资本运作☆ ◇600693 东百集团 更新日期：2025-02-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│常熟神州通供应链管│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│理有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│常熟榕通供应链管理│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│长沙市东星仓储有限│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2019-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│东百大厦B楼改扩建 │ 3.56亿│ 1635.50万│ 3.56亿│ 100.07│ 6649.55万│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│厦门蔡塘社区发展中│ 5288.87万│ ---│ 5288.87万│ 100.00│ 638.08万│ ---│
│心项目 │ │ │ │ │ │ │
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│福州东百红星购物中│ 4431.14万│ 666.58万│ 4436.84万│ 100.13│ -539.29万│ ---│
│心项目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充公司流动资金 │ 1.87亿│ ---│ 1.87亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-09-13 │交易金额(元)│1.31亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │佛山睿优仓储有限公司20%股权及其 │标的类型 │股权 │
│ │附带的所有权益 │ │ │
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│买方 │Foshan Leping Holdings II Limited │
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│卖方 │佛山市空间工业投资中心（有限合伙） │
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│交易概述 │福建东百集团股份有限公司（以下简称"公司"、"东百集团"）拟将间接持有的佛山睿优仓储│
│ │有限公司（以下简称"佛山睿优"）、天津兴建供应链管理有限公司（以下简称"天津兴建"）│
│ │、成都欣嘉物流有限公司（以下简称"成都欣嘉"）及佛山睿信物流管理有限公司（以下简称│
│ │"佛山睿信"）4家参股公司（以下合称"目标公司"）的20%股权分别转让给黑石集团关联基金│
│ │旗下相关子公司，受让方最终控制人为美国上市公司BlackstoneInc.（美股代码：BX）。 │
│ │ 买卖协议主要内容如下： │
│ │ （一）佛山睿优20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：佛山市空间工业投资中心（有限合伙） │
│ │ 买方：FoshanLepingHoldingsIILimited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿优20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9913.74万元。 │
│ │ （二）天津兴建20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信众资产管理有限公司 │
│ │ 买方：TianjinNingheHoldingsIILimited │
│ │ 交易标的：天津兴建20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币5000万元，该交易价格已经充分考虑了天津兴建│
│ │自控制权交割日起至本协议项下交割日期间的收益和风险。 │
│ │ （三）成都欣嘉20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信智资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DCChengduHoldingsIILimited │
│ │ 1.交易标的：成都欣嘉20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币3113.56万元。 │
│ │ （四）佛山睿信20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信友资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DCFoshanHoldingsIILimited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿信20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9892.76万元。 │
│ │ 自本次股权转让交易披露以来，各方有序推进交易各项工作，根据近期各方进一步友好│
│ │协商情况，在4家目标公司20%股权总交易价格27920.06万元不变的情况下，对其中部分项目│
│ │交易价格进行调整，其中：佛山睿优20%股权的交易价格由人民币9913.74万元调整为13076.│
│ │20万元，佛山睿信20%股权的交易价格由人民币8758.33万元调整为5595.87万元。调整后佛 │
│ │山睿优、天津兴建、成都欣嘉和佛山睿信的交易价格分别为人民币13076.20万元、5000万元│
│ │、4247.99万元、5595.87万元，合计交易价格人民币27920.06万元不变，交易涉及的其他具│
│ │体安排亦无变化。本次调整系基于各方正常商业行为，通过沟通协商达成的共识，交易总价│
│ │不变，不存在损害公司及全体股东利益的情形。 │
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│公告日期 │2024-09-13 │交易金额(元)│5595.87万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │佛山睿信物流管理有限公司20%股权 │标的类型 │股权 │
│ │及其附带的所有权益 │ │ │
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│买方 │DC Foshan Holdings II Limited │
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│卖方 │平潭信友资产管理有限公司 │
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│交易概述 │福建东百集团股份有限公司（以下简称"公司"、"东百集团"）拟将间接持有的佛山睿优仓储│
│ │有限公司（以下简称"佛山睿优"）、天津兴建供应链管理有限公司（以下简称"天津兴建"）│
│ │、成都欣嘉物流有限公司（以下简称"成都欣嘉"）及佛山睿信物流管理有限公司（以下简称│
│ │"佛山睿信"）4家参股公司（以下合称"目标公司"）的20%股权分别转让给黑石集团关联基金│
│ │旗下相关子公司，受让方最终控制人为美国上市公司BlackstoneInc.（美股代码：BX）。 │
│ │ 买卖协议主要内容如下： │
│ │ （一）佛山睿优20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：佛山市空间工业投资中心（有限合伙） │
│ │ 买方：FoshanLepingHoldingsIILimited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿优20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9913.74万元。 │
│ │ （二）天津兴建20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信众资产管理有限公司 │
│ │ 买方：TianjinNingheHoldingsIILimited │
│ │ 交易标的：天津兴建20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币5000万元，该交易价格已经充分考虑了天津兴建│
│ │自控制权交割日起至本协议项下交割日期间的收益和风险。 │
│ │ （三）成都欣嘉20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信智资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DCChengduHoldingsIILimited │
│ │ 1.交易标的：成都欣嘉20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币3113.56万元。 │
│ │ （四）佛山睿信20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信友资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DCFoshanHoldingsIILimited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿信20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9892.76万元。 │
│ │ 自本次股权转让交易披露以来，各方有序推进交易各项工作，根据近期各方进一步友好│
│ │协商情况，在4家目标公司20%股权总交易价格27920.06万元不变的情况下，对其中部分项目│
│ │交易价格进行调整，其中：佛山睿优20%股权的交易价格由人民币9913.74万元调整为13076.│
│ │20万元，佛山睿信20%股权的交易价格由人民币8758.33万元调整为5595.87万元。调整后佛 │
│ │山睿优、天津兴建、成都欣嘉和佛山睿信的交易价格分别为人民币13076.20万元、5000万元│
│ │、4247.99万元、5595.87万元，合计交易价格人民币27920.06万元不变，交易涉及的其他具│
│ │体安排亦无变化。本次调整系基于各方正常商业行为，通过沟通协商达成的共识，交易总价│
│ │不变，不存在损害公司及全体股东利益的情形。 │
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│公告日期 │2024-08-31 │交易金额(元)│4247.99万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │成都欣嘉物流有限公司20%股权及其 │标的类型 │股权 │
│ │附带的所有权益 │ │ │
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│买方 │DC Chengdu Holdings II Limited │
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│卖方 │平潭信智资产管理有限公司 │
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│交易概述 │福建东百集团股份有限公司（以下简称"公司"、"东百集团"）拟将间接持有的佛山睿优仓储│
│ │有限公司（以下简称"佛山睿优"）、天津兴建供应链管理有限公司（以下简称"天津兴建"）│
│ │、成都欣嘉物流有限公司（以下简称"成都欣嘉"）及佛山睿信物流管理有限公司（以下简称│
│ │"佛山睿信"）4家参股公司（以下合称"目标公司"）的20%股权分别转让给黑石集团关联基金│
│ │旗下相关子公司，受让方最终控制人为美国上市公司Blackstone Inc.（美股代码：BX）。 │
│ │买卖协议主要内容如下： │
│ │ （一）佛山睿优20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：佛山市空间工业投资中心（有限合伙） │
│ │ 买方：Foshan Leping Holdings II Limited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿优20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9,913.74万元。 │
│ │ （二）天津兴建20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信众资产管理有限公司 │
│ │ 买方：Tianjin Ninghe Holdings II Limited │
│ │ 交易标的：天津兴建20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币5,000万元，该交易价格已经充分考虑了天津兴 │
│ │建自控制权交割日起至本协议项下交割日期间的收益和风险。 │
│ │ （三）成都欣嘉20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信智资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DC Chengdu Holdings II Limited │
│ │ 1.交易标的：成都欣嘉20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币3,113.56万元。 │
│ │ （四）佛山睿信20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信友资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DC Foshan Holdings II Limited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿信20%股权及其附带的所有权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9,892.76万元。 │
│ │ 本次交易采用协商定价方式，各方参考最新评估结果对其中部分目标公司转让价格进行│
│ │调整，其中：成都欣嘉20%股权的交易价格由人民币3113.56万元调整为4247.99万元，佛山 │
│ │睿信20%股权的交易价格由人民币9892.76万元调整为8758.33万元，佛山睿优及天津兴建20%│
│ │股权的交易价格不涉及调整，交易涉及的其他具体安排无变化。 │
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│公告日期 │2024-08-10 │交易金额(元)│5000.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │天津兴建供应链管理有限公司20%股 │标的类型 │股权 │
│ │权及其附带的所有权益 │ │ │
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│买方 │Tianjin Ninghe Holdings II Limited │
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│卖方 │平潭信众资产管理有限公司 │
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│交易概述 │福建东百集团股份有限公司（以下简称"公司"、"东百集团"）拟将间接持有的佛山睿优仓储│
│ │有限公司（以下简称"佛山睿优"）、天津兴建供应链管理有限公司（以下简称"天津兴建"）│
│ │、成都欣嘉物流有限公司（以下简称"成都欣嘉"）及佛山睿信物流管理有限公司（以下简称│
│ │"佛山睿信"）4家参股公司（以下合称"目标公司"）的20%股权分别转让给黑石集团关联基金│
│ │旗下相关子公司，受让方最终控制人为美国上市公司Blackstone Inc.（美股代码：BX）。 │
│ │买卖协议主要内容如下： │
│ │ （一）佛山睿优20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：佛山市空间工业投资中心（有限合伙） │
│ │ 买方：Foshan Leping Holdings II Limited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿优20%股权及其附带的所有权益，本次交易后买方将成为佛山睿优1│
│ │00%注册资本的唯一实益和法定所有权人，且卖方将不再持有目标公司任何股权及其附带的 │
│ │权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9,913.74万元。 │
│ │ （二）天津兴建20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信众资产管理有限公司 │
│ │ 买方：Tianjin Ninghe Holdings II Limited │
│ │ 交易标的：天津兴建20%股权及其附带的所有权益，本次交易后买方将成为天津兴建100│
│ │%注册资本的唯一实益和法定所有权人，且卖方将不再持有目标公司任何股权及其附带的权 │
│ │益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币5,000万元，该交易价格已经充分考虑了天津兴 │
│ │建自控制权交割日起至本协议项下交割日期间的收益和风险。 │
│ │ （三）成都欣嘉20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信智资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DC Chengdu Holdings II Limited │
│ │ 1.交易标的：成都欣嘉20%股权及其附带的所有权益，本次交易后买方将成为成都欣嘉1│
│ │00%注册资本的唯一实益和法定所有权人，且卖方将不再持有目标公司任何股权及其附带的 │
│ │权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币3,113.56万元。 │
│ │ （四）佛山睿信20%股权之买卖协议 │
│ │ 卖方：平潭信友资产管理有限公司 │
│ │ 买方：DC Foshan Holdings II Limited │
│ │ 1.交易标的：佛山睿信20%股权及其附带的所有权益，本次交易后买方将成为佛山睿信1│
│ │00%注册资本的唯一实益和法定所有权人，且卖方将不再持有目标公司任何股权及其附带的 │
│ │权益。 │
│ │ 2.交易价格：目标股权总对价为人民币9,892.76万元。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-08-31 │
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│关联方 │北京华夏幸福新能源科技有限公司、东莞林耀新能源科技有限公司、郑州探耀新能源科技有│
│ │限公司、武汉昌曜新能源科技有限公司、天津清曜新能源科技有限公司、石家庄林耀新能源│
│ │科技有限公司、长沙宸曜新能源科技有限公司 │
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│关联关系 │公司董事担任其董事及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │本次关联交易系福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）部分子公司将名下仓储物│
│ │流项目建筑物的屋顶出租给相关主体用于建设、运营光伏发电系统，子公司收取固定租金，│
│ │相关交易根据公平、公正的市场化原则进行，定价政策和定价依据符合市场原则，本次关联│
│ │交易不存在损害公司及全体股东利益的情形，公司不会因为上述关联交易形成对关联方的依│
│ │赖。 │
│ │ 是否需提交股东大会审议：否 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ （一）交易概述 │
│ │ 根据公司与北京华夏幸福新能源科技有限公司（以下简称“华夏新能”）前期达成的合│
│ │作情况，近日，公司仓储物流子公司东莞东嘉供应链管理有限公司、湖北台诚食品科技有限│
│ │公司、河南润田供应链有限公司、天津东盈供应链管理有限公司、武汉市联禾华实业有限公│
│ │司、河北东达仓储服务有限公司、长沙市东星仓储有限公司分别与华夏新能新设相关子公司│
│ │签署具体合作合同，对方将分别承租上述仓储物流子公司名下仓储物流项目的建筑物屋顶用│
│ │于建设、运营光伏发电系统，向公司支付租金，按项目运营服务期25年测算，本次合作的7 │
│ │个项目租金总额合计约2552.50万元；此外，部分光伏项目产生的电能供公司优先使用，公 │
│ │司按国家电网收费标准支付电费。 │
│ │ 公司董事李毅先生同时担任华夏新能董事，根据《上海证券交易所股票上市规则》第信│
│ │息披露文件6.3.3条相关规定，本次交易构成关联交易。 │
│ │ （二）审议程序 │
│ │ 本次关联交易事项已经公司2024年8月30日召开的第十一届董事会第十三次会议审议通 │
│ │过，关联董事李毅先生已回避表决。本次关联交易在提交董事会审议前已经公司第十一届董│
│ │事会独立董事2024年第三次专门会议审议通过。 │
│ │ 过去12个月内，公司与华夏新能及其相关子公司累计关联交易金额（含本次交易金额）│
│ │未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5%以上，本次关联交易无需提交股东大会审议，│
│ │亦不构成重大资产重组。 │
│ │ 公司董事李毅先生同时担任华夏新能的董事，根据《上海证券交易所股票上市规则》第│
│ │6.3.3条相关规定，华夏新能为公司关联方，基于谨慎原则，公司亦认定上述华夏新能子公 │
│ │司为公司关联方。 │
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│公告日期 │2024-04-13 │
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│关联方 │福建鑫陆建设集团有限公司 │
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│关联关系 │同一实际控制人控制下的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-13 │
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│关联方 │福建鑫陆建设集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │同一实际控制人控制下的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2024-04-13 │
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│关联方 │福建名轩装饰装修设计有限公司 │
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│关联关系 │同一实际控制人控制下的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-13 │
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│关联方 │福建名轩装饰装修设计有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │同一实际控制人控制下的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-04-13 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │北京华夏幸福新能源科技有限公司及其子公司
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