资本运作☆ ◇600848 上海临港 更新日期：2024-12-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│江波龙 │ 4126.13│ ---│ ---│ 835.38│ ---│ 人民币│
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│商汤-W │ 1051.54│ ---│ ---│ 771.60│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│支付现金交易对价 │ 27.93亿│ ---│ 27.93亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│科技绿洲四期项目 │ 7.21亿│ 9336.09万│ 7.24亿│ 100.39│ ---│ ---│
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│科技绿洲五期项目 │ 8.41亿│ 3.86万│ 8.45亿│ 100.41│ ---│ ---│
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│科技绿洲六期项目 │ 1.24亿│ ---│ 1.24亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│南桥欣创园二三期 │ 2.40亿│ ---│ 2.41亿│ 100.45│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-10-30 │交易金额(元)│1.55亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区│标的类型 │股权 │
│ │经济发展有限公司55%股权 │ │ │
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│买方 │上海临港控股股份有限公司 │
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│卖方 │上海临港经济发展（集团）有限公司 │
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│交易概述 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”或“上海临港”）拟以15450.77万元的价格│
│ │收购上海临港经济发展（集团）有限公司（以下简称“临港集团”）所持有的上海漕河泾新│
│ │兴技术开发区海宁分区经济发展有限公司（以下简称“海宁公司”）55%股权。 │
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│公告日期 │2024-09-28 │交易金额(元)│13.86亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海自贸区联合发展有限公司94.72%│标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
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│买方 │上海临港现代物流经济发展有限公司 │
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│卖方 │上海临港控股股份有限公司 │
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│交易概述 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”）拟将持有的上海自贸区联合发展有限公司│
│ │（以下简称“自贸联发”）94.72%股权以138565.16万元的价格转让给上海临港现代物流经 │
│ │济发展有限公司（以下简称“临港物流”）。 │
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│公告日期 │2024-09-28 │交易金额(元)│6.31亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海漕河泾颛桥科技发展有限公司70│标的类型 │股权 │
│ │%股权 │ │ │
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│买方 │上海临港控股股份有限公司 │
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│卖方 │上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 │
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│交易概述 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”或“上海临港”）拟以63056.80万元的价格│
│ │收购上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司（以下简称“漕总公司”）所持有的上海漕河│
│ │泾颛桥科技发展有限公司（以下简称“颛桥公司”）70%股权。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-10-30 │
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│关联方 │上海临港经济发展（集团）有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东、实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
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│交易详情 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”或“上海临港”）拟以15450.77万元的价格│
│ │收购上海临港经济发展（集团）有限公司（以下简称“临港集团”）所持有的上海漕河泾新│
│ │兴技术开发区海宁分区经济发展有限公司（以下简称“海宁公司”）55%股权。 │
│ │ 临港集团为公司控股股东、实际控制人，根据《上海证券交易所股票上市规则》等规定│
│ │，临港集团是公司的关联方，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管│
│ │理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 包括本次交易在内（不含日常关联交易），过去12个月内公司与临港集团及其下属企业│
│ │之间累计实际发生的关联交易金额未超过上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，因│
│ │此本次交易在董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。 │
│ │ 一、本次交易概述 │
│ │ 海宁公司成立于2009年，主要负责上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区的开发建设。截│
│ │至目前，海宁公司注册资本20000万元，其中临港集团认缴出资11000万元，持有海宁公司55│
│ │%股权，浙江钱塘江投资开发有限公司认缴出资9000万元，持有海宁公司45%股权。临港集团│
│ │为切实履行作出的《关于避免同业竞争的承诺函》，有效解决同业竞争问题，拟将持有的海│
│ │宁公司55%股权转让给上海临港，并启动了审计评估等转让前期工作（详见公司2024年6月4 │
│ │日披露的《关于公司实际控制人延长避免同业竞争承诺期限的公告》，公告编号：2024-025│
│ │号）。截至目前，审计评估等工作均已完成，正式启动转让海宁公司股权的决策程序。同时│
│ │为进一步优化上市公司园区区域布局，统筹协调优质资源，促进长三角一体化产业跨区域协│
│ │同，提升公司园区产业发展能级，加快推动上市公司向园区创新生态集成服务商和总运营商│
│ │转型，公司拟以15450.77万元的价格收购临港集团所持有的海宁公司55%股权。本次交易完 │
│ │成后，海宁公司将成为上市公司控股子公司。 │
│ │ 临港集团为公司控股股东、实际控制人，根据《上海证券交易所股票上市规则》等规定│
│ │，临港集团是公司的关联方，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管│
│ │理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 包括本次交易在内（不含日常关联交易），过去12个月内公司与临港集团及其下属企业│
│ │之间累计实际发生的关联交易金额未超过上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，因│
│ │此本次交易在董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称：上海临港经济发展（集团）有限公司 │
│ │ 关联关系：临港集团为公司控股股东、实际控制人，是公司的关联方。 │
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│公告日期 │2024-09-28 │
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│关联方 │上海临港现代物流经济发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东、实际控制人下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │股权转让 │
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│交易详情 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”）拟将持有的上海自贸区联合发展有限公司│
│ │（以下简称“自贸联发”）94.72%股权以138565.16万元的价格转让给上海临港现代物流经 │
│ │济发展有限公司（以下简称“临港物流”）。 │
│ │ 临港物流为公司控股股东、实际控制人上海临港经济发展（集团）有限公司（以下简称│
│ │“临港集团”）下属子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，临港物流│
│ │为公司的关联方，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规│
│ │定的重大资产重组。本次交易金额在3000万元以上，且占上市公司最近一期经审计净资产绝│
│ │对值5%以上，因此本次交易需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 包括本次交易在内（不含日常关联交易），过去12个月内公司与临港集团及其下属企业│
│ │之间累计实际发生的关联交易金额超过经审计净资产绝对值5%以上。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 自贸联发成立于2005年12月，主要负责洋山特殊综保区陆域部分的开发，该区域位于海│
│ │关特殊监管的中国（上海）自由贸易试验区洋山特殊综合保税区物理围网区域内，目前自贸│
│ │联发注册资本63109.6146万元，其中本公司持有自贸联发94.72%股权。 │
│ │ 为进一步落实公司“争做一流的园区创新生态集成服务商和总运营商”的战略发展目标│
│ │，促进创新要素优化集聚，聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业及上海重点产│
│ │业领域，聚力打造世界一流高科技产业园区，加快推动上市公司向园区创新生态集成服务商│
│ │和总运营商转型，促进园区招商运营、企业专业服务和科创产业投资三大主业高质量发展，│
│ │公司拟将持有的自贸联发94.72%股权以138565.16万元的价格转让给临港物流。本次交易完 │
│ │成后，公司将不再持有自贸联发的股权。 │
│ │ 临港物流为公司控股股东、实际控制人临港集团下属子公司，根据《上海证券交易所股│
│ │票上市规则》的相关规定，临港物流为公司的关联方，本次交易构成关联交易，但不构成《│
│ │上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易金额在3000万元以上，且│
│ │占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，因此本次交易尚需提交公司股东大会审议│
│ │。 │
│ │ 包括本次交易在内（不含日常关联交易），过去12个月内公司与临港集团及其下属企业│
│ │之间累计实际发生的关联交易金额超过经审计净资产绝对值5%以上。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称：上海临港现代物流经济发展有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91310115MA1H7Y0D1D │
│ │ 注册资本：230000万元人民币 │
│ │ 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区同汇路168号1幢A518室 │
│ │ 法定代表人：冯国明 │
│ │ 经营范围：一般项目：房地产开发，电子商务（不得从事金融业务），会议及展览服务│
│ │，物业管理，供应链管理，从事货物及技术的进出口业务，仓储，装卸服务，园区开发；国│
│ │际货物运输代理；国内货物运输代理；停车场服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执│
│ │照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准│
│ │后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） │
│ │ 主要财务指标：截至2023年12月31日，临港物流总资产345633.89万元，净资产233710.│
│ │80万元。2023年度，临港物流营业收入20006.07万元，实现净利润23827.23万元。 │
│ │ 截至2024年6月30日，临港物流总资产332697.98万元，净资产237001.95万元。2024年1│
│ │-6月，临港物流营业收入4932.43万元，实现净利润-308.84万元。 │
│ │ 关联关系：临港物流为临港集团下属子公司，是公司的关联方。 │
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│公告日期 │2024-09-28 │
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│关联方 │上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 │
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│关联关系 │公司控股股东、实际控制人下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │收购兼并 │
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│交易详情 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”或“上海临港”）拟以63,056.80万元的价 │
│ │格收购上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司（以下简称“漕总公司”）所持有的上海漕│
│ │河泾颛桥科技发展有限公司（以下简称“颛桥公司”）70%股权 │
│ │ 漕总公司为公司控股股东、实际控制人上海临港发展（集团）有限公司（以下简称“临│
│ │港集团”）下属子公司且持有上市公司35.65%股份，根据《上海证券交易所股票上市规则》│
│ │等规定，漕总公司是公司的关联方，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产│
│ │重组管理办法》规定的重大资产重组 │
│ │ 包括本次交易在内（不含日常关联交易），过去12个月内公司与临港集团及其下属企业│
│ │之间累计实际发生的关联交易金额超过上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，因此│
│ │本次交易需提交公司股东大会审议 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 颛桥公司成立于2020年，主要负责漕河泾颛桥科技绿洲项目的开发建设、产业引进、功│
│ │能创新及招商引资等业务，重点围绕智能制造、生命健康、前沿科技等新兴产业，构建专精│
│ │特新产业生态链集聚圈，打造成为上海科创中心的重要载体。截至目前，颛桥公司注册资本│
│ │120,000万元，其中漕总公司认缴出资84,000万元，持有颛桥公司70%股权，上海颛溪企业管│
│ │理有限公司认缴出资 36,000万元，持有颛桥公司 30%股权。 │
│ │ 为深入贯彻落实上海科创中心建设战略，积极顺应新一轮科技革命和产业变革趋势，加│
│ │快集聚科技创新资源，增强公司科创策源能力和产业赋能价值，着力打造高质量科创产业园│
│ │区、高层次科创产业生态，更好地发展园区新质生产力，加快上市公司向园区创新生态集成│
│ │服务商和总运营商转型，公司拟以63,056.80万元的价格收购漕总公司所持有的颛桥公司70%│
│ │股权。本次交易完成后，颛桥公司将成为上市公司控股子公司。 │
│ │ 漕总公司为公司控股股东、实际控制人临港集团下属子公司且持有上市公司35.65%股份│
│ │，根据《上海证券交易所股票上市规则》等规定，漕总公司是公司的关联方，本次交易构成│
│ │关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组 │
│ │ 包括本次交易在内（不含日常关联交易），过去12个月内公司与临港集团及其下属企业│
│ │之间累计实际发生的关联交易金额超过上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，因此│
│ │本次交易尚需提交公司股东大会审议 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 公司名称：上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 │
│ │ 统一社会信用代码：9131010413220710X0 │
│ │ 注册资本：142,487.2894万元人民币 │
│ │ 注册地址：上海市宜山路900号 │
│ │ 法定代表人：顾伦 │
│ │ 经营范围：开发建设及举办各类企业，外贸部批准的进出口业务（按章程）；自营和代│
│ │理国家规定的商品及技术进出口业务；开展“三来一补”，进料加工业务；经营对销贸易和│
│ │转口贸易；土地使用管理，房产经营。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展│
│ │经营活动】 │
│ │ 主要财务指标：截至2023年12月31日，漕总公司总资产3,476,873.17万元，净资产2,32│
│ │8,503.78万元。2023年度，漕总公司营业收入131,795.48万元，实现净利润 35,745.80万元│
│ │。 │
│ │ 截至2024年6月30日，漕总公司总资产3,531,258.62万元，净资产2,327,714.80万元。2│
│ │024年1-6月，漕总公司营业收入62,672.23万元，实现净利润-5,701.14万元。 │
│ │ 关联关系：漕总公司为公司控股股东、实际控制人临港集团下属子公司且持有上市公司│
│ │35.65%股份，是公司的关联方 │
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│公告日期 │2024-08-29 │
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│关联方 │上海临港奉贤经济发展有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东、实际控制人下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外投资 │
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│交易详情 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”或“上海临港”）拟作为原始权益人以全资│
│ │子公司上海漕河泾康桥科技绿洲建设发展有限公司（以下简称“康桥公司”或“项目公司”│
│ │）所持有的漕河泾科技绿洲康桥园区项目（以下简称“康桥项目”）作为底层资产，参与国│
│ │泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“国泰君安临港创新产│
│ │业园REIT”或“本基金”）扩募并新购入基础设施资产（以下简称“扩募项目”）申报工作│
│ │。 │
│ │ 上海临港奉贤经济发展有限公司（简称“临港奉贤”）为本基金首次发售项目的原始权│
│ │益人，目前持有本基金份额。鉴于临港奉贤为公司控股股东、实际控制人上海临港经济发展│
│ │（集团）有限公司（以下简称“临港集团”）下属子公司，根据《上海证券交易所股票上市│
│ │规则》的相关规定，临港奉贤为公司的关联方。本次扩募项目完成后，公司与临港奉贤将构│
│ │成共同投资的关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组│
│ │。 │
│ │ 除本次交易外（不含日常关联交易），过去12个月内公司全资子公司上海临港浦江国际│
│ │科技城发展有限公司认缴出资人民币4000万元与临港奉贤共同投资上海临港大零号湾启创生│
│ │科私募投资基金合伙企业（有限合伙）（详情请见公司于2024年8月1日披露的《关于参与投│
│ │资基金暨关联交易的公告》，公告编号：2024-033号）。 │
│ │ 一、项目实施背景 │
│ │ 国泰君安临港创新产业园REIT（基金代码：508021.SH）于2022年10月13日成功上市， │
│ │是全国首单标准厂房产业园区公募REITs产品。为积极响应国务院办公厅《关于进一步盘活 │
│ │存量资产扩大有效投资的意见》、国家发展和改革委员会《关于全面推动基础设施领域不动│
│ │产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》、中国证券监督管理委员会《关于进一 │
│ │步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》、上海市 │
│ │《关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金（REITs）发展新高地的实施意 │
│ │见》等政策的要求，充分利用创新型金融工具盘活存量资产，增强公司资产运营管理效率，│
│ │提升轻资产运营服务能级，加快打造全生命周期的园区开发模式，本公司拟作为原始权益人│
│ │以康桥公司所持有的康桥项目作为底层资产，参与国泰君安临港创新产业园REIT扩募并新购│
│ │入基础设施资产申报工作。 │
│ │ 临港奉贤为本基金首次发售项目的原始权益人，目前持有本基金份额。鉴于临港奉贤为│
│ │公司控股股东、实际控制人临港集团下属子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的│
│ │相关规定，临港奉贤为公司的关联方。本次扩募项目完成后，公司与临港奉贤将构成共同投│
│ │资的关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 关联方名称：上海临港奉贤经济发展有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：913101206809585537 │
│ │ 注册资本：193123.8402万元人民币 │
│ │ 注册地址：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区新杨公路1800弄 │
│ │ 法定代表人：邹林昆 │
│ │ 经营范围：物流等相关产业的投资、建设、经营管理，仓储设施、保税仓库及相关工业│
│ │设施的开发和经营，市政基础设施开发、投资，综合配套设施开发、投资，房地产开发经营│
│ │，物业管理，从事货物进出口业务，仓库物流业务，货物运输代理，投资项目咨询，科技开│
│ │发。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 │
│ │ 主要财务指标：截至2023年12月31日，临港奉贤总资产1226076.98万元，净资产393140│
│ │.72万元。2023年度，临港奉贤营业收入54245.39万元，实现净利润20038.11万元。 │
│ │ 关联关系：临港奉贤为公司控股股东、实际控制人临港集团下属子公司。 │
│ │ 除本次交易外（不含日常关联交易），过去12个月内公司全资子公司上海临港浦江国际│
│ │科技城发展有限公司认缴出资人民币4000万元与临港奉贤共同投资上海临港大零号湾启创生│
│ │科私募投资基金合伙企业（有限合伙）。 │
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│公告日期 │2024-08-01 │
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│关联方 │上海临港奉贤经济发展有限公司、上海临港青浦发展有限公司、上海临富沪渝私募基金合伙│
│ │企业（有限合伙）、上海开伦投资管理有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东、实际控制人下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外投资 │
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│交易详情 │上海临港控股股份有限公司（以下简称“公司”或“上海临港”）全资子公司上海临港浦江│
│ │国际科技城发展有限公司（以下简称“临港浦江国际科技城”）拟作为有限合伙人（LP）出│
│ │资人民币4000万元参与投资上海临港生命蓝湾二期私募投资基金合伙企业（有限合伙）（拟│
│ │更名为上海临港大零号湾启创生科私募投资基金合伙企业（有限合伙），以下简称“大零号│
│ │湾启创生科基金”、“基金”或“合伙企业”）。 │
│ │ 本次交易合作方上海临港奉贤经济发展有限公司（以下简称“临港奉贤公司”）、上海│
│ │临港青浦发展有限公司（以下简称“临港青浦公司”）为公司控股股东、实际控制人上海临│
│ │港经济发展（集团）有限公司（以下简称“临港集团”）下属子公司，根据《上海证券交易│
│ │所股票上市规则》的相关规定，临港奉贤公司、临港青浦公司均为公司的关联方，本次交易│
│ │构成与关联方共同投资的关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重│
│ │大资产重组。本次交易在董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。 │
│ │ 一、本次交易及基金基本情况概述 │
│ │ 1、本次交易情况概述 │
│ │ 为深入贯彻落实上海科创中心建设国家战略，助力上海打造全球生物医药研发经济和产│
│ │业化高地，充分发挥上市公司“基金+基地”的产业赋能优势，以创新驱动培育新质生产力 │
│ │，加快构建现代化前沿产业体系，增强生物医药全产业链创新水平，提升公司产业投资能级│
│ │，加快从园区运营服务商向科创生态集成服务商转型，公司全资子公司临港浦江国际科技城│
│ │拟作为有限合伙人（LP）参与投资大零号湾启创生科基金。 │
│ │ 本次交易前，大零号湾启创生科基金认缴出资额为人民币1000万元，目标认缴出资总额│
│ │为80000万元，基金本次认缴出资额拟变更至人民币32000万元，
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