资本运作☆ ◇600280 中央商场 更新日期：2025-01-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2017-06-30
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│江苏银行 │ 305.68│ ---│ 0.03│ 2839.80│ ---│ 人民币│
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │其他 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润连锁经营管理有限公司、湖北雨润肉类食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润肉食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润物业服务有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润精选食品股份有限公司、湖北雨润肉类食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │其他关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │其他 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人委托代为销售其产品、商│
│ │ │ │品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润肉食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │江苏雨润物业服务有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京雨润菜篮子食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │由本公司实际控制人控制 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
祝义财 1.98亿 34.43 --- 2015-10-15
江苏地华实业集团有限公司 1.75亿 15.21 --- 2015-10-17
─────────────────────────────────────────────────
合计 3.72亿 49.64
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】 暂无数据
【8.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2025-01-14│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
具体内容详见公司于2024年4月26日和2024年5月23日披露的《南京中央商场（集团）股份
有限公司关于续聘会计师事务所的公告》（公告编号：2024-009）和《南京中央商场（集团）
股份有限公司2023年年度股东大会决议公告》（公告编号：2024-021）。
近日，公司收到立信会计师事务所出具的《关于变更南京中央商场（集团）股份有限公司
签字会计师的函》，现将有关情况公告如下：
一、本次签字会计师变更情况
立信会计师事务所系公司2024年度审计机构，原委派揭明先生及邹园女士作为签字注册会
计师，鉴于原签字合伙人揭明先生工作调整，现指派熊宇先生作为签字合伙人接替揭明先生完
成相关审计工作。本次变更后，公司2024年度审计项目的签字注册会计师为熊宇先生、邹园女
士。
──────┬──────────────────────────────────
2025-01-01│诉讼事项
──────┴──────────────────────────────────
案件所处的诉讼阶段：收到二审判决书
公司所处的当事人地位：上诉人（一审被告二）
累计涉案的金额：14889755.00元本次诉讼为建设工程施工合同纠纷，由于工程款项归集
在往来科目中核算，本次支付工程款项本金部分对本期净利润没有影响，判决利息部分影响公
司净利润减少。
一、本次诉讼的基本情况
南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司沭阳雨润中央购
物广场有限公司（以下简称“沭阳雨润公司”）与南通建工集团股份有限公司（以下简称“南
通建工”）因建设工程施工合同纠纷一案，被南通建工提起诉讼。
公司于2024年4月12日收到南京市建邺区人民法院（以下简称“法院”）送达的诉讼材料
，2024年4月13日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司及控股子公司诉讼事项公告》
（详见上海证券交易所网站刊登的临2024-002公告）。
公司于2024年8月6日收到法院送达的南通建工提交的关于建设工程施工合同纠纷一案的《
变更诉讼请求申请书》，于2024年8月7日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司及控股
子公司诉讼进展公告》（详见上海证券交易所网站刊登的临2024-029公告）。
2024年9月20日，公司收到法院送达的《民事判决书》（2024）苏0105民初7595号，于202
4年9月21日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司及控股子公司诉讼进展公告》（详见
上海证券交易所网站刊登的临2024-038公告）。
公司于2024年10月17日披露了公司及子公司不服法院作出的一审判决，向江苏省南京市中
级人民法院递交上诉状并完成上诉费缴纳的公告（详见上海证券交易所网站刊登的临2024-041
公告）。
二、公司诉讼结果情况
2024年12月31日，公司收到江苏省南京市中级人民法院送达的二审判决书（2024）苏01民
终15260号，判决结果如下：
1、维持江苏省南京市建邺区人民法院（2024）苏0105民初7595号民事判决第一、二项：
（1）被告沭阳雨润中央购物广场有限公司于本判决生效之日起二十日内向原告南通建工
集团股份有限公司支付工程款14889755.00元及利息（以438万元为基数自2021年8月1日起、以
438万元为基数自2022年8月1日起、以584万元自2024年8月1日起，均至实际支付之日止，按全
国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；
（2）原告南通建工集团股份有限公司就沭阳雨润广场3#楼、北区商业及地下室工程折价
或拍卖所得款项在584万元范围内享有优先受偿权；
2、撤销江苏省南京市建邺区人民法院（2024）苏0105民初7595号民事判决第三、四项：
（3）被告南京中央商场（集团）股份有限公司就被告沭阳雨润中央购物广场有限公司上
述第一项付款义务承担连带责任；
（4）驳回原告南通建工集团股份有限公司的其他诉讼请求；
3、驳回沭阳雨润中央购物广场有限公司的上诉请求；
4、驳回南通建工集团股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费本案受理费111139
.00元，减半收取55569.50元，保全费5000.00元，合计60569.50元，由沭阳雨润中央购物广场
有限公司负担；二审案件受理费22112.00元，由沭阳雨润中央购物广场有限公司负担。
本判决为终审判决。
──────┬──────────────────────────────────
2024-10-31│对外担保
──────┴──────────────────────────────────
重要内容提示：
本次被担保人为南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）或公司控股子
公司。
本次担保数量及累计为其担保数量
本次公司预计2025年度拟为控股子公司提供最高额借款担保额度不超过166800.00万元，
控股子公司拟为公司及控股子公司之间提供最高额借款担保额度不超过161578.00万元，担保
额度使用有效期期限为自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。
本次是否有反担保
本次担保属于公司为控股子公司提供的担保，控股子公司为公司及控股子公司之间提供的
担保，无反担保方式。
对外担保累计数量
截至2024年9月30日，公司累计对外担保195104.99万元，占母公司最近一期经审计净资产
的83.17%，其中为控股子公司提供的担保195049.99万元，公司控股子公司累计对外担保55.00
万元。
对外担保逾期的累计数量
公司对外逾期担保的累计数量55.00万元，为公司控股子公司徐州中央百货大楼股份有限
公司对外提供的担保（控股子公司对外提供的担保行为，发生于本公司收购徐州中央百货大楼
股份有限公司股权之前）。
一、担保情况概述
为满足公司发展及2025年度资金需求，公司预计2025年度拟为控股子公司提供最高额借款
担保额度不超过166800.00万元，控股子公司拟为公司及控股子公司之间提供最高额借款担保
额度不超过161578.00万元。
2024年10月29日，公司第十届董事会第三次会议审议通过了《公司关于预计2025年度对外
担保额度的议案》，同意上述担保。
根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本次担保需要提交公
司股东大会审议。
本次担保期限为自本议案经股东大会审议通过之日起至2025年12月31日。
（一）公司对南京中央商场集团联合营销有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对南京中央商场集团联合营销有限公司，原有连带担保最高额总额度92000.00万元（
其中40000万元于2026年9月到期），截至2024年9月30日，该笔担保额度已使用89405.00万元
。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度52000.00万元，预计至2025年12月31日，剩余未到期担保额度92000.00
万元。
（二）公司对南京中商奥莱企业管理有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对南京中商奥莱企业管理有限公司，原有连带担保最高额总额度6500.00万元，截至2
024年9月30日，该笔担保额度已使用6471.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度6500.00万元，预计至2025年12月31日，剩余未到期担保额度6500.00万
元。
（四）公司对徐州中央百货大楼股份有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对徐州中央百货大楼股份有限公司，原有连带担保最高额总额度24500.00万元，截至
2024年9月30日，该笔担保额度已使用13597.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度15000.00万元，预计至2025年12月31日，剩余未到期担保额度15000.00
万元。
（五）公司对江苏中央新亚百货股份有限公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
公司对江苏中央新亚百货股份有限公司，原有连带担保最高额总额度65800.00万元，截至
2024年9月30日，该笔担保额度已使用45795.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度46000.00万元，预计至2025年12月31日，剩余未到期担保额度46000.00
万元。
（八）江苏中央新亚百货股份有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
江苏中央新亚百货股份有限公司对公司，原有连带担保最高额总额度50000.00万元，截至
2024年9月30日，该笔担保额度已使用49777.99万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度50000.00万元，预计至2025年12月31日，剩余未到期担保额度50000.00
万元。
（九）南京中央商场投资管理有限公司对公司提供担保的相关情况
1、原有担保额度使用情况
南京中央商场投资管理有限公司对公司，原有连带担保最高额总额度7500.00万元，截至2
024年9月30日，该笔担保额度已使用7466.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度7500.00万元，预计至2025年12月31日，剩余未到期担保额度7500.00万
元。
（十二）江苏中央新亚百货股份有限公司对南京中央商场集团联合营销有限公司提供担保
的相关情况
1、原有担保额度使用情况
江苏中央新亚百货股份有限公司对南京中央商场集团联合营销有限公司，原有连带担保最
高额总额度10000.00万元，截至2024年9月30日，该笔担保额度已使用6179.00万元。
2、本次新增担保额度需求情况
本次续期担保额度10000万元，预计至2025年12月31日，剩余未到期担保额度10000万元。
三、担保协议主要内容
公司及控股子公司目前尚未签订相关担保协议，上述预计担保额度为提供最高额借款担保
额度，担保协议的主要内容及实际发生的贷款担保期限以公司及控股子公司与债权人具体签署
的协议为准。
──────┬──────────────────────────────────
2024-10-10│诉讼事项
──────┴──────────────────────────────────
案件所处的诉讼阶段：收到民事起诉状
公司所处的当事人地位：被告
累计涉案的金额：3601.26万元
本次诉讼为委托合同纠纷，诉讼尚未开庭，且款项对公司利润影响暂不确定。
南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司沭阳鑫优隆商业
管理有限公司（以下简称“沭阳鑫优隆”）、沭阳雨润中央购物广场有限公司（以下简称“沭
阳雨润广场”）、沭阳润隆商业管理有限公司（以下简称“沭阳润隆”）与沈达祥、吴龙方等
68户业主因委托合同纠纷一案，被沈达祥、吴龙方等68户业主分别提起诉讼，公司于2024年10
月8日收到江苏省沭阳县人民法院（以下简称“法院”）送达的诉讼材料，诉讼相关情况如下
：
一、本次诉讼的基本情况
诉讼机构名称：江苏省沭阳县人民法院
诉讼机构所在地：江苏省沭阳县
原告：沈达祥、吴龙方等68户业主
被告一：沭阳鑫优隆商业管理有限公司
法定代表人：张宏明
住所地：江苏省沭阳县人民中路33号
被告二：沭阳雨润中央购物广场有限公司
法定代表人：张宏明
住所地：江苏省沭阳县人民中路33号
被告三：沭阳润隆商业管理有限公司
法定代表人：戴启祥
住所地：宿迁市沭阳县人民中路33号中央商场4楼办公区
被告四：南京中央商场（集团）股份有限公司
法定代表人：祝珺
住所地：南京市秦淮区中山南路79号
──────┬──────────────────────────────────
2024-08-06│诉讼事项
──────┴──────────────────────────────────
南京中央商场（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司盱眙雨润中央购物
广场有限公司与盱眙天和建材有限公司因买卖合同纠纷一案，被盱眙天和建材有限公司提起诉
讼，公司于2024年6月21日披露了《南京中央商场（集团）股份有限公司关于控股子公司涉及
诉讼及被申请财产保全事项的公告》（详见上海证券交易所网站2024年6月21日临2024-024公
告）。2024年8月2日，公司收到江苏省盱眙县人民法院（以下简称“法院”）送达的《民事判
决书》（2024）苏0830民初3387号，现将相关事项公告如下：
一、本次诉讼的基本情况
诉讼机构名称：盱眙县人民法院
诉讼机构所在地：江苏省盱眙县
|