资本运作☆ ◇600649 城投控股 更新日期：2025-04-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│广州银行股份有限公│ 46666.80│ ---│ 1.27│ 38225.88│ 774.80│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│海通证券 │ 45000.00│ ---│ ---│ 9069.75│ 3151.98│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│弘毅贰零壹伍（上海│ 40544.01│ ---│ 11.12│ 25740.31│ 715.38│ 人民币│
│）投资中心（有限合│ │ │ │ │ │ │
│伙） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│诺德基金千金175号 │ 15083.40│ ---│ ---│ 11430.40│ 167.67│ 人民币│
│管理资产管理计划 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│申通地铁 │ 927.74│ ---│ ---│ 6767.59│ 59.17│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│上海诚鼎创盈投资合│ ---│ ---│ 26.62│ 184.93│ ---│ 人民币│
│伙企业（有限合伙）│ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】 暂无数据
【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2022-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海丰启置│购房者 │ 10.42亿│人民币 │--- │--- │一般担保│否 │否 │
│业有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海城明置│购房者 │ 9.33亿│人民币 │--- │--- │一般担保│否 │否 │
│业有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海露香园│购房者 │ 6.74亿│人民币 │--- │--- │一般担保│否 │否 │
│置业有限公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│黄山山海置│购房者 │ 5160.80万│人民币 │--- │--- │一般担保│否 │否 │
│业有限公司│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│上海新凯房│购房者 │ 461.70万│人民币 │--- │--- │一般担保│否 │否 │
│地产开发有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2025-03-29│银行授信
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为满足上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）日常经营与项目建设的资金需求
，公司及所属子公司拟通过银行、信托等多种渠道进行融资。2025年度，公司拟向建设银行等
20家银行申请短期授信合计177亿元，以银行贷款、委托贷款、保函、票据等融资方式，满足
公司及所属子公司短期资金需求。
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2025-03-29│对外担保
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本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：公司及所属子公司拟对其所属子公司提供信
用担保额度合计不超过63.60亿元，拟对购房客户提供阶段性担保额度合计不超过182亿元。截
至2024年12月31日，公司所属子公司为购房客户提供的阶段性担保余额为55.84亿元。截至本
次年报披露日，公司及控股子公司累计对外担保总额为17.46亿元。
本次担保是否有反担保：否。
公司无逾期对外担保的情况。
特别风险提示：公司及所属子公司预计产生的担保总额将超过公司最近一期经审计净资产
的100%，且本次担保额度预计中的被担保人包含资产负债率为70%以上的子公司，敬请投资者
注意相关风险。
（一）为所属子公司提供的担保
为推进项目开发建设，拓宽融资渠道，公司及所属子公司拟为部分公司所属子公司开具银
行保函、开展融资等提供担保不超过636000万元，其中，为资产负债率超过70%的子公司提供
的担保额度不超过306000万元，为资产负债率不超过70%的子公司提供的担保额度不超过33000
0万元，具体如下：
在年度预计担保额度范围内，各公司的担保额度可以按照实际情况内部调剂使用（含授权
期限内新设立或纳入合并范围的子公司），其中，调剂发生时资产负债率为70%以上的子公司
仅能从股东会审议时资产负债率为70%以上的子公司获得额度。
（二）购房客户
购房客户为购买公司所属子公司开发建设的房产项目的合格银行按揭贷款客户。
三、担保协议的主要内容
上述预计担保额度尚需提交公司股东会表决通过后生效，担保事项尚未与相关方签订担保
协议，公司及所属子公司将根据实际经营情况和金融机构要求在审定的担保额度范围内办理担
保事宜，具体担保金额、担保期限等事项以实际签署的协议为准。
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2025-03-29│其他事项
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为满足公司生产经营、项目建设、未来投资发展及还本付息等需求，上海城投控股股份有
限公司（以下简称“公司”）及所属子公司拟通过发行债券、中期票据等多种渠道进行直接融
资。具体内容如下：
一、融资方式
包括但不限于信托融资、售后回租业务、发行公司债券、企业债券、中期票据、北京金融
资产交易所债权融资计划、非金融企业债务融资工具、保险资金债权投资计划、资产证券化（
包括但不限于CMBS、REITs、类REITs、ABS等）及其他私募金融工具等方式。
二、融资额度
根据公司经营情况及未来投资发展需要，预计新增发行总规模不超过240亿元。
三、担保方式
若融资方案涉及担保，主要提供以下方式：
1.由公司及所属控股子公司实物资产和股权资产提供抵押担保；
2.由公司或全资子公司置地集团为所属控股子公司提供信用担保；
3.法律、法规允许的其他方式提供担保。
四、融资主体范围
公司及子公司（包括已设及新设）。
五、融资用途
包括但不限于项目建设、补充流动性营运资金及偿还债务等。
六、授权委托
公司于2025年3月27日召开第十一届董事会第二十次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权
审议通过了《关于公司2025年度直接融资计划的议案》。董事会提请股东会同意授权公司总裁
办公会，在公司股东会表决通过之日起12个月的有效期内，根据公司需要和市场条件，确定和
实施发行直接融资工具的具体方案，包括但不限于：确定发行方案如发行品种、发行时间、发
行额度、发行期限、批次结构、资金用途等；起草、修改、签署并向有关部门或机构提交各项
与发行有关的申请、报告或材料；决定并聘请参与本次发行的相关中介机构；办理必要的手续
，进行相关的信息披露；根据法律规定和监管机构的审核意见对本次发行的具体条件及相关发
行方案进行修订和调整等。
以上事项尚需提交公司股东会表决。
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2025-03-29│股权回购
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上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年3月27日召开第十一届董事会
第二十次会议，审议通过了《关于将已回购股份用途变更为注销并减少注册资本的议案》。公
司拟将股份回购专用证券账户中的25074866股回购股份的用途进行变更，由“出售”变更为“
用于注销并减少注册资本”，具体内容如下：
一、回购股份基本情况
公司于2022年9月23日召开第十届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于以集中竞价
交易方式回购公司股份方案的议案》，并于2022年9月29日披露了公司《关于以集中竞价交易
方式回购股份的回购报告书》，具体内容详见公司临时公告（公告编号：2022-033）。
公司于2022年10月13日实施了首次回购。2022年12月13日，公司完成该次回购方案，共计
回购公司股份25074866股，占公司总股本的0.99%，支付总金额99999682.73元（含交易费用）
。
截至目前，公司暂未使用该次回购的股份，前述已回购的股份25074866股存放于公司回购
专用证券账户中。
二、回购股份注销原因
根据《上市公司股份回购规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购
股份》的有关规定和公司回购股份方案的相关安排，公司回购的股份应当在披露回购结果暨股
份变动公告后三年内按照披露的用途进行转让或在三年期限届满前注销。
鉴于上述原计划进行出售的已回购股份期限即将届满，公司拟根据上述规定将存放于股份
回购专用证券账户中的25074866股股份予以注销，并相应减少公司注册资本。
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2025-03-29│其他事项
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2024年1月1日至2024年12月31日，上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”或“城
投控股”）连续12个月内每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于公司
普通股股东的净资产，根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》，属于应当制定估值提
升计划的情形。本次估值提升计划暨提质增效重回报行动方案经公司第十一届董事会第二十次
会议审议通过。
公司将通过优化经营质效、深化多层次投资者关系管理、加大现金分红力度、提升信息披
露质量、实施股份回购计划、坚持规范运作、强化“关键少数”责任、加强科技创新等举措，
全面提升公司投资价值。
相关风险提示：本估值提升计划暨提质增效重回报行动方案仅为公司行动计划，不代表公
司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事项的承诺。公司业绩及二级市场表现受到宏观形势
、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相关目标的实现情况存在不确定性。
为深入贯彻党的二十大和中央金融工作会议精神，根据中国证券监督管理委员会《上市公
司监管指引第10号——市值管理》要求，响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效
重回报”专项行动的倡议》，推动公司高质量发展和投资价值提升，保护广大投资者尤其是中
小投资者合法权益，结合公司发展战略和实际情况，公司制定了估值提升计划暨提质增效重回
报行动方案。
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2025-03-29│其他事项
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上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟续聘天职国际会计师事
务所（特殊普通合伙）为公司2025年度审计机构。
（一）机构信息
1.基本信息
天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“天职国际”）创立于1988年12月，
首席合伙人为邱靖之，注册地址为北京市海淀区车公庄西路19号68号楼A-1和A-5区域，组织形
式为特殊普通合伙。
截至2024年12月31日，天职国际合伙人90人，注册会计师1097人，签署过证券服务业务审
计报告的注册会计师399人。
天职国际2023年度经审计的收入总额31.97亿元，审计业务收入26.41亿元，证券业务收入
12.87亿元。2023年度上市公司审计客户263家，主要行业（证监会门类行业，下同）包括制造
业、信息传输、软件和信息技术服务业、电力、热力、燃气及水生产和供应业、批发和零售业
、交通运输、仓储和邮政业等，审计收费总额3.19亿元，本公司同行业上市公司审计客户9家
。
2.投资者保护能力
天职国际按照相关法律法规在以前年度已累计计提足额的职业风险基金，已计提的职业风
险基金和购买的职业保险累计赔偿限额不低于20,000万元。职业风险基金计提以及职业保险购
买符合相关规定。近三年（2022年度、2023年度、2024年度及2025年初至本公告日止，下同）
，天职国际不存在因执业行为在相关民事诉讼中承担民事责任的情况。
3.诚信记录
天职国际近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚1次、监督管理措施9次、自律监
管措施7次和纪律处分3次。从业人员近三年因执业行为受到行政处罚1次、监督管理措施10次
、自律监管措施3次和纪律处分3次，涉及人员37名，不存在因执业行为受到刑事处罚的情形。
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2025-03-29│其他事项
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利润分配比例：每10股派发现金股利0.40元（含税）。
本次利润分配拟以实施权益分派股权登记日总股本扣减当日公司回购专用证券账户中的股
份数为基数，具体日期将在权益分派实施公告中明确。
在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持每股分配金额不变，相应
调整分配总额，并将在相关公告中披露。
本次利润分配预案不触及《上海证券交易所股票上市规则》中规定的可能被实施其他风险
警示的情形。
一、2024年度利润分配预案内容
（一）利润分配预案的具体内容
截至2024年12月31日，上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）母公司财务报表
中未分配利润为7989942511.21元。经董事会决议，公司2024年年度利润分配预案如下：
公司拟以实施权益分派股权登记日总股本扣减公司回购专用证券账户中的股份数为基数，
向全体股东每10股派发现金股利0.40元（含税），剩余未分配利润结转下一年度。
本年度不进行资本公积转增股本。
截至2024年12月31日，公司总股本2529575634股，公司回购专用证券账户中的股份数为25
074866股，以此计算合计拟派发现金红利100180030.72元（含税）。本年度公司现金分红金额
（不含已实施的股份回购金额）占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比例为41
.28%。
如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，公司总股本或者回购专用证券账
户中股份数发生变动的，拟维持每股分配金额不变，相应调整分配总额，并将另行公告具体调
整情况。
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2024-12-10│对外投资
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交易主要内容：上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海城投房
屋租赁有限公司（以下简称“房屋租赁公司”）拟出资不超过6.4亿元，参与设立有限合伙企
业。该合伙企业将作为主体，拟通过上海联合产权交易所参拍收购上海馨伴寓置业有限公司（
以下简称“标的公司”）100%股权及标的公司股东华鑫置业（集团）有限公司（以下简称“华
鑫置业”）对标的公司享有的股东借款债权，其中股权部分挂牌价格约为47009.57万元，债权
部分支付总额由评估基准日股东借款本息总额约48528.73万元及股东借款本金未付清部分在自
基准日之次日起至股东借款本息总额实际付清之日止的期间内所产生的利息(该期间的利息按
年利率2.74%计)组成。
本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组。
本次交易已经公司第十一届董事会第十七次会议审议通过，无需提交股东大会审议。
风险提示：本次交易能否摘牌成功以及最终交易价格均存在不确定性，公司将根据后续进
展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
为响应国家租售并举的住房政策，助力上海市人才安居工程建设，同时扩大公司租赁房运
营规模，提升“城投宽庭”品牌影响力，公司全资子公司房屋租赁公司拟与上海国有存量资产
盘活私募投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“国存盘活基金”）共同发起设立有限合
伙企业（以下简称“合伙企业”）。合伙企业将作为主体以其自有及自筹资金通过上海联合产
权交易所参拍收购标的公司100%股权及标的公司股东华鑫置业对标的公司享有的股东借款债权
，进而投资徐汇区田林板块244-19地块的租赁住房物业项目（以下简称“漕宝路项目”）。
合伙企业出资额不超过8亿元，其中房屋租赁公司作为有限合伙人出资不超过6.4亿元，国
存盘活基金作为有限合伙人出资不超过1.6亿元，合伙企业普通合伙人及执行事务合伙人由上
海盛石普合企业管理有限公司（以下简称“盛石普合”）担任，出资不超过1万元。
公司于2024年12月6日召开第十一届董事会第十七次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权
审议通过了《关于子公司房屋租赁公司参与设立有限合伙企业并收购漕宝路项目的议案》，并
授权公司经营层具体决策收购相关事宜，包括但不限于确定最终交易价格、具体实施公开摘牌
、签署协议等。本事项无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产
重组。
二、投资协议主体的基本情况
（一）项目签约方基本情况
本次拟由房屋租赁公司与国存盘活基金及盛石普合签订《合伙协议》，项目签约方的主要
情况如下：
1.房屋租赁公司
公司名称：上海城投房屋租赁有限公司
统一社会信用代码：91310110MACQ8TE8X7
成立时间：2023年7月13日
注册地：上海市杨浦区国权北路1566弄13号101室
注册资本：65000万元人民币
法定代表人：张毅
经营范围：一般项目：住房租赁；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类
信息咨询服务）；酒店管理；企业形象策划；市场营销策划；会议及展览服务；项目策划与公
关服务；数据处理服务；日用百货销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；票务代理服
务；洗染服务；洗烫服务；家具安装和维修服务；打字复印；停车场服务；投资管理；自有资
金投资的资产管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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2024-11-28│重要合同
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上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月17日披露了《关于子公司
参加黄浦区项目公开遴选并被确定为实施主体的公告》（公告编号:2024-032）。近日，公司
全资子公司上海城投置地（集团）有限公司与上海市黄浦区规划和自然资源局关于黄浦区小东
门街道235B-03地块、237A-02地块及东街道路地下空间地块（部分）、237B-01地块及学院路
道路地下空间地块（部分）、237C-02地块、豫园街道231C-01地块、231B-02地块及盛家街道
路地下空间地块分别签订了《上海市国有建设用地使用权出让合同》。
地块主要情况如下:
1.本次出让宗地为黄浦区小东门街道235B-03地块、237A-02地块及东街道路地下空间地块
（部分）、237B-01地块及学院路道路地下空间地块（部分）、237C-02地块、豫园街道231C-0
1地块、231B-02地块及盛家街道路地下空间地块。
2.出让宗地用途为居住用地、公共基础设施用地和商业用地，出让年限：普通商品房70年
，公共基础设施用地40年，商业用地40年。上述地块出让价款总计为人民币大写柒拾亿捌仟零
伍拾贰万元（小写7080520000元）。
3.地上部分规划条件：小东门街道235B-03地块地上用地性质为Rr2，容积率为2.3，计容
面积为7328.86平方米。237A-02地块及东街道路地下空间地块（部分）地上用地性质为C2，容
积率为1.6，计容面积为8770.08平方米。
237B-01地块及学院路道路地下空间地块（部分）地上用地性质为Rr3C2,容积率为4.0，计
容面积为26194.44平方米。
237C-02地块地上用地性质为Rr3C2,容积率为3.5，计容面积为15359.4平方米。豫园街道2
31C-01地块地上用地性质为Rr2Rc,容积率为1.9，计容面积为9802.5平方米。231B-02地块及盛
家街道路地下空间地块地上用地性质为Rr2,容积率为1.8，计容面积为11794.57平方米。
4.地下部分规划条件：小东门街道235B-03地块地下用地性质为住宅套内地下室、停车配
套和辅助用房等，地下总建筑面积为5400.00平方米。237A-02地块及东街道路地下空间地块（
部分）地下用地性质为商业设施、停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为10109.19平方米
。237B-01地块及学院路道路地下空间地块（部分）地下用地性质为停车配套和辅助用房等，
地下总建筑面积为12161.39平方米。
237C-02地块地下用地性质为停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为7400.00平方米。
豫园街道231C-01地块地下用地性质为住宅套内地下室、停车配套和辅助用房等，地下总建筑
面积为9200.00平方米。231B-02地块及盛家街道路地下空间地块地下用地性质为住宅套内地下
室、停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为12724.14平方米。
5.具体管理要求以本次出让宗地《上海市国有建设用地使用权出让合同》为准。
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2024-10-26│其他事项
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2024年10月25日，上海城投控股股份有限公司全资子公司上海城投置地（集团）有限公司
竞得上海市闵行区华漕镇MHP0-1404单元39-02、40-02地块，该地块主要情况如下:
1.本次出让宗地为上海市闵行区华漕镇MHP0-1404单元39-02、40-02地块。其中，39-02地
块面积23695.99平方米，四至范围：东至霁月湖路，南至纪育路，西至用地红线（近联友路）
，北至用地红线（近纪高路）。40-02地块面积19783.88平方米，四至范围：东至用地红线，
南至用地红线，西至霁月湖路，北至用地红线（近纪高路）。
2.出让宗地用途为居住用地，出让年限：70年。出让价款为人民币大写贰拾玖亿壹仟叁佰
壹拾陆万元（小写2913160000元）。
3.地上建设用地规划性质为三类住宅组团用地，规划容积率2.0。39-02地块地上可建计容
面积47392平方米，40-02地块地上可建计容面积39568平方米。地上建筑限高60米。
4.出让宗地应当按要求配置规定面积的养老设施和公共服务设施。
5.出让宗地建筑应当达到绿色建筑二星级和超低能耗建筑要求。
6.出让宗地应当按照住宅建筑面积5%的比例配建保障性住房。
7.具体管理要求以本次出让宗地《上海市国有建设用地使用权出让合同》为准。
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2024-10-17│其他事项
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2024年10月15日，根据上海市黄浦区规划和自然资源局相关公示，上海城投控股股份有限
公司全资子公司上海城投置地（集团）有限公司在黄浦区小东门街道235B-03、237A02、237B-
01、237C-02地块及东街、学院路道路地下空间地块（部分）、豫园街道231B-02、231C-01地
块及盛家街道路地下空间地块历史风貌保护项目实施主体公开遴选活动中，被确定为实施主体
，该实施主体将参与该项目后续国有建设用地使用权出让。
根据该项目的实施主体公开遴选信息及公告，上述地块的基本情况如下：
（一）地块名称：黄浦区小东门街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及东街、
学院路道路地下空间地块（部分）、豫园街道231B-02、231C-01地块及盛家街道路地下空间地
块。
（二）地块范围：东至光启路、中华路，南至学院路、复兴东路，西至规划傅家街、东街
、聚奎街，北至231B-01、235B-02、237A-01地块。
（三）土地面积：出让宗地总面积为33649.17平方米。
其中地上地下宗地面积31316.52平方米，分别为：235B-03地块土地面积3186.46平方米、
237A-02地块土地面积5481.3平方米、237B-01地块土地面积6548.61平方米、237C-02地块土地
面积4388.4平方米、231B-02地块土地面积6552.54平方米、231C-01地块土地面积5159.21平方
米；另有地下水平投影占地总面积2332.65平方米，分别为：东街道路地下空间地块（部分）
水平投影占地面积1109.19平方米、学院路道路地下空间地块（部分）水平投影占地面积761.3
9平方米、盛家街道路地下空间地块水平投影占地面积462.07平方米。
（四）土地用途：235B-03地块为住宅用地；237A-02地块为商业用地；237B-01地块为商
业、住宅混合用地，商业比例不小于30%、住宅比例不大于70%；237C-02地块为商业、住宅混
合用地，商业比例不小于20%、住宅比例不大于80%；231B-02地块为住宅用地；231C-01地块为
住宅、社区级公共设施混合用地，社区级公共设施比例不小于23%、住宅比例不大于77%。
目前，该项目的国有建设用地使用权出让合同尚未签订。
关于本次交易进展情况，公司将按照信息披露规则及时履行信息披露义务。
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2024-09-25│对外投资
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投资标的名称:闵行区浦江镇杜行老街“城中村”改造项目和华漕镇诸翟“城中村”改造
项目
投资金额:
1.闵行区浦江镇杜行老街“城中村”改造项目投资总金额约为65.17亿元人民币
2.闵行区华漕镇诸翟“城中村”改造项目投资总金额约为118.39亿元人民币
相关风险提示：
1.项目建设周期较长，项目总投资金额为计划数或预估数，实际金额受到诸多因素影响，
具有不确定性。
2.本次拟签订的合作协议为“城中村”改造的拆迁补偿、安置等协议。后续公司将通过土
地出让的合法程序取得相应的土地使用权进行开发建设。
一、对外投资概述
（一）上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）所属上海城投置地（集团）有限
公司（以下简称“城投置地”）拟分别与浦江镇人民政府和华漕镇人民政府签订改造项目合作
协议，并分别与浦江镇和华漕镇的集体经济组织成立一个或多个合资公司，其中城投置地股权
占比90%，投资建设闵行区浦江镇杜行老街“城中村”改造项目（以下简称“杜行项目”）和
华漕镇诸翟“城中村”改造项目（以下简称“诸翟项目”）。杜行项目投资总金额约为65.17
亿元人民币，诸翟项目投资总金额约为118.39亿元人民币，项目实施方案已获得上海市住房和
城乡建设管理委员会审批通过。
（二）公司于2024年9月23日以通讯表决方式召开第十一届董事会第十三次会议，审议通
过了《关于子公司城投置地参与杜行老街及诸翟“城中村”改造项目整体开发建设的议案》，
该事项无须提交股东大会审议。
（三）该项投资不属于关联交易和重大资产重组事项。
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2024-04-17│其他事项
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根据中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注[2024]MTN327号）
，上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）获准注册中期票据，注册金额为人民币30
亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。
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