资本运作☆ ◇600629 华建集团 更新日期：2024-11-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│海南机场 │ 684.34│ ---│ ---│ 138.10│ ---│ 人民币│
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│上海银行 │ 15.00│ ---│ ---│ 613.79│ 38.89│ 人民币│
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│海航控股 │ 0.16│ ---│ ---│ 0.03│ ---│ 人民币│
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│供销大集 │ ---│ ---│ ---│ 0.07│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2024-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│收购景域园林51%股 │ 2.11亿│ ---│ 1.48亿│ 70.13│ ---│ 2019-11-30│
│权项目（已结项） │ │ │ │ │ │ │
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│协议收购上海房屋质│ 1.08亿│ ---│ 1.08亿│ 100.00│ ---│ 2023-11-27│
│量检测站有限公司10│ │ │ │ │ │ │
│0%股权项目 │ │ │ │ │ │ │
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│现代建筑设计大厦信│ 2.71亿│ ---│ 8366.25万│ 137.79│ ---│ 2020-12-31│
│息化改造项目（已结│ │ │ │ │ │ │
│项） │ │ │ │ │ │ │
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│全国重点区域属地化│ 4.63亿│ ---│ 368.61万│ 1.04│ ---│ ---│
│分支机构建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│协议收购上海房屋质│ ---│ ---│ 1.08亿│ 100.00│ ---│ ---│
│量检测站有限公司10│ │ │ │ │ │ │
│0%股权项目 │ │ │ │ │ │ │
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│收购景域园林51%股 │ ---│ ---│ 1.48亿│ 70.13│ ---│ 2019-11-30│
│权项目（已结项） │ │ │ │ │ │ │
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│募投项目结项并将节│ ---│ 6380.18万│ 6380.18万│ 100.00│ ---│ 2024-06-27│
│余募集资金永久补充│ │ │ │ │ │ │
│流动资金 │ │ │ │ │ │ │
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│数字化转型升级建设│ 1.56亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│城市建筑数字底座平│ 6318.00万│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│台建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ 2.65亿│ ---│ 2.58亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-10-31 │交易金额(元)│1.00亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海华建工程建设咨询有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │华东建筑集团股份有限公司 │
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│卖方 │上海华建工程建设咨询有限公司 │
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│交易概述 │增资标的：上海华建工程建设咨询有限公司（以下简称“建设咨询”） │
│ │ 增资金额：人民币10000万元 │
│ │ 特别风险提示：本次增资事项不构成关联交易和重大资产重组事项一、本次增资情况概│
│ │述 │
│ │ 1.增资基本情况 │
│ │ 建设咨询为华东建筑集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司，注册资本│
│ │为人民币20000万元。为贯彻落实公司“十四五”战略规划，进一步开拓市场，提升建设咨 │
│ │询的发展能级和经济效益，公司本次拟以自有资金方式向建设咨询增资人民币10000万元。 │
│ │ 本次增资完成后，建设咨询的注册资本由人民币20000万元增加至人民币30000万元。 │
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│公告日期 │2024-01-06 │交易金额(元)│1.08亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │上海房屋质量检测站有限公司100%股│标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │华东建筑集团股份有限公司 │
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│卖方 │上海现代建筑设计（集团） 有限公司 │
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│交易概述 │华东建筑集团股份有限公司拟通过上海联合产权交易所以非公开协议的方式向上海现代建筑│
│ │设计（集团）有限公司现金收购其持有的上海房屋质量检测站有限公司100%股权。 │
│ │ 根据评估结论，采用收益法评估现代设计集团持有的房屋检测站100%股权价值为10800.│
│ │00万元。交易对价暂定为人民币10800.00万元，最终交易对价以国有资产评估核准备案值为│
│ │准。该定价过程公正、合理，成交价格公允。 │
│ │ 2023年12月1日，上海房屋质量检测站有限公司（以下简称“检测站”）完成了国家出 │
│ │资企业产权登记变更程序；2024年1月4日，公司收到上海市徐汇区市场监督管理局出具的工│
│ │商变更《登记通知书》，检测站的全资股东已由现代设计集团变更为公司。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │其他关联人 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │设计咨询、工程承包等业务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计集团物业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │其他关联人 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出租 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │承租 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-03-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司及其控股子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司持股5%以上股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计集团物业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-30 │
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│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上股东及其控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-01-06 │
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│关联方 │上海现代建筑设计（集团）有限公司 │
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│关联关系 │持股5%以上的公司股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
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│交易详情 │一、关联交易基本情况 │
│ │ 经华东建筑集团股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第三十三次会议审议│
│ │通过，公司拟通过上海联合产权交易所（以下简称“上海联交所”）以非公开协议的方式向│
│ │上海现代建筑设计（集团）有限公司（以下简称“现代设计集团”）现金收购其持有的上海│
│ │房屋质量检测站有限公司100%股权暨关联交易事项（以下简称“本次交易”）（详见临2023│
│ │-057公告）。本次交易公司使用募集资金，关于变更募集资金投资项目的议案已经公司2023│
│ │年第一次临时股东大会审议通过（详见临2023-064公告）。 │
│ │ 现代设计集团系持股5%以上的公司股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》和《上│
│ │海证券交易所上市公司自律监管指引第5号——交易与关联交易》的规定，现代设计集团为 │
│ │公司的关联法人，因此，本次交易构成关联交易。本次交易不构成《上市公司重大资产重组│
│ │管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 二、关联交易实施情况 │
│ │ 2023年11月6日，上海市国有资产监督管理委员会（以下简称“市国资委”）出具了《 │
│ │关于同意上海现代建筑设计（集团）有限公司非公开协议转让上海房屋质量检测站有限公司│
│ │100%股权的批复》（沪国资委产权[2023]258号）。公司获得市国资委的批复后向上海联交 │
│ │所申请办理此次交易，上海联交所于2023年11月13日受理了本次交易。公司通过上海联交所│
│ │与现代设计集团签署了产权交易合同并于2023年11月16日收到上海联交所出具的本次交易的│
│ │产权交易凭证。2023年11月27日，公司向现代设计集团支付了本次交易的转让价款人民币1.│
│ │08亿元。 │
│ │ 2023年12月1日，上海房屋质量检测站有限公司（以下简称“检测站”）完成了国家出 │
│ │资企业产权登记变更程序；2024年1月4日，公司收到上海市徐汇区市场监督管理局出具的工│
│ │商变更《登记通知书》，检测站的全资股东已由现代设计集团变更为公司。 │
│ │ 本次交易实施完毕。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2018-12-31
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│华东建筑设│美国威尔逊│ 500.00万│美元 │--- │--- │信用担保│未知 │否 │
│计研究院有│室内设计公│ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-11-14│重要合同
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近日，华东建筑集团股份有限公司（以下简称“公司”）下属华东建筑设计研究院有限公
司（以下简称“华东院”）与上海市普陀区卫生健康委员会签署了《西部区域性医疗中心（暂
定）新建工程设计合同》，合同金额为人民币5695.37万元，合同主要内容如下：
一、项目情况
1、项目名称:西部区域性医疗中心（暂定）新建工程；
2、项目金额：人民币5695.37万元；
3、项目范围：上海市普陀区桃浦地区武威东路与祁连山路交界处，东至绿棠路（规划）
，南至武威东路，西至祁连山路，北至桃竹路（规划）；
4、项目规模：拟建床位1000张，项目占地面积约38326平方米（以实测为准），新建总建
筑面积约256740平方米，其中地上建筑面积约157400平方米，地下建筑面积约99340平方米；
5、项目服务范围：含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、专项/深化设计及配
合、报批报建及施工现场配套服务及设计总包管理协调工作等。
二、其他
华东院签订合同金额为人民币5695.37万元，约占公司2023年度经审计营业收入的0.63%，
获得该项目是华东院的日常经营行为，该项目的承接不构成关联交易，对本公司的业务独立性
不构成影响。
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2024-10-31│其他事项
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华东建筑集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月29日召开第十一届董事会
第六次会议，审议通过了《关于调整2022年限制性股票激励计划回购价格并回购注销部分限制
性股票的议案》，详情请见公司于2024年10月31日在上交所网站披露的《关于调整2022年限制
性股票激励计划回购价格并回购注销部分限制性股票的公告》（公告编号：临2024-053）。
根据《上市公司股权激励管理办法》《公司2022年限制性股票激励计划（草案）》《公司
2022年限制性股票激励计划实施考核管理办法》等相关法律、法规及规范性文件的规定，激励
对象郎芳因职务变动成为公司监事，公司按授予价格对其持有的限制性股票进行回购，本次回
购股数为193200股。上述回购注销完成后，公司股本将由970556038股减少至970362838股，注
册资本由人民币970556038元减少至人民币970362838元。
公司本次回购注销限制性股票将涉及注册资本减少，根据《中华人民共和国公司法》等相
关法律、法规的规定，公司特此通知债权人，公司债权人自本公告之日起45日内，有权要求本
公司清偿债务或者提供相应的担保。债权人未在规定期限内行使上述权利的，本次减少注册资
本将按法定程序继续实施。
债权人如提出要求本公司清偿债务的，应根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规
的规定，向公司提出书面要求，并随附相关证明文件。
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2024-10-31│增资
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重要内容提示：
增资标的：上海华建工程建设咨询有限公司（以下简称“建设咨询”）
增资金额：人民币10000万元
特别风险提示：本次增资事项不构成关联交易和重大资产重组事项
一、本次增资情况概述
1.增资基本情况
建设咨询为华东建筑集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司，注册资本为
人民币20000万元。为贯彻落实公司“十四五”战略规划，进一步开拓市场，提升建设咨询的
发展能级和经济效益，公司本次拟以自有资金方式向建设咨询增资人民币10000万元。本次增
资完成后，建设咨询的注册资本由人民币20000万元增加至人民币30000万元。
本次增资完成后，建设咨询仍为公司的全资子公司。
2.董事会审议情况
公司于2024年10月29日以通讯方式召开第十一届董事会第六次会议，审议通过了《关于对
公司下属建设咨询增资的议案》，同意本次增资事宜，同时董事会授权公司管理层全权办理本
次增资及签署相应文件等各项事宜。
根据《公司章程》有关规定，本次增资事项在董事会权限范围内，无需提交公司股东大会
审议。
3.本次增资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。
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