资本运作☆ ◇600340 *ST华幸 更新日期：2026-07-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2003-12-15│ 7.30│ 2.74亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2011-09-08│ 3.95│ 14.04亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2016-01-12│ 22.64│ 68.94亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2018-07-06│ 13.28│ 6.41亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2019-06-06│ 13.77│ 8998.70万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2019-11-11│ 26.26│ 1.48亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2018-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京物盛科技有限公│ 578000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 44219.27│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】
截止日期:2021-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河孔雀城颐│ 4.50亿│ ---│ 4.48亿│ 99.47│ ---│ 2017-10-24│
│景园项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城7-9期项 │ 7.18亿│ ---│ 7.17亿│ 99.89│ 408.36万│ 2019-07-06│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│来安孔雀城1期项目 │ 4.72亿│ ---│ 4.72亿│ 100.00│ -136.98万│ 2019-09-26│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河孔雀城雅│ 4.00亿│ 21.28万│ 3.72亿│ 93.09│ 1084.62万│ 2017-09-29│
│宸园项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河孔雀城雅│ 4.00亿│ ---│ 3.80亿│ 94.90│ 984.82万│ 2017-06-30│
│琴园项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│南浔孔雀城水墨盛景│ 4.50亿│ ---│ 4.49亿│ 99.79│ 666.80万│ 2019-12-23│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│北戴河孔雀城幸福社│ 3.74亿│ 471.37万│ 3.74亿│ 100.00│ 302.97万│ 2020-05-28│
│区1期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│偿还银行贷款 │ 5.00亿│ ---│ 5.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安孔雀城剑桥郡7 │ 18.00亿│ ---│ 2.89亿│ 100.00│ ---│ ---│
│期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│武陟孔雀城1.2期项 │ 3.71亿│ 2.18万│ 2.94亿│ 79.32│ 270.98万│ 2020-08-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│舒城孔雀城1.1期项 │ 3.70亿│ 40.30万│ 3.70亿│ 100.00│ -303.63万│ 2019-09-24│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安孔雀湖瞰湖苑项│ 9.94亿│ ---│ 1.56亿│ 100.00│ ---│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安雀翎公馆项目 │ 9.50亿│ ---│ 3.98亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰邻悦府│ 3.31亿│ ---│ 3.02亿│ 91.32│ 253.65万│ 2019-12-26│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰峰悦府│ 3.24亿│ 9800.00│ 2.16亿│ 66.75│ 1543.76万│ 2020-09-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安孔雀城英国宫2.│ 6.00亿│ ---│ 1.73亿│ 100.00│ ---│ ---│
│7期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河邵府新民│ 8.00亿│ ---│ 1.35亿│ 100.00│ ---│ ---│
│居项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰秀悦府│ 2.97亿│ ---│ 2.75亿│ 92.67│ 319.75万│ 2019-11-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城半岛悦府│ 2.85亿│ ---│ 2.84亿│ 99.86│ 631.80万│ 2019-09-30│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城7-9期项 │ ---│ ---│ 7.17亿│ 99.89│ ---│ 2019-07-06│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│来安孔雀城1期项目 │ ---│ ---│ 4.72亿│ 100.00│ ---│ 2019-09-26│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│南浔孔雀城水墨盛景│ ---│ ---│ 4.49亿│ 99.79│ ---│ 2019-12-23│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│北戴河孔雀城幸福社│ ---│ 471.37万│ 3.74亿│ 100.00│ ---│ 2020-05-28│
│区1期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│武陟孔雀城1.2期项 │ ---│ 2.18万│ 2.94亿│ 79.32│ 270.98万│ 2020-08-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│舒城孔雀城1.1期项 │ ---│ 40.30万│ 3.70亿│ 100.00│ -303.63万│ 2019-09-24│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰邻悦府│ ---│ ---│ 3.02亿│ 91.32│ 253.65万│ 2019-12-26│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰峰悦府│ ---│ 9800.00│ 2.16亿│ 66.75│ 1543.76万│ 2020-09-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰秀悦府│ ---│ ---│ 2.75亿│ 92.67│ 319.75万│ 2019-11-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城半岛悦府│ ---│ ---│ 2.84亿│ 99.86│ 631.80万│ 2019-09-30│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-10-01 │交易金额(元)│7455.94万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │怀来人工智能产业港部分国有土地使│标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │用权及在建工程 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │怀来县数据局 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │怀来京御房地产开发有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司怀来京御房地产开发有限│
│ │公司（以下简称“怀来京御”或“甲方”）拟向怀来县数据局（以下简称“乙方”）转让其│
│ │持有的怀来人工智能产业港部分国有土地使用权及在建工程（以下简称“标的资产”），交│
│ │易金额为人民币7455.94万元。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
华夏幸福基业控股股份公司 4.19亿 10.72 80.65 2025-02-06
鼎基资本管理有限公司 2667.60万 0.68 100.00 2023-08-10
北京东方银联投资管理有限 1966.16万 0.50 100.00 2023-08-10
公司
王文学 1899.07万 0.49 100.00 2026-06-13
─────────────────────────────────────────────────
合计 4.85亿 12.39
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2026-06-13 │质押股数(万股) │40.01 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │2.11 │质押占总股本(%) │0.01 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │王文学 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2026-06-10 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2026年06月10日王文学质押了40.01万股给霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2026-05-01 │质押股数(万股) │1859.06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │100.00 │质押占总股本(%) │0.48 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │王文学 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2026-04-29 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2026年04月29日王文学质押了1859.06万股给霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │质押股数(万股) │1859.06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │100.00 │质押占总股本(%) │0.48 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │王文学 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-12-11 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2026-04-29 │解押股数(万股) │1859.06 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年12月11日王文学质押了1859.06万股给霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2026年04月29日王文学解除质押1859.06万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-02-06 │质押股数(万股) │5958.27 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │11.46 │质押占总股本(%) │1.52 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │华夏幸福基业控股股份公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │天津通禾毅商贸有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-01-27 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年01月27日华夏幸福基业控股股份公司质押了5958.2705万股给天津通禾毅商贸有 │
│ │限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【8.担保明细】
截止日期:2025-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│怀来鼎兴投│ 4.45亿│人民币 │2019-10-26│2030-03-31│连带责任│否 │否 │
│业股份有限│资开发有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│武汉裕灿房│ 1.32亿│人民币 │2020-09-18│2028-06-27│连带责任│否 │否 │
│业股份有限│地产开发有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福及│怀来鼎兴投│ 1.23亿│人民币 │2019-06-18│2029-03-15│连带责任│否 │否 │
│廊坊市京御│资开发有限│ │ │ │ │担保、抵│ │ │
│幸福等 │公司 │ │ │ │ │押、股权│ │ │
│ │ │ │ │ │ │质押 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│武陟鼎兴园│ 7300.00万│人民币 │2020-10-30│2024-06-30│连带责任│否 │否 │
│业股份有限│区建设发展│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│和县鼎兴园│ 1000.00万│人民币 │2020-09-30│2033-05-29│连带责任│否 │否 │
│业股份有限│区建设发展│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2026-07-07│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年7月6日在北京市朝阳区佳程广
场A座23层以现场结合通讯会议方式召开了第八届董事会第四十三次会议，以9票同意、0票反
对、0票弃权的结果，审议通过了《关于选举公司董事会审计委员会委员的议案》，具体情况
如下：
鉴于公司非独立董事王葳女士辞任董事及董事会审计委员会委员职务，公司于2026年7月3
日召开了2026年第三次临时股东会审议通过《关于选举非独立董事的议案》，同意选举杨列辉
女士为公司非独立董事。为保证董事会审计委员会正常有序开展工作，根据《公司章程》及《
董事会审计委员会实施细则》的有关规定，选举董事杨列辉女士为审计委员会委员，与本届审
计委员会原主任委员张奇峰先生、委员陈琪先生共同组成第八届董事会审计委员会。任期自本
次董事会决议生效之日起至第八届董事会届满之日止。
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2026-07-04│其他事项
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本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年7月3日
(二)股东会召开的地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室8
(四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，会议主持情况等
本次股东会由公司董事会召集，董事长王文学先生因工作原因不能到会，公司半数以上董
事推举董事赵威先生主持本次股东会。会议采取现场及网络相结合的投票方式，符合《中华人
民共和国公司法》及《华夏幸福基业股份有限公司章程》的规定。
(五)公司董事和董事会秘书的列席情况
1、公司在任董事9人，列席1人，公司董事长王文学先生，非独立董事陈怀洲先生、庄永
先生、王葳女士、仇文丽女士，独立董事陈琪先生、张奇峰先生、谢冀川先生因工作原因未能
列席；
2、董事会秘书黎毓珊女士列席了本次会议。
──────┬──────────────────────────────────
2026-06-18│其他事项
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一、召开会议的基本情况
(一)股东会类型和届次
2026年第三次临时股东会
(二)股东会召集人：董事会
(三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2026年7月3日15点00分
召开地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室8
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间
网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
网络投票起止时间：自2026年7月3日
至2026年7月3日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日
的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为
股东会召开当日的9:15-15:00。
(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序涉及融资融券、转
融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公
司自律监管指引第1号—规范运作》等有关规定执行。
──────┬──────────────────────────────────
2026-06-18│对外担保
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重要内容提示：
担保对象及基本情况
累计担保情况
（一）担保的基本情况
为满足华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）“保交楼”资金需求，公司全资
子公司秦皇岛京御房地产开发有限公司（以下简称“秦皇岛京御”）向政府申请“保交楼”专
项借款并向金融机构申请融资，公司根据政府及金融机构要求为前述融资事项提供相应的担保
措施，担保最高债权额为1.08亿元，担保方式为连带责任保证担保，具体情况详见公司披露的
《华夏幸福基业股份有限公司关于公司及下属公司提供担保进展情况的公告》（编号：临2023
-099）。公司第八届董事会第三十三次会议及2025年第二次临时股东会均审议通过《关于为全
资子公司提供担保展期的议案》，同意公司对秦皇岛京御“保交楼”专项借款担保进行展期，
具体情况详见公司披露的《华夏幸福基业股份有限公司关于为全资子公司提供担保展期的公告
》（公告编号：2025-054）。
截至目前，上述专项借款余额为0.58亿元。为确保公司“保交楼”项目品质，保障项目收
尾工作顺利完成，秦皇岛京御拟继续将“保交楼”专项借款余额进行展期，展期时间为一年，
担保最高债权额及担保方式不变，本次担保不存在反担保安排。
（二）内部决策程序
按照《上海证券交易所股票上市规则》相关规定：“公司及控股子公司对外提供的担保总
额，超过上市公司最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保，应提交公司股东会审议”
。本事项已经公司第八届董事会第四十二次会议审议通过，尚需提交公司2026年第三次临时股
东会审议。
（二）被担保人失信情况
被担保人秦皇岛京御为失信被执行人，系因公司流动性风险导致的被担保主体个别经营款
项未能按时支付引发诉讼所致，本次担保事项为原担保行为展期，上述事项对本次担保无重大
影响，公司正在与相关合作方积极协商解决方案。
三、担保协议的主要内容
因主债权展期，原《最高额担保合同》需重新经公司董事会、股东会审议通过之后继续生
效。担保方式为连带责任保证担保，保证期间为自作为该债务产生依据的主合同生效之日起至
展期协议重新约定的债务履行期限届满日后三年止，最高额保证担保的范围为主合同项下对债
务人的全部债权。
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2026-06-18│其他事项
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