资本运作☆ ◇600692 亚通股份 更新日期：2026-05-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1993-09-02│ 2.80│ 4957.14万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1995-11-16│ 2.20│ 3277.35万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 1997-07-18│ 4.20│ 1.05亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2016-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│宁波梅山保税港区通│ 1620.00│ ---│ 49.50│ ---│ 0.00│ 人民币│
│圻投资管理合伙企业│ │ │ │ │ │ │
│（有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
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│上海通旖医疗管理有│ 510.00│ ---│ 51.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2026-04-03 │交易金额(元)│3200.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海亚申数维新能源发展有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │上海亚通股份有限公司 │
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│卖方 │上海亚申数维新能源发展有限公司 │
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│交易概述 │一、本次增资概述 │
│ │ 根据上海亚通股份有限公司（以下简称“公司”）整体战略规划，为夯实全资子公司上│
│ │海亚申数维新能源发展有限公司（以下简称“亚申数维”）资本基础，提升持续经营能力，│
│ │公司拟以自有资金对亚申数维增资3200万元。本次增资完成后，亚申数维注册资本将由300 │
│ │万元增加至3500万元，公司仍持有其100％股权。 │
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│公告日期 │2026-02-28 │交易金额(元)│3846.93万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │崇明区长兴岛的大城小院南区（海上│标的类型 │固定资产 │
│ │苑）未售房源7套 │ │ │
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│买方 │上海亚通置业发展有限公司 │
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│卖方 │上海禾柃房地产开发有限公司 │
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│交易概述 │一、基本情况 │
│ │ 上海亚通股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海亚通置业发展有限公司（│
│ │以下简称“亚通置业”）与上海禾柃房地产开发有限公司（以下简称“禾柃房产”）签署了│
│ │《购房合同》，亚通置业购买禾柃房产位于崇明区长兴岛的大城小院南区（海上苑）未售房│
│ │源14套，建筑面积2032.59平方米，购买价格合计为人民币73074989.00元，网签完成后十个│
│ │工作日内支付首笔50%购房款，计36537494.50元；余款50%部分，计36537494.50元，在取得│
│ │海上苑房屋交付使用许可证后3个月内付清。具体内容详见公司于2022年10月27日在上海证 │
│ │券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《亚通股份全资子公司购买房产公告》（公告编号│
│ │：2022-026）。 │
│ │ 甲方:上海禾柃房地产开发有限公司 │
│ │ 乙方:上海亚通置业发展有限公司 │
│ │ 丙方:上海亚锦资产经营管理有限公司 │
│ │ （一）购房房源调减。双方确认，根据乙方实际支付50%的合同购房款项36537494.50元│
│ │对应变更调整购房合同的房源，即合同变更调整后，乙方实际购买的房源调整为7套，乙方 │
│ │实际支付的款项36537494.50元作为前述房屋的购房款。购房合同房源剩余7套双方一致同意│
│ │解除剩余7套房源购房合同并不再履行。经双方确认，购房合同涉及保留7套房源具体对应的│
│ │商品房房号为：上海海上苑-24-153、上海海上苑-24-156、上海海上苑-24-157、上海海上 │
│ │苑-24-161、上海海上苑-24-162、上海海上苑-59-445、上海海上苑-60-449。上述房源房屋│
│ │备案总价为38469275.00元，乙方购房价为房屋备案价的95%，金额为36545816.00元，乙方 │
│ │已支付房款36537494.50元，还需支付房款8321.50元。 │
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【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2019-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│上海亚通股│沪东中华造│ 3745.70万│人民币 │2015-03-17│2020-03-17│一般担保│否 │否 │
│份有限公司│船(集团)有│ │ │ │ │ │ │ │
│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2026-05-14│资产租赁
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一、交易概述
上海亚通股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司上海长鸿兴通房地产开发有限公
司（以下简称“长鸿兴通”）拟将上海市崇明区金滂路789弄68号商业资产整体公开招租，租
赁期限为20年（含装修免租期）。挂牌底价参照《上海长鸿兴通房地产开发有限公司拟资产租
赁所涉及的长兴岛38-07地块商业楼整租二十年的市场租金资产评估报告》（信资评报字〔202
5〕第030231号），确定为：首年租金924万元，首年6个月为装修免租期，第2年到第5年每年
在上一年租金的基础上递增3%，第6年到第20年每年在上一年租金的基础上递增5%，二十年整
租收入（含税）为28007万元。本次租赁事项经公司于2026年5月13日召开的第十一届董事会第
9次会议审议通过。本次交易事项不属于关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组。
二、交易对方基本情况
长鸿兴通拟通过上海交易集团有限公司不动产租赁平台对上海市崇明区金滂路789弄68号
商业资产整体公开挂牌招租，目前尚未确定中标单位。
三、租赁标的基本情况
上海市崇明区金滂路789弄68号商业资产，总建筑面积23772.77平方米（不含配套地下车
库），地上3层、地下1层，地上配套车位44个。
上海立信资产评估有限公司评估并出具了《上海长鸿兴通房地产开发有限公司拟资产租赁
所涉及的长兴岛38-07地块商业楼整租二十年的市场租金资产评估报告》（信资评报字〔2025
〕第030231号），以2025年8月31日为评估基准日，采用剩余法评估，长兴岛38-07地块商业楼
二十年总租金价值为2.7986亿元，首年租金建议不低于448万元（已剔除6个月装修免租期对应
的租金）。
本次出租的资产所有人为长鸿兴通，权属状况清晰，不存在抵押、质押及其他限制转让的
情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，且不存在其他妨碍房屋出租的情况
。
四、公开招租主要内容
1.租赁场地：上海市崇明区金滂路789弄68号商业资产，建筑面积23772.77平方米。
2.招租底价：首年租金924万元，首年6个月为装修免租期。第2年到第5年每年在上一年租
金的基础上递增3%，第6年到第20年每年在上一年租金的基础上递增5%，二十年整租收入（含
税）为28007万元。
3.招租年限：20年，含装修免租期6个月。
4.中期评估：租赁起始日满十年，长鸿兴通聘请第三方评估机构对租赁场所后十年租金总
额进行中期评估，如后十年的租金评估总额高于该期间合同价时，需按评估总额调增后十年租
金。
5.押金及租金支付要求：押金800万元。租金按季度支付，先付后租。
6.改造装修：租赁场所移交后，承租方对租赁场所进行改造和装修，因此产生的改造和装
修费用由承租方承担。
7.改造方案确认及前期工作：在经营五年后，承租方为改善营商环境而确需发生的租赁场
所外墙翻新、设备设施更换等更新改造，支出由承租方承担。鉴于，租金总价已按照750万元
的更新改造标准给予优惠，故此更新改造支出设定为，从第六年至第二十年，每年50万元，合
计限额750万元。由承租方确定更新改造方案，报经长鸿兴通批准后实施。更新改造支出在改
造当年的累计限额内列支。更新改造工程完工后，承租方需在6个月内向长鸿兴通提交工程审
价报告，审价费用由承租方承担。因承租方原因导致合同提前解除、终止的，承租方须向长鸿
兴通支付当年累计更新改造限额与列支金额的差额。
8.安全责任：承租方为租赁场所安全、环保、消防、治安及应急管理等第一责任人，对租
赁期间及租赁期满或合同终止后未返还房屋期间的全部安全、环保、消防、治安、应急管理承
担责任；承租方对其改造、装修、经营期间发生的一切安全、环保、消防事故及刑事、治安案
件承担全部责任。
上述相关条款为最低条件，长鸿兴通将根据上海交易集团有限公司不动产租赁平台的竞价
结果，确定最优承租方。
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2026-05-14│其他事项
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本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年5月13日
(二)股东会召开的地点：上海市崇明区绿海路780弄1号
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2026-05-14│对外投资
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重要内容提示：
投资标的名称：上海亚兴能源建设管理有限公司（暂定名，最终以市场监管部门登记的名
称为准，以下简称“亚兴能源”）
投资金额：上海亚兴能源建设管理有限公司注册资本1800.00万元，上海亚通股份有限公
司（以下简称“公司”）全资子公司上海亚通置业发展有限公司（以下简称“亚通置业”）拟
以货币出资人民币1800.00万元，占该公司注册资本的100％。
交易实施尚需履行的审批及其他相关程序
本次交易已经公司第十一届董事会第9次会议审议通过，未达到股东会审议标准，本次交
易尚需报国有资产监督管理部门备案登记。
其它需要提醒投资者重点关注的风险事项
本次对外投资是公司根据经营发展需要作出的审慎决策，投资风险相对可控。但仍可能面
临宏观经济、行业政策、市场环境、经营管理等各方面不确定因素带来的风险。公司将利用自
身经验及管理优势，加强各环节的内部控制和风险防范措施，确保此次投资的安全和效益。
（一）本次交易概况
1、本次交易概况
根据公司经营发展的需要，为进一步加快公司业务布局，公司全资子公司上海亚通置业发
展有限公司拟出资设立上海亚兴能源建设管理有限公司。亚兴能源注册资本1800.00万元，亚
通置业以货币出资人民币1800.00万元，占该公司注册资本的100％。
（二）董事会审议情况
公司于2026年5月13日召开第十一届董事会第9次会议审议通过了《关于投资设立上海亚兴
能源建设管理有限公司的议案》。本次交易不需要提交股东会批准，本次交易尚需报国有资产
监督管理机构备案登记。
（三）是否属于关联交易和重大资产重组事项
本次对外投资不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组情况。
（一）投资标的概况
公司名称：上海亚兴能源建设管理有限公司（暂定名）注册地址：上海市崇明现代农业园
区
注册资本：1800.00万元
出资比例及方式：亚通置业以货币出资人民币1800.00万元，占该公司注册资本的100％。
经营范围：一般项目：能源项目开发、建设、运营与管理（含风电、光伏、氢能、储能、
生物质能等新能源项目）；新兴能源技术研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、
技术转让、技术推广；太阳能发电技术服务；合同能源管理；风力发电技术服务；发电技术服
务；电动汽车充电基础设施运营；资源再生利用技术研发；生物质能技术服务；储能技术服务
；节能技术推广服务；储能技术服务；热力生产和供应；供冷服务；工程和技术研究和试验发
展；风电场相关系统研发；工程管理服务；电力行业高效节能技术研发；电气设备修理；光伏
设备及元器件销售；站用加氢及储氢设施销售；机械设备销售；润滑油销售；新能源原动设备
销售；光伏发电设备租赁；机械电气设备销售。许可项目：发电业务、输电业务、供（配）电
业务；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；建设工程施工（最终以市场监管部门
核准为准）。
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2026-04-03│对外担保
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被担保人名称：本公司全资子公司、控股子公司。
本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：2026年计划为全资及控股子公司新增担保总
额不超过5.10亿元，截至2025年12月31日，公司对外担保余额合计23208.35万元(全部为对控
股子公司提供的担保)，占公司最近一期经审计净资产的23.98%。
本次担保是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无逾期对外担保
本次担保尚需提交公司股东会审议通过
一、担保情况概述
截至2025年12月31日，公司已实际为全资及控股子公司提供的担保余额为23208.35万元，
为确保公司生产经营的持续、稳健发展，满足公司全资及控股子公司的担保融资需求，在确保
运作规范和风险可控的前提下，结合2025年担保实施情况，预计2026年为全资及控股子公司提
供担保总额不超过5.10亿元。
公司第十一届董事会第7次会议审议通过了《上海亚通股份有限公司关于2026年度对外担
保计划的议案》。本次担保事项尚需提交公司2025年年度股东会审议通过。
上述担保计划的有效期自2025年年度股东会审议通过本事项之日起至2026年年度股东会召
开之日止。
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2026-04-03│其他事项
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一、2025年度利润分配方案内容
（一）利润分配方案的具体内容
经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计,公司2025年全年归属于全体股东的净利润
为14393012.74元，加期初未分配利润424322169.83元，累计可供股东分配的利润为438715182
.57元。
2025年度利润分配预案为：鉴于公司2026年长兴岛38#地块征收安置房项目、崇明区新村
乡和北堡二期风电等新能源项目投资对资金需求量较大，基于公司维持正常业务经营和可持续
发展的需要考虑，不进行2025年度现金分红，也不进行其他形式的利润分配。
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2026-04-03│增资
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一、本次增资概述
根据上海亚通股份有限公司（以下简称“公司”）整体战略规划，为夯实全资子公司上海
亚申数维新能源发展有限公司（以下简称“亚申数维”）资本基础，提升持续经营能力，公司
拟以自有资金对亚申数维增资3200万元。本次增资完成后，亚申数维注册资本将由300万元增
加至3500万元，公司仍持有其100％股权。
公司于2026年4月1日召开了第十一届董事会第7次会议，审议通过了《关于对全资子公司
上海亚申数维新能源发展有限公司增资的议案》。本次增资事项不构成关联交易，亦不构成《
上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形，该事项在董事会权限范围内，无
需提交公司股东会审议。
二、增资标的基本情况
（1）出资方式：本次增资以现金方式出资，资金来源为公司自有资金。增资完成后，亚
申数维注册资本由300万元增加至3500万元人民币。
（2）增资标的公司基本情况
公司名称：上海亚申数维新能源发展有限公司
住所：上海市崇明区城桥镇崇州路573号（上海市崇明现代农业园区）
法定代表人：陈焱
注册资本：300万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期：2024-07-01
经营范围：一般项目：新兴能源技术研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、
技术转让、技术推广；太阳能发电技术服务；合同能源管理；光伏设备及元器件销售；风力发
电技术服务；发电技术服务；资源再生利用技术研发；生物质能技术服务；储能技术服务；工
程和技术研究和试验发展；风电场相关系统研发；工程管理服务；电力行业高效节能技术研发
；电气设备修理；站用加氢及储氢设施销售；机械设备销售；润滑油销售；新能源原动设备销
售；光伏发电设备租赁；机械电气设备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自
主开展经营活动）许可项目：发电业务、输电业务、供（配）电业务；输电、供电、受电电力
设施的安装、维修和试验；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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2026-04-03│其他事项
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股东会召开日期：2026年5月13日
本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
一、召开会议的基本情况
(一)股东会类型和届次
2025年年度股东会
(二)股东会召集人：董事会
(三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2026年5月13日13点30分
召开地点：上海市崇明区绿海路780弄1号
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
网络投票起止时间：自2026年5月13日至2026年5月13日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日
的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为
股东会召开当日的9:15-15:00。
(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序涉及融资融券、转
融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公
司自律监管指引第1号—规范运作》等有关规定执行。
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2026-04-03│其他事项
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根据公司生产经营情况、项目建设资金需求及未来投资发展需要，参照公司2025年度融资
情况，公司于2026年4月1日召开第十一届董事会第7次会议，审议通过了《公司关于2026年度
融资计划的议案》，确定公司2026年度对外融资发生总额不超过3.5亿元人民币，具体内容如
下：
一、2026年资金需求
1、归还银行到期的短期流动资金借款7270.00万元及长期借款
900.00万元。
2、新能源业务计划新增项目贷款30000.00万元。
为确保公司2026年度正常生产经营及项目建设特列出如下融资计划：
1、参照公司2025年度实际融资情况，结合公司2026年度正常生产经营和项目建设资金需
求，确定公司2026年度对外融资及委托借款总额不超过3.50亿元人民币。
2、主要通过银行直接借款、票据融资、融资性售后回租及银行委托贷款等方式解决。
3、上述融资计划的有效期自2025年年度股东会审议通过本事项之日起至2026年年度股东
会召开之日止。
二、担保方式
1、用公司及所属控股子公司资产提供抵押担保。
2、由公司对所属控股子公司或所属控股子公司之间相互提供信用担保。
三、融资主体范围
公司及全资、控股子公司（包括新设立的公司）。
四、委托授权
董事会提请股东会授权公司经营层在2025年度股东会召开之日至2026年度股东会召开之日
的有效期内具体办理上述2025年度融资事宜。
上述事项需提请公司2025年年度股东会审议通过。
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2026-02-14│其他事项
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重要内容提示：
本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年2月13日
(二)股东会召开的地点：上海市崇明区绿海路780弄1号
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2026-01-30│其他事项
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业绩预告的具体适用情形：实现盈利，且净利润与上年同期相比上升50%以上。
公司预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为1400.00万元到1650.00万元，与
上年同期相比，预计增加764.36万元到1014.36万元，同比上升120.25%到159.58%。
(一)业绩预告期间
2025年1月1日至2025年12月31日。
(二)业绩预告情况
1、经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润1400.00万元
到1650.00万元，与上年同期相比，将增加764.36万元到1014.36万元，同比增加120.25%到159
.58%。
2、预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润1252.00万元到
1502.00万元，与上年同期相比，将增加4637.10万元到4887.10万元。
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2026-01-28│其他事项
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一、本次减资概述
上海长鸿兴通房地产开发有限公司（以下简称“长鸿兴通”）成立于2022年9月，注册资
本111800万元，实缴资本111800万元，是上海亚通股份有限公司（以下简称“公司”）全资子
公司上海亚通置业发展有限公司（以下简称“亚通置业”）与上海长兴岛置业有限公司（以下
简称“长兴置业”）合资设立的房地产项目公司，其中亚通置业持股60％，长兴置业持股40％
。2023年1月，长鸿兴通与上海市规划和自然资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》
，受让了崇明区长兴镇G9CM-0401单元38-07地块的国有建设用地使用权，负责该地块征收安置
房项目开发。当前该项目已竣工，鉴于长鸿兴通未来经营性资金需求降低，且无重大的投资计
划，为盘活盈余货币资金，有效提升资金使用效率，在保障长鸿兴通未来运营发展所需资金的
前提下，亚通置业和长兴置业拟对长鸿兴通实施同比例减资，本次减资金额为60000万元，其
中亚通置业减资36000万元，长兴置业减资24000万元。减资完成后长鸿兴通注册资本将减少至
人民币51800万元，其中亚通置业持股60％，长兴置业持股40％。
公司2026年1月27日召开了第十一届董事会第6次会议，审议通过了《关于全资子公司上海
亚通置业发展有限公司对控股子公司减资的议案》。根据相关法律法规及《公司章程》的规定
，本次减资事项需提交股东会审议。
本次减资事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
二、减资对象的基本情况
公司名称：上海长鸿兴通房地产开发有限公司
统一社会信用代码：91310230MAC0G8H81K
住所：上海市崇明区长兴镇金淼路759弄107号101室
法定代表人：尹磊
注册资本：111800万元
公司类型：其他有限责任公司
成立日期：2022-09-15
经营范围：许可项目：房地产开发经营；餐饮服务。一般项目：工程管理服务；住房租赁
；非居住房地产租赁；本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；停车场服务；商业综
合体管理服务；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；建筑装饰材料销
售。
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2026-01-28│其他事项
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