资本运作☆ ◇600325 华发股份 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│庄臣控股 │ 707.31│ ---│ ---│ 421.93│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│郑州华发峰景花园项│ ---│ 2.98亿│ 4.81亿│ 53.49│-5769.96万│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│南京燕子矶G82项目 │ ---│ 1.52亿│ 2.81亿│ 24.64│-5083.00万│ ---│
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│绍兴金融活力城项目│ ---│ 6.36亿│ 15.00亿│ 100.00│ 8161.92万│ ---│
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│补充流动资金 │ ---│ ---│ 15.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-08-01 │交易金额(元)│2.66亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │珠海华奔投资有限公司100%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │珠海市安居集团有限公司 │
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│卖方 │珠海华发资产管理有限公司 │
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│交易概述 │珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司珠海华发资产管理有限公司（│
│ │以下简称“资管公司”）拟通过转让其全资子公司珠海华奔投资有限公司（以下简称“华奔│
│ │公司”）100%股权的方式，将华奔公司名下存量房产转让给珠海市安居集团有限公司（以下│
│ │简称“安居集团”），转让价格为人民币26556.29万元。 │
│ │ （一）交易各方 │
│ │ 转让方（甲方）：珠海华发资产管理有限公司 │
│ │ 受让方（乙方）：珠海市安居集团有限公司 │
│ │ 目标公司：珠海华奔投资有限公司 │
│ │ （二）协议标的 │
│ │ 珠海华奔投资有限公司100%股权。 │
│ │ （三）标的转让款 │
│ │ 双方一致同意，标的股权参考基准日下目标公司所有者权益评估值作价。经双方确认，│
│ │收购华奔公司100%股权对应的价款合计为26556.29万元。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │存量商品房交易类日常关联交易 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │代建类日常关联交易 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │其他关联方 │
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│关联关系 │关联自然人担任董事、高管的金融机构 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-累计融资利息 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │其他关联方 │
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│关联关系 │关联自然人担任董事、高管的金融机构 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-融资余额 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │其他关联方 │
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│关联关系 │关联自然人担任董事、高管的金融机构 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-存款余额 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发投资控股集团有限公司及其控股的下属公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其控股的下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-累计利息 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发投资控股集团有限公司及其控股的下属公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其控股的下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-拆入资金余额 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发投资控股集团有限公司及其控股的下属公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其控股的下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-累计担保费 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团财务有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-贷款余额 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发投资控股集团有限公司及其控股的下属公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其控股的下属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-保函余额 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团财务有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-存款余额 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │维业建设集团股份有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │工程类日常关联交易 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人支付租金 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务、服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买资产、商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人收取租金 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务、服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出售资产、商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │其他关联方 │
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│关联关系 │关联自然人担任董事、高管的金融机构 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-贷款及融资授信额度 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │其他关联方 │
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│关联关系 │关联自然人担任董事、高管的金融机构 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融类-日最高存款限额 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人支付租金 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务、服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-15 │
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│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买资产、商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-03-15 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │珠海华发集团有限公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东及其子公司 │
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