项下延期后的债务（融资到期日变更不晚于至2028│
│ │年6月）提供连带责任保证。 │
│ │ 3、2024年1月，公司与建设银行杭州宝石支行签订了《人民币流动资金贷款合同》，为│
│ │新湖集团提供连带责任保证担保，对应融资本金2亿元，融资到期日为2025年01月。现公司 │
│ │拟与建设银行杭州宝石支行签订相关协议，同意对原担保项下延期后的债务（融资到期日变│
│ │更至不晚于2028年01月）提供连带责任保证。 │
│ │ 4、2024年4月，公司与农业银行杭州城西支行签订了《最高额保证合同》，为恒兴力提│
│ │供连带责任保证担保，对应融资本金1.82亿元，融资到期日为2025年4月。现公司拟与农业 │
│ │银行杭州城西支行签订相关协议，同意对原担保项下延期后的债务（融资到期日变更至不晚│
│ │于2028年4月）提供连带责任保证。 │
│ │ 本次提供的担保系针对存量债务的延期，非新增担保。 │
│ │ （二）本次担保已履行的内部决策程序 │
│ │ 公司第十二届董事会第九次会议以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于为关 │
│ │联方提供担保的议案》，关联董事林俊波女士回避表决。 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ （一）新湖集团成立于1994年11月，统一社会信用代码：91330000142928410C，注册资│
│ │本34757万元，黄伟先生和其配偶李萍女士分别持股57.62%、24.71%；注册地：杭州市西湖 │
│ │区西溪路128号1201室；法定代表人：黄伟；经营范围：能源、农业、交通、建材工业、贸 │
│ │易、投资等。 │
│ │ 截至2023年12月31日，新湖集团总资产2737882.11万元，负债总额1744853.61万元，所│
│ │有者权益合计993028.50万元；2023年度实现营业收入710614.82万元，净利润-291001.27万│
│ │元。（以上财务数据为单体报表口径）。 │
│ │ （二）恒兴力成立于2003年8月，统一社会信用代码：91330000753951206K，注册资本2│
│ │6100万元，由新湖集团持股100%；注册地：杭州体育场路田家桥2号三楼；法定代表人：易 │
│ │景璟；经营范围：资产管理、基础设施建设投资，实业投资，高科技产业投资，经营国内贸│
│ │易、进出口贸易，资产重组兼并服务，投资项目管理服务，信息咨询服务（不含期货、证券│
│ │咨询）。 │
│ │ 截至2023年12月31日，恒兴力总资产139368.83万元，负债总额80575.04万元，所有者 │
│ │权益合计58793.79万元，2023年实现营业收入88680.66万元，净利润310.74万元。 │
│ │ 新湖集团为持有公司5%以上股权的股东。新湖集团目前处于盘活和降负债阶段，通过维│
│ │护和转让资产，稳定并降低负债。新湖集团、恒兴力不属于失信被执行人。 │
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│公告日期 │2024-09-30 │
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│关联方 │浙江新湖集团股份有限公司 │
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│关联关系 │公司股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │被担保人名称：公司股东浙江新湖集团股份有限公司（以下简称“新湖集团”） │
│ │ 担保金额：为新湖集团提供担保金额5亿元，本次提供的担保系针对存量债务的延期， │
│ │非新增担保。截至目前，公司已实际发生的对外担保余额合计234.88亿元（不包含对发行美│
│ │元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计171.04亿元，│
│ │对新湖集团及其控股子公司提供的担保余额合计27.72亿元。 │
│ │ 新湖集团及其实际控制人提供了反担保 │
│ │ 无逾期对外担保 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议 │
│ │ 一、担保情况概述 │
│ │ （一）经股东大会审议通过，公司于2023年10月与中信银行杭州分行签订了《最高额保│
│ │证合同》，为新湖集团提供连带责任保证担保，对应融资本金5亿元，融资到期日为2026年1│
│ │0月。现公司拟与中信银行杭州分行签订相关协议，同意对原担保项下延期后的债务（融资 │
│ │到期日变更至2029年10月）提供连带责任保证。 │
│ │ 本次提供的担保系针对存量债务的延期，非新增担保。 │
│ │ （二）本次担保已履行的内部决策程序 │
│ │ 公司第十二届董事会第六次会议以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于为关 │
│ │联方提供担保的议案》，关联董事林俊波女士回避表决。 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ 新湖集团成立于1994年11月，统一社会信用代码：91330000142928410C，注册资本3475│
│ │7万元，黄伟先生和其配偶李萍女士分别持股57.62%、24.71%；注册地：杭州市西湖区西溪 │
│ │路128号1201室；法定代表人：黄伟；经营范围：能源、农业、交通、建材工业、贸易、投 │
│ │资等。 │
│ │ 截至2023年12月31日，新湖集团总资产2737882.11万元，负债总额1744853.61万元，所│
│ │有者权益合计993028.50万元；2023年度实现营业收入710614.82万元，净利润-291001.27万│
│ │元（以上财务数据为单体报表口径）。 │
│ │ 新湖集团为持有公司5%以上股权的股东。新湖集团目前处于盘活和降负债阶段，通过维│
│ │护和转让资产，稳定并降低负债。新湖集团不属于失信被执行人。 │
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│公告日期 │2024-08-31 │
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│关联方 │浙江新湖集团股份有限公司 │
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│关联关系 │公司股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │被担保人名称：公司股东浙江新湖集团股份有限公司（以下简称“新湖集团”） │
│ │ 担保金额：为新湖集团提供担保金额2亿元，本次提供的担保系针对存量债务的延期， │
│ │非新增担保。截至目前，公司已实际发生的对外担保余额合计228.47亿元（不包含对发行美│
│ │元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计164.62亿元，│
│ │对新湖集团及其控股子公司提供的担保余额合计27.72亿元。 │
│ │ 新湖集团及其实际控制人提供了反担保 │
│ │ 无逾期对外担保 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议 │
│ │ 一、担保情况概述 │
│ │ 与浙商银行股份有限公司杭州分行签订了《保证合同》《借款补充协议二》，为新湖集│
│ │团提供连带责任保证担保2亿元，对应的借款期限为2年。现公司拟与浙商银行股份有限公司│
│ │杭州分行签订《借款补充协议三》，同意对原担保项下延期后的债务（借款到期日变更至20│
│ │27年8月）提供连带责任保证。 │
│ │ 本次提供的担保系针对存量债务的延期，非新增担保。 │
│ │ （二）本次担保已履行的内部决策程序 │
│ │ 公司第十二届董事会第五次会议以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于为关 │
│ │联方提供担保的议案》，关联董事林俊波女士回避表决。 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 此议案提交董事会审议前已经公司独立董事专门会议审议通过：“公司本次为关联方提│
│ │供的担保为原担保延期，不会增加公司为新湖集团提供的担保净额，担保事项符合法律法规│
│ │和《公司章程》等有关规定，通过提供相应的反担保保障公司利益。 │
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│公告日期 │2024-08-06 │
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│关联方 │浙江新湖集团股份有限公司 │
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│关联关系 │持有公司5%以上股权的股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │被担保人名称：公司股东浙江新湖集团股份有限公司（以下简称“新湖集团”） │
│ │ 担保金额：为新湖集团提供担保金额7.04亿元，本次提供的担保均为原担保到期续做，│
│ │不会增加公司为新湖集团提供的担保净额。截至目前，公司已实际发生的对外担保余额合计│
│ │231.32亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司及控股子公司间│
│ │的担保余额合计166.07亿元，对新湖集团及其控股子公司提供的担保余额合计28.92亿元。 │
│ │ 对新湖集团的担保有反担保 │
│ │ 无逾期对外担保 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议 │
│ │ 一、担保情况概述 │
│ │ （一）根据公司股东浙江新湖集团股份有限公司（以下简称“新湖集团”）融资周转安│
│ │排，公司拟于2024年8月与龙江银行股份有限公司哈尔滨埃德蒙顿支行签订《最高额保证合 │
│ │同》，为新湖集团提供不超过7.04亿元的连带责任保证担保。 │
│ │ 本次提供的担保均为原担保到期续做，不会增加公司为新湖集团提供的担保净额。 │
│ │ （二）本次担保已履行的内部决策程序 │
│ │ 公司第十二届董事会第三次会议以6票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于为关 │
│ │联方提供担保的议案》，关联董事林俊波女士回避表决。 │
│ │ 本次担保需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ 新湖集团成立于1994年11月，统一社会信用代码：91330000142928410C，注册资本3475│
│ │7万元，黄伟先生和其配偶李萍女士分别持股57.62%、24.71%；注册地：杭州市西湖区西溪 │
│ │路128号1201室；法定代表人：黄伟；经营范围：能源、农业、交通、建材工业、贸易、投 │
│ │资等。 │
│ │ 截至2023年12月31日，新湖集团总资产2737882.11万元，负债总额1744853.61万元，所│
│ │有者权益合计993028.50万元；2023年度实现营业收入710614.82万元，净利润-291001.27万│
│ │元（以上财务数据为单体报表口径）。 │
│ │ 新湖集团为持有公司5%以上股权的股东。新湖集团目前处于盘活和降负债阶段，通过维│
│ │护和转让资产，稳定并降低负债。新湖集团不属于失信被执行人。 │
│ │ 公司本次为关联方提供的担保均为原担保到期续做，不会增加公司为新湖集团提供的担│
│ │保净额，担保事项符合法律法规和《公司章程》等有关规定，通过提供相应的反担保保障公│
│ │司利益。 │
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│公告日期 │2024-04-30 │
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│关联方 │上海新湖绿城物业服务有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人之一致行动人的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │承租关联人的房产 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-30 │
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│关联方 │上海新湖绿城物业服务有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人之一致行动人的控股子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出售/出租商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2024-04-30 │
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│关联方 │上海新湖绿城物业服务有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人之一致行动人的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务（包括支付前│
│ │ │ │期物业服务费等） │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-30
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