资本运作☆ ◇600645 中源协和 更新日期：2025-05-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 1992-08-18│ 50.00│ 6000.00万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1993-08-23│ 3.80│ 3404.69万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1995-04-25│ 4.00│ 5372.67万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1997-12-18│ 3.60│ 1.04亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2013-11-29│ 15.05│ 3.48亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2014-08-22│ 13.60│ 4420.00万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2014-12-26│ 24.50│ 8.17亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2018-08-15│ 21.36│ 12.00亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2019-07-17│ 16.07│ 4.44亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2023-06-30
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京众源嘉诚企业管│ 1668.00│ ---│ 50.17│ ---│ 0.00│ 人民币│
│理合伙企业（有限合│ │ │ │ │ │ │
│伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│华西精准医学产业创│ 1000.00│ ---│ 2.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│新中心有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│中源和美（广州）生│ 612.00│ ---│ 62.96│ ---│ 0.00│ 人民币│
│命医学研究有限公司│ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“精准医学│ 4.00亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│智能诊断中心项目”│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“国家干细│ 3.00亿│ 68.90万│ 101.80万│ 0.34│ ---│ ---│
│胞工程产品产业化基│ │ │ │ │ │ │
│地三期建设项目” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“肿瘤标志│ 6000.00万│ 0.00│ 5200.00万│ 86.67│ ---│ ---│
│物类诊断试剂开发项│ │ │ │ │ │ │
│目” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“肿瘤标志│ 6000.00万│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│物类诊断试剂开发项│ │ │ │ │ │ │
│目”1 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│支付本次交易相关费│ 4000.00万│ 0.00│ 4000.00万│ 100.00│ ---│ ---│
│用 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“永久补充│ 4444.99万│ 0.00│ 4444.99万│ 100.00│ ---│ ---│
│流动资金” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“国家干细│ ---│ 68.90万│ 101.80万│ 0.34│ ---│ ---│
│胞工程产品产业化基│ │ │ │ │ │ │
│地三期建设项目” │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“肿瘤标志│ ---│ 0.00│ 5200.00万│ 86.67│ ---│ ---│
│物类诊断试剂开发项│ │ │ │ │ │ │
│目”2 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│募投项目“永久补充│ ---│ 0.00│ 4444.99万│ 100.00│ ---│ ---│
│流动资金” │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-01-09 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │天津市红磡物业经营管理有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │交易简要内容：因业务经营需要，经友好协商，协和干细胞基因工程有限公司（以下简称“│
│ │协和干细胞”）拟继续委托天津市红磡物业经营管理有限公司（以下简称“红磡物业”）负│
│ │责天津市华苑产业园区梅苑路12号区域内的物业管理服务，服务内容包括保洁、秩序、绿化│
│ │、专项租摆、专项洗衣刷瓶和餐饮服务，年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用总│
│ │计为19138353.84元。合同期限自2025年1月8日起至2028年1月7日止。 │
│ │ 红磡物业为公司实际控制人龚虹嘉先生控制的企业，协和干细胞为公司控股子公司，根│
│ │据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 至本次关联交易为止，过去12个月内上市公司与同一关联人或不同关联人之间交易类别│
│ │相关的关联交易未达到3000万元以上且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。 │
│ │ 本次关联交易未构成重大资产重组；本次关联交易无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）关联交易基本情况 │
│ │ 鉴于公司控股子公司协和干细胞与红磡物业签署的物业服务委托合同到期，因业务经营│
│ │需要，经友好协商，协和干细胞拟继续委托红磡物业负责天津市华苑2 │
│ │ 产业园区梅苑路12号区域内的物业管理服务，服务内容包括保洁、秩序、绿化、专项租│
│ │摆、专项洗衣刷瓶和餐饮服务，年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用总计为1913│
│ │8353.84元。合同期限自2025年1月8日起至2028年1月7日止。 │
│ │ 物业服务委托合同已于2025年1月8日签署。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联关系 │
│ │ 红磡物业为公司实际控制人龚虹嘉先生控制的企业，协和干细胞为公司控股子公司，根│
│ │据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。 │
│ │ （二）基本情况 │
│ │ 公司名称：天津市红磡物业经营管理有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：911201167182654541 │
│ │ 公司类型：有限责任公司(港澳台法人独资) │
│ │ 住所：天津经济技术开发区黄海路8号海盈公寓-1102 │
│ │ 法定代表人：田耀宗 │
│ │ 注册资本：肆仟叁佰万元人民币 │
│ │ 经营范围：一般项目：物业管理；物业服务评估；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒│
│ │服务；建筑物清洁服务；家政服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；房地产经纪；房地│
│ │产咨询；房地产评估；住房租赁；餐饮管理；建筑装饰材料销售；门窗销售；电线、电缆经│
│ │营；五金产品零售；食用农产品零售；日用百货销售；日用杂品销售；办公用品销售；户外│
│ │用品销售；化妆品零售；玩具、动漫及游艺用品销售；鞋帽零售；服装服饰零售；家用电器│
│ │销售；票务代理服务。 │
│ │ （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得投资《外商投│
│ │资准入负面清单》中禁止外商投资的领域） │
│ │ 三、关联交易标的基本情况 │
│ │ （一）交易标的 │
│ │ 物业服务的标的为坐落于天津市华苑产业园区梅苑路12号的办公区，建筑面积：4万平 │
│ │方米，绿化面积：1.35万平方米。协和干细胞拟由红磡物业为其提供区域内的保洁服务、秩│
│ │序服务、绿化服务、专项租摆服务、专项洗衣刷瓶服务、餐饮服务。 │
│ │ （二）定价政策 │
│ │ 鉴于协和干细胞与红磡物业的物业合同到期，因经营需要，双方经协商继续由红磡物业│
│ │为其提供物业管理服务。本次关联交易价格是结合协和干细胞实际的物业服务需求，参照市│
│ │场价格的基础上由双方协商确定，最终确定年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用│
│ │总计为19138353.84元。系正常的商业交易价格，定价合理公允。 │
│ │ 四、关联交易的主要内容和履约安排 │
│ │ 物业服务委托合同主体： │
│ │ 甲方：协和干细胞基因工程有限公司 │
│ │ 乙方：天津市红磡物业经营管理有限公司 │
│ │ 第一条委托物业的基本情况 │
│ │ 物业类型：办公 │
│ │ 坐落位置：天津市华苑产业区梅苑路12号 │
│ │ 建筑面积：4万平方米 │
│ │ 绿化面积：1.35万平方米 │
│ │ 第二条物业服务内容、标准及人员的数量、岗位、标准 │
│ │ 服务内容包含保洁服务、秩序服务、绿化服务、专项租摆服务、专项洗衣刷瓶服务、餐│
│ │饮服务；具体服务标准及人员的数量、岗位、标准详见《协和干细胞基因工程有限公司物业│
│ │服务方案》。 │
│ │ 第三条物业服务合同期限及工作时间 │
│ │ （一）物业服务合同期限为三年，自2025年1月8日起至2028年1月7日止。经双方协商自│
│ │2025年1月8日起至2025年12月31日为试用期。试用期满前一个月，甲方对乙方进行试用期综│
│ │合评定（综合评定标准由甲方确定），并于试用期满（即2025年12月31日）前向乙方发出《│
│ │予以续用通知书》或《不予续用通知书》，如甲方向乙方发出《不予续用通知书》的，则不│
│ │予续用通知书载明的合同解除日期为本合同解除日。如甲方未在试用期满前发出通知书的，│
│ │则视为乙方评定不合格，则本合同自试用期满之日起自动终止。自本合同解除或终止之日起│
│ │，乙方退出甲方场地并向甲方交接所有物业服务项目，甲方不再向乙方支付任何费用。 │
│ │ 第六条服务费用 │
│ │ （一）总体服务费用 │
│ │ 本项目年度服务费用为6379451.28元/年，（大写：陆佰叁拾柒万玖仟肆佰伍拾壹元贰 │
│ │角捌分/年），合同期合计服务费用19138353.84元（大写：壹仟玖佰壹拾叁万捌仟叁佰伍拾│
│ │叁元捌角肆分） │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
天津德源健康管理有限公司 5678.75万 12.14 100.00 2025-04-22
─────────────────────────────────────────────────
合计 5678.75万 12.14
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-07-12 │质押股数(万股) │2406.42 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │42.38 │质押占总股本(%) │5.14 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │天津德源健康管理有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │天津东华永泰资产管理合伙企业(有限合伙) │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-07-07 │质押截止日 │2025-06-30 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年07月07日天津德源健康管理有限公司质押了2406.4243万股给天津东华永泰资产 │
│ │管理合伙企业（有限合伙） │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【8.担保明细】
截止日期:2020-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│中源协和细│永泰红磡控│ 1.40亿│人民币 │2018-09-07│2020-01-20│连带责任│是 │是 │
│胞基因工程│股集团有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│股份有限公│公司公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-25│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
中源协和细胞基因工程股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月23日召开公司十
一届十七次董事会会议，审议通过了《关于计提资产减值损失的议案》，本议案无需提交公司
股东大会审议。现将本次计提资产减值损失的具体情况公告如下：
一、本年计提资产减值损失情况
为真实反映公司截至2024年12月31日的财务状况，按照《企业会计准则》及公司现行会计
政策确定的信用减值损失及资产减值损失确认标准和计提方法，公司2024年度合计计提减值损
失41,991,898.01元，收回或转回已计提减值损失1,085,428.17元，转销或核销已计提减值损
失6,590,860.98元，具体情况如下：
1、按照公司信用减值损失计提政策，应收账款计提27,908,390.42元，收回或转回155,59
3.20元，转销或核销1,078,155.55元；应收票据计提32.69元；其他应收款计提3,189,999.04
元，转销或核销189,745.53元；长期应收款计提34,380.11元，一年内到期的非流动资产转回1
06,069.72元。
2、公司2024年度计提存货跌价损失6,775,525.91元，转回计提存货跌价损失823,765.25
元，转销已计提减值损失的存货5,322,959.90元。
3、公司2024年度计提固定资产减值损失4,083,569.84元。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-25│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
中源协和细胞基因工程股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度利润分配预案为：公
司目前不具备分红条件，2024年度暂不向股东分配利润，也不实施资本公积转增股本和其他形
式的分配。2024年度以现金为对价，采用集中竞价方式已实施的股份回购金额2亿元，占本年
度归属于上市公司股东净利润的比例199.32%。
公司2024年度利润分配预案已经公司十一届十七次董事会会议、十一届八次监事会会议审
议通过，尚需提交公司年度股东大会审议。
一、利润分配预案内容
经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，母公司2024年度经审计的净利润为-1275.63
万元，截至2024年12月31日母公司累计未分配利润为-3.06亿元，同时合并报表未分配利润为-
2.17亿元，公司目前不具备分红条件，2024年度暂不向股东分配利润，也不实施资本公积转增
股本和其他形式的分配。根据《上市公司股份回购规则》、《上海证券交易所上市公司自律监
管指引第7号——回购股份》等的相关规定，2024年度公司以现金为对价，采用集中竞价方式
回购股份，回购金额2亿元，占本年度归属于上市公司股东净利润的比例199.32%。
（二）监事会意见
公司于2025年4月23日召开十一届八次监事会会议，以3票赞成、0票反对、0票弃权，审议
通过了《公司2024年度利润分配预案》。公司本年度利润分配方案符合相关规定。
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2025-04-22│股权质押
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公司控股股东深圳嘉道成功投资企业（有限合伙）（以下简称“嘉道成功”）及一致行动
人天津德源健康管理有限公司（以下简称“德源健康”）、北京银宏春晖投资管理有限公司（
以下简称“银宏春晖”）合计持有公司股份107492672股，龚虹嘉先生以其控制的自有资金通
过沪港通方式持有公司股份11999809股,合计持有公司股份119492481股，占公司股份总数的25
.54%。德源健康累计质押公司股份56787503股，占上述合计持有公司股份数的47.52%，占公司
股份总数的12.14%。其中德源健康本次延期已质押股份32723260股，德源健康已将其对应的表
决权不可撤销地委托给公司控股股东嘉道成功行使。
公司近日接到德源健康关于部分股权质押延期的通知。
──────┬──────────────────────────────────
2025-01-09│重要合同
──────┴──────────────────────────────────
交易简要内容：因业务经营需要，经友好协商，协和干细胞基因工程有限公司（以下简称
“协和干细胞”）拟继续委托天津市红磡物业经营管理有限公司（以下简称“红磡物业”）负
责天津市华苑产业园区梅苑路12号区域内的物业管理服务，服务内容包括保洁、秩序、绿化、
专项租摆、专项洗衣刷瓶和餐饮服务，年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用总计为
19138353.84元。合同期限自2025年1月8日起至2028年1月7日止。
红磡物业为公司实际控制人龚虹嘉先生控制的企业，协和干细胞为公司控股子公司，根据
《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。
至本次关联交易为止，过去12个月内上市公司与同一关联人或不同关联人之间交易类别相
关的关联交易未达到3000万元以上且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。
本次关联交易未构成重大资产重组；本次关联交易无需提交公司股东大会审议。
一、关联交易概述
（一）关联交易基本情况
鉴于公司控股子公司协和干细胞与红磡物业签署的物业服务委托合同到期，因业务经营需
要，经友好协商，协和干细胞拟继续委托红磡物业负责天津市华苑2
产业园区梅苑路12号区域内的物业管理服务，服务内容包括保洁、秩序、绿化、专项租摆
、专项洗衣刷瓶和餐饮服务，年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用总计为19138353
.84元。合同期限自2025年1月8日起至2028年1月7日止。
物业服务委托合同已于2025年1月8日签署。
二、关联方介绍
（一）关联关系
红磡物业为公司实际控制人龚虹嘉先生控制的企业，协和干细胞为公司控股子公司，根据
《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。
（二）基本情况
公司名称：天津市红磡物业经营管理有限公司
统一社会信用代码：911201167182654541
公司类型：有限责任公司(港澳台法人独资)
住所：天津经济技术开发区黄海路8号海盈公寓-1102
法定代表人：田耀宗
注册资本：肆仟叁佰万元人民币
经营范围：一般项目：物业管理；物业服务评估；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒服
务；建筑物清洁服务；家政服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；房地产经纪；房地产咨
询；房地产评估；住房租赁；餐饮管理；建筑装饰材料销售；门窗销售；电线、电缆经营；五
金产品零售；食用农产品零售；日用百货销售；日用杂品销售；办公用品销售；户外用品销售
；化妆品零售；玩具、动漫及游艺用品销售；鞋帽零售；服装服饰零售；家用电器销售；票务
代理服务。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得投资《外商投资
准入负面清单》中禁止外商投资的领域）
三、关联交易标的基本情况
（一）交易标的
物业服务的标的为坐落于天津市华苑产业园区梅苑路12号的办公区，建筑面积：4万平方
米，绿化面积：1.35万平方米。协和干细胞拟由红磡物业为其提供区域内的保洁服务、秩序服
务、绿化服务、专项租摆服务、专项洗衣刷瓶服务、餐饮服务。
（二）定价政策
鉴于协和干细胞与红磡物业的物业合同到期，因经营需要，双方经协商继续由红磡物业为
其提供物业管理服务。本次关联交易价格是结合协和干细胞实际的物业服务需求，参照市场价
格的基础上由双方协商确定，最终确定年度服务费用为6379451.28元，合同期服务费用总计为
19138353.84元。系正常的商业交易价格，定价合理公允。
四、关联交易的主要内容和履约安排
物业服务委托合同主体：
甲方：协和干细胞基因工程有限公司
乙方：天津市红磡物业经营管理有限公司
第一条委托物业的基本情况
物业类型：办公
坐落位置：天津市华苑产业区梅苑路12号
建筑面积：4万平方米
绿化面积：1.35万平方米
第二条物业服务内容、标准及人员的数量、岗位、标准
服务内容包含保洁服务、秩序服务、绿化服务、专项租摆服务、专项洗衣刷瓶服务、餐饮
服务；具体服务标准及人员的数量、岗位、标准详见《协和干细胞基因工程有限公司物业服务
方案》。
第三条物业服务合同期限及工作时间
（一）物业服务合同期限为三年，自2025年1月8日起至2028年1月7日止。经双方协商自20
25年1月8日起至2025年12月31日为试用期。试用期满前一个月，甲方对乙方进行试用期综合评
定（综合评定标准由甲方确定），并于试用期满（即2025年12月31日）前向乙方发出《予以续
用通知书》或《不予续用通知书》，如甲方向乙方发出《不予续用通知书》的，则不予续用通
知书载明的合同解除日期为本合同解除日。如甲方未在试用期满前发出通知书的，则视为乙方
评定不合格，则本合同自试用期满之日起自动终止。自本合同解除或终止之日起，乙方退出甲
方场地并向甲方交接所有物业服务项目，甲方不再向乙方支付任何费用。
第六条服务费用
（一）总体服务费用
本项目年度服务费用为6379451.28元/年，（大写：陆佰叁拾柒万玖仟肆佰伍拾壹元贰角
捌分/年），合同期合计服务费用19138353.84元（大写：壹仟玖佰壹拾叁万捌仟叁佰伍拾叁元
捌角肆分）
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2025-01-03│其他事项
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中源协和细胞基因工程股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司武汉光谷中源药业
有限公司于2024年12月31日取得国家药品监督管理局药品审评中心（CDE）签发的关于VUM03注
射液临床试验申请《受理通知书》，受理号为CXSL2400934。现对有关信息公告如下：
一、药品基本信息
药品名称：VUM03注射液
剂型：注射剂
规格：3E7个细胞（1mL）/支
注册分类：治疗用生物制品1类
申请事项：境内生产药品注册临床试验
申请人：武汉光谷中源药业有限公司
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