资本运作☆ ◇600820 隧道股份 更新日期：2025-02-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│国泰君安城投宽庭保│ 19032.00│ ---│ ---│ 20716.80│ ---│ 人民币│
│租房REIT │ │ │ │ │ │ │
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│陆家嘴 │ 16100.00│ ---│ ---│ 17531.11│ ---│ 人民币│
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│华夏中国交建REIT │ 4277.61│ ---│ ---│ 4194.40│ ---│ 人民币│
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│BBR控股 │ 140.16│ ---│ ---│ 56.67│ 1.56│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2014-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│昆明南连接线高速公│ 10.00亿│ 2.00亿│ 10.00亿│ ---│ ---│ ---│
│路BOT项目 │ │ │ │ │ │ │
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│南京至高淳城际轨道│ 16.00亿│ 2.93亿│ 16.01亿│ ---│ ---│ ---│
│南京南站至禄口机场│ │ │ │ │ │ │
│段BT项目 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-11-23 │交易金额(元)│8100.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海瑞锦诚物业服务有限公司100%股│标的类型 │股权 │
│ │权 │ │ │
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│买方 │上海建元资产管理有限公司 │
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│卖方 │上海城建置业发展有限公司 │
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│交易概述 │海隧道工程股份有限公司（简称“隧道股份”、“公司”）全资子公司上海建元资产管理有│
│ │限公司（简称“建元资管”）拟以现金方式收购公司控股股东上海城建（集团）有限公司（│
│ │简称“城建集团”）的全资子公司上海城建置业发展有限公司（简称“城建置业”）持有的│
│ │上海瑞锦诚物业服务有限公司（简称“瑞锦诚服务”）100%股权（简称“标的资产”），收│
│ │购价为8,100.00万元（最终以经上海市国资委备案后的价格为准，收购资产范围为评估报告│
│ │所涉及的全部资产）。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-11-23 │
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│关联方 │上海城建置业发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
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│交易详情 │上海隧道工程股份有限公司（简称“隧道股份”、“公司”）全资子公司上海建元资产管理│
│ │有限公司（简称“建元资管”）拟以现金方式收购公司控股股东上海城建（集团）有限公司│
│ │（简称“城建集团”）的全资子公司上海城建置业发展有限公司（简称“城建置业”）持有│
│ │的上海瑞锦诚物业服务有限公司（简称“瑞锦诚服务”）100%股权（简称“标的资产”），│
│ │收购价为8100.00万元（最终以经上海市国资委备案后的价格为准，收购资产范围为评估报 │
│ │告所涉及的全部资产）。 │
│ │ 本次交易价格根据具备证券、期货业务资格的上海集联资产评估有限公司出具并经国资│
│ │主管部门备案的瑞锦诚服务的资产评估报告，经双方协商同意。 │
│ │ 本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次交易实施不存在重大法律障碍。 │
│ │ 本次交易已经公司第十届董事会第三十五次会议审议通过，无需提交公司股东会审议。│
│ │ 除本次关联交易及前期已经公司股东会、董事会审议通过的关联交易外，过去12个月公│
│ │司未发生与同一关联人或不同关联人之间相同交易类别相关的关联交易。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 2024年11月22日，上海隧道工程股份有限公司以通讯表决方式召开第十届董事会第三十│
│ │五次会议，审议通过了《公司关于收购上海瑞锦诚物业服务有限公司100%股权暨关联交易的│
│ │议案》，同意公司全资子公司上海建元资产管理有限公司以现金方式收购上海城建置业发展│
│ │有限公司所持有的瑞锦诚服务100%股权，交易价格为8100.00万元。 │
│ │ 鉴于城建置业为公司控股股东上海城建（集团）有限公司的全资子公司，根据《上海证│
│ │券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》等有关规定，本│
│ │次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易金额超过3000万元，但未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，且本│
│ │次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组，根据《上交所股│
│ │票上市规则》的规定，无需提交公司股东会审议。 │
│ │ 除本次关联交易及前期已经公司股东会、董事会审议通过的关联交易外，过去12个月公│
│ │司未发生与同一关联人或不同关联人之间相同交易类别相关的关联交易。 │
│ │ 至本次关联交易为止，隧道股份不存在为瑞锦诚服务提供担保、委托理财等情形，瑞锦│
│ │诚服务也不存在占用上市公司资金的情况。 │
│ │ 二、交易对方介绍 │
│ │ （一）关联方关系介绍 │
│ │ 本次交易对方为城建置业，城建置业为城建集团的全资子公司。 │
│ │ 城建集团持有隧道股份30.49%股权，为公司的控股股东。城建置业与公司存在关联关系│
│ │。 │
│ │ （二）关联方基本情况 │
│ │ 关联方名称：上海城建置业发展有限公司 │
│ │ 企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） │
│ │ 成立日期：2001年12月31日 │
│ │ 注册地址：上海市长宁区伊犁南路491号 │
│ │ 法定代表人：周松 │
│ │ 注册资本：人民币300000万元 │
│ │ 经营范围：一般项目：房地产开发、经营，自有房屋租赁；实业投资，国内贸易（除专│
│ │项规定），投资管理，商务咨询（除中介），会务服务，展览展示服务，室内装饰，停车场│
│ │（库）管理，品牌管理，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、│
│ │民意测验）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建（集团）有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产托管 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建置业发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产托管 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建物业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产托管 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建物资有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产托管 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建水务工程有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产托管 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海地下空间开发实业有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产托管 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建物资有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │商业保理 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建集团印度基础设施私人有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东下属境外子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建物业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海市市政工程材料有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海隧金实业发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海物源经济发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建（集团）有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联租赁 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海益翔置业有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品/提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海瑞骅置业发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品/提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海丰鑫置业有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品/提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建置业无锡有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品/提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建集团印度基础设施私人有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东下属境外子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品/提供劳务情况 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-04-20 │
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│关联方 │上海城建（江西）置业有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品
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