资本运作☆ ◇600736 苏州高新 更新日期：2024-04-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2022-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│苏州医疗器械产业发│ 57271.25│ ---│ 51.37│ ---│ 782.15│ 人民币│
│展集团有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│江苏银行 │ 9420.88│ ---│ ---│ 3645.00│ 33.69│ 人民币│
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│中新集团 │ 6595.97│ ---│ ---│ 43114.04│ ---│ 人民币│
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│和林微纳 │ 5000.00│ ---│ ---│ 3965.54│ ---│ 人民币│
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│博瑞医药 │ 3000.00│ ---│ ---│ 3455.27│ ---│ 人民币│
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│日发精机 │ 3000.00│ ---│ ---│ 627.45│ 677.90│ 人民币│
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│柯利达 │ 2900.00│ ---│ ---│ 0.00│ 419.22│ 人民币│
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│嘉元科技 │ 2000.00│ ---│ ---│ 1756.29│ ---│ 人民币│
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│金埔园林 │ 1800.00│ ---│ ---│ 7083.00│ ---│ 人民币│
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│天通股份 │ 1500.00│ ---│ ---│ 1498.49│ ---│ 人民币│
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│京山轻机 │ 1390.84│ ---│ ---│ 0.00│ 425.21│ 人民币│
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│佐力药业 │ 486.32│ ---│ ---│ 495.74│ ---│ 人民币│
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│苏州高新创业投资集│ ---│ ---│ 14.97│ ---│ 2699.21│ 人民币│
│团有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2016-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│徐州“万悦城一期”│ 9.00亿│ 5399.00万│ 6.31亿│ ---│ 1.21亿│ ---│
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│扬州“812地块” │ 4.00亿│ 4166.00万│ 2.40亿│ ---│-3459.00万│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2023-08-30 │交易金额(元)│5801.65万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │位于苏州高新区金山路66-1号101室 │标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │的土地及房屋 │ │ │
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│买方 │苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州高新│
│ │区狮山商务创新区管理办公室 │
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│卖方 │苏州高新地产集团有限公司 │
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│交易概述 │苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州高新│
│ │区狮山商务创新区管理办公室拟以5801.6457万元的价格对公司控股子公司苏州高新地产集 │
│ │团有限公司（以下简称“地产集团”）的部分土地及房屋进行收储。 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ 因苏州高新区城市建设和发展的需要，苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、苏州国家│
│ │高新技术产业开发区管理委员会、苏州高新区狮山商务创新区管理办公室拟以5801.6457万 │
│ │元的价格对公司控股子公司地产集团位于苏州高新区金山路66-1号101室的土地及房屋进行 │
│ │收储。 │
│ │ 二、交易对方概况 │
│ │ 苏州高新区（虎丘区）土地储备中心 │
│ │ 苏州国家高新技术产业开发区管理委员会 │
│ │ 苏州高新区狮山商务创新区管理办公室 │
│ │ 三、交易标的基本情况 │
│ │ 本次收储的土地及房屋位于苏州高新区金山路66-1号101室，房屋所有权证号：苏房权 │
│ │证新区字第00167646号，有证建筑面积为5077.26平方米，无证房屋（人防地下室）建筑面 │
│ │积为1089.72平方米；国有土地使用权证号：苏新国用（2011）第010825号，土地使用权面 │
│ │积为2297.50平方米；土地用途为：商务金融用地。 │
│ │ 四、交易标的的评估及定价情况 │
│ │ 根据江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》（天地恒安│
│ │（2023）估字第15012号），采用成本法，估价对象苏州高新区金山路66-1号101室（包含有│
│ │证房屋、土地使用权价值、人防地下室、装修及附着物）在价值时点2023年4月7日的房地产│
│ │市场价值为5319.0953万元。 │
│ │ 根据江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（天地恒安[2│
│ │023]资评字第2066号），在评估基准日2023年4月7日，本次收储涉及的搬迁资产、不搬迁资│
│ │产、绿化苗木资产评估价值为136.46万元。 │
│ │ 经与苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、│
│ │苏州高新区狮山商务创新区管理办公室协商，本次收储补偿总金额为5801.6457万元，包含 │
│ │土地房屋补偿、装修及附着物补偿、资产回购补偿、停产停业补助、综合补贴和奖励。 │
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│公告日期 │2023-06-20 │交易金额(元)│9.88亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │苏州高新区内655.46公里的污水管网│标的类型 │固定资产 │
│ │、36座泵站（包括构筑物和设备）和│ │ │
│ │泵站拆卸设备 │ │ │
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│买方 │苏州高新排水有限公司 │
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│卖方 │苏州高新区（虎丘区）供排水管理所 │
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│交易概述 │公司全资孙公司苏州高新排水有限公司（以下简称“排水公司”）拟以自筹资金收购苏州高│
│ │新区（虎丘区）供排水管理所持有的苏州高新区范围内已投入使用的长度655.46公里的市政│
│ │污水管网资产和36座污水提升泵站资产，收购价格为98798.06万元。 │
│ │ 交易标的的名称和类型：苏州高新区内655.46公里的污水管网、36座泵站（包括构筑物│
│ │和设备）和泵站拆卸设备。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-05-18 │
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│关联方 │苏州苏高新集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │增发发行 │
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│交易详情 │（一）发行股票的种类和面值 │
│ │ 本次向特定对象发行A股股票的股票种类为人民币普通股（A股），股票面值为人民币1.│
│ │00元。 │
│ │ （二）发行方式与发行时间 │
│ │ 本次发行采取向特定对象发行A股股票的方式，在获得上交所审核通过并经中国证监会 │
│ │同意注册后的有效期内择机发行。 │
│ │ （三）发行对象与认购方式 │
│ │ 本次发行的发行对象为包括苏高新集团在内的不超过35名（含35名）的特定对象，其中│
│ │，苏高新集团拟以现金方式按照本次发行前苏高新集团持有公司的股份比例进行同比例认购│
│ │本次向特定对象发行的人民币普通股。除苏高新集团以外的其他发行对象包括证券投资基金│
│ │管理公司、证券公司、保险机构投资者、信托投资公司、财务公司、合格境外机构投资者及│
│ │其他符合法律法规规定的合格投资者。其中，证券投资基金管理公司、证券公司、合格境外│
│ │机构投资者、人民币合格境外机构投资者以其管理的两只以上基金认购的，视为一个发行对│
│ │象；信托投资公司作为发行对象的，只能以自有资金认购（若发行时法律、法规或规范性文│
│ │件对发行对象另有规定的，从其规定）。 │
│ │ 除苏高新集团以外的其他发行对象将在通过上交所审核并经中国证监会作出同意注册决│
│ │定后，由公司董事会及其授权人士根据股东大会的授权，与保荐机构（主承销商）按照《发│
│ │行注册管理办法》等相关规定，根据投资者申购报价的情况，遵循价格优先的原则确定。 │
│ │ （四）定价基准日、发行价格与定价方式 │
│ │ 本次向特定对象发行A股股票的定价基准日为发行期首日。本次向特定对象发行A股股票│
│ │价格不低于定价基准日前二十个交易日公司股票均价的80%（定价基准日前20个交易日股票 │
│ │交易均价=定价基准日前20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量）│
│ │。 │
│ │ 若在定价基准日前20个交易日内发行人发生因派息、送股、资本公积金转增股本等除权│
│ │、除息事项引起股价调整的情形，则对调整前交易日的交易价格按经过相应除权、除息调整│
│ │后的价格计算。若发行人股票在本次向特定对象发行A股股票定价基准日至发行日期间发生 │
│ │派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项的，本次向特定对象发行A股股票的发 │
│ │行底价将进行相应调整。 │
│ │ 本次向特定对象发行A股股票的最终发行价格由发行人本次向特定对象发行股票申请获 │
│ │得上交所审核通过并经中国证监会作出同意注册决定后，由公司董事会及其授权人士根据股│
│ │东大会的授权，与保荐机构（主承销商）按照《发行注册管理办法》等相关规定，根据投资│
│ │者申购报价的情况，遵循价格优先的原则确定。 │
│ │ 苏高新集团接受根据竞价结果确定的最终发行价格且不参与竞价。在本次向特定对象发│
│ │行A股股票没有通过竞价方式产生发行价格的情况下，苏高新集团将继续参与认购，认购价 │
│ │格为“定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%”。 │
│ │ （五）发行数量 │
│ │ 截至本预案公告日，上市公司总股本为1151292907股。本次向特定对象发行不超过3453│
│ │87872股股票（含345387872股），发行股票数量不超过本次向特定对象发行前公司总股本的│
│ │30%。最终发行数量将由公司董事会及其授权人士在股东大会授权范围内，在本次发行获得 │
│ │上交所审核通过并经中国证监会同意注册后，按照上交所及中国证监会的相关规定，与保荐│
│ │机构（主承销商）协商确定。 │
│ │ 若公司股票在关于本次发行的董事会决议公告日至发行日期间派发股利、送股、资本公│
│ │积金转增股本等除权事项，以及其他事项导致公司总股本发生变化的，则本次发行数量上限│
│ │将进行相应调整。 │
│ │ （六）限售期安排 │
│ │ 本次向特定对象发行A股股票完成后，苏高新集团认购的股份自发行结束之日起36个月 │
│ │内不得转让。其余认购对象所认购的本次向特定对象发行的A股股份自发行结束之日起6个月│
│ │内不得转让。本次向特定对象发行A股股票结束后，认购对象因公司送红股、转增股本等原 │
│ │因增持的股份，也应计入本次认购数量并遵守前述规定。 │
│ │ 认购对象对于本次认购的股份，解除锁定后的转让将按照届时有效的法律法规和中国证│
│ │监会及/或上交所的规则办理。 │
│ │ （七）上市地点 │
│ │ 本次发行的股票锁定期满后，将在上交所上市交易。 │
│ │ 本次向特定对象发行A股股票的发行对象中包含苏州苏高新集团有限公司，苏州苏高新 │
│ │集团有限公司为公司的控股股东，因此苏州苏高新集团有限公司为公司的关联方，其参与本│
│ │次发行的认购构成关联交易。 │
│ │ 公司董事会在审议本次向特定对象发行A股股票事项时，独立董事对本次关联交易表了 │
│ │事前认可意见和同意的独立意见。公司股东大会在审议本次向特定对象发行A股股票事项时 │
│ │，关联股东将对相关议案回避表决。公司将严格遵照法律法规以及公司内部规定履行关联交│
│ │易的审批及披露程序。 │
│ │ 截至本预案公告日，除苏高新集团外，公司本次向特定对象发行A股股票尚无其他确定 │
│ │的发行对象，因而无法确定除苏高新集团外的其他发行对象与公司的关系。除苏高新集团外│
│ │的其他发行对象与公司之间的关系将在本次向特定对象发行A股股票结束后公告的《发行情 │
│ │况报告书》中予以披露。 │
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│公告日期 │2023-05-18 │
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│关联方 │苏州苏高新集团有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │苏州苏高新集团有限公司（以下简称“苏高新集团”）拟以现金方式认购苏州新区高新技术│
│ │产业股份有限公司（以下简称“公司”）向特定对象发行A股股票（以下简称“本次向特定 │
│ │对象发行”）并与公司签署附条件生效的股票认购协议，构成关联交易，该认购事项已经公│
│ │司第十届董事会第十四次会议审议通过。本次会议不涉及关联董事回避，公司独立董事对本│
│ │次关联交易做出了同意将议案提交董事会审议的事前认可意见并发表了独立意见。 │
│ │ 本次向特定对象发行股票相关事项的生效和完成尚需有权国资监管单位批准、公司股东│
│ │大会审议通过、报上海证券交易所审核并获得中国证监会的同意注册。本次向特定对象发行│
│ │事项能否获得批准或核准通过，以及获得相关批准或核准的时间存在不确定性，敬请广大投│
│ │资者注意投资风险。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 公司本次向特定对象发行的数量合计不超过345387872股（含345387872股），发行对象│
│ │为包括苏高新集团在内的不超过35名符合相关法律、法规规定条件的特定对象。2023年5月1│
│ │7日，公司与苏高新集团签署了《苏州新区高新技术产业股份有限公司与苏州苏高新集团有 │
│ │限公司之向特定对象发行A股股票附条件生效认购协议》（以下简称“《认购协议》”）， │
│ │苏高新集团同意以现金方式按照本次发行前苏高新集团持有公司的股份比例进行同比例认购│
│ │公司本次向特定对象发行的人民币普通股，最终认购股票数量根据实际发行数量和发行价格│
│ │确定。苏高新集团为本公司控股股东，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 公司于2023年5月17日召开了第十届董事会第十四次会议，以同意8票，反对0票，弃权0│
│ │票审议通过了《关于与苏州苏高新集团有限公司签订附条件生效的股票认购协议暨关联交易│
│ │的议案》，该议案不涉及关联董事回避。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联方基本情况 │
│ │ 公司名称：苏州苏高新集团有限公司 │
│ │ 注册资本：832751.571612万元人民币 │
│ │ 法定代表人：王星 │
│ │ 设立日期：1988年2月8日 │
│ │ 住所：江苏省苏州高新区狮山桥西堍 │
│ │ 统一社会信用代码：91320505251615712K │
│ │ 公司类型：有限责任公司（国有独资） │
│ │ （二）股权控制关系 │
│ │ 截至本公告披露日，苏州国家高新技术产业开发区管理委员会（苏州市虎丘区人民政府│
│ │）持有苏高新集团90.34%的股权，苏州国家高新技术产业开发区管理委员会（苏州市虎丘区│
│ │人民政府）为苏高新集团的控股股东及实际控制人。 │
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│公告日期 │2023-04-29 │
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│关联方 │东方国际创业股份有限公司 │
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│关联关系 │公司持有其股份 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │日常购销 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2023-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│苏州高新地│苏州工业园│ 3.30亿│人民币 │2021-08-17│2024-04-28│连带责任│否 │否 │
│产集团有限│区大正置业│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-04-27│其他事项
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重要内容提示：
每股分配比例：每股派发现金红利0.027元（含税）。
本次利润分配以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，具体日期将在权益分派实
施公告中明确。
在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持分配总额不变，相应调整
每股分配比例。
一、利润分配方案内容
经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2023年12月31日，苏州新区高新技术产
业股份有限公司（以下简称“公司”）期末母公司未分配利润为1146412002.13元。经公司第
十届董事会第二十二次会议决议，公司2023年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为
基数分配利润。本次利润分配方案如下：公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.27元（含税
）。截至2023年12月31日，公司总股本1151292907股，以此计算合计拟派发现金红利31084908
.49元。公司2023年度现金分红占公司2023年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利
润的30.88%。
在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持分配总额不变，相应调整
每股分配比例，并将另行公告具体调整情况。
本次利润分配方案尚需提交公司股东大会审议。
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2023-12-08│购销商品或劳务
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2023年12月7日，苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司
苏州高新地产集团有限公司通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏地2023-WG-91号宗地土地使
用权。本次竞拍相关事项已经公司2022年年度董事会审议通过，并经公司2022年年度股东大会
专项授权。
成交价（万元）：13,849。
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2023-11-02│其他事项
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2023年11月1日，苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）控股孙公司
苏州新军捷置地有限公司（以下简称“新军捷”）通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏地20
23-WG-78号宗地土地使用权。新军捷为公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称
“地产集团”）与苏州科技城科新文化旅游发展有限公司成立的合资公司，注册资本2000万元
人民币，地产集团持有新军捷70%股权。本次竞拍相关事项已经公司2022年年度董事会审议通
过，并经公司2022年年度股东大会专项授权。
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2023-10-19│其他事项
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2023年10月18日，苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）控股孙公司
苏州新军捷置地有限公司（以下简称“新军捷”）通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏地20
23-WG-62号宗地土地使用权。新军捷为公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称
“地产集团”）与苏州科技城科新文化旅游发展有限公司成立的合资公司，注册资本2000万元
人民币，地产集团持有新军捷70%股权。本次竞拍相关事项已经公司2022年年度董事会审议通
过，并经公司2022年年度股东大会专项授权。
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2023-10-12│对外投资
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苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）旗下基金苏州新苏新兴产业投
资合伙企业（有限合伙）（以下简称“新苏新兴产业基金”）拟作为有限合伙人投资夏尔巴三
期股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“夏尔巴三期股权基金”或“标的基金”）。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第5号——交易与关联交易》的规定，现将
有关事项公告如下：
一、对外投资概述
（一）基本情况
新苏新兴产业基金拟出资4000.00万元作为有限合伙人投资标的基金；标的基金目标规模1
6亿-20亿元，最终以实际募集情况为准，重点投资医疗健康领域项目。
（二）关联关系或其他利益关系说明
标的基金的普通合伙人、基金管理人与公司及公司控股股东、实际控制人、董事、监事、
高级管理人员均不存在关联关系或利益安排，未直接或间接持有公司股份。
公司控股股东、实际控制人、持股5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员未参与标的
基金投资，亦未在标的基金其他合伙人中任职。
二、标的基金基本情况
1、基金简称：夏尔巴三期股权投资合伙企业（有限合伙）
2、企业类型：有限合伙企业
3、基金管理人简称：夏尔巴股权投资管理有限公司（以下简称“夏尔巴投资”），成立
于2018年3月22日，法定代表人为欧阳翔宇，已在中国基金业协会登记为私募基金管理人，管
理人登记编号P1068644，专注于医疗健康行业投资。
夏尔巴投资目前在管资产规模超过人民币30亿元，多次获得清科、投中网、36氪、动脉网
等业内各项评比奖项，具有较强的投资管理能力及行业影响力。
4、普通合伙人简称：夏尔巴夏尚企业管理咨询合伙企业（有限合伙），成立于2022年9月
28日，执行事务合伙人为夏尔巴投资。
5、投资目标、投资范围、投资策略：标的基金重点投资运作主体在中国或与中国本土应
用密切相关，并且具备快速成长潜力的早期和成长期医疗健康领域项目，包括但不限于生物技
术及医药、基因诊断及治疗相关的技术、产品和服务，器械及诊断、外包服务、与医疗健康相
关的互联网和移动技术，与医疗健康相关的信息技术和大数据大
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