资本运作☆ ◇600223 福瑞达 更新日期：2025-10-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1999-09-13│ 6.80│ 7.31亿│
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│增发 │ 2009-01-05│ 5.78│ 26.86亿│
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│股权激励和授予 │ 2020-09-21│ 2.67│ 2099.40万│
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│股权激励和授予 │ 2020-12-04│ 3.42│ 109.88万│
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│股权激励和授予 │ 2021-09-24│ 2.47│ 1758.40万│
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│股权激励和授予 │ 2021-12-06│ 3.22│ 95.81万│
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【2.股权投资】
截止日期:2023-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│山东洪泰福瑞达股权│ 4523.00│ ---│ ---│ ---│ ---│ 人民币│
│投资合伙企业（有限│ │ │ │ │ │ │
│合伙） │ │ │ │ │ │ │
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│南京鲁福隆门创业投│ 2000.00│ ---│ ---│ ---│ ---│ 人民币│
│资合伙企业（有限合│ │ │ │ │ │ │
│伙） │ │ │ │ │ │ │
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│珠海隆门福瑞达股权│ 2000.00│ ---│ ---│ ---│ ---│ 人民币│
│投资基金（有限合伙│ │ │ │ │ │ │
│） │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-10-11 │交易金额(元)│8840.28万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │山东鲁商银座商业管理有限公司100%│标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
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│买方 │鲁商福瑞达健康投资有限公司 │
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│卖方 │鲁商福瑞达医药股份有限公司 │
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│交易概述 │为聚焦主业发展，持续提升公司运行质量，鲁商福瑞达医药股份有限公司（以下简称“公司│
│ │”）拟将持有的山东鲁商银座商业管理有限公司（以下简称“银座商管”）100%股权转让给│
│ │鲁商福瑞达健康投资有限公司，交易价款依据评估值确定为8840.28万元。本次交易完成后 │
│ │，公司将不再持有银座商管的股权。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-10-11 │
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│关联方 │鲁商福瑞达健康投资有限公司 │
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│关联关系 │与公司为同一企业控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │股权转让 │
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│交易详情 │为聚焦主业发展，持续提升公司运行质量，鲁商福瑞达医药股份有限公司（以下简称“公司│
│ │”）拟将持有的山东鲁商银座商业管理有限公司（以下简称“银座商管”）100%股权转让给│
│ │鲁商福瑞达健康投资有限公司，交易价款依据评估值确定为8840.28万元。本次交易完成后 │
│ │，公司将不再持有银座商管的股权。 │
│ │ 本次交易方鲁商福瑞达健康投资有限公司与公司为同受山东省商业集团有限公司控制的│
│ │公司，故本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 公司不存在为银座商管提供担保、委托理财，以及该公司占用上市公司资金等方面的情│
│ │况。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相│
│ │同的关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上（不含已履行相关程序的关联│
│ │交易），本次关联交易无需提交股东会审议。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 基于公司战略发展规划，为进一步优化公司资源配置，聚焦医药、化妆品两大主业，不│
│ │断增强竞争力，提高公司可持续经营能力，公司拟将持有的银座商管100%股权转让给鲁商福│
│ │瑞达健康投资有限公司，交易价款依据评估值确定为8840.28万元。本次交易完成后，公司 │
│ │将不再持有银座商管的股权，银座商管不再纳入公司合并报表范围。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，本次交易方鲁商福瑞达健康投资有限公司│
│ │与公司为同受山东省商业集团有限公司控制的公司，故本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易事项已经公司第十二届董事会2025年第四次临时会议审议通过，公司董事会审│
│ │议前，公司独立董事专门会议审议通过该事项，同意将该关联交易事项提交董事会审议。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相│
│ │同的关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上（不含已履行相关程序的关联│
│ │交易），本次关联交易无需提交股东会审议。 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租赁 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租赁 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省城发建设管理有限公司 │
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│关联关系 │同受一公司控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │
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│交易详情 │山东蓝岸园林工程有限公司（以下简称“蓝岸园林”）为鲁商福瑞达医药股份有限公司（以│
│ │下简称“公司”“福瑞达”）控股子公司鲁商生活服务股份有限公司（以下简称“鲁商服务│
│ │”）的全资子公司。为满足自身经营发展需要，蓝岸园林拟进行增资扩股，引入投资方山东│
│ │省城发建设管理有限公司（简称“城发建设”）以货币增资3612万元。公司考虑自身主营业│
│ │务经营和整体发展战略，拟放弃此次增资的优先认购权。本次交易完成后，鲁商服务持有蓝│
│ │岸园林的股权比例由100%降至49%，蓝岸园林不再纳入公司合并财务报表范围。 │
│ │ 本次交易方山东省城发建设管理有限公司与本公司为同受山东省商业集团有限公司控制│
│ │的公司，故本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相│
│ │同的关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上（不含已履行相关程序的关联│
│ │交易），本次关联交易无需提交股东大会审议。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 蓝岸园林为公司控股子公司鲁商服务的全资子公司。为满足自身经营发展需要，蓝岸园│
│ │林拟进行增资扩股，引入投资方城发建设以货币增资3612万元。公司考虑自身主营业务经营│
│ │和整体发展战略，拟放弃此次增资的优先认购权。本次交易完成后，鲁商服务持有蓝岸园林│
│ │的股权比例由100%降至49%，蓝岸园林不再纳入公司合并财务报表范围。 │
│ │ 山东省商业集团有限公司为公司控股股东，城发建设是山东省商业集团有限公司全资子│
│ │公司山东省城乡发展集团有限公司的全资子公司。根据《上海证券交易所股票上市规则》规│
│ │定，本次交易方城发建设与本公司为同受山东省商业集团有限公司控制的公司，故本次交易│
│ │构成关联交易。 │
│ │ 本次交易事项已经公司第十二届董事会第四次会议审议通过。公司董事会审议前，公司│
│ │独立董事专门会议审议通过该事项，同意将该关联交易事项提交董事会审议。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相│
│ │同的关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上（不含已履行相关程序的关联│
│ │交易），本次关联交易无需提交股东大会审议。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称：山东省城发建设管理有限公司 │
│ │ 注册地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼43层 │
│ │ 法定代表人：刘贵国 │
│ │ 注册资本：5000万元人民币 │
│ │ 成立日期：1992年9月3日 │
│ │ 法人类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） │
│ │ 经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程监理；建设工程施工；建筑劳务分包│
│ │；施工专业作业；建设工程设计；建筑智能化系统设计；建筑物拆除作业（爆破作业除外）│
│ │。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门│
│ │批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；工程造价咨询业务；招投标代理服务│
│ │；政府采购代理服务；房地产经纪；市场营销策划；房地产咨询；专业设计服务；园林绿化│
│ │工程施工；城市绿化管理；市政设施管理；园区管理服务；土石方工程施工；建筑物清洁服│
│ │务；数字视频监控系统销售；安全系统监控服务；劳务服务（不含劳务派遣）；房屋拆迁服│
│ │务；平面设计；广告设计、代理；广告制作；金属材料销售；金属结构销售；玻璃制造；光│
│ │学玻璃销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；五金产品零售；机械设备租赁；建筑工程│
│ │机械与设备租赁；家具零配件销售；家具销售；日用品销售；灯具销售；日用百货销售；针│
│ │纺织品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）。（除依法须经批准的项目│
│ │外，凭营业执照依法自主开展经营活动）股权结构：山东省城乡发展集团有限公司出资5000│
│ │万元，占100%。 │
│ │ 资信状况：截止本公告披露日，城发建设未被列为失信被执行人。 │
│ │ 三、关联交易标的基本情况 │
│ │ （一）交易的名称和类别 │
│ │ 本次关联交易为公司放弃蓝岸园林增资扩股的等比例优先认购权，交易类别属于《上海│
│ │证券交易所股票上市规则》中规定的“放弃权利”。 │
│ │ （二）权属情况说明 │
│ │ 截止本公告披露日，本次交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的│
│ │情况，未被列为失信被执行人，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在│
│ │妨碍权属转移的其他情况。 │
│ │ （三）资产运营情况说明 │
│ │ 山东蓝岸园林工程有限公司于2008年12月成立，以地产绿化工程、市政工程、园林绿化│
│ │养护为主营业务。截止本公告披露日，鲁商服务实缴出资人民币2000万元，持有蓝岸园林10│
│ │0%股权。 │
│ │ （四）标的公司基本情况 │
│ │ 公司名称：山东蓝岸园林工程有限公司 │
│ │ 注册地址：济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼4301室 │
│ │ 法定代表人：阮计青 │
│ │ 注册资本：2000万元人民币 │
│ │ 成立日期：2008年12月11日 │
│ │ 公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） │
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│公告日期 │2025-03-22 │
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│关联方 │山东省商业集团财务有限公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东的独资公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │一、交易概述 │
│ │ 为进一步拓宽融资渠道，提高资金使用效率，降低资金使用成本，经2023年年度股东大│
│ │会批准，公司于2024年6月与山东省商业集团财务有限公司（以下简称“财务公司”）续签 │
│ │了为期一年的《金融服务协议》，由财务公司为公司提供存款服务、综合授信服务、结算服│
│ │务、其他金融服务。目前，该协议即将到期，公司拟与财务公司续签一年。 │
│ │ 由于财务公司为公司第一大股东山东省商业集团有限公司的独资公司，故本次交易构成│
│ │关联交易。本次关联交易已经公司第十二届董事会第四次会议审议通过，尚需提交股东大会│
│ │批准。 │
│ │ 二、关联方情况介绍 │
│ │ （一）关联方基本情况 │
│ │ 名称：山东省商业集团财务有限公司 │
│ │ 住所：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城2号楼三层 │
│ │ 法定代表人：徐峰 │
│ │ 注册资本：贰拾亿元整 │
│ │ 公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） │
│ │ 经营范围：吸收单位成员存款；办理成员单位贷款；办理成员单位票据贴现；办理成员│
│ │单位资金结算与收付；提供成员单位委托贷款、债券承销、非融资性保函、财务顾问、信用│
│ │鉴证及咨询代理业务；从事同业拆借；办理成员单位票据承兑；办理成员单位产品买方信贷│
│ │和消费信贷；从事固定收益类有价证券投资；经银行业监督管理机构或其他享有行政许可权│
│ │的机构核准或备案的业务。 │
│ │ 成立日期：1996年5月16日 │
│ │ 财务公司经营活动正常，具备履约能力，不属于失信被执行人。 │
│ │ （二）关联关系 │
│ │ 由于财务公司为公司第一大股东山东省商业集团有限公司的独资公司，根据《上海证券│
│ │交易所股票上市规则
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