资本运作☆ ◇600828 茂业商业 更新日期：2025-07-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1993-12-18│ 4.10│ 1.18亿│
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│配股 │ 1997-07-09│ 5.50│ 1.40亿│
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│增发 │ 2016-02-24│ 7.37│ 85.61亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│重药控股 │ 43488.55│ ---│ ---│ 9743.66│ 179.24│ 人民币│
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│海螺水泥 │ 1012.17│ ---│ ---│ 757.87│ 30.60│ 人民币│
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│格力电器 │ 191.03│ ---│ ---│ ---│ -32.34│ 人民币│
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│中粮家佳 │ 15.83│ ---│ ---│ 8.65│ ---│ 人民币│
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【3.项目投资】
截止日期:2016-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│和平茂业100%股权 │ 35.09亿│ 35.09亿│ 35.09亿│ ---│ ---│ ---│
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│华强北茂业100%股权│ 21.90亿│ 21.90亿│ 21.90亿│ ---│ ---│ ---│
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│深南茂业100%股权 │ 1.84亿│ 1.84亿│ 1.84亿│ ---│ ---│ ---│
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│东方时代茂业100%股│ 21.25亿│ 21.25亿│ 21.25亿│ ---│ ---│ ---│
│权 │ │ │ │ │ │ │
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│珠海茂业100%股权 │ 5.53亿│ 5.53亿│ 5.53亿│ ---│ ---│ ---│
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-06-28 │
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│关联方 │深圳茂业商厦有限公司、黄茂如、张静 │
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│关联关系 │公司控股股东、公司实际控制人及其配偶 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │重要内容提示： │
│ │ 被担保人名称：深圳茂业百货有限公司（以下简称“深圳茂业百货”）； │
│ │ 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额20000万元人民币,截止目前│
│ │，累计已为其提供的担保金额为12000万元人民币（不含本次）； │
│ │ 本次担保是否有反担保：无； │
│ │ 对外逾期担保：无； │
│ │ 本公司控股股东深圳茂业商厦有限公司（以下简称“茂业商厦”）、本公司实际控制人│
│ │黄茂如先生及其配偶张静女士拟为深圳茂业百货本次贷款提供连带责任担保，构成本公司之│
│ │关联交易。公司控股股东、实际控制人及其配偶对深圳茂业百货的本次担保为无偿提供担保│
│ │，根据《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.18条之规定，可免于按照关联交易的方式审│
│ │议和披露。 │
│ │ 本事项无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 一、贷款及担保情况概述 │
│ │ （一）担保事项基本情况 │
│ │ 借款人、被担保人：深圳茂业百货有限公司 │
│ │ 债权人：广发银行股份有限公司深圳分行（以下简称“广发银行深圳分行”）根据经营│
│ │发展需要，茂业商业股份有限公司（以下简称“茂业商业”、“本公司”、“公司”）全资│
│ │子公司深圳茂业百货拟向广发银行深圳分行申请人民币20000万元综合授信额度，期限一年 │
│ │。该笔授信拟以公司全资子公司成商集团控股有限公司（以下简称“成商控股”）名下位于│
│ │四川省成都市锦江区东御街19号茂业天地南区一层至七层的建筑面积为38470.86平方米的商│
│ │业用房进行抵押担保及其现有及未来经营收入进行质押担保，同时，本公司、成商控股、本│
│ │公司控股股东茂业商厦、本公司实际控制人黄茂如先生及其配偶张静女士为该笔贷款提供连│
│ │带责任保证担保。 │
│ │ （二）本次担保事项履行的决策程序 │
│ │ 2025年6月27日，公司第十届董事会第四十次会议审议通过了《关于公司及关联方为全 │
│ │资子公司贷款提供担保暨关联交易的议案》。本次会议应参与表决董事9人，实际参与表决 │
│ │董事9人，会议召开符合《公司法》和《公司章程》的要求。本次担保事项在公司董事会审 │
│ │议权限范围内，无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、被担保人基本情况 │
│ │ 公司名称：深圳茂业百货 │
│ │ 统一社会信用代码：91440300715292457R │
│ │ 成立时间：2000年4月20日 │
│ │ 地址：深圳市罗湖区南湖街道和平社区深南东路4003号世界金融中心A37 │
│ │ 法定代表人：高宏彪 │
│ │ 注册资本：53686.9782万元（人民币） │
│ │ 经营范围：日用百货、文化体育用品、化妆品、钟表、眼镜、照相器材、通讯器材、纺│
│ │织品、服装、鞋帽、五金交电、办公设备、家具、健身器材、工艺品的购销及其他商品的批│
│ │发、零售（不含国家专营、专控、专卖商品）；金、银首饰、玉器制品的零售；信息咨询（│
│ │不含限制项目）；经营配套商场及餐饮业务（营业执照另行申办）；物业管理；物业租赁等│
│ │。 │
│ │ 深圳茂业百货为公司全资子公司。 │
│ │ 三、担保协议的主要内容 │
│ │ （一）抵押担保 │
│ │ 1、抵押人：成商控股 │
│ │ 2、抵押资产：位于四川省成都市锦江区东御街19号茂业天地南区一层至七层的建筑面 │
│ │积为38470.86平方米的商业用房。 │
│ │ 3、担保金额：20000万元。 │
│ │ 4、保证范围：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为 │
│ │实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费│
│ │、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。 │
│ │ （二）质押担保 │
│ │ 1、质押人：成商控股 │
│ │ 2、质押资产：位于四川省成都市锦江区东御街19号茂业天地南区一层至七层的建筑面 │
│ │积为38470.86平方米的商业用房现有及未来经营收入。 │
│ │ 3、担保金额：20000万元。 │
│ │ 4、保证范围：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为 │
│ │实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费│
│ │、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。 │
│ │ （三）保证担保 │
│ │ 1、担保人：本公司、成商控股、茂业商厦、黄茂如先生及其配偶张静女士 │
│ │ 2、担保金额：20000万元。 │
│ │ 3、保证范围：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为 │
│ │实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费│
│ │、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。 │
│ │ 4、担保方式：连带责任保证。 │
│ │ 上述担保期限均为自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年。 │
│ │ 上述担保无反担保，担保协议目前尚未签署。 │
│ │ 四、董事会意见 │
│ │ 董事会认为，深圳茂业百货为本公司全资子公司，向广发银行深圳分行申请人民币2000│
│ │0万元综合授信额度，有利于补充其内部流动性，保证其日常经营和资金需求；本公司、成 │
│ │商控股、茂业商厦、黄茂如先生及其配偶张静女士为深圳茂业百货申请的银行授信提供担保│
│ │，体现了公司、控股股东及实际控制人对全资子公司的支持，同时有利于满足其融资需求，│
│ │符合公司整体发展的需要。公司对全资子公司深圳茂业百货日常经营具有控制权，且该公司│
│ │具备偿还能力，上述担保行为不会损害公司利益，董事会同意该项贷款及担保事项。 │
│ │ 公司控股股东、实际控制人及其配偶对深圳茂业百货的本次担保为无偿提供担保，根据│
│ │《上海证券交易所股票上市规则》第6.3.18条之规定，可免于按照关联交易的方式审议和披│
│ │露。 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋出租 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋承租 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │其他受同一实际控制人控制的公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │深圳茂业商厦有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │其他受同一实际控制人控制的公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │深圳茂业投资控股有限公司 │
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│关联关系 │控股股东下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │深圳茂业商厦有限公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │控股股东及其下属分子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │华誉（深圳）环境服务有限责任公司及其下属分子公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │深圳茂乐惠电子商务有限责任公司 │
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│关联关系 │控股股东下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │茂业数智联合信息技术（深圳）有限公司 │
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│关联关系 │控股股东下属企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-06-26 │
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│关联方 │深圳中兆楼宇科技有限公司 │
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│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │崇德物业管理（深圳）有限公司及其下属分子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │受同一实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-06-26 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳茂业（集团）股份有限公司及其下属分子公司 │
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