资本运作☆ ◇600858 银座股份 更新日期：2025-01-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2017-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│山东星座汇商业管理│ 1500.00│ ---│ ---│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2011-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│收购淄博银座100% │ 5.43亿│ ---│ ---│ 100.00│ 8765.45万│ ---│
│股权 │ │ │ │ │ │ │
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│投资济南振兴街Shop│ 6.50亿│ ---│ ---│ 95.00│-5152.34万│ ---│
│pingMall 项目 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-01-04 │
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│关联方 │济南万基置业有限公司 │
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│关联关系 │与公司为同一企业控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │根据公司日常经营管理需要，公司拟与济南万基置业有限公司（以下简称“万基置业”）续│
│ │签《房屋租赁合同》，租赁其位于济南市泺源大街66号房屋的部分楼层，用作公司总部部分│
│ │集中办公场所。租赁房屋计租建筑面积12449平方米，租赁期限3年。 │
│ │ 本次交易构成关联交易 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组 │
│ │ 至本次交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相同的│
│ │关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，本次交易无需提交股东大会审议│
│ │。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 经公司第十届董事会2015年第十次临时会议、2015年第一次临时股东大会审议通过，公│
│ │司与万基置业签订《房屋租赁合同》，租赁其位于济南市泺源大街66号房屋的部分楼层，用│
│ │作公司总部部分集中办公场所，租赁房屋计租建筑面积21283.59平方米，租赁期限5年。201│
│ │8年经双方协商，在原承租建筑面积的基础上，调增858平方米的租赁面积，租赁条件与原合│
│ │同一致。2020年12月30日，合同到期后，公司与万基置业续签了租赁合同。2021年12月31日│
│ │，经公司第十二届董事会2021年第六次临时会议审议通过，公司与万基置业续签《房屋租赁│
│ │合同》，计租建筑面积12194平方米，租赁期限3年。有关事项已披露于2015年12月16日、20│
│ │16年1月4日、2019年8月8日、2020年12月31日及2021年12月31日《上海证券报》《中国证券│
│ │报》及上海证券交易所网站。鉴于租赁期届满，经双方协商一致，公司拟与万基置业续签《│
│ │房屋租赁合同》，租赁面积12449平方米，租赁期限3年。 │
│ │ 本次交易事项已经公司第十三届董事会2025年第一次临时会议审议通过，关联董事回避│
│ │表决。 │
│ │ 至本次交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相同的│
│ │关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，本次交易无需提交股东大会审议│
│ │。 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联关系 │
│ │ 万基置业与本公司为同受山东省商业集团有限公司控制的公司，根据《上海证券交易所│
│ │股票上市规则》等规定，万基置业系公司的关联法人，本次租赁事项构成关联交易。 │
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│公告日期 │2024-12-17 │
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│关联方 │山东银座商城股份有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的全资公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │公司第十三届董事会2024年第七次临时会议审议通过了《关于续签委托经营管理协议暨关联│
│ │交易的议案》，现将具体情况公告如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 自2013年1月1日始，就公司全面托管山东银座商城股份有限公司（以下简称“银座商城│
│ │”）商业零售门店零售业务事宜，双方签订《委托经营管理协议》等有关协议并已按约履行│
│ │，相关协议有效期至2024年12月31日。双方及实际控制人山东省商业集团有限公司（以下简│
│ │称“商业集团”），虽已经且仍将力推关于将商业集团所控制的本公司之外的商业零售业务│
│ │置入本公司的工作，但有关工作尚未完成。 │
│ │ 基于现状，经双方友好协商，在原《委托经营管理协议》基础上，续签委托管理协议，│
│ │协议主要条款不变，托管期限为三年。 │
│ │ 本次关联交易已经公司第十三届董事会2024年第七次临时会议审议通过，尚需提交股东│
│ │大会批准。 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联方基本情况 │
│ │ 名称：山东银座商城股份有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：913700002671803546 │
│ │ 住所：济南市泺源大街66号 │
│ │ 法定代表人：马云鹏 │
│ │ 注册资本：40840.14万人民币 │
│ │ 企业类型：股份有限公司 │
│ │ 经营范围：许可项目：食品销售【分支机构经营】；食品互联网销售【分支机构经营】│
│ │；第三类医疗器械经营；烟草制品零售；出版物零售；酒类经营；出版物互联网销售；餐饮│
│ │服务；食品生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营│
│ │项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：会议及展览服务；住房租赁；非居住│
│ │房地产租赁；柜台、摊位出租；物业管理；珠宝首饰制造；珠宝首饰零售；珠宝首饰回收修│
│ │理服务；广告设计、代理；广告制作；广告发布；居民日常生活服务；光学仪器销售；普通│
│ │货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；宠物销售；木制容器销售；绘图、│
│ │计算及测量仪器销售；服务消费机器人销售；竹制品销售；棕制品销售；纸制品销售；日用│
│ │木制品销售；智能无人飞行器销售；成人情趣用品销售（不含药品、医疗器械）；渔具销售│
│ │；卫生用杀虫剂销售；食品用洗涤剂销售；未经加工的坚果、干果销售；日用百货销售；农│
│ │副产品销售；针纺织品及原料销售；家用电器销售；游艺及娱乐用品销售；第二类医疗器械│
│ │销售；橡胶制品销售；塑料制品销售；医护人员防护用品零售；日用口罩（非医用）销售；│
│ │消毒剂销售（不含危险化学品）；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；特种劳动防护用品│
│ │销售；劳动保护用品销售；食用农产品零售；服装服饰零售；鞋帽零售；化妆品零售；个人│
│ │卫生用品销售；厨具卫具及日用杂品零售；日用品销售；礼品花卉销售；母婴用品销售；眼│
│ │镜销售（不含隐形眼镜）；箱包销售；文具用品零售；体育用品及器材零售；户外用品销售│
│ │；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；乐器零售；照相器材及望远镜零售；玩│
│ │具、动漫及游艺用品销售；五金产品零售；灯具销售；家具销售；卫生洁具销售；宠物食品│
│ │及用品零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；水产品零售；皮革销售；汽车装饰用│
│ │品销售；日用玻璃制品销售；皮革制品销售；电子产品销售；办公设备耗材销售；钟表与计│
│ │时仪器销售；音响设备销售；办公用品销售；茶具销售；金银制品销售；停车场服务；助动│
│ │自行车、代步车及零配件销售；自行车及零配件零售；摩托车及零配件零售；非公路休闲车│
│ │及零配件销售；新能源汽车整车销售；新能源汽车电附件销售；保健食品（预包装）销售；│
│ │婴幼儿配方乳粉及其他婴幼儿配方食品销售；特殊医学用途配方食品销售；粮食收购；食品│
│ │进出口；货物进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） │
│ │ 成立日期：1997年9月29日 │
│ │ 营业期限：长期 │
│ │ 资信状况：截止本公告披露日，银座商城未被列为失信被执行人 │
│ │ （二）关联关系 │
│ │ 银座商城为公司控股股东商业集团的全资公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》│
│ │的相关规定，银座商城与本公司构成关联关系。 │
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│公告日期 │2024-09-24 │
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│关联方 │山东银辰商业发展有限公司 │
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│关联关系 │受同一企业控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │为进一步优化网点布局，增强公司市场整体竞争力，满足消费者需求，公司子公司济南银座│
│ │万虹广场有限公司（以下简称“银座万虹广场”）与山东银辰商业发展有限公司（以下简称│
│ │“山东银辰商业”）签订租赁合同，租赁位于济南市历城区唐冶街道唐冶中路5199号房屋B1│
│ │层（以下简称“租赁物业”）用于经营银座超市。 │
│ │ 本次交易构成关联交易 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组 │
│ │ 至本次交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相同的│
│ │关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，本次交易无需提交股东大会审议│
│ │。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为进一步优化网点布局，增强公司市场整体竞争力，满足消费者需求，公司子公司银座│
│ │万虹广场与山东银辰商业签订租赁合同，租赁位于济南市历城区唐冶街道唐冶中路5199号房│
│ │屋B1层用于经营银座超市。该租赁物业计租面积3051平方米，租赁期限15年，租期自2024年│
│ │10月1日起计算，其中2024年10月1日至2024年12月31日为合同免租期。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，山东银座商城股份有限公司（以下简称“│
│ │山东银座商城”）与本公司为同受山东省商业集团有限公司控制的公司，系公司关联法人，│
│ │山东银座商城直接持有山东银辰商业51%股份，故本次交易构成关联交易。本次交易不构成 │
│ │《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次交易事项已经公司第十三届董事会2024年第六次临时会议审议通过。 │
│ │ 公司董事会审议前，公司独立董事专门会议审议通过该事项，同意将本次交易事项提交│
│ │董事会审议。 │
│ │ 至本次交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相同的│
│ │关联交易未达到公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上，本次交易无需提交股东大会审议│
│ │。 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ 公司名称：山东银辰商业发展有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91370112MADL2QJ454 │
│ │ 公司类型：其他有限责任公司 │
│ │ 注册地址：山东省济南市历城区唐冶街道唐冶中路5199号502室 │
│ │ 法定代表人：刘畅 │
│ │ 注册资本：5000万人民币 │
│ │ 经营范围：一般项目：供应链管理服务；商业综合体管理服务；物业管理；停车场服务│
│ │；非居住房地产租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；│
│ │广告设计、代理；广告制作；广告发布；会议及展览服务；企业总部管理；企业管理；信息│
│ │咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；日用品销售；服装服饰零售；鞋帽零售；金银制品│
│ │销售；珠宝首饰零售；文具用品零售；体育用品及器材零售；箱包销售；电子产品销售；针│
│ │纺织品销售；家具销售；化妆品零售；建筑材料销售；五金产品零售；建筑装饰材料销售；│
│ │日用家电零售；厨具卫具及日用杂品零售；第二类医疗器械销售；第一类医疗器械销售；餐│
│ │饮管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：烟草│
│ │制品零售；食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体│
│ │经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）资信状况：截止本公告披露日，山东银辰商│
│ │业未被列为失信被执行人 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联销售 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供/接受劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团财务有限公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供/接受劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业（山东福瑞达医药集团有限公司等） │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业（山东省城乡绿色建筑科技有限公司等） │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东银座电器有限责任公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东间接控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东银座商城股份有限公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东银座配送有限公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东间接控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │关联销售 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业 │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供/接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团财务有限公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东控制的公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │提供/接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业（山东福瑞达医药集团有限公司等） │
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│关联关系 │公司第一大股东及其关联企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-03-28 │
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│关联方 │山东省商业集团有限公司及其关联企业（山东省城乡
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