资本运作☆ ◇600284 浦东建设 更新日期:2024-03-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2022-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│上海浦东建筑设计研│ 3887.25│ ---│ 75.00│ ---│ 1779.85│ 人民币│
│究院有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│上海市浦东新区建设│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│(集团)有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-08-10 │交易金额(元)│2.98亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │上海南汇建工建设(集团)有限公司│标的类型 │股权 │
│ │100%股权 │ │ │
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│买方 │上海浦东路桥(集团)有限公司 │
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│卖方 │上海南汇发展(集团)有限公司 │
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│交易概述 │上海浦东建设股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海浦东路桥(集团)有限公│
│ │司(以下简称“浦东路桥”)拟通过协议约定,以现金方式购买上海南汇发展(集团)有限│
│ │公司(以下简称“南发集团”)持有的上海南汇建工建设(集团)有限公司(以下简称“南│
│ │汇建工”)100%股权。 │
│ │ 根据经国资备案的南汇建工于评估基准日的股东全部权益评估价值,本次南发集团向浦│
│ │东路桥转让南汇建工100%股权的股权转让价款为298168532.32元。 │
│ │ 截至本公告披露日,交易双方已完成股权转让合同的签署,正在办理产权登记、工商变│
│ │更登记等手续。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-02-28 │
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│关联方 │上海盛世申金投资发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │近日,上海浦东建设股份有限公司(以下简称公司)全资子公司上海市浦东新区建设(集团│
│ │)有限公司(以下简称浦建集团)通过公开招投标方式中标两项工程,分别为:金桥地铁上│
│ │盖J9A-05地块公寓式酒店及商业项目工程,中标价为人民币149108.4545万元(其中:暂列 │
│ │金额0万元,暂估价5200.6423万元);金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目工程│
│ │,中标价为人民币55122.9143万元(其中:暂列金额0万元,暂估价2018.1966万元)。上述│
│ │两项工程中标价合计为人民币204231.3688万元,约占公司2022年度经审计营业总收入的14.│
│ │50%。 │
│ │ 上 述两项工程,招标人均为上海盛世申金投资发展有限公司(以下简称盛世申金),是│
│ │公司控股股东上海浦东发展(集团)有限公司(以下简称浦发集团)全资子公司上海市浦东│
│ │新区房地产(集团)有限公司(以下简称浦房集团)的子公司,根据《上海证券交易所股票│
│ │上市规则》的有关规定,上述交易构成关联交易。 │
│ │ 上述交易均通过公开招投标方式取得,根据《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.18│
│ │条第(六)项之规定,上述交易可免于按照关联交易的方式审议和披露。 │
│ │ 目前,上述两项工程施工项目合同尚未正式签署,中标项目如遇不可预计的或不可抗力│
│ │等因素的影响,可能会导致合同无法履行或终止的风险,请投资者注意投资风险。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ (一)关联交易的主要内容 │
│ │ 近日,公司全资子公司浦建集团通过公开招投标方式中标两项工程,分别为:金桥地铁│
│ │上盖J9A-05地块公寓式酒店及商业项目工程,中标价为人民币149108.4545万元(其中:暂 │
│ │列金额0万元,暂估价5200.6423万元);金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目工│
│ │程,中标价为人民币55122.9143万元(其中:暂列金额0万元,暂估价2018.1966万元)。上│
│ │述两项工程中标价合计为人民币204231.3688万元,约占公司2022年度经审计营业总收入的1│
│ │4.50%。 │
│ │ (二)关联关系 │
│ │ 盛世申金是公司控股股东浦发集团全资子公司浦房集团的子公司,根据《上海证券交易│
│ │所股票上市规则》的有关规定,上述交易构成关联交易。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称:上海盛世申金投资发展有限公司 │
│ │ 关联关系:同一控股股东控制企业 │
│ │ 成立时间:2012年9月18日 │
│ │ 注册资本:人民币120727.5万元 │
│ │ 企业类型:其他有限责任公司 │
│ │ 注册地址:中国(上海)自由贸易试验区东陆路1976号2层F室 │
│ │ 统一社会信用代码:9131000005456563XD │
│ │ 法定代表人:沈浩宇 │
│ │ 股东情况:上海申通地铁资产经营管理有限公司(以下简称申通资产)持股50%,浦房 │
│ │集团持股50%。 │
│ │ 经营范围:实业投资,房地产开发经营,物业服务,停车场(库)的经营管理,健身设│
│ │施经营及管理,酒店管理,企业管理咨询(除经纪),市场营销策划,会务服务。 │
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│公告日期 │2024-01-17 │
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│关联方 │上海浦东工程建设管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │近日,上海浦东建设股份有限公司(以下简称公司)全资子公司上海市浦东新区建设(集团│
│ │)有限公司(以下简称浦建集团)通过公开招投标方式,中标周邓快速路(S3-G1503)新建│
│ │工程7标工程,中标价为人民币112110.7511万元(其中:暂列金额0万元,专业工程暂估价6│
│ │750.0000万元),中标金额约占公司2022年度经审计营业总收入的7.96%。 │
│ │ 项目招标人为上海浦东工程建设管理有限公司(以下简称建管公司),是公司控股股东│
│ │上海浦东发展(集团)有限公司(以下简称浦发集团)的全资子公司,根据《上海证券交易│
│ │所股票上市规则》的有关规定,本交易构成关联交易。 │
│ │ 本交易是通过公开招投标方式取得,根据《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.18条│
│ │第(六)项之规定,本交易可免于按照关联交易的方式审议和披露。 │
│ │ 目前,该工程施工项目合同尚未正式签署,中标项目如遇不可预计的或不可抗力等因素│
│ │的影响,可能会导致合同无法履行或终止的风险,请投资者注意投资风险。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ (一)关联交易的主要内容 │
│ │ 近日,公司全资子公司浦建集团收到了建管公司的中标通知书,浦建集团通过公开招投│
│ │标方式,中标周邓快速路(S3-G1503)新建工程7标工程,中标价为人民币112110.7511万元│
│ │(其中:暂列金额0万元,专业工程暂估价26750.0000万元),中标金额约占公司2022年度 │
│ │经审计营业总收入的7.96%。 │
│ │ (二)关联关系 │
│ │ 建管公司是公司控股股东浦发集团的全资子公司,根据《上海证券交易所股票上市规则│
│ │》的有关规定,本交易构成关联交易。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称:上海浦东工程建设管理有限公司 │
│ │ 关联关系:同一控股股东控制企业 │
│ │ 成立时间:1998年3月25日 │
│ │ 注册资本:人民币1500万元 │
│ │ 企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) │
│ │ 注册地址:上海市浦东新区佳林路1028号 │
│ │ 统一社会信用代码:91310115631863961E │
│ │ 法定代表人:徐业云 │
│ │ 经营范围:一般项目:工程管理服务;市政设施管理;水污染治理;工程技术服务(规│
│ │划管理、勘察、设计、监理除外);招投标代理服务;工程造价咨询业务;城市绿化管理;│
│ │软件开发;信息技术咨询服务。许可项目:建设工程监理;水运工程监理;公路工程监理。│
│ │ 三、关联交易标的的基本情况 │
│ │ 招标人:上海浦东工程建设管理有限公司 │
│ │ 中标人:上海市浦东新区建设(集团)有限公司 │
│ │ 项目名称:周邓快速路(S3-G1503)新建工程7标工程 │
│ │ 中标金额:人民币112110.7511万元(其中:暂列金额0万元,专业工程暂估价6750.000│
│ │0万元) │
│ │ 项目建设地点:西起S3立交以西,东至G1503 │
│ │ 项目资金来源:政府财力资金 │
│ │ 项目工期:913日历天 │
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│公告日期 │2024-01-06 │
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│关联方 │上海浦东工程建设管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │近日,上海浦东建设股份有限公司(以下简称公司)全资子公司上海浦东路桥(集团)有限│
│ │公司(以下简称浦东路桥)通过公开招投标方式,中标周邓快速路(S3-G1503)新建工程3 │
│ │标工程,中标价为人民币156114.5628万元(其中:暂列金额0万元,专业工程暂估价6484.0│
│ │000万元),中标金额约占公司2022年度经审计营业总收入的11.08%。 │
│ │ 项目招标人为上海浦东工程建设管理有限公司(以下简称建管公司),是公司控股股东│
│ │上海浦东发展(集团)有限公司(以下简称浦发集团)的全资子公司,根据《上海证券交易│
│ │所股票上市规则》的有关规定,本交易构成关联交易。 │
│ │ 本交易是通过公开招投标方式取得,根据《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.18条│
│ │第(六)项之规定,本交易可免于按照关联交易的方式审议和披露。 │
│ │ 目前,该工程施工项目合同尚未正式签署,中标项目如遇不可预计的或不可抗力等因素│
│ │的影响,可能会导致合同无法履行或终止的风险,请投资者注意投资风险。 │
│ │ (一)关联交易的主要内容 │
│ │ 近日,公司全资子公司浦东路桥收到了建管公司的中标通知书,浦东路桥通过公开招投│
│ │标方式,中标周邓快速路(S3-G1503)新建工程3标工程,中标价为人民币156114.5628万元│
│ │(其中:暂列金额0万元,专业工程暂估价6484.0000万元),中标金额约占公司2022年度经│
│ │审计营业总收入的11.08%。 │
│ │ (二)关联关系 │
│ │ 建管公司是公司控股股东浦发集团的全资子公司,根据《上海证券交易所股票上市规则│
│ │》的有关规定,本交易构成关联交易。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称:上海浦东工程建设管理有限公司 │
│ │ 关联关系:同一控股股东控制企业 │
│ │ 成立时间:1998年3月25日 │
│ │ 注册资本:人民币1500万元 │
│ │ 企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)注册地址:上海市浦东新│
│ │区佳林路1028号 │
│ │ 统一社会信用代码:91310115631863961E │
│ │ 法定代表人:徐业云 │
│ │ 经营范围:一般项目:工程管理服务;市政设施管理;水污染治理;工程技术服务(规│
│ │划管理、勘察、设计、监理除外);招投标代理服务;工程造价咨询业务;城市绿化管理;│
│ │软件开发;信息技术咨询服务。许可项目:建设工程监理;水运工程监理;公路工程监理。│
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│公告日期 │2023-07-17 │
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│关联方 │上海南汇发展(集团)有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东浦发集团全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
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│交易详情 │上海浦东建设股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海浦东路桥(集团)有限公│
│ │司(以下简称“浦东路桥”)拟通过协议约定,以现金方式购买上海南汇发展(集团)有限│
│ │公司(以下简称“南发集团”)持有的上海南汇建工建设(集团)有限公司(以下简称“南│
│ │汇建工”)100%股权。 │
│ │ 南发集团为公司控股股东上海浦东发展(集团)有限公司(以下简称“浦发集团”)全│
│ │资子公司,根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,本次股权收购构成关联交易。 │
│ │ 本次实施的关联交易总额预计不超过30816.85万元,其中收购南汇建工100%股权金额为│
│ │29816.85万元,根据交易安排后续年度产生的委托管理费预计不超过1000.00万元。 │
│ │ 本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易无需提交股东大会审议。 │
│ │ 本次交易尚需取得国资管理有权单位的审核批准。 │
│ │ 不含本次关联交易,过去12个月内,除前期已经股东大会审议通过的关联交易外,公司│
│ │及子公司与南发集团发生的关联交易金额为400.00万元,公司与其他关联方进行本次交易类│
│ │别相关的关联交易金额为0万元。 │
│ │ 本次交易风险提示: │
│ │ 1、南汇建工部分资产评估增值的风险 │
│ │ 截至评估基准日,南汇建工股东权益账面值26047.89万元,评估值29816.85万元,评估│
│ │增值3768.96万元。其中,无形资产增值3502.11万元,增值幅度较大,主要由于本次评估对│
│ │原先未计入账面值的专利、著作权、资质等无形资产采用收益法进行评估,导致评估增值所│
│ │致。由于评估是基于一定的假设前提,尽管已知的影响南汇建工及其核心资产评估值的重要│
│ │期后事项均已纳入本次评估考虑范围,若未来情况较预期发生较大变化,可能存在资产估值│
│ │与实际情况存在差异的风险。 │
│ │ 2、标的资产业绩波动的风险 │
│ │ 南汇建工主要从事房屋建设施工业务,面临激烈的市场竞争以及建筑施工业务中发生的│
│ │各类生产经营风险,如未能实施有效管控和应对措施,可能存在业绩波动的风险。 │
│ │ 3、老项目的潜在风险 │
│ │ 南汇建工在被浦东路桥托管之前所承接老项目,主要风险点包括项目质量风险、项目管│
│ │理风险以及与项目客户、供应商之间的诉讼纠纷风险等。由于本次交易后该等老项目仍需以│
│ │南汇建工名义继续实施,在项目履行完毕之前,南汇建工仍然是对外享有权利和承担义务的│
│ │第一责任主体,如未能实施有效管控和应对措施,上述老项目的潜在风险可能导致上市公司│
│ │需要被动承担相应款项的支付义务。 │
│ │ 为此,本次交易已通过协议约定老项目产生的争议、纠纷、赔偿等责任义务均由南发集│
│ │团承担,相关约定参见本公告“五、交易协议的主要内容及履约安排”、“(五)交易其他│
│ │安排”之“3、非保留资产的损益承担”。通过相关风险隔离措施,本次交易已将该等老项 │
│ │目的对应风险转移给南发集团承担。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为促进浦东路桥资质提升及市场拓展,提升主营业务竞争力,浦东路桥拟收购南发集团│
│ │持有的南汇建工100%股权。 │
│ │ 南发集团为公司控股股东浦发集团全资子公司,根据《上海证券交易所股票上市规则》│
│ │的规定,本次股权收购构成关联交易。 │
│ │ 上述事项已经公司第八届董事会第十四次次会议审议通过,公司独立董事对上述关联交│
│ │易事项进行了事前认可并发表了独立意见。 │
│ │ 不含本次关联交易,过去12个月内,除前期已经股东大会审议通过的关联交易外,公司│
│ │及子公司与南发集团发生的关联交易金额为400.00万元。公司与其他关联方进行本次交易类│
│ │别相关的关联交易金额为0万元。 │
│ │ 本次实施的关联交易总额预计不超过30816.85万元,其中收购南汇建工100%股权金额为│
│ │29816.85万元,本交易安排后续年度产生的委托管理费预计不超过1000.00万元。上述交易 │
│ │累计计算后,尚不足公司最近一期经审计净资产绝对值的5%。根据《上海证券交易所股票上│
│ │市规则》《公司章程》和《公司关联交易决策制度》等相关规定,本次交易在董事会审议权│
│ │限范围内,无需提交股东大会审议。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
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│公告日期 │2023-03-28 │
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│关联方 │上海浦东工程建设管理有限公司及其下属公司 │
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│关联关系 │控股股东的子公司及其下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供商业保理服务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-03-28 │
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│关联方 │上海南汇建工建设(集团)有限公司及其下属公司 │
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│关联关系 │控股股东的子公司及其下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供商业保理服务 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-03-28 │
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│关联方 │上海南信公路建设有限公司 │
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│关联关系 │控股股东的子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-03-28 │
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│关联方 │上海两港市政工程有限公司 │
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│关联关系 │控股股东的子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-03-28 │
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│关联方 │上海浦东东道园综合养护有限公司 │
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│关联关系 │控股股东的子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品 │
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│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-03-28 │
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│关联方 │上海南汇建工建设(集团)有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东的子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售产品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2022年度,公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-03-28 │
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│关联方 │上海南信公路建设有限公司 │
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