资本运作☆ ◇600683 京投发展 更新日期：2025-07-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1993-09-25│ 6.50│ 1.56亿│
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│配股 │ 1994-10-10│ 3.50│ 9925.37万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2009-03-26│ 3.73│ 7.71亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│无锡望愉地铁生态置│ ---│ ---│ 50.00│ ---│ -1240.17│ 人民币│
│业有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-07-01 │交易金额(元)│4.08亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京京投兴平置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京京投置地房地产有限公司 │
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│卖方 │北京京投兴平置业有限公司 │
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│交易概述 │交易内容：公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）拟与公│
│ │司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）共同向公司控股子公司│
│ │北京京投兴平置业有限公司（以下简称“兴平公司”）、北京京投灜德置业有限公司（以下│
│ │简称“灜德公司”）以及北京京投兴海房地产有限公司（以下简称“兴海公司”）按持股比│
│ │例51:49进行增资，其中京投置地按持股比例51%向兴平公司增资40800万元、向灜德公司增 │
│ │资40800万元、向兴海公司增资64770万元。本次增资完成后，兴平公司注册资本变更为8500│
│ │0万元，灜德公司注册资本变更为85000万元，兴海公司注册资本变更为137000万元。 │
│ │ 增资后兴平公司、灜德公司以及兴海公司仍为公司控股子公司，公司合并报表范围不会│
│ │发生变化。 │
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│公告日期 │2025-07-01 │交易金额(元)│4.08亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京京投灜德置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京京投置地房地产有限公司 │
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│卖方 │北京京投灜德置业有限公司 │
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│交易概述 │交易内容：公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）拟与公│
│ │司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）共同向公司控股子公司│
│ │北京京投兴平置业有限公司（以下简称“兴平公司”）、北京京投灜德置业有限公司（以下│
│ │简称“灜德公司”）以及北京京投兴海房地产有限公司（以下简称“兴海公司”）按持股比│
│ │例51:49进行增资，其中京投置地按持股比例51%向兴平公司增资40800万元、向灜德公司增 │
│ │资40800万元、向兴海公司增资64770万元。本次增资完成后，兴平公司注册资本变更为8500│
│ │0万元，灜德公司注册资本变更为85000万元，兴海公司注册资本变更为137000万元。 │
│ │ 增资后兴平公司、灜德公司以及兴海公司仍为公司控股子公司，公司合并报表范围不会│
│ │发生变化。 │
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│公告日期 │2025-07-01 │交易金额(元)│6.48亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京京投兴海房地产有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京京投置地房地产有限公司 │
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│卖方 │北京京投兴海房地产有限公司 │
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│交易概述 │交易内容：公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）拟与公│
│ │司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）共同向公司控股子公司│
│ │北京京投兴平置业有限公司（以下简称“兴平公司”）、北京京投灜德置业有限公司（以下│
│ │简称“灜德公司”）以及北京京投兴海房地产有限公司（以下简称“兴海公司”）按持股比│
│ │例51:49进行增资，其中京投置地按持股比例51%向兴平公司增资40800万元、向灜德公司增 │
│ │资40800万元、向兴海公司增资64770万元。本次增资完成后，兴平公司注册资本变更为8500│
│ │0万元，灜德公司注册资本变更为85000万元，兴海公司注册资本变更为137000万元。 │
│ │ 增资后兴平公司、灜德公司以及兴海公司仍为公司控股子公司，公司合并报表范围不会│
│ │发生变化。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-07-01 │
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│关联方 │北京市基础设施投资有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │增资 │
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│交易详情 │重要内容提示： │
│ │ 交易内容：公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）拟│
│ │与公司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）共同向公司控股子│
│ │公司北京京投兴平置业有限公司（以下简称“兴平公司”）、北京京投灜德置业有限公司（│
│ │以下简称“灜德公司”）以及北京京投兴海房地产有限公司（以下简称“兴海公司”）按持│
│ │股比例51:49进行增资，其中京投置地按持股比例51%向兴平公司增资40800万元、向灜德公 │
│ │司增资40800万元、向兴海公司增资64770万元。本次增资完成后，兴平公司注册资本变更为│
│ │85000万元，灜德公司注册资本变更为85000万元，兴海公司注册资本变更为137000万元。 │
│ │ 增资后兴平公司、灜德公司以及兴海公司仍为公司控股子公司，公司合并报表范围不会│
│ │发生变化。 │
│ │ 本次交易构成关联交易，未构成重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易事项已经公司第十二届董事会第十三次会议审议通过。会议召开前，全体│
│ │独立董事已召开独立董事专门会议对本次关联交易事项进行了事前审核，经全体独立董事审│
│ │议通过《关于向控股子公司增资暨关联交易的议案》，并一致同意提交董事会审议。本事项│
│ │尚需提交公司股东会审议。 │
│ │ 累计关联交易金额：过去12个月内，京投公司向公司及子公司（含全资、控股）提供借│
│ │款647000.00万元。截至2025年5月31日，京投公司向公司及子公司（含全资、控股）提供借│
│ │款余额3168945.59万元。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）基本情况 │
│ │ 兴平公司、灜德公司以及兴海公司（以下统称“项目公司”）系公司全资子公司京投置│
│ │地与公司控股股东京投公司按照51:49的持股比例投资设立的项目公司。兴平公司、灜德公 │
│ │司以及兴海公司为公司控股子公司。 │
│ │ 为补充项目公司经营所需资金，支持其业务发展，公司全资子公司京投置地与公司控股│
│ │股东京投公司按照持股比例以现金方式共同向兴平公司合计增资80000万元，其中京投置地 │
│ │增资40800万元、京投公司增资39200万元；向灜德公司合计增资80000万元，其中京投置地 │
│ │增资40800万元、京投公司增资39200万元；向兴海公司合计增资127000万元，其中京投置地│
│ │增资64770万元、京投公司增资62230万元。 │
│ │ 本次增资前，兴平公司注册资本为5000万元，灜德公司注册资本为5000万元，兴海公司│
│ │注册资本为10000万元。 │
│ │ 本次增资完成后，兴平公司注册资本变更为85000万元，灜德公司注册资本变更为85000│
│ │万元，兴海公司注册资本变更为137000万元。增资后，京投置地与京投公司持有项目公司股│
│ │权比例不变，兴平公司、灜德公司以及兴海公司仍为公司控股子公司，公司合并报表范围不│
│ │会发生变化。 │
│ │ 截至2025年3月31日，京投公司持有公司40.00%股权，为公司控股股东，根据《上海证 │
│ │券交易所股票上市规则》的有关规定，京投公司为公司关联法人。 │
│ │ 关联董事刘建红先生、洪成刚先生、李洋女士须回避表决。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易达到3000万元以上，且占本公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。本│
│ │次关联交易需提交公司股东会审议。 │
│ │ （二）审议程序 │
│ │ 2025年6月25日，公司召开独立董事专门会议2025年第四次会议，以3票同意、0票反对 │
│ │、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向控股子公司增资暨关联交易的议案》，同意将上 │
│ │述议案提交公司第十二届董事会第十三次会议审议。 │
│ │ 2025年6月30日，公司召开第十二届董事会第十三次会议，以6票同意、0票反对、0票弃│
│ │权、3票回避的表决结果审议通过了《关于向控股子公司增资暨关联交易的议案》，关联董 │
│ │事刘建红先生、洪成刚先生、李洋女士已回避表决。 │
│ │ 本议案尚需提交公司股东会审议。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联人介绍 │
│ │ 京投公司持有公司40.00%的股权，为公司控股股东。根据《上海证券交易所股票上市规│
│ │则》的有关规定，京投公司系公司关联法人。 │
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 公司名称：北京市基础设施投资有限公司 │
│ │ 法定代表人：郝伟亚 │
│ │ 注册资本：17315947.49万元 │
│ │ 注册地址：北京市朝阳区小营北路6号京投大厦2号楼9层908室 │
│ │ 公司类型：有限责任公司（国有独资） │
│ │ 经营范围：制造地铁车辆、地铁设备；授权内国有资产的经营管理、投资及投资管理、│
│ │地铁新线的规划与建设；地铁已建成线路的运营管理；自营和代理各类商品及技术的进出口│
│ │业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；地铁车辆的设计、修理；地铁│
│ │设备的设计、安装；工程监理；物业管理；房地产开发；地铁广告设计及制作。（市场主体│
│ │依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的│
│ │内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-07-01 │
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│关联方 │北京市基础设施投资有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │重要内容提示： │
│ │ 交易内容：公司拟向控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）│
│ │申请借款总额不超过人民币34亿元，期限5年，借款利率以双方签署相关协议时全国银行间 │
│ │同业拆借中心公布的1年期LPR下浮90BP为准。 │
│ │ 本次交易构成关联交易，未构成重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易事项已经公司第十二届董事会第十三次会议审议通过。会议召开前，全体│
│ │独立董事已召开独立董事专门会议对本次关联交易事项进行了事前审核，经全体独立董事审│
│ │议通过《关于向控股股东申请借款暨关联交易的议案》，并一致同意提交董事会审议。本事│
│ │项尚需提交公司股东会审议。 │
│ │ 累计关联交易金额：过去12个月内，京投公司向公司及子公司（含全资、控股）提供借│
│ │款647000.00万元。截至2025年5月31日，京投公司向公司及子公司（含全资、控股）提供借│
│ │款余额3168945.59万元。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）基本情况 │
│ │ 为满足公司日常经营和项目建设的资金需要，公司拟向控股股东京投公司申请借款总额│
│ │不超过人民币34亿元，期限5年，借款利率以双方签署相关协议时全国银行间同业拆借中心 │
│ │公布的1年期LPR下浮90BP为准，利率调整频次为每年1月1日和7月1日随市场LPR利率进行一 │
│ │次调整，半年付息，到期还本。同时，公司将以持有的项目公司股权质押或资产抵押等方式│
│ │作为担保。 │
│ │ 截至2025年3月31日，京投公司持有公司40.00%股权，为公司控股股东，根据《上海证 │
│ │券交易所股票上市规则》的有关规定，京投公司为公司关联法人。 │
│ │ 关联董事刘建红先生、洪成刚先生、李洋女士须回避表决。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,无需经 │
│ │过其他有关部门批准。 │
│ │ 本次关联交易达到3000万元以上，且占本公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。本│
│ │次关联交易需提交公司股东会审议。 │
│ │ （二）审议程序 │
│ │ 2025年6月25日，公司召开独立董事专门会议2025年第四次会议，以3票同意、0票反对 │
│ │、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向控股股东申请借款暨关联交易的议案》，同意将 │
│ │上述议案提交公司第十二届董事会第十三次会议审议。 │
│ │ 2025年6月30日，公司召开第十二届董事会第十三次会议，以6票同意、0票反对、0票弃│
│ │权、3票回避的表决结果审议通过了《关于向控股股东申请借款暨关联交易的议案》，关联 │
│ │董事刘建红先生、洪成刚先生、李洋女士已回避表决。本议案尚需提交公司股东会审议。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联人介绍 │
│ │ 京投公司持有公司40.00%的股权，为公司控股股东。根据《上海证券交易所股票上市规│
│ │则》的有关规定，京投公司系公司关联法人。 │
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 公司名称：北京市基础设施投资有限公司 │
│ │ 法定代表人：郝伟亚 │
│ │ 注册资本：17315947.49万元 │
│ │ 注册地址：北京市朝阳区小营北路6号京投大厦2号楼9层908室公司类型：有限责任公司│
│ │（国有独资） │
│ │ 经营范围：制造地铁车辆、地铁设备；授权内国有资产的经营管理、投资及投资管理、│
│ │地铁新线的规划与建设；地铁已建成线路的运营管理；自营和代理各类商品及技术的进出口│
│ │业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；地铁车辆的设计、修理；地铁│
│ │设备的设计、安装；工程监理；物业管理；房地产开发；地铁广告设计及制作。（市场主体│
│ │依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的│
│ │内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） │
│ │ 实际控制人：京投公司是由北京市人民政府国有资产监督管理委员会出资成立的国有独│
│ │资公司。 │
│ │ 截至2024年12月31日，京投公司总资产9276.21亿元、净资产3148.97亿元；2024年1-12│
│ │月营业收入141.97亿元、净利润27.66亿元。（合并报表口径，经审计） │
│ │ 截至2025年3月31日，京投公司总资产9561.67亿元、净资产3208.95亿元；2025年1-3月│
│ │营业收入28.51亿元、净利润8.09亿元。（合并报表口径，未经审计） │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京市基础设施投资有限公司、北京基石基金管理有限公司、北京基石创业投资管理中心（│
│ │有限合伙） │
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│关联关系 │公司第一大股东、公司第一大股东持有其股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │
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│交易详情 │交易内容：公司投资的北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）（以下简称“基石仲盈”）│
│ │拟将存续期延长2年（具体到期日以工商登记为准）。本次基金延期事项构成关联交易。 │
│ │ 本次交易不构成重大资产重组 │
│ │ 关联关系：基石仲盈有限合伙人北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”│
│ │）、北京基石基金管理有限公司（以下简称“基金管理公司”）、普通合伙人北京基石创业│
│ │投资管理中心（有限合伙）（以下简称“基石创投”）为公司关联方，具体关联关系详见“│
│ │二、关联方基本情况” │
│ │ 本次关联交易事项已经公司第十二届董事会第十一次会议审议通过。会议召开前，全体│
│ │独立董事已召开独立董事专门会议对本次关联交易事项进行了事前审核，经全体独立董事审│
│ │议通过《关于北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）延期暨关联交易的议案》，并一致同│
│ │意提交董事会审议。本事项无需提交公司股东会审议。 │
│ │ 累计关联交易金额：2025年年初至本公告披露日，京投公司未向公司及控股子公司（含│
│ │孙子公司）提供借款。过去12个月内，京投公司向公司及控股子公司（含孙子公司）提供借│
│ │款金额657000.00万元。过去12个月内，公司收到基石仲盈分红款224.77万元。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）基本情况 │
│ │ 2015年4月7日，公司召开第八届董事会第三十三次会议及2015年4月29日召开的2014年 │
│ │年度股东大会，审议通过了《关于投资北京基石创业投资基金二期暨关联交易的议案》，同│
│ │意公司以有限合伙人身份、以货币资金认缴出资方式参与投资北京基石创业投资基金二期（│
│ │有限合伙）（以工商核准名称为准），公司出资额不超过12000万元。内容详见公司刊登在 │
│ │上海证券交易所网站、《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》上的《关│
│ │于投资北京基石创业投资基金二期暨关联交易的公告》（临2015-025）。 │
│ │ 2015年5月，各合伙人共同签署《北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）有限合伙协 │
│ │议》。各合伙人以现金认缴基石仲盈共计25500万元出资额，分期缴付，其中，公司以现金 │
│ │认缴12000万元出资额。内容详见公司刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》《上海 │
│ │证券报》《证券时报》《证券日报》上的《关于投资北京基石创业投资基金二期后续进展的│
│ │公告》（临2015-032）。 │
│ │ 2016年5月，各合伙人与北京中关村创业发展有限公司签署《北京基石仲盈创业投资中 │
│ │心（有限合伙）有限合伙协议》。原合伙人认缴出资金额不变，北京中关村创业发展有限公│
│ │司认缴出资额1000万元，全体合伙人认缴基石仲盈总出资额变更为26500万元。全体合伙人 │
│ │出资额已全部实缴完毕，公司实缴出资额为12000万元。内容详见公司刊登在上海证券交易 │
│ │所网站、《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》上的《关于投资北京基│
│ │石仲盈创业投资中心（有限合伙）后续进展的公告》（临2017-012）。 │
│ │ 2022年4月27日，公司召开第十一届董事会第十三次会议，审议通过了《关于北京基石 │
│ │仲盈创业投资中心（有限合伙）延期暨关联交易的议案》，同意基石仲盈存续期延长三年。│
│ │内容详见公司刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《│
│ │证券日报》上的《关于北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）延期暨关联交易的公告》（│
│ │临2022-016）。 │
│ │ 公司已于2021年全部收回对基石仲盈的投资本金12000万元，截至2025年3月31日，公司│
│ │累计收到分红款15840.71万元。根据《北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）有限合伙协│
│ │议》约定，基金存续期限的延长需经合计持有基石仲盈实缴出资总额三分之二以上的合伙人│
│ │表决通过。基石仲盈存续期将于2025年5月20日到期，其尚未退出的项目中有股票锁定期要 │
│ │求，基石仲盈拟将存续期延长2年（具体到期日以工商登记为准）。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易构成关联交易。具体关联│
│ │关系详见“二、关联方基本情况”。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经│
│ │过其他有关部门批准 │
│ │ 截至本次关联交易止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相│
│ │关的关联交易达到3000万元以上，且占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，已履行股│
│ │东会程序。根据相关规定，本次公司投资的基石仲盈延期暨关联交易事项无需提交股东会审│
│ │议。 │
│ │ （二）审议程序 │
│ │ 2025年4月23日，公司召开独立董事专门会议2025年第三次会议，以3票同意、0票反对 │
│ │、0票弃权的表决结果审议通过了《关于北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）延期暨关 │
│ │联交易的议案》，同意将上述议案提交公司第十二届董事会第十一次会议审议 │
│ │ 2025年4月28日，公司召开第十二届董事会第十一次会议，以6票同意、0票反对、0票弃│
│ │权、3票回避的表决结果审议通过了《关于北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）延期暨 │
│ │关联交易的议案》，关联董事刘建红先生、洪成刚先生、李洋女士已回避表决。本议案无需│
│ │提交公司股东会审议。 │
│ │ 1、北京市基础设施投资有限公司 │
│ │ （1）关联关系介绍 │
│ │ 截至2025年3月31日，京投公司持有公司40%的股权，为公司第一大股东。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，京投公司系公司关联法人。 │
│ │ 2、北京基石基金管理有限公司 │
│ │ （1）关联关系介绍 │
│ │ 公司第一大股东京投公司持有基金管理公司70%的股权，同时京投公司高级管理人员任 │
│ │宇航兼任基金管理公司董事长。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，基金管│
│ │理公司系公司关联法人。 │
│ │ 3、北京基石创业投资管理中心（有限合伙） │
│ │ (1)关联关系介绍 │
│ │ 公司第一大股东京投公司持有基金管理公司70%股权，基金管理公司以有限合伙人身份 │
│ │认缴基石创投出资总额的35%，基于谨慎性判断原则，公司将基石创投视同为关联法人。 │
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│公告日期 │2025-04-01 │
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