资本运作☆ ◇600774 汉商集团 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2020-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│成都迪康药业股份有│ 90000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 7476.66│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2022-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│收购迪康药业100%股│ 8.99亿│ 2277.66万│ 8.99亿│ 100.00│ ---│ ---│
│权 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-10-30 │交易金额(元)│--- │
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│币种 │--- │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │武汉客厅项目艺术大厦B栋（包含155│标的类型 │固定资产 │
│ │项不动产产权）、汉商集团股份有限│ │ │
│ │公司发行股份及支付现金 │ │ │
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│买方 │汉商集团股份有限公司、武汉卓尔城投资发展有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │武汉卓尔城投资发展有限公司、汉商集团股份有限公司 │
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│交易概述 │汉商集团股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向武汉卓尔城投资发展有限公司购│
│ │买其持有的武汉客厅项目艺术大厦B栋（包含155项不动产产权）。 │
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【5.关联交易】 暂无数据
【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
卓尔控股有限公司 3054.00万 10.35 64.24 2024-06-19
阎志 2496.00万 8.46 56.40 2024-06-19
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合计 5550.00万 18.81
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【质押明细】
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│公告日期 │2024-06-19 │质押股数(万股) │234.00 │
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│质押占所持股(%) │4.92 │质押占总股本(%) │0.79 │
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│股东名称 │卓尔控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-05 │质押截止日 │2025-05-29 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年06月18日卓尔控股有限公司解除质押266.0万股 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-06-19 │质押股数(万股) │120.00 │
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│质押占所持股(%) │2.71 │质押占总股本(%) │0.41 │
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│股东名称 │阎志 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-05 │质押截止日 │2025-05-24 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年06月18日阎志解除质押80.0万股 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-06-07 │质押股数(万股) │2020.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │42.49 │质押占总股本(%) │6.85 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │卓尔控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2022-05-30 │质押截止日 │2025-05-29 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年06月06日卓尔控股有限公司解除质押240.0万股 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-06-07 │质押股数(万股) │2126.00 │
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│质押占所持股(%) │48.04 │质押占总股本(%) │7.21 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │阎志 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2022-05-25 │质押截止日 │2025-05-24 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年06月06日阎志解除质押74.0万股 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-02-06 │质押股数(万股) │800.00 │
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│质押占所持股(%) │16.83 │质押占总股本(%) │2.71 │
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│股东名称 │卓尔控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-01 │质押截止日 │2025-05-29 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年02月01日卓尔控股有限公司质押了800.0万股给中泰证券股份有限公司 │
│ │2024年02月01日卓尔控股有限公司质押了800.0万股给中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-02-06 │质押股数(万股) │500.00 │
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│质押占所持股(%) │10.52 │质押占总股本(%) │1.69 │
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│股东名称 │卓尔控股有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-05 │质押截止日 │2025-05-29 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2024-06-18 │解押股数(万股) │500.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2024年02月05日卓尔控股有限公司质押了500.0万股给中泰证券股份有限公司 │
│ │2024年02月05日卓尔控股有限公司质押了500.0万股给中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2024年06月18日卓尔控股有限公司解除质押266.0万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-02-06 │质押股数(万股) │200.00 │
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│质押占所持股(%) │4.52 │质押占总股本(%) │0.68 │
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│股东名称 │阎志 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-05 │质押截止日 │2025-05-24 │
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│实际解押日 │2024-06-18 │解押股数(万股) │200.00 │
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│质押说明 │2024年02月05日阎志质押了200.0万股给中泰证券股份有限公司 │
│ │2024年02月05日阎志质押了450.0万股给中泰证券股份有限公司 │
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│解押说明 │2024年06月18日阎志解除质押80.0万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-02-06 │质押股数(万股) │250.00 │
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│质押占所持股(%) │5.65 │质押占总股本(%) │0.85 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │阎志 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-05 │质押截止日 │2025-05-24 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2024年02月05日阎志质押了250.0万股给中泰证券股份有限公司 │
│ │2024年02月05日阎志质押了200.0万股给中泰证券股份有限公司 │
│ │2024年02月05日阎志质押了450.0万股给中泰证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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【7.担保明细】
截止日期:2018-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│汉商集团股│武汉国际会│ 8800.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│未知 │未知 │
│份有限公司│展中心股份│ │ │ │ │担保 │ │ │
│ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-11-14│对外担保
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公司于2024年11月获批兴业银行综合授信2.16亿元，授信期限12个月。公司已将部分自有
资产抵押给兴业银行股份有限公司武汉分行（以下简称“兴业银行武汉分行”），详见公司于
2023年1月14日发布的《关于向银行申请融资的公告》（公告编号：2023-002）。本次授信新
增汉商康养以自有资产为汉商集团提供抵押担保。现就相关事宜公告如下：
一、担保情况概述
汉商康养与兴业银行武汉分行签订《最高额抵押合同》（编号：兴银鄂抵押字202410第WH
00226号），抵押物为汉阳区汉阳大道139号人信·汉商银座D座栋3层3、4室，建筑面积781.52
平方米，不动产权证号鄂（2023）武汉市汉阳不动产权第0046813号；汉阳区汉阳大道139号人
信·汉商银座D座栋3层5室，建筑面积123.73平方米，不动产权证号鄂（2023）武汉市汉阳不
动产权第0046873号。
最高额融资期间为60个月，即2024年11月8日起到2029年11月8日止。抵押最高本金限额为
1448.4万元。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》的相关规定，本次公
司全资子公司汉商康养为母公司提供抵押担保事项无需提交公司董事会、股东大会审议，不属
于公司对外担保，汉商康养己履行内部审议程序。
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2024-10-30│其他事项
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汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过发行股份及支付现金的方式向武汉卓
尔城投资发展有限公司购买其持有的“武汉客厅项目艺术大厦B栋”并募集配套资金（以下简
称“本次交易”）。
公司于2024年10月29日召开第十一届董事会第二十一次会议、第十一届监事会第十三次会
议，审议通过了《关于<汉商集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金
暨关联交易预案（二次修订稿）>及其摘要的议案》《关于本次交易相关议案暂不提交股东大
会审议的议案》等相关议案，具体内容详见公司于2024年10月30日在上海证券交易所网站（ht
tp://www.sse.com.cn）披露的相关公告。
鉴于本次交易标的资产的审计、评估等工作尚未完成，公司决定暂不召开股东大会审议本
次发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的相关议案。待相关审计、评估等
工作完成后，公司将再次召开董事会审议本次交易相关事项，并由董事会召集股东大会审议与
本次交易相关的议案。
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2024-10-30│其他事项
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2023年8月22日，汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）召开第十一届董事会第十
二次会议、第十一届监事会第六次会议，审议通过了《关于<汉商集团股份有限公司发行股份
及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等相关议案，公司拟
通过发行股份方式向卓尔国际商业管理武汉合伙企业（有限合伙）（以下简称“卓尔国际商管
”）、正安资产（开曼群岛）实业股份有限公司（以下简称“正安开曼”）购买其合计持有的
正安实业（武汉）有限公司（以下简称“正安实业”）100%股权，拟通过发行股份及支付现金
的方式向武汉卓尔城投资发展有限公司（以下简称“卓尔城投资”）购买其持有的“武汉客厅
项目经营性资产”，并募集配套资金（以下简称“本次交易”），并于2023年8月23日在上海
证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露了相关公告。公司按照上海证券交易所问询
函的要求对本次交易的预案及其摘要等相关文件进行修订、补充，并于2023年9月21日在上海
证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露了《汉商集团股份有限公司发行股份及支付
现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案（修订稿）》及其摘要。
2024年10月29日，公司召开第十一届董事会第二十一次会议、第十一届监事会第十三次会
议，审议通过了《关于本次方案调整构成重组方案重大调整的议案》《关于<汉商集团股份有
限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案（二次修订稿）>及其摘
要的议案》等相关议案，对本次交易方案进行了调整。具体情况如下：
一、本次交易方案调整情况
本次交易方案与之前交易方案相比，主要在以下几项内容进行了调整：
1、关于定价基准日及发行价格的调整
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第6号——重大资产重组》（上证发〔2023
〕49号）的规定，发行股份购买资产的首次董事会决议公告后，董事会在6个月内未发布召开
股东大会通知的，上市公司应当披露关于6个月内未发布召开股东大会通知的专项说明。专项
说明应当解释原因，并明确是否继续推进或终止。继续推进的，应当重新召开董事会审议发行
股份购买资产事项，并以该次董事会决议公告日作为发行股份的定价基准日。
公司拟继续推进本次重组，召开第十一届董事会第二十一次会议重新审议本次交易，以该
次董事会决议公告日作为定价基准日，重新确定发行价格。经交易各方协商，本次发行股份购
买资产的股票发行价格确定为5.90元/股，不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的80%
。
2、关于交易对方、标的资产的调整
《汉商集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》
披露后，经公司与交易对方卓尔国际商管理、正安开曼协商，公司不再购买前述交易对方合计
持有的正安实业100%股权，减少交易对方卓尔国际商管、正安开曼。
经公司与交易对方卓尔城投资沟通，公司购买的卓尔城投资的资产由武汉客厅项目经营性
资产变更为武汉客厅项目艺术大厦B栋，减少交易标的规模。
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2024-10-30│银行借贷
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汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月获批汉口银行综合授信4亿元
，授信敞口3.45亿元，授信期限12个月。公司将部分自有资产抵押给汉口银行股份有限公司江
汉支行，申请办理授信项下流动资金借款。现就相关事宜公告如下：
1.公司汉阳区汉阳大道577号1栋，建筑面积9448.42平方米，不动产权证号鄂（2020）武
汉市汉阳不动产权第0066860号；汉阳区汉阳大道577号3栋1-3层，建筑面积13940.4平方米，
不动产权证号鄂（2020）武汉市汉阳不动产权第0050828号；江岸区胜利街6号1层，建筑面积6
275.27平方米，不动产权证号鄂（2021）武汉市江岸不动产权第0006308号。（以下简称“本
次抵押财产”）
2024年10月25日，公司与汉口银行股份有限公司江汉支行签订签订《最高额房地产抵押合
同》（编号DB202409060000010、DB202409060000011、DB202409060000012），最高额融资期
间为36个月，即2024年10月25日起到2027年10月25日止。以本次抵押财产对上述约定期间的债
务提供抵押担保。
2.公司原抵押给汉口银行股份有限公司江汉支行汉阳区汉阳大道139号信·汉商银座F栋3
层，建筑面积5833.87平方米，鄂（2021）武汉市汉阳不动产权第0027503号；汉阳区汉阳大道
139号人信·汉商银座F栋2层，建筑面积5815.22平方，鄂（2021）武汉市汉阳不动产权第0027
509号。上述二处抵押财产也纳入本年度授信抵押资产。2023年3月8日，公司与汉口银行股份
有限公司江汉支行签订签订《最高额房地产抵押合同》（DB2023022400000002，DB2023022400
000001),最高额融资期间为36个月，即2023年3月8日起到2026年3月8日止。
3.编号HT2022062100000001、HT2022060900000032、编号HT2022032500000032、编号HT20
22032500000027的《流动资金借款合同》而形成的债权均纳入本次授信最高额抵押担保的担保
范围。
公司将视运营资金的实际需求合理确定不高于授信额度的实际融资额。本次抵押贷款不属
于公司章程规定需提交董事会和股东大会审议的事项。
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2024-07-18│其他事项
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增持计划的主要内容：汉商集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）控股股
东卓尔控股有限公司（以下简称“卓尔控股”）计划自2024年2月7日起6个月内，通过《中华
人民共和国证券法》及中国证券监督管理委员会、上海证券交易所的相关规定允许的方式增持
公司股份。增持股份的数量或比例：拟累计增持股份数量为截止公告日公司总股本的1%。
增持计划的实施情况：卓尔控股于2024年4月29日至2024年7月16日期间通过上海证券交易
所交易系统以集中竞价交易方式累计增持公司股票2950400股，占公司已发行股份的1.00%，累
计增持金额21492838.00元，本次增持计划实施完毕。
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2024-06-19│股权质押
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汉商集团股份有限公司（以下简称“汉商集团”或“公司”）控股股东卓尔控股有限公司
（以下简称“卓尔控股”）及其一致行动人阎志先生，截至本公告披露日，合计持有公司股份
91794710股，占公司总股本的31.11%。本次部分股份解除质押后，卓尔控股及其一致行动人阎
志先生累计质押公司股份55500000股，占合计持有公司股份的60.46%，占公司总股本的18.81%
。
公司于2024年6月18日收到公司控股股东卓尔控股《关于汉商集团股份解押的通知》。现
将相关情况公告如下：
一、本次股份解除质押的情况
本次解除质押的股份，将根据其未来资金需求情况确定是否进行质押，并将根据相关要求
及时履行信息披露义务。
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2024-06-07│股权质押
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汉商集团股份有限公司（以下简称“汉商集团”或“公司”）控股股东卓尔控股有限公司
（以下简称“卓尔控股”）及其一致行动人阎志先生，截至本公告披露日，合计持有公司股份
91794710股，占公司总股本的31.11%。本次部分股份解除质押后，卓尔控股及其一致行动人阎
志先生累计质押公司股份58960000股，占合计持有公司股份的64.23%，占公司总股本的19.98%
。
公司于2024年6月6日收到公司控股股东卓尔控股《关于汉商集团股份解押的通知》。
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2024-05-31│股权质押
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重要内容提示:
汉商集团股份有限公司（以下简称“汉商集团”或“公司”）控股股东卓尔控股有限公司
（以下简称“卓尔控股”）及其一致行动人阎志先生，截至本公告披露日，合计持有公司股份
91794710股，占公司总股本的31.11%。累计质押公司股份62100000股，占合计持有公司股份的
67.65%，占公司总股本的21.05%。
公司于2024年5月30日收到公司控股股东卓尔控股《关于汉商集团股份质押延期购回的通
知》。
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