资本运作☆ ◇600280 中央商场 更新日期：2025-12-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2000-09-06│ 6.36│ 2.12亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 2004-09-28│ 5.87│ 1.18亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2017-06-30
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│江苏银行 │ 305.68│ ---│ 0.03│ 2839.80│ ---│ 人民币│
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-02-25 │交易金额(元)│2500.00万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │安徽中商便利店有限公司20%的股权 │标的类型 │股权 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │南京中央商场（集团）股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │北京创新工场创业投资中心（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │现为更好地提升运营效率，降低成本并提升盈利能力，减少内部协调成本，实现协同发展，│
│ │南京中央商场（集团）股份有限公司将以评估后双方协商定价2500.00万元分期付款的方式 │
│ │购买北京创新工场创业投资中心（有限合伙）持有的安徽中商便利店有限公司20%的股权， │
│ │购买完成后公司将持有安徽中商64%的股权。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │其他 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │湖北雨润肉类食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润精选食品股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润肉食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润物业服务有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │其他 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │利安人寿保险股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供场地租赁服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏万润肉类加工有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润肉食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润物业服务有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-04-25 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制或参股 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
祝义财 1.98亿 34.43 --- 2015-10-15
江苏地华实业集团有限公司 1.75亿 15.21 --- 2015-10-17
─────────────────────────────────────────────────
合计 3.72亿 49.64
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2025-11-22│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2025年11月21日
(二)股东会召开的地点：南京市建邺区雨润路10号公司二楼会议室
──────┬──────────────────────────────────
2025-11-21│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
当事人：
南京中央商场（集团）股份有限公司，A股证券简称：中央商场，A股证券代码：600280；
祝珺，南京中央商场（集团）股份有限公司时任董事长兼总裁；
金福，南京中央商场（集团）股份有限公司时任财务总监；
李尤，南京中央商场（集团）股份有限公司时任董事会秘书。
根据中国证券监督管理委员会江苏监管局《关于对南京中央商场（集团）股份有限公司及
相关责任人采取出具警示函措施的决定》（[2025]202号，以下简称《决定书》）查明的事实
，南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称公司）在子公司徐州中央百货大楼股份有限
公司与徐州旭来文化传播有限公司房屋租赁合同纠纷一案中，未及时披露重大诉讼进展情况，
亦未按照企业会计准则规定及时进行会计处理，导致2025年半年报信息披露不准确。公司上述
行为违反了《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称《股票上市规则》）第1.4条、第2.1
.1条、第2.1.4条、第2.1.72条、第7.4.4条等有关规定。
责任人方面，公司时任董事长兼总裁祝珺作为公司主要负责人和信息披露第一责任人，时
任财务总监金福作为财务事务的具体负责人，时任董事会秘书李尤作为信息披露事务的具体负
责人，根据《决定书》的认定，未能勤勉尽责，对公司相关违规行为负有责任，违反了《股票
上市规则》第2.1.2条、第4.3.1条、第4.3.5条、第4.4.2条等有关规定以及其在《董事（高级
管理人员）声明及承诺书》中作出的承诺。
鉴于上述违规事实和情节，根据《股票上市规则》第13.2.1条、第13.2.2条和《上海证券
交易所纪律处分和监管措施实施办法》等有关规定，我部做出如下监管措施决定：对南京中央
商场（集团）股份有限公司及时任董事长兼总裁祝珺、时任财务总监金福、时任董事会秘书李
尤予以监管警示。根据《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》，请你公司及董事、
高级管理人员采取有效措施对相关违规事项进行整改，结合本决定书指出的违规事项，就公司
信息披露及规范运作中存在的合规隐患进行深入排查，制定有针对性的防范措施，切实提高公
司信息披露和规范运作水平。请你公司在收到本决定书后1个月内，向我部提交经全体董事、
高级管理人员签字确认的整改报告。
──────┬──────────────────────────────────
2025-11-19│诉讼事项
──────┴──────────────────────────────────
案件所处的诉讼阶段：收到判决书
公司所处的当事人地位：一审被告
判决金额：31630637.14元
本次诉讼为委托合同纠纷，公司陆续收到法院判决书。本次支付款项本金部分已按照合同
要求在前期财务报表中进行计提，对本期净利润没有影响，判决利息部分影响公司净利润减少
。公司提请广大投资者仔细阅读本公告披露的风险提示内容，理性决策，审慎投资，注意投资
风险。
一、本次诉讼的基本情况
南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司沭阳鑫优隆商业
管理有限公司（以下简称“沭阳鑫优隆”）、沭阳雨润中央购物广场有限公司（以下简称“沭
阳雨润广场”）、沭阳润隆商业管理有限公司（以下简称“沭阳润隆”）与沈达祥、吴龙方等
68户业主因委托合同纠纷一案，被沈达祥、吴龙方等68户业主分别提起诉讼。
公司于2024年10月10日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司及控股子公司诉讼事
项公告》（详见上海证券交易所网站2024年10月10日临2024-040公告）。
公司于2025年3月31日开始陆续收到江苏省沭阳县人民法院送达的《民事判决书》（2024
）苏1322民初11111号。
公司于2025年10月27日至今陆续收到江苏省宿迁市中级人民法院送达的《民事判决书》（
2025）苏13民终2855号。
二、公司诉讼结果情况
公司于2025年10月27日至今陆续收到江苏省宿迁市中级人民法院送达的《民事判决书》（
2025）苏13民终2855号，判决结果如下：
1、被告沭阳鑫优隆商业管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付沈达祥
、吴龙方等原告委托经营收益合计31630637.14元及逾期付款利息；
2、被告沭阳雨润中央购物广场有限公司、沭阳润隆商业管理有限公司、南京中央商场（
集团）股份有限公司对被告沭阳鑫优隆商业管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
3、驳回原告沈达祥、吴龙方等人的其他诉讼请求
被告沭阳鑫优隆商业管理有限公司、沭阳雨润中央购物广场有限公司、沭阳润隆商业管理
有限公司、南京中央商场（集团）股份有限公司承担案件受理费461985.00元。
──────┬──────────────────────────────────
2025-11-06│诉讼事项
──────┴──────────────────────────────────
案件所处的诉讼阶段：收到二审判决书
公司所处的当事人地位：被上诉人（原审被告）
一审判决金额：72769258.47元；
二审判决金额：63661172.47元。
本次诉讼为建设工程施工合同纠纷，由于工程款项已按一审判决结果进行财务处理，二审
判决使得公司应付账款减少，因此本次判决结果影响公司净利润增加。公司提请广大投资者仔
细阅读本公告披露的风险提示内容，理性决策，审慎投资，注意投资风险。
一、本次诉讼的基本情况
南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司宿迁中央国际购物
广场有限公司（以下简称“宿迁中央”）与中建三局第一建设工程有限责任公司（以下简称“
中建三局”）因建设工程施工合同纠纷一案，被中建三局提起诉讼，公司及控股子公司南京中
商房产开发有限公司（以下简称“中商房产”）分别被列为被告二、被告三承担连带清偿责任
。
公司于2022年9月23日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司关于控股子公司涉及
诉讼及被申请财产保全事项的公告》（详见上海证券交易所网站2022年9月23日临2022-031公
告）。
2023年4月25日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司控股子公司诉讼进展公告》
（详见上海证券交易所网站2023年4月25日临2023-010公告）。2024年9月30日，公司收到江苏
省南京市中级人民法院送达的《民事判决书》（2023）苏01民初1877号，于2024年10月9日披
露了《南京中央商场（集团）股份有限公司及控股子公司诉讼进展公告》（详见上海证券交易
所网站刊登的临2024-039公告）。
2024年10月16日，宿迁中央不服法院作出的一审判决，已向江苏省高级人民法院递交上诉
状并完成上诉费缴纳，公司于2024年10月17日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司及
控股子公司诉讼进展公告》（详见上海证券交易所网站刊登的临2024-042公告）。
2024年10月17日，公司收到南京市中级人民法院送达的《民事上诉状》，上诉人中建三局
不服南京市中级人民法院（2023）苏01民初1877号民事判决，认为原审判决认定部分事实错误
，上诉人依据《中华人民共和国民事诉讼法》（2023年修正）第177条相关之规定特向江苏省
高级人民法院提起上诉。公司于2024年10月19日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司
及控股子公司诉讼进展公告》（详见上海证券交易所网站刊登的临2024-043公告）。2025年11
月4日，公司收到江苏省高级人民法院送达的《民事判决书》（2024）苏民终1588号。
──────┬──────────────────────────────────
2025-10-30│对外担保
──────┴──────────────────────────────────
本次被担保人为南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）或公司控股子
公司。
本次担保数量及累计为其担保数量
本次公司预计2026年度拟为控股子公司提供最高额借款担保额度不超过189800.00万元，
控股子公司拟为公司及控股子公司之间提供最高额借款担保额度不超过536690.00万元，担保
额度使用有效期期限为自本议案经股东会审议通过之日起至2026年12月31日。
本次是否有反担保
本次担保属于公司为控股子公司提供的担保，控股子公司为公司及控股子公司之间提供的
担保，无反担保方式。
对外担保累计数量
截至2025年9月30日，公司累计对外担保170191.00万元，占母公司最近一期经审计净资产
的71.13%，其中为控股子公司提供的担保170136.00万元，公司控股子公司累计对外担保55.00
万元。
对外担保逾期的累计数量
公司对外逾期担保的累计数量55.00万元，为公司控股子公司徐州中央百货大楼股份有限
公司对外提供的担保（控股子公司对外提供的担保行为，发生于本公司收购徐州中央百货大楼
股份有限公司股权之前）。
一、担保情况概述
为满足公司发展及2026年度融资需求，公司预计2026年度拟为控股子公司提供最高额借款
担保额度不超过189800.00万元，控股子公司拟为公司及控股子公司之间提供最高额借款担保
额度不超过536690.00万元。
2025年10月28日，公司第十届董事会第八次会议审议通过了《公司关于预计2026年度对外
担保额度的议案》，同意上述担保。
根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次担保需要提交公
司股东会审议。
本次担保期限为自本议案经股东会审议通过之日起至2026
|