资本运作☆ ◇600828 茂业商业 更新日期：2026-06-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1993-12-18│ 4.10│ 1.18亿│
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│配股 │ 1997-07-09│ 5.50│ 1.40亿│
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│增发 │ 2016-02-24│ 7.37│ 85.61亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2025-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│重药控股 │ 43488.55│ ---│ ---│ 482.51│ 2.49│ 人民币│
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│海螺水泥 │ 1012.17│ ---│ ---│ ---│ 24.08│ 人民币│
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│中粮家佳康 │ 15.83│ ---│ ---│ ---│ 1.11│ 人民币│
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【3.项目投资】
截止日期:2016-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│和平茂业100%股权 │ 35.09亿│ 35.09亿│ 35.09亿│ ---│ ---│ ---│
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│华强北茂业100%股权│ 21.90亿│ 21.90亿│ 21.90亿│ ---│ ---│ ---│
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│深南茂业100%股权 │ 1.84亿│ 1.84亿│ 1.84亿│ ---│ ---│ ---│
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│东方时代茂业100%股│ 21.25亿│ 21.25亿│ 21.25亿│ ---│ ---│ ---│
│权 │ │ │ │ │ │ │
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│珠海茂业100%股权 │ 5.53亿│ 5.53亿│ 5.53亿│ ---│ ---│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
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│公告日期 │2026-06-09 │
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│关联方 │深圳茂业投资控股有限公司、深圳茂业(集团)股份有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东之全资子公司、公司实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │一、担保情况概述 │
│ │ （一）担保的基本情况 │
│ │ 借款人、被担保人：深圳茂业百货有限公司（以下简称“深圳茂业百货”）债权人：上│
│ │海浦东发展银行股份有限公司深圳分行（以下简称“浦发银行深圳分行”） │
│ │ 根据公司经营发展需要，茂业商业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全│
│ │资子公司深圳茂业百货拟向浦发银行深圳分行申请人民币25600万元综合授信额度，期限24 │
│ │个月。同时，为支持深圳茂业百货运营发展，本公司控股股东之全资子公司深圳茂业投资控│
│ │股有限公司（以下简称“茂业投资”）以其名下位于南山区文心二路茂业时代广场建筑面积│
│ │18766.37平方米的商业性办公用房，及本公司实际控制人控制下的深圳茂业(集团)股份有限│
│ │公司（以下简称“茂业集团”）以其名下位于深圳市罗湖区文锦北路1056号德宏天下华府建│
│ │筑面积5108.65平方米住宅用房进行抵押。并由本公司及茂业集团提供连带责任保证担保， │
│ │担保金额为25600万元，担保期限自每笔债权合同债务履行期届满之日起两年。 │
│ │ （二）内部决策程序 │
│ │ 2026年6月8日，公司第十一届董事会第十次会议审议通过了《关于公司及关联方为全资│
│ │子公司贷款提供担保暨关联交易的议案》。本次会议应参与表决董事7人，实际参与表决董 │
│ │事7人，会议召开符合《公司法》和《公司章程》的要求。 │
│ │ 茂业投资及茂业集团拟为深圳茂业百货本次贷款提供担保，构成本公司之关联交易。根│
│ │据《上海证券交易所股票上市规则》，上市公司无偿接受关联人提供担保，可免于按照关联│
│ │交易的方式审议和披露。 │
│ │ 本次担保事项在公司董事会审议权限范围内，无需提交公司股东会审议。 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋出租 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋承租 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │其他受同一实际控制人控制的公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂业商厦有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │控股股东及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │其他受同一实际控制人控制的公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂业投资控股有限公司 │
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│关联关系 │控股股东下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │山西茂业置地房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂业商厦有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │控股股东及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │华誉（深圳）环境服务有限责任公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │本公司董事实际控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂乐惠电子商务有限责任公司 │
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│关联关系 │控股股东下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │茂业数智联合信息技术（深圳）有限公司 │
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│关联关系 │控股股东下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳中兆楼宇科技有限公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2026-03-28 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买商品 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋出租 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋承租 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2026-03-28 │
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│关联方 │其他受同一实际控制人控制的公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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