资本运作☆ ◇600645 中源协和 更新日期：2025-08-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 1992-08-18│ 50.00│ 6000.00万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1993-08-23│ 3.80│ 3404.69万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1995-04-25│ 4.00│ 5372.67万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1997-12-18│ 3.60│ 1.04亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2013-11-29│ 15.05│ 3.48亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2014-08-22│ 13.60│ 4420.00万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2014-12-26│ 24.50│ 8.17亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2018-08-15│ 21.36│ 12.00亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2019-07-17│ 16.07│ 4.44亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2023-06-30
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京众源嘉诚企业管│ 1668.00│ ---│ 50.17│ ---│ 0.00│ 人民币│
│理合伙企业（有限合│ │ │ │ │ │ │
│伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│华西精准医学产业创│ 1000.00│ ---│ 2.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│新中心有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│中源和美（广州）生│ 612.00│ ---│ 62.96│ ---│ 0.00│ 人民币│
│命医学研究有限公司│ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“精准医学│ 4.00亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│智能诊断中心项目”│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“国家干细│ 3.00亿│ 68.90万│ 101.80万│ 0.34│ ---│ ---│
│胞工程产品产业化基│ │ │ │ │ │ │
│地三期建设项目” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“肿瘤标志│ 6000.00万│ 0.00│ 5200.00万│ 86.67│ ---│ ---│
│物类诊断试剂开发项│ │ │ │ │ │ │
│目” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“肿瘤标志│ 6000.00万│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│物类诊断试剂开发项│ │ │ │ │ │ │
│目”1 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│支付本次交易相关费│ 4000.00万│ 0.00│ 4000.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│用 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“永久补充│ 4444.99万│ 0.00│ 4444.99万│ 100.00│ ---│ ---│
│流动资金” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“国家干细│ ---│ 68.90万│ 101.80万│ 0.34│ ---│ ---│
│胞工程产品产业化基│ │ │ │ │ │ │
│地三期建设项目” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“肿瘤标志│ ---│ 0.00│ 5200.00万│ 86.67│ ---│ ---│
│物类诊断试剂开发项│ │ │ │ │ │ │
│目”2 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“永久补充│ ---│ 0.00│ 4444.99万│ 100.00│ ---│ ---│
│流动资金” │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-07-30 │交易金额(元)│381.96万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海中源济生细胞科技有限公司25% │标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │中源协和细胞基因工程股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │上海延藜生物技术有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │交易简要内容：为提高经营决策效率，继续加大对成人健康细胞存储业务的资源投入，中源│
│ │协和细胞基因工程股份有限公司拟以自有资金收购上海延藜生物技术有限公司（以下简称“│
│ │上海延藜公司”）持有的上海中源济生细胞科技有限公司（以下简称“上海中源济生公司”│
│ │）25%股权。根据北京华亚正信资产评估有限公司出具的《中源协和细胞基因工程股份有限 │
│ │公司拟收购股权所涉及的上海中源济生细胞科技有限公司股东全部权益项目资产评估报告》│
│ │（华亚正信评报字【2025】第A05-0021号），上海中源济生公司100%股权评估价值为人民币│
│ │1527.83万元，双方经协商根据评估价值确定本次交易转让价格为人民币3819575元。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-07-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │上海延藜生物技术有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │重要内容提示： │
│ │ 交易简要内容：基于公司战略规划需要，公司计划在上海设立华东总部。经友好协商，│
│ │公司拟与上海延藜生物技术有限公司（以下简称“上海延藜公司”）签订房地产租赁合同，│
│ │公司向上海延藜公司租赁其房地产作为华东总部办公使用，具体房地产为上海延藜公司从上│
│ │海春光实业有限公司承租的上海市普陀区泸定路276弄5号楼（共5层）。其中1层部分区域提│
│ │供公司无偿使用，作为公司产品体验中心；2层公司与上海延藜公司无偿共用，用作客户接 │
│ │待区域。第3、4、5层承租作办公使用。优惠后的全部租金为人民币12239910元。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月与同一关联人以及与不同关联人进行的交易类别相关│
│ │的关联交易（日常关联交易除外）的累计次数为2次：协和干细胞基因工程有限公司继续委 │
│ │托天津市红磡物业经营管理有限公司负责天津市华苑产业园区梅苑路12号区域内的物业管理│
│ │服务，合同期服务费用总计为19138353.84元；公司以自有资金收购上海延藜生物技术有限 │
│ │公司持有的上海中源济生细胞科技有限公司25%股权，转让价格为人民币3819575元。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）关联交易基本情况 │
│ │ 基于公司战略规划需要，公司计划在上海设立华东总部。经友好协商，公司拟与上海延│
│ │藜公司签订房地产租赁合同，公司向上海延藜公司租赁其房地产作为华东总部办公使用，具│
│ │体房地产为上海延藜公司从上海春光实业有限公司承租的上海市普陀区泸定路276弄5号楼（│
│ │共5层）。 │
│ │ 其中1层部分区域提供公司无偿使用，作为公司产品体验中心；2层公司与上海延藜公司│
│ │无偿共用，用作客户接待区域。 │
│ │ 第3、4、5层承租作办公使用，其中第5层建筑面积825平方米，租赁期限为2025年8月1 │
│ │日至2028年7月31日止；第3、4层建筑面积1660平方米，目前由公司下属公司承租，租赁到 │
│ │期日为2026年4月30日，公司将于上述承租到期后起租，租赁期限为2026年5月1日至2028年7│
│ │月31日止。 │
│ │ 租金标准按人民币6元/日/平方米计算，年租金为5442150元。经协商，公司可选择如下│
│ │方式支付租金： │
│ │ （1）每六个月支付一次租金，租金无优惠； │
│ │ （2）每一年支付一次租金，租金优惠5%； │
│ │ （3）每两年支付一次租金，租金优惠7%； │
│ │ （4）一次性支付租金，租金优惠10%。 │
│ │ 公司拟选择一次性支付租金，优惠后租金标准为人民币5.4元/日/平方米，优惠后的全 │
│ │部租金为人民币12239910元。 │
│ │ 交易方于2025年7月28日签署了房地产租赁合同。 │
│ │ （二）至本次关联交易为止，过去12个月内上市公司与同一关联人或不同关联人之间交│
│ │易类别相关的关联交易未达到3000万元以上且上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上│
│ │。本次关联交易无需提交公司股东大会审议。二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联关系 │
│ │ 上海延藜公司为公司实际控制人陈春梅女士控制的企业，根据《上海证券交易所股票上│
│ │市规则》的规定，本次交易构成关联交易。（二）关联人的基本情况 │
│ │ 公司名称：上海延藜生物技术有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91310114MA1GTL1W7Y │
│ │ 企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股） │
│ │ 注册地址：上海市普陀区真光路1473弄3号3层3085室 │
│ │ 法定代表人：杨华 │
│ │ 注册资本：1000万 │
│ │ 经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推│
│ │广；日用百货销售；橡胶制品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；生物化工产品│
│ │技术研发；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；互联网销售（除销售需要许可的商│
│ │品）；国内贸易代理；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自│
│ │主开展经营活动） │
│ │ 主要控股或实际控制人：陈春梅 │
│ │ 上海延藜公司成立于2016年9月20日，是一家由国际化专家团队领衔的医疗健康领域的 │
│ │企业，从事药物领域研发、临床、生产及销售，临床研究合作方包括上海及华东地区的三甲│
│ │医院和机构等。 │
│ │ 上海延藜公司与公司同为实际控制人陈春梅女士控制的企业，除此之外与上市公司之间│
│ │不存在其他产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。上海延藜公司资信状况良好│
│ │，未被列为失信被执行人。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-07-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │上海延藜生物技术有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │重要内容提示： │
│ │ 交易简要内容：为提高经营决策效率，继续加大对成人健康细胞存储业务的资源投入，│
│ │公司拟以自有资金收购上海延藜生物技术有限公司（以下简称“上海延藜公司”）持有的上│
│ │海中源济生细胞科技有限公司（以下简称“上海中源济生公司”）25%股权。根据北京华亚 │
│ │正信资产评估有限公司出具的《中源协和细胞基因工程股份有限公司拟收购股权所涉及的上│
│ │海中源济生细胞科技有限公司股东全部权益项目资产评估报告》（华亚正信评报字【2025】│
│ │第A05-0021号），上海中源济生公司100%股权评估价值为人民币1527.83万元，双方经协商 │
│ │根据评估价值确定本次交易转让价格为人民币3819575元。 │
│ │ 上海延藜公司为公司实际控制人陈春梅女士控制的企业，根据《上海证券交易所股票上│
│ │市规则》的规定，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易不构成重大资产重组 │
│ │ 本次关联交易无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月与同一关联人以及与不同关联人进行的交易类别相关│
│ │的关联交易（日常关联交易除外）的累计次数为1次：协和干细胞基因工程有限公司继续委 │
│ │托天津市红磡物业经营管理有限公司负责天津市华苑产业园区梅苑路12号区域内的物业管理│
│ │服务，合同期服务费用总计为19138353.84元。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 上海中源济生公司为公司控股子公司，公司及子公司济生（上海）投资管理有限公司认│
│ │缴出资额5250万元，股权比例为75%，上海延藜公司认缴出资额1750万元，股权比例为25%。│
│ │ 为提高经营决策效率，继续加大对成人健康细胞存储业务的资源投入，公司拟以自有资│
│ │金收购上海延藜公司持有的上海中源济生公司25%股权。根据北京华亚正信资产评估有限公 │
│ │司出具的《中源协和细胞基因工程股份有限公司拟收购股权所涉及的上海中源济生细胞科技│
│ │有限公司股东全部权益项目资产评估报告》（华亚正信评报字【2025】第A05-0021号），上│
│ │海中源济生公司100%股权评估价值为1527.83万元，双方经协商根据评估价值确定本次交易 │
│ │转让价格为人民币3819575元。交易完成后，公司及子公司济生（上海）投资管理有限公司 │
│ │合计持有上海中源济生公司100%股权。 │
│ │ 交易方于2025年7月28日签署了股权转让协议。 │
│ │ （二）交易对方的基本情况 │
│ │ 1、交易对方一（关联方） │
│ │ 关联法人/组织名称：上海延藜生物技术有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91310114MA1GTL1W7Y │
│ │ 成立日期：2016年9月20日 │
│ │ 注册地址：上海市普陀区真光路1473弄3号3层3085室 │
│ │ 主要办公地址：上海市普陀区泸定路276弄5号楼1层 │
│ │ 法定代表人：杨华 │
│ │ 注册资本：1000万 │
│ │ 上海延藜公司为公司实际控制人陈春梅女士控制的企业，根据《上海证券交易所股票上│
│ │市规则》的规定，本次交易构成关联交易。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-01-09 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │天津市红磡物业经营管理有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │交易简要内容：因业务经营需要，经友好协商，协和干细胞基因工程有限公司（以下简称“│
│ │协和干细胞”）拟继续委托天津市红磡物业经营管理有限公司（以下简称“红磡物业”）负│
│ │责天津市华苑产业园区梅苑路12号区域内的物业管理服务，服务内容包括保洁、秩序、绿化│
│ │、专项租摆、专项洗衣刷瓶和餐饮服务，年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用总│
│ │计为19138353.84元。合同期限自2025年1月8日起至2028年1月7日止。 │
│ │ 红磡物业为公司实际控制人龚虹嘉先生控制的企业，协和干细胞为公司控股子公司，根│
│ │据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月内上市公司与同一关联人或不同关联人之间交易类别│
│ │相关的关联交易未达到3000万元以上且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。 │
│ │ 本次关联交易未构成重大资产重组；本次关联交易无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）关联交易基本情况 │
│ │ 鉴于公司控股子公司协和干细胞与红磡物业签署的物业服务委托合同到期，因业务经营│
│ │需要，经友好协商，协和干细胞拟继续委托红磡物业负责天津市华苑2 │
│ │ 产业园区梅苑路12号区域内的物业管理服务，服务内容包括保洁、秩序、绿化、专项租│
│ │摆、专项洗衣刷瓶和餐饮服务，年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用总计为1913│
│ │8353.84元。合同期限自2025年1月8日起至2028年1月7日止。 │
│ │ 物业服务委托合同已于2025年1月8日签署。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联关系 │
│ │ 红磡物业为公司实际控制人龚虹嘉先生控制的企业，协和干细胞为公司控股子公司，根│
│ │据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。 │
│ │ （二）基本情况 │
│ │ 公司名称：天津市红磡物业经营管理有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：911201167182654541 │
│ │ 公司类型：有限责任公司(港澳台法人独资) │
│ │ 住所：天津经济技术开发区黄海路8号海盈公寓-1102 │
│ │ 法定代表人：田耀宗 │
│ │ 注册资本：肆仟叁佰万元人民币 │
│ │ 经营范围：一般项目：物业管理；物业服务评估；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒│
│ │服务；建筑物清洁服务；家政服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；房地产经纪；房地│
│ │产咨询；房地产评估；住房租赁；餐饮管理；建筑装饰材料销售；门窗销售；电线、电缆经│
│ │营；五金产品零售；食用农产品零售；日用百货销售；日用杂品销售；办公用品销售；户外│
│ │用品销售；化妆品零售；玩具、动漫及游艺用品销售；鞋帽零售；服装服饰零售；家用电器│
│ │销售；票务代理服务。 │
│ │ （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得投资《外商投│
│ │资准入负面清单》中禁止外商投资的领域） │
│ │ 三、关联交易标的基本情况 │
│ │ （一）交易标的 │
│ │ 物业服务的标的为坐落于天津市华苑产业园区梅苑路12号的办公区，建筑面积：4万平 │
│ │方米，绿化面积：1.35万平方米。协和干细胞拟由红磡物业为其提供区域内的保洁服务、秩│
│ │序服务、绿化服务、专项租摆服务、专项洗衣刷瓶服务、餐饮服务。 │
│ │ （二）定价政策 │
│ │ 鉴于协和干细胞与红磡物业的物业合同到期，因经营需要，双方经协商继续由红磡物业│
│ │为其提供物业管理服务。本次关联交易价格是结合协和干细胞实际的物业服务需求，参照市│
│ │场价格的基础上由双方协商确定，最终确定年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用│
│ │总计为19138353.84元。系正常的商业交易价格，定价合理公允。 │
│ │ 四、关联交易的主要内容和履约安排 │
│ │ 物业服务委托合同主体： │
│ │ 甲方：协和干细胞基因工程有限公司 │
│ │ 乙方：天津市红磡物业经营管理有限公司 │
│ │ 第一条委托物业的基本情况 │
│ │ 物业类型：办公 │
│ │ 坐落位置：天津市华苑产业区梅苑路12号 │
│ │ 建筑面积：4万平方米 │
│ │ 绿化面积：1.35万平方米 │
│ │ 第二条物业服务内容、标准及人员的数量、岗位、标准 │
│ │ 服务内容包含保洁服务、秩序服务、绿化服务、专项租摆服务、专项洗衣刷瓶服务、餐│
│ │饮服务；具体服务标准及人员的数量、岗位、标准详见《协和干细胞基因工程有限公司物业│
│ │服务方案》。 │
│ │ 第三条物业服务合同期限及工作时间 │
│ │ （一）物业服务合同期限为三年，自2025年1月8日起至2028年1月7日止。经双方协商自│
│ │2025年1月8日起至2025年12月31日为试用期。试用期满前一个月，甲方对乙方进行试用期综│
│ │合评定（综合评定标准由甲方确定），并于试用期满（即2025年12月31日）前向乙方发出《│
│ │予以续用通知书》或《不予续用通知书》，如甲方向乙方发出《不予续用通知书》的，则不│
│ │予续用通知书载明的合同解除日期为本合同解除日。如甲方未在试用期满前发出通知书的，│
│ │则视为乙方评定不合格，则本合同自试用期满之日起自动终止。自本合同解除或终止之日起│
│ │，乙方退出甲方场地并向甲方交接所有物业服务项目，甲方不再向乙方支付任何费用。 │
│ │ 第六条服务费用 │
│ │ （一）总体服务费用 │
│ │ 本项目年度服务费用为6379451.28元/年，（大写：陆佰叁拾柒万玖仟肆佰伍拾壹元贰 │
│ │角捌分/年），合同期合计服务费用19138353.84元（大写：壹仟玖佰壹拾叁万捌仟叁佰伍拾│
│ │叁元捌角肆分） │
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【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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天津德源健康管理有限公司 5678.75万 12.13 100.00 2025-06-28
─────────────────────────────────────────────────
合计 5678.75万 12.13
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【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2020-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│中源协和细│永泰红磡控│ 1.40亿│人民币 │2018-09-07│2020-01-20│连带责任│是 │是 │
│胞基因工程│股集团有
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